Lotissement de 35 maisons à Oignies

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Nord-Pas-de-Calais
Alentours de Lille
Lotissement
de 35 maisons à Oignies
Informations techniques
Le projet :
Contruction de 35 maisons individuelles
passives passifs à Oignies
Lieu :
OIgnies, Pas-de-Calais
Année de construction : 2013
Surface de référence énergétique
(shab) : 4 105 m²
Maître d’Ouvrage : Pas-de-Calais Habitat
Architecte :
R²D²
Bureau d’études : Energelio
BET Thermie / PHPP : Energelio
Mode constructif :
Ossature bois
Coefficient U :
Paroi externe : 0,098 W/ (m²K)
Toit : 0,092 W/ (m²K)
Sol : 0,166 W/ (m²K)
Le projet de construction de 35 maisons individuelles passives
sur le site d’Oignies revêt un caractère à multiples facettes
répondant à une actualité environnementale patrimoniale.
En effet, le projet :
• valorise le patrimoine historique, paysager et industriel,
• répond à une exigence urgente de solution architecturale et énergétique
du logement, dialoguer avec l’environnement (terrils, bâtiments industriel
et chevalements, cité minière)
Les maisons ont des façades en partie végétalisées, souvent regroupées
par deux. L’organisation des maisons est une variation sur un même
thème : la maison de base doit être compacte, avoir une surface optimisée, amener un intérêt volumétrique et architectural tout en gardant à
l’esprit l’économie de moyen. La maison s’organise autour d’un rez-dechaussée dont le plan est très libre, et des espaces de vie ouverts vers
le sud. L’enveloppe thermique est en ossature bois fortement isolée avec
intégration de menuiseries bois-aluminium. La totalité des ponts thermiques est traitée et un alliage de scotch et de membrane assure l’étanchéité à l’air du bâti.
Chaque maison est équipée une centrale double flux individuelle avec un
appoint de chauffage sur air par batteries électriques. La production d’eau
chaude sanitaire est réalisée par un ballon thermodynamique sur l’air
extérieur.
Fenêtres : Bois-aluminium triple vitrage
(Optiwin Alu2holz)
Remplissage :
- Uw : 0,91 W/(m².K)
- Ug : 0,62 W/(m².K)
- Facteur g : 62 %
Ventilation et chauffage :
Double flux individuelle Novus 300 de
Paul Ventilation
2 Batteries électriques PTC de
Paul Ventilation, par logement
Résultat test étanchéité :
n50 = 0,60 h-1
Consommation énergie de chauffage
(selon PHPP) : 15 kWh/(m².an)
Énergie primaire totale (selon PHPP) :
101 kWh/(m².an)
Eau chaude sanitaire :
Ballon thermodynamique individuel à
ventouse - Xiros de AUER
Coût de construction/m² shon :
1 480 €/m²
Organisation :
La Maison Passive France