Maison individuelle à Jouars-Pontchartrain

Circuit de visites
Île-de-France 3
Visite Ouest
Maison individuelle à
Jouars-Pontchartrain
Informations techniques
Lieu :
Jouars-Pontchartrain, Yvelines
Année de construction : 2011
Surface de référence énergétique
(shab) : 113 m²
Maître d’Ouvrage : Privé
Architecte : Karawitz
Bureau d’études : Solares Bauen
Mode constructif :
Construction en bois
Coefficient U :
Paroi externe : 0,137 W/(m²K)
Toit : 0,109 W/(m²K)
Sol : 0,146 W/(m²K)
Fenêtres : Menuiseries triple vitrage Alumil en aluminium ou « Rehau » certifiée
passive en matériau composite
Remplissage :
- Uw : 0,73 W/(m².K)
- Ug : 0,56 W/(m².K)
- Facteur g : 0,47
Lauréat du programme PREBAT de l’Ademe en 2009 et financé
par le Conseil général des Yvelines, ce projet, à la fois modeste
et exemplaire, a su convaincre par sa cohérence architecturale
et ses atouts techniques.
LE BÂTIMENT
Il figure parmi les toutes premières maisons certifiées passives en Ile-deFrance, et affiche des performances inédites. Une attention particulière a
été en outre portée à l’emploi de matériaux écologiques et à l’énergie grise.
La maison principale participe à la densification du tissu urbain tandis que
les abris agricoles préexistants sont transformés en chambres d’invités. De
cette rencontre entre neuf et réhabilitation naît une composition de volumes
variés. La construction, dont le permis de construire a été accepté par dérogation exceptionnelle en Conseil municipal de Jouars-Pontchartrain, contribue à l’évolution du PLU : toiture végétalisée, panneaux solaires et bardage
bois sont désormais bien ancrés dans les nouvelles règles.
LA VISITE
Cette maison a obtenu la double certification Bâtiment Passif et BBC Effinergie en 2010. Avec une surface de 124 m², elle a un besoin de chauffage
de 12,16 kWh/m².an. Vous pourrez visiter l’ensemble de ce bâtiment en présence de l’architecte Milena Karanesheva de la société Karawitz et de Paul
-Louis Sadoul du bureau d’étude Solares Bauen. Ils vous accompagneront
et répondront à toutes vos interrogations.
Ventilation et chauffage :
Paul, Novus 300 DC
Ventilation double flux à haut rendement
(93% PHI) avec une très faible consommation (0,24 Wh/m3)
Résultat test étanchéité :
n50 = 0,2/h
Consommation énergie de chauffage
(selon PHPP) : 14 kWh/(m².an)
Énergie primaire totale (selon PHPP) :
88 kWh/(m².an)
Eau chaude sanitaire :
ECS solaire 5m²/ (57%) plus complément
électrique sur ballon
Coût de construction :
N.C.
Organisation :