le patrimoine immobilier

LE PATRIMOINE IMMOBILIER
Au 31/12/2014
Liste des investissements réalisés par la SCPI Pierval Santé
1er investissement : Un centre de dialyse à Arles (13)
Ce nouveau bâtiment de 1 040 m2 se situe sur le terrain du Centre Hospitalier Joseph Imbert à Arles (13). Il répond à l’ensemble des QRUPHVHQYLURQQHPHQWDOHVDGPLQLVWUDWLYHVHWWHFKQLTXHVHWEpQp¿FLHGHVJDUDQWLHVGHSDUIDLWDFKqYHPHQWELHQQDOHVHWGpFHQQDOHVTXL
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Caractéristiques
Nature : FHQWUHGHGLDO\VHGHSRVWHV SRVWHVHQH[WHQVLRQHQ9()$
Surface locative : 1 040 m2
Bail :IHUPHGHORQJXHGXUpHDQV
Prise d’effet :FRXUDQWHUWULPHVWUH
Montant de l’acquisition : 0¼
Rendement brut de l’actif :$(0
Exploitant :'LDYHUXP0DUVHLOOH
2e investissement :
Une Clinique MCO à Salon de Provence (13)
Idéalement située en centre-­ville de Salon-­de-­Provence (13), cette clinique n’a pas de FRQFXUUHQFHDFWXHOOHQLIXWXUHGDQVXQUD\RQGHNPVHORQOH3ODQ5pJLRQDOGH6DQWpHW
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le leader de l’hospitalisation privée en France.
Caractéristiques
Nature :FOLQLTXH0&2OLWV
Surface locative :P
Bail : ³WULSOHQHW´/HVJURVWUDYDX[HWQRWDPPHQWOHVWUDYDX[GHFRQIRUPLWpHWGHUHPLVH
DX[QRUPHVDVVXUDQFHLPS{WVHWWD[HVVRQWjODFKDUJHH[FOXVLYHGXORFDWDLUH
Prise d’effet : DX MXVTX¶DX DYDQW GHX[ UHQRXYHOOHPHQWV
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Montant de l’acquisition :0¼
Rendement brut de l’actif :$(0
Exploitant :*pQpUDOHGH6DQWp
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LE PATRIMOINE IMMOBILIER
Liste des investissements réalisés par la SCPI Pierval Santé
Au 31/12/2014
3e investissement : Un Cabinet de consultation cardiologique à Bordeaux (33)
/H&HQWUHG¶([SORUDWLRQHWGH&KLUXUJLH&DUGLR9DVFXODLUHHVWFRPSOqWHPHQWLQWpJUpjODFOLQLTXH6W$XJXVWLQVLWXpHGDQVOHFHQWUHYLOOHGH
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Caractéristiques
Nature : commerce de santé Surface locative :P
Bail :FRPPHUFLDX[HWSURIHVVLRQQHOV
Prise d’effet :jODGDWHG¶DFTXLVLWLRQVRLWOH
Montant de l’acquisition : 0¼
Rendement brut de l’actif :$(0
Exploitant :0pGHFLQVOLEpUDX[
*Loyers bruts annuels sur prix d’acquisition acte en mains -­ Exemples d’investissements déjà réalisés, ne constituant pas un engagement quant aux acquisitions futures de la SCPI. /DQRWHG¶LQIRUPDWLRQGH3LHUYDO6DQWpDUHoXOHYLVD$0)6&3,QƒHQGDWHGXGpFHPEUH(OOHHVWGLVSRQLEOHJUDWXLWHPHQW
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