ANIL HABITAT ACTUALITE
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ANIL HABITAT ACTUALITE
Mai 2003 ANIL HABITAT ACTUALITE ETUDE LES AIDES DES COLLECTIVITÉS LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS Avec le concours de l’Observatoire des pratique du Conseil National de l’Habitat LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS Cette étude faite de façon régulière par l'ANIL et les ADIL a été étendue aux aides des principales collectivités locales infra-départementales. Elle a bénéficié cette année du concours de la Fédération Nationale Habitat et Développement Rural et des Associations Habitat et Développement, notamment pour compléter l'information relative aux départements non encore pourvus d'ADIL. Habitat et Développement poursuit ce travail pour le compte de l'ANAH et de la DGUHC. Vous pourrez retrouver cette étude, régulièrement actualisée, sur le site www.anil.org. INTRODUCTION Bien que le logement reste de la compétence de l’Etat, la plupart des départements, quatrevingt-treize pour être précis, accordent des aides aux particuliers pour leur logement. S’y ajoutent les aides des autres collectivités territoriales, les régions d’une part, les communes et les établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) d’autre part. Une intervention tournée vers des publics spécifiques et vers les zones rurales Pour l’essentiel, ces aides sont destinées à des publics ciblés et fragiles, personnes âgées, démunis -titulaires ou non du RMI-, handicapés, ou à des catégories de la population éprouvant des difficultés particulières à se loger comme les jeunes agriculteurs. Les opérations concernées sont majoritairement situées en zone rurale. Il s’agit le plus souvent d’aides à l’amélioration, à l’accessibilité, aux économies d’énergie, au maintien à domicile ou à la décohabitation. Très souvent, ces aides sont attribuées en complément des subventions de l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) dans le cadre des diverses Opérations Publiques d’Amélioration de l’Habitat (OPAH). Or, les subventions de l’ANAH connaissent une extension de leur champ d’action, ce qui implique la même extension pour les aides des collectivités qui leur sont adossées. Certains dispositifs sont tournés vers les propriétaires-bailleurs qui logent des ménages démunis ou réhabilitent des logements vacants pour le faire. Une assez grande inertie L’introduction du prêt à 0 % avait encouragé un recentrage des aides, en réduisant le nombre d’interventions tournées vers l’accession à la propriété : tendait alors à prévaloir une logique de l’offre. Il y a quatre ans, nous constations cependant une diversification, avec des aides apportées aux accédants de la part des départements. Par l’extension de notre champ d’étude aux autres collectivités locales, nous constatons désormais que ces dernières pratiquent également l’aide aux accédants. Les aides prennent principalement la forme de prime ou de 1 prêt à taux préférentiel, plus rarement de bonification ou de garantie. Elles s’inscrivent dans une logique de la demande, avec un caractère social (plafond de revenus, prise en compte du bâti existant, etc…). Or, force est de constater cette année que le nombre de ces aides demeure malgré tout assez peu élevé. Les évolutions du marché du logement et de son environnement sont assez lentement prises en compte ; un bon exemple est offert par la baisse des taux : quelques collectivités territoriales continuent d’afficher parmi leurs interventions des prêts, de très petits montants, à des taux égaux ou proches de ceux du marché. L’avantage relatif pour le particulier est extrêmement modique et, en tout état de cause, sans relation avec le coût global, frais de gestion compris, des systèmes mis en place ; il est probable que ce type d’aide est rarement sollicité. Les primes et les prêts sont le plus souvent distribués par le canal d’organismes adhoc ; lorsque les départements sont en cause, ils passent par le truchement d’établissements de crédit particuliers. Une base juridique incertaine La question de la légalité de certaines de ces interventions se pose et la jurisprudence, dans ce domaine, n’est pas encore parfaitement stabilisée. Le droit pour une collectivité d’accorder, à un particulier, une aide, non explicitement prévue par la loi est contesté. Le fait de recourir à un organisme ad-hoc ne constitue en rien une réponse satisfaisante, surtout si les règles d’intervention de cette association sont fixées par l’assemblée délibérante. En tout état de cause, une association de 1901 ne peut avoir pour objet de distribuer des subventions. La situation est plus claire en ce qui concerne les interventions sous forme de prêts, sauf s’ils sont à 0 % : seuls les organismes mentionnés dans la Loi Bancaire peuvent accorder des prêts. C’est sans doute la raison pour laquelle on s’aperçoit que les départements opèrent relativement peu de prêts, malgré leur effort d’apporter des solutions à des difficultés qui appellent des solutions fines, proches du terrain. La mise en place de la décentralisation sera l’occasion de clarifier les choses. Ceci n’exclut pas pour autant les échanges d’expériences et c’est l’un des objectifs de ce recensement de leur fournir une base. 2 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR 01 - AIN Subvention Accédants à la propriété Amélioration de l’habitat • • • Logement dans une commune éligible Logement achevé avant 1949 L’acquisition du logement : pas plus de 122.000 € et financée par un PAS Résidence principale 30 % du coût TTC des travaux plafonnés selon le nombre d’enfants à charge : - 3.050 € avec moins de 3 enfants - 3.811 € avec 3 enfants - 4.573 € avec 4 enfants - 5.335 € avec 5 enfants ou plus, ou un enfant handicapé Conseil Régional Critères de l’ANAH Pour les jeunes de moins de 30 ans en insertion sociale ou professionnelle pendant une durée de 6 ans minimum Engagement à louer pendant 9 ans Mise aux normes totale du logement et des parties communes • • 10 % du prix des travaux 40 à 60 % du montant du fonds mis en place par la collectivité Conseil Régional Engagement à louer à un jeune de moins de 30 ans pour une durée de 3 ans Financement d’une minoration de loyer si le logement est en bon état, soit les travaux de remise en état de l’habitation Logements décents et indépendants La maîtrise des charges locative correspondant à la politique d’économie d’énergie définie par la région • • 2.287 € pour les logements de type F1 et F2 3.050 € pour les logements de type F3 et plus Conseil Régional Soit convention entre le propriétaire et l’Etat, de modération de loyer ouvrant droit à l’APL Soit application d’un loyer libre plafonné à 100 % du loyer statut bailleur privé Logement réservé pendant au moins 6 ans à une personne âgée de plus de 60 ans ou à une personne titulaire d’une carte d’invalidité Louer le logement pendant 9 ans L’amélioration correspond à une mise aux normes totale du logement et des parties communes L’opération intègre obligatoirement des travaux de préadaptation La région accorde une subvention de 10 % des travaux subventionnés par l’ANAH • Subvention Propriétaires bailleurs Opération Régionale d’amélioration de l’habitat pour le logement des jeunes en insertion sociale et professionnelle • • • • Prime Propriétaires bailleurs Logements locatifs pour les jeunes • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Opération Régionale d’amélioration de l’habitat pour le logement des personnes âgées et handicapées (ORAH PA / PH) • • • • • • 3 Conseil Régional LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Prime régionale en faveur des propriétaires bailleurs pour le logement des plus démunis • • • 2.287 € pour les logements de type F1 et F2 3.050 € pour les logements de type F3 et plus Conseil Régional Dans les grandes villes, prime égale au nombre de m2 habitable multiplié par 27,5 €. Plafond à 2.287 € En secteur rural, prime égale au nombre de m2 habitable multiplié par 18,3 €. Plafond à 1.524 € Conseil Régional 5 % des dépenses exclusivement liées aux travaux et frais de maîtrise d’ œuvre pris en considération par l’ANAH Plancher fixé à 1.143 € sur un montant minimum de 22.866 € de travaux par logement Conseil Régional 20 % du coût TTC Aide plafonnée à 152.440 € Conseil Régional • • • • Engagement à louer à des personnes en insertion dans le cadre d’un bail de droit commun Logement confié pour une durée de 3 ans à des associations agréées Logement géré soit en mandat de gestion, soit par bail Loyer n’excédant pas les plafonds définis par l’Etat pour la location privée sociale Maîtrise des charges locatives correspondant à la politique d’économie d’énergie définie par la région Aide Propriétaires privés Bail à réhabilitation Incitation des propriétaires à mettre leurs logements • anciens vacants à disposition d’organismes HLM, de collectivités locales ou d’associations agréées pour héberger des personnes démunies • Subvention Propriétaires privés Travaux éligibles aux subventions de l’ANAH • • Economie d’énergie, sécurité et salubrité • Logement construit depuis plus de 15 ans Logement situé dans une commune de moins de 5.000 habitants couverte par une OPAH où le Conseil Régional va intervenir financièrement Convention de modération de loyer ouvrant droit à l’APL, entre le propriétaire et l’Etat • • Isolation acoustique, accessibilité et adaptation des locaux aux personnes handicapées Transformation d’un local situé dans un immeuble d’habitation Subvention Propriétaires privés regroupés en syndicats de copropriété Soutien au OPAH « copropriété dégradée » • • • 4 Logements situés dans des secteurs concernés par la politique de la ville Logements faisant l’objet d’une OPAH, soutenue par l’ANAH Subvention correspondant au coût des travaux portant sur la réhabilitation de parties communes, sur l’aménagement des espaces extérieurs collectifs et sur les transformations d’usage • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Personnes âgées ou handicapées Accompagnement et maintien à domicile • • Maximum de 50 % du montant total des travaux Pour une simple mise en conformité, maximum 2.200 € Pour des adaptations spécifiques, elle s’élève à 4.570 € Conseil Régional Montant des travaux plafonné à 12.196 € En zone montagne : 30% de subvention plafonnée à 3.659 € En zone défavorisée hors montagne : 20 % de subvention plafonnée à 3.049 € En zone non défavorisée : 20 % de subvention plafonnée à 2.439 € Conseil Général Aide plafonnée à 3.049 € et 30 % du coût estimé des travaux Non-cumul avec la subvention à la décohabitation du Conseil Général Conseil Général 4.000 à 7.000 € Taux : de 4,17 à 4,28 % Durée : 10 ans CODAL • • • Propriétaire occupant ou locataire • • Personne âgée de plus de 65 ans ou handicapée avec une carte d’invalidité à 80 % Résidence principale Ressources inférieures au SMIC Aménagements de mise en conformité avec les nomes minimales d’habitabilité ou relevant d’un financement de l’habitat (PAH) Adaptations pour personnes en perte d’autonomie ou pour les personnes handicapées nécessitant un diagnostic précis des travaux à effectuer Autofinancement du propriétaire à hauteur de 5 % des travaux • • La subvention est octroyée en complément des subventions publiques de l’Etat (PAH ou ANAH), du département, de la CAF ou des caisses de retraite Subvention Jeunes agriculteurs Décohabitation Habitation située à proximité de l’exploitation agricole • • • • Subvention Jeunes agriculteurs Installation autonome Demandeur propriétaire de l’exploitation ou titulaire d’un bail • • Prêt Accédants à la propriété Achat en neuf et ancien avec travaux • • • 5 Résidence principale située dans le département Prêt accordé en complément du PAS et du prêt à 0 % Plafonds de ressources PAS • • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR 02 - AISNE Subvention Propriétaire, usufruitier, exploitant agricole Amélioration sanitaire • • • • Plafond de ressources Logement construit depuis plus de 20 ans Résidence principale (8 mois par an minimum) Dépôt de la subvention dans un délai d’un an suivant l’acquisition Travaux effectués par des professionnels Pas de subvention identique depuis au moins 10 ans • Conseil Général Logement vacant transformé en logement locatif conventionné Situé dans une commune de moins de 5.000 habitants ou dans un pôle rural Montant : 5 % du montant des travaux en complément avec la subvention de l’ANAH et des autres collectivités locales. • • 03 - ALLIER Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration de l’habitat • • Subvention Propriétaires occupants Installation de chauffe-eau solaires individuels ou de systèmes solaires combinés Installation par installateur agréé Qualisol • • • • Subvention Propriétaires Restauration et valorisation du patrimoine bâti non protégé • • • Subvention 6 Personnes âgées Travaux nécessaires au maintien à domicile • • • • Occupation du logement au titre de résidence principale Intérêt architectural du bâtiment Travaux portant sur les parties visibles de la voie publique 80 % des dépenses TTC dans la limite de plafonds de subvention 35 % du coût global TTC dans la limite de plafonds de subvention Addition de construction pour la création de sanitaire : 284 € / m2 dans la limite de 7 m2 Conseil Régional Conseil Régional Chauffe-eau solaire individuel : subvention fonction de la surface des capteurs : - 2 à 3 m² : ADEME 690 € + Région 345 € - 3 à 5 m² : ADEME 920 € + Région 460 € - 5 à 7 m² : ADEME 1.150 € + Région 575 € Système solaire combiné : - subvention de base ADEME 1.150 € + Région 950 € avec intégration paysagère - complément ADEME : 760 € si intégration des capteurs en toiture - complément ADEME : 760 € si efficacité validée par bureau d’étude 15 % du montant des travaux TTC Demandeur de plus de 65 ans ou 55 ans si veuf 20 % des travaux plafonnés à 7.500 € Demandeur non imposable Travaux réalisés par des artisans 6 mois pour commencer les travaux et 1 an pour les achever Conseil Régional Conseil Général LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Jeunes agriculteurs Amélioration • • • • • • 30 % du coût HT des travaux Montant minimum de travaux : 3.000 € HT Montant maximum de travaux : 15.000 € HT Conseil Général Subvention Agriculteurs en zone de montagne Amélioration Demandeur non-imposable • • • 30 % du coût HT des travaux Montant minimum de travaux : 760 € Montant maximum de travaux : 7 600 € Conseil Général Subvention Personnes handicapées Travaux d’adaptabilité • • • 20 % du coût des travaux plafonnés à 7.525 € Conseil Général Subvention Personnes handicapées Amélioration de l’accessibilité et de la mobilité Demandeur de moins de 60 ans 750 € Mairie de Montluçon Accédants à la propriété Achat d’un logement ancien Décision de l’assemblée départementale lors du vote du BP2003 (modalités de mise en œuvre actuellement à l’étude) Conseil Général Propriétaires bailleurs Amélioration • 20 % des travaux subventionnables si loyer PST 15 % des travaux subventionnables si loyer conventionné 10 % des travaux subventionnables si loyer intermédiaire Conseil Général Subvention de sortie de vacance de 3.000 € si loyer PST, conventionné ou intermédiaire Conseil Général 04 - ALPES DE HAUTEPROVENCE Non renseigné 05 - HAUTESALPES Non renseigné 06 - ALPES MARITIMES Subvention Exploitant agricole de moins de 35 ans 1 an de cohabitation au moins Demandeur non-imposable Demandeur non-imposable Travaux réalisés par des artisans 6 mois pour commencer les travaux et 1 an pour les achever er Logements vacants au 1 avril de l’année n-1 Locaux transformés en logements • La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration er Logements vacants au 1 avril de l’année n-1 Locaux transformés en logements La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. 7 • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration Logements situés en zone montagne Réfection des façades Logements situés en zone rurale Décision de l’assemblée départementale lors du vote du BP2003 (modalités de mise en œuvre actuellement à l’étude) Conseil Général Amélioration • 15 % du montant des travaux subventionnés par l’ANAH Ville de Cagnes sur Mer • Si revenus inférieurs ou égaux à 70 % des plafonds ANAH : 25 % du montant des travaux retenus par l’ANAH Si revenus inférieurs ou égaux à 150 % des plafonds ANAH, 20 % du montant des travaux retenus par l’ANAH Ville de Cagnes sur Mer 25 % du montant des travaux retenus si loyer conventionné 15 % du montant des travaux retenus si loyer intermédiaire Si création de grands logements : - 25 % du montant des travaux retenus si loyer conventionné - 20 % du montant des travaux retenus si loyer libre Ville de Cannes Si revenus inférieurs ou égaux à 70 % des plafonds ANAH : 25 % du montant des travaux retenus par l’ANAH Si revenus inférieurs ou égaux à 140 % des plafonds ANAH : 20 % du montant des travaux retenus par l’ANAH Ville de Cannes Conseil Général Propriétaires occupants Subvention Propriétaires bailleurs Propriétaires occupants Subvention Propriétaires bailleurs • Logements situés dans le périmètre de l’OPAH de Cagnes sur Mer Loyer conventionné ou intermédiaire La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. Subvention Propriétaires occupants Amélioration Logements situés dans le périmètre de l’OPAH de Cagnes sur Mer • Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration Logements situés dans le périmètre de l’OPAH de Cannes Prado République • • La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. Subvention 8 Propriétaires occupants Amélioration • Logements situés dans le périmètre de l’OPAH de Cannes Prado République • La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration Logements situés dans le périmètre de l’OPAH centre ancien de Grasse (secteur sauvegardé et PRI). 5 % du montant des travaux subventionnables si loyer conventionné ou intermédiaire Ville de Grasse La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. Subvention Propriétaires bailleurs Ravalement de façades Logements situé dans le périmètre du secteur sauvegardé, le PRI et le périmètre de l’opération façades 40 % maximum en fonction de la localisation et du type de travaux Ville de Grasse Travaux sur parties communes Périmètre de restauration immobilière 20 % maximum des travaux TTC Ville de Grasse Amélioration Logements situés dans le périmètre de l’OPAH du vieux Cannet, quartier Aubanel • 15 % du montant des travaux retenus si loyer conventionné 10 % du montant des travaux retenus si loyer intermédiaire 5 % du montant des travaux retenus si loyer libre Ville du Cannet Si revenus inférieurs aux plafonds ANAH, 5 % du montant des travaux retenus par l’ANAH Si revenus inférieurs ou égaux à 170 % des plafonds ANAH, 20 % du montant des travaux retenus par l’ANAH Plafonnement du montant des travaux Ville du Cannet Propriétaires occupants Subvention Propriétaires bailleurs Propriétaires occupants Subvention Propriétaires bailleurs • La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. Subvention Propriétaires occupants Amélioration • Logements situés dans le périmètre de l’OPAH du vieux Cannet, quartier Aubanel • La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. • • Subvention Propriétaires bailleurs Réfection des façades Logements situés dans le périmètre de l’OPAH du vieux Cannet, quartier Aubanel • 30 % du montant des travaux, avec un maximum de 3.038,98 €, sous réserves de certaines conditions de travaux Ville du Cannet Amélioration La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH. • 25 % du montant des travaux retenus si loyer conventionné 15 % du montant des travaux retenus si loyer intermédiaire Ville de St Laurent du Var Propriétaires occupants Subvention Propriétaires bailleurs • 9 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Prêt Propriétaires bailleurs Amélioration La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH. Prêt FSH de 0 à 1 % en fonction des situations (actuellement à l’étude) Ville de St Laurent du Var Propriétaires occupants Subvention Propriétaires occupants Amélioration La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH. 25 % des travaux subventionnables Ville de St Laurent du Var Subvention Propriétaires bailleurs Réfection des façades Logements situés dans certains secteurs de la Ville de Nice (contrat de ville, secteurs sauvegardés, périmètres incluant un grand projet urbain, axes et entrées de ville) • Ville de Nice Propriétaires occupants Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH. 35 % du montant des travaux subventionnables Ville de Menton Subvention Propriétaires occupants Amélioration Logements situés dans le périmètre de l’OPAH de Menton 25 % si revenus inférieurs à 140 % du plafond ANAH Ville de Menton Prêt Accédants à la propriété Accession sociale à la propriété • Achat d’une résidence principale en neuf ou ancien Caisses d'Allocations Familiales • • • • • Prêt Propriétaires bailleurs Amélioration Réservé aux allocataires CAF percevant des prestations familiales, dont les ressources sont inférieures à un certain plafond Frais d’acquisition et d’installation (frais notariés, assurances, branchements divers) Durée : 5 ans maximum, prélevé sur les prestations Logements situés dans le périmètre de l’OPAH de Cagnes sur Mer La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. Prêt 10 • De 8 à 35 € / m2 suivant l’importance des travaux. En cas de reconstitution de décors et d’ordonnance architecturale : 50 % des travaux plafonnés à 60.000 €. Propriétaires occupants Amélioration Logements situés dans le périmètre de l’OPAH de Cagnes sur Mer 5.000 € Taux : 0 % Projet limité à 152.500 € Bonification du Prêt FSH par la ville : - taux 0 % si loyer conventionné, durée 15 ans - taux 1 % si loyer intermédiaire, durée 10 ans Caisse d’Epargne Côte d’Azur Bonification du Prêt FSH par la ville : - taux de 0 % si revenus inférieurs ou égaux à 70 % des plafonds ANAH, durée 15 ans - taux de 1 % si revenus inférieurs ou égaux à 150 % des plafonds ANAH, durée 10 ans Caisse d’Epargne Côte d’Azur LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Prêt Propriétaires bailleurs Amélioration Logements situés dans le périmètre de l’OPAH de Cannes Prado République • Caisse d’Epargne Côte d’Azur La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. • Logements situés dans le périmètre de l’OPAH de Cannes Prado République Bonification du Prêt FSH par la ville : - taux de 0 % si revenus inférieurs ou égaux à 70 % des plafonds ANAH - taux de 1 % si revenus inférieurs ou égaux à 140 % des plafonds ANAH Prêt Propriétaires occupants Amélioration La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. 07 - ARDECHE Subvention Accédant s à la propriété Amélioration de l’habitat • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Opération Régionale d’amélioration de l’habitat pour le logement des jeunes en insertion sociale et professionnelle • • • • Prime Propriétaires bailleurs Logements locatifs pour les jeunes • • • • 11 Bonification du Prêt FSH par la ville : - taux de 0 % si loyer conventionné - taux de 1 % si loyer intermédiaire Si création de grands logements : - taux de 1 % si loyer libre Caisse d’Epargne Côte d’Azur Logement dans une commune éligible Logement achevé avant 1949 L’acquisition du logement : pas plus de 122.000 € et financé par un PAS Résidence principale 30 % du coût TTC des travaux plafonnés selon le Conseil Régional nombre d’enfants à charge : - 3.050 € avec moins de 3 enfants - 3.811 € avec 3 enfants - 4.573 € avec 4 enfants - 5.335 € avec 5 enfants ou plus, ou un enfant handicapé Critères de l’ANAH Pour les jeunes de moins de 30 ans en insertion sociale ou professionnelle pendant une durée de 6 ans minimum Engagement à louer pendant 9 ans Mise aux normes totale du logement et des parties communes • • 10 % du prix des travaux 40 à 60 % du montant du fonds mis en place par la collectivité Conseil Régional Engagement à louer à un jeune de moins de 30 ans pour une durée de 3 ans Financement d’une minoration de loyer si le logement est en bon état, soit les travaux de remise en état de l’habitation Logements décents et indépendants La maîtrise des charges locative correspondant à la politique d’économie d’énergie définie par la région • • 2.287 € pour les logements de type F1 et F2 3.050 € pour les logements de type F3 et plus Conseil Régional LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Opération Régionale d’amélioration de l’habitat pour le logement des personnes âgées et handicapées (ORAH PA / PH) • Soit convention entre le propriétaire et l’Etat, de modération de loyer ouvrant droit à l’APL Soit application d’un loyer libre plafonné à 100 % du loyer statut bailleur privé Logement réservé pendant au moins 6 ans à une personne âgée de plus de 60 ans ou à une personne titulaire d’une carte d’invalidité Louer le logement pendant 9 ans L’amélioration correspond à une mise aux normes totale du logement et des parties communes L’opération intègre obligatoirement des travaux de préadaptation La région accorde une subvention de 10 % des travaux subventionnés par l’ANAH Conseil Régional Engagement à louer à des personnes en insertion dans le cadre d’un bail de droit commun Logement confié pour une durée de 3 ans à des associations agréées Logement géré soit en mandat de gestion, soit par bail Loyer n’excédant pas les plafonds définis par l’Etat pour la location privée sociale Maîtrise des charges locative correspondant à la politique d’économie d’énergie définie par la région • • 2.287 € pour les logements de type F1 et F2 3.050 € pour les logements de type F3 et plus Conseil Régional Dans les grandes villes, prime égale au nombre de m2 habitable multiplié par 27,5 €. Plafond à 2.287 € En secteur rural, prime égale au nombre de m2 habitable multiplié par 18,3 €. Plafond à 1.524 € Conseil Régional 5 % des dépenses exclusivement liées aux travaux et frais de maîtrise d’ œuvre pris en considération par l’ANAH Plancher fixé à 1.143 € sur un montant minimum de 22.866 € de travaux par logement Conseil Régional • • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Prime régionale en faveur des propriétaires bailleurs pour le logement des plus démunis • • • • • Aide Propriétaires privés Bail à réhabilitation Incitation des propriétaires à mettre leurs logements • anciens vacants à disposition d’organismes HLM, de collectivités locales ou d’associations agréées pour héberger des personnes démunies • Subvention Propriétaires privés • • • • • • 12 Travaux éligibles aux subventions de l’ANAH Economie d’énergie, sécurité et salubrité Isolation acoustique, accessibilité et adaptation des locaux aux personnes handicapées Transformation d’un local situé dans un immeuble d’habitation • Logement construit depuis plus de 15 ans Logement situé dans une commune de moins de 5.000 habitants couverte par une OPAH où le Conseil Régional va intervenir financièrement Convention de modération de loyer ouvrant droit à l’APL, entre le propriétaire et l’Etat • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires privés regroupés en syndicats de copropriété Soutien au OPAH « copropriété dégradée » • Logements situés dans des secteurs concernés par la politique de la ville Logements faisant l’objet d’une OPAH, soutenue par l’ANAH Subvention correspondant au coût des travaux portant sur la réhabilitation de parties communes, sur l’aménagement des espaces extérieurs collectifs et sur les transformations d’usage • • 20 % du coût TTC Aide plafonnée à 152.440 € Conseil Régional Personne âgée de plus de 65 ans ou handicapée avec une carte d’invalidité à 80 % Résidence principale Ressources inférieures au SMIC Aménagements de mise en conformité avec les nomes minimales d’habitabilité ou relevant d’un financement de l’habitat (PAH) Adaptations pour personnes en perte d’autonomie ou pour les personnes handicapées nécessitant un diagnostic précis des travaux à effectuer Autofinancement du propriétaire à hauteur de 5 % des travaux • Maximum de 50 % du montant total des travaux Pour une simple mise en conformité, maximum 2.200 € Pour des adaptations spécifiques, elle s’élève à 4.570 € Conseil Régional • • Subvention Personnes âgées ou handicapées Accompagnement et maintien à domicile • • • • Propriétaire occupant ou locataire • • • • La subvention est octroyée en complément des subventions publiques de l’Etat (PAH ou ANAH), du département, de la CAF ou des caisses de retraite 08 - ARDENNES Subvention Agriculteurs Aide à l’alimentation en eau potable Adduction d’eau potable à partir de captages Taux et plafond de la subvention variable selon la zone géographique : - montagne : 30 % - défavorisée : 30 % - autres zones : néant Conseil Général Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration Propriétaires bailleurs : ayant conventionné avec un PCL 10 % du montant des travaux Conseil Régional La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH, dans le cadre de l’OPAH du Pays Sedanais. 13 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires occupants Amélioration Propriétaires bailleurs : en PST ou ayant conventionné avec une subvention majorée de l’ANAH 10 % du montant des travaux Conseil Régional 10 % du montant des travaux Conseil Général Propriétaires bailleurs La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH, dans le cadre de l’OPAH du Pays Rethélois, de l’OPAH des Rièzes et des Sarts, de l’OPAH du Pays de la pointe de Givet et de l’OPAH du Pays Sedanais. Subvention Propriétaires occupants Amélioration Dans les communes de moins de 2.000 habitants La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. Prêt Prêt bonifié (FSR ou FHR) Subvention Ravalement des façades et réfection des toitures Subvention Ravalement des façades et réfection des toitures Prêt OPAH du Pays Rethélois et OPAH des Rièzes et des Sarts - Syndicats La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH du Pays de la pointe de Givet. Communauté de communes de la région de Chooz Prêt bonifié (FSR ou FHR) Communauté de communes de la région de Chooz La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH du Pays de la pointe de Givet 14 OPAH du Pays Rethélois et OPAH des Rièzes et des Sarts - Syndicats LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration Pour tous les propriétaires bailleurs 10 % du montant des travaux Communauté de communes de la région de Chooz 25 % du montant des travaux Communauté de communes de la région de Chooz Complément à la subvention ANAH jusqu’à 70 % Communauté de communes de la région de Chooz La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH du Pays de la pointe de Givet. Subvention Propriétaires occupants Ressources comprises entre 85 % et 120 % des anciens plafonds PAP La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH du Pays de la pointe de Givet. Subvention Diagnostic plomb La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH du Pays de la pointe de Givet. Subvention Subvention Propriétaires bailleurs Ravalement des façades et réfection des toitures La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH du Pays de la pointe de Givet. Ville de Revin Amélioration Propriétaires ayant conventionné avec une subvention majorée de l’ANAH Ville de Revin La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH du Pays de la pointe de Givet. 15 Subvention Diagnostic plomb La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH du Pays de la pointe de Givet. Complément à la subvention ANAH jusqu’à 70 % Ville de Revin Subvention Ravalement des façades La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH du Pays Sedanais. Plafond en fonction du type de travaux Pays Sedanais Communauté de communes Subvention Réfection des toitures La subvention est attribué dans le cadre de l’OPAH du Pays Sedanais. Aide maximale : 762,25 € par immeuble Pays Sedanais Communauté de communes LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES Subvention Propriétaires occupants OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Ressources comprises entre 85 % et 120 % des anciens plafonds PAP. 5 % du montant des travaux Pays Sedanais Communauté de communes La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH du Pays de la pointe de Givet. Prêt Prêt bonifié (FSR ou FHR) Pays Sedanais Communauté de communes La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH du Pays Sedanais. Subvention Subvention 09 - ARIEGE Non renseigné 10 - AUBE Subvention Diagnostic plomb Personnes âgées Adaptation des logements Propriétaires bailleurs Amélioration Propriétaires occupants Subvention Propriétaires occupants La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH du Pays Sedanais. Mêmes conditions que l’ANAH Pays Sedanais Communauté de communes Forfait : 304,90 € Pays Sedanais Communauté de communes 10 % de la subvention de l’ANAH Aide minimum : 150 € Conseil Régional 50 % de la subvention ANAH Aide maximale : 1.200 € Conseil Général La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre des OPAH du Nord Aube Habitat et du SIVOM Orvin Ardusson. Amélioration Mêmes conditions que l’ANAH La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. 16 Subvention à hauteur de 76,22 € LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES Subvention Personnes âgées ou handicapées propriétaires occupants Subvention OBJET Travaux de ravalement ou de toiture CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR • • Retraités ou aux personnes handicapées Travaux indispensables auxquels le propriétaire occupant renoncerait faute de pouvoir financer le reste à charge La subvention est attribuée en complément à la subvention de l’ANAH et/ou d’une caisse de retraite. • • Conseil Général • Travaux visibles du domaine public et pratiqués dans le cadre d‘une rénovation globale Ne concerne que les réhabilitations en secteur sauvegardé Montant décidé en Commission d’Urbanisme puis voté en Conseil Municipal Commune de Troyes Immeubles compris dans certains périmètres Pas de conditions de ressources • 20 % de la dépense subventionnable par le Département 10 % de la dépense subventionnable par les communes Plafond de travaux subventionnable : 4.500 € Habitat et Développement 12 5 % de la dépense subventionnable par le département 2,5 % de la dépense subventionnable par les communes Habitat et Développement 12, Pact Arim, Agence Calmette, Cabinet Bouglon Pour la création d’un gîte rural : - 13.720 € pour un gîte rural 3 épis - 18.290 € pour un gîte rural 4 épis Pour l’amélioration d’un gîte rural : - 30 % du coût HT des travaux plafonné à 6.860 € pour un gîte rural 3 épis et 9.145 € pour un gîte rural 4 épis Pour la création ou la modernisation de chambres d’hôtes : - 2.290 € (3 épis) - 3.050 € (4 épis) Conseil Général et APATAR • 11 - AUDE Néant 12 - AVEYRON Subvention Propriétaires occupants et propriétaires bailleurs Amélioration : réhabilitation des façades en centre bourg • • • • Subvention Subvention Amélioration de l’habitat : aides complémentaires à celles distribuées par l’ANAH • • Conditions d’attribution des aides de l’ANAH Le logement doit être situé dans le périmètre des OPAH suivantes : Canton de Baraqueville Sauveterre, District de Millau et du Millavois, Pays Saint Africain, Pays Aubrac aveyronnais, Aubin Decazeville Cranzac, Canton de Villefranche, Canton de Najac, Saint Rome de Tarn • Création et amélioration des gîtes ruraux, chambres d’hôtes, gîtes de groupe, d’étape • • • Classement 3 ou 4 épis après travaux • Adhésion 10 ans aux Gîtes de France Adhésion 5 ans à la centrale départementale de • réservation • • 17 Montant laissé à l’appréciation de l’instructeur Limite : 10 % du « reste à charge » LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR 13 – BOUCHES DU RHONE Prêt Accédants à la propriété Achat en ancien • Logements construits avant 1948, situés dans des périmètres d’intervention limités (certains arrondissements de Marseille et centres-villes anciens et dégradés de 22 communes des Bouches-du-Rhône) Revenu net imposable ne devant pas dépasser certains plafonds Ne pas percevoir de revenus fonciers liés à la location d’un logement dont le demandeur est déj à propriétaire Engagement de résidence principale pendant 5 à 10 ans • • • Montant : 1.530 € ou 3.060 € Taux : 0 % Prêt versé par mensualités dégressives pendant 3 ou 6 ans et remboursé par mensualités progressives pendant une période identique Prêt cumulable avec la subvention décrite cidessous Conseil Général Montant : 1.150 € La subvention peut être cumulée avec le prêt décrit ci-dessus. Conseil Général • • • 14 - CALVADOS Subvention Accédants à la propriété Achat en ancien • • Mêmes conditions d’octroi que le prêt Cette subvention est destinée à compléter l’apport personnel du demandeur • • Prêt Accédants à la propriété Achat neuf et ancien avec ou sans travaux • • Prêt complémentaire Plafonds de ressources : - 1.100 € pour une personne seule, - 1.850 € pour deux personnes, - 2.250 € pour 3 personnes et plus. Résidence principale située dans le département Montant : 5.000 € (sans intérêts) Conseil Général Prêt complémentaire Plafonds de ressources : selon la composition familiale Résidence principale construite depuis plus de 2 ans et située dans le département • • Conseil Général Occupation du logement au titre de résidence principale Intérêt architectural du bâtiment Travaux portant sur les parties visibles de la voie publique 15 % du montant des travaux TTC • Prêt Propriétaires occupants Amélioration • • • 15 - CANTAL Subvention Propriétaires Restauration et valorisation du patrimoine bâti non protégé • • • 18 • 5.000 € (sans intérêts) 5.000 € en moyenne pour l’amélioration de l’habitat des personnes retraitées Conseil Régional LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires occupants Amélioration Bénéficiaires du RMI : dans le cadre d’un programme d’insertion Aide plafonnée à 8.550 € par logement Conseil Général Bénéficiaires du RMI : dans le cadre d’un programme d’insertion Propriétaires ne pouvant bénéficier de l’aide de l’ANAH Aide plafonnée à 10.550 € par logement Conseil Général Bénéficiaires du RMI : dans le cadre d’un programme d’insertion Locataires avec ouverture du droit de l’ANAH social Aide plafonnée à 4.970 € par logement Conseil Général La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. Subvention Propriétaires occupants Amélioration • • Subvention Locataires du secteur privé Amélioration • • Subvention Locataires du secteur public Amélioration Bénéficiaires du RMI dans le cadre d’un programme d’insertion Aide plafonnée à 4.570 € par logement Conseil Général Subvention Personnes âgées Amélioration : travaux d’adaptation et d’amélioration du confort, de sauvegarde du bâtiment, en vue du maintien à domicile • • Conseil Général Réhabilitation ou acquisition réhabilitation • Subvention Propriétaires bailleurs • • Subvention Propriétaires créateurs ou repreneurs d’une activité économique Aménagement du logement vacant • • • • • 19 Personnes âgées de plus de 60 ans ou moins de 60 ans titulaires de la carte d’invalidité Ressources inférieures à un certain plafond • Subvention de 20 à 50 % du montant des travaux Aide plafonnée à 1.067 € (2.134 € pour des travaux d’adaptation au handicap) Logements vacants donnés en location à des bénéficiaires du RMI Engagement de location à ces bénéficiaires d’une durée variable (minimum 5 ans) 8 % du prix de revient TTC des logements (limité à 838 € le m2) Conseil Général Etre propriétaire ou en accession à la propriété Occupation du logement au titre de résidence principale Créateur ou repreneur d’une activité depuis moins de 2 ans (agriculteur, commerçant, artisan) Logement vacant Logement situé sur une commune de moins de 1500 habitants • • Conseil Général 15 % du montant TTC des travaux Aide plafonnée à 31.000 € LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Agriculteurs Embellissement des abords de la ferme : - aménagement des accès et des cours de ferme (drainage, clôture, stationnement…) - plantations contribuant à l’insertion paysagère des bâtiments • Occupation du logement au titre de résidence principale Etre engagé dans une démarche d’agrotourisme Appui technique du CAUE et de la Mission Haie du CRPF 25 % du coût HT des aménagements plafonné à 9.200 € Conseil Général Restauration et valorisation du patrimoine bâti non protégé • Occupation du logement au titre de résidence principale L’opération s’intègre dans une démarche intercommunale de valorisation du patrimoine bâti Signature d’une convention d’engagement d’une durée de 10 ans avec le Conseil Général Avis favorable du CAUE Avis favorable de la délégation départementale de la Fondation du Patrimoine (possibilité de dispositions fiscales particulières) • Conseil Général Subvention Propriétaires • • • • • • 16 - CHARENTE Subvention Personnes handicapées Adaptation du logement au handicap • • Carte d’invalidité taux 80 % Revenus inférieurs à 70 % des plafonds CRAM (CRAM = revenus fonciers - capitaux mobiliers) Aide plafonnée à : - 60 % du coût des travaux - 2.135 € Conseil Général Subvention Propriétaires bailleurs et propriétaires occupants Réhabilitation de logement et mise aux normes • • • Logements vétustes Location à un ménage défavorisé Logements attribués par le GIP Solidarité 16 • PACT ARIM Propriétaires bailleurs et propriétaires occupants Amélioration de l’habitat : mise aux normes, travaux d’accessibilité, aménagement des espaces extérieurs privatifs, ravalement de façades • Logement situé dans le périmètre de l’OPAH du Ruffecois 2 Conventionnement obligatoire par le propriétaire bailleur Sous conditions de ressources pour le propriétaires occupants Subvention 20 • Aide plafonnée à 20 % du montant HT des travaux Aide éventuelle de la Fondation du Patrimoine intégrée dans ces 20 % • • • Propriétaires bailleurs : 50 % de la dépense subventionnable (majoration possible) Propriétaires occupants : - 50 % de la dépense subventionnable pour sortir le logement de l’insalubrité ou du péril - 70 % de la dépense subventionnable pour lutter contre le saturnisme, les travaux spécifiques personnes âgées et handicapées plafonnés à 8 000 € Pour les propriétaires bailleurs : 40 % de la dépense subventionnable émanant de l’ANAH, 5 % de la commune ou communauté de communes (soit un total de 45 %) PACT LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Retraités et personnes handicapées Amélioration et travaux liés au handicap • • • Retraités : calcul de la subvention en fonction des ressources et du devis Handicapés : 20 % du montant des travaux plafonnés à 3.049 € Cumul possible avec d’autres aides Conseil Général et PACT ARIM 35 % de la dépense subventionnable, majorée de 5 % si complément d’au moins 5 % d’une collectivité locale Prêt de la Caisse des Dépôts et Consignation ( à la Caisse d’Épargne) pour les propriétaires bailleurs s’engageant à louer dans le cadre d’un conventionnement avec l’Etat OPAC de l’Angoumois Bénéficiaires du RMI et défavorisées : 35 % du coût des travaux, plafonnés à 11.000 € HT Sorties d’insalubrité : 50 % du coût des travaux, plafonnés à 13.000 € HT MOUS : ARIM et CAL Gestion : Direction de la Solidarité Départementale • Subvention et prêt Propriétaires bailleurs et propriétaires occupants Amélioration des logements vétustes, reconquête des logements vacants, restauration des façades, mise eh conformité des assainissements • • • 17- CHARENTEMARITIME Subvention Personnes défavorisées Amélioration • Sortie d’insalubrité • Résidence principale Plafonds de ressources pour les retraités : - 914,69 € pour une personne seule - 1.463,51 € pour un couple - 579,31 € par personne supplémentaire Pas de plafond de ressource pour les personnes handicapées Plafonds de ressources ANAH Logements subventionnables : - logements vétustes des propriétaires occupants - logements vacants de petite taille Conditions de location : à des ménages défavorisés Pour les bénéficiaires du RMI : contrat d’insertion portant sur le logement Pour les personnes défavorisées au sens du Plan Départemental pour le Logement des Personnes Défavorisées : ressources inférieures au plafond ANAH très sociale, en situation de précarité • • • • • • La subvention est attribuée en complément de la PAH, selon les mêmes conditions. 18 - CHER Subvention Propriétaires bailleurs privés et publics Subvention Tous propriétaires La subvention est attribuée dans le cadre du Plan Départemental pour le Logement des Personnes Défavorisées et le Plan Départemental d’Insertion de la Charente-Maritime. Ravalement de façades Logements et commerces visibles de la rue Hors façades des bâtiments administratifs La subvention est attribuée dans le cadre de fonds d’incitation aux travaux de ravalement de façades, mis en place par une commune, groupement de communes ou EPCI. 21 Conseil Général 40 à 60 % du montant du fonds mis en place par la collectivité chaque année (fonds renouvelables 4 ans) Conseil Régional LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Tous propriétaires Travaux subventionnables par l’ANAH • • 5 % de la dépense retenue par l’ANAH Conseil Régional Logements locatifs privés conventionnés Logements situés dans les bourgs-centres de communes de moins de 7.000 habitants La subvention est attribuée dans le cadre d’OPAH. Bonification Propriétaires occupants Réhabilitation • • Dans le canton de Sancoins Ressources inférieures ou égales aux plafonds PAS Bonification de 3,5 points du taux des prêts accordés par la SACI aux bénéficiaires PACT Amélioration de l’habitat rural Aménagements spécifiques pour l’adaptation à l’accueil ou au maintien de personnes âgées ou handicapées • Occupation du logement au titre de résidence principale par un agriculteur en activité Etre inscrit à la MSA de Corrèze en qualité de chef d’exploitation Le logement ne doit pas avoir bénéficié d’une subvention depuis moins de 5 ans au titre « habitat autonome des JA » Sous certaines conditions de ressources (provenant d’activités autres qu’agricoles) pour les personnes vivant au foyer • Conseil Général Le jeune agriculteur doit avoir moins de 35 ans L’opération doit concerner la résidence principale et être située sur la commune siège de l’exploitation L’opération peut être : - une accession à la propriété (construction neuve ou aménagement d’un logement existant) - un logement mis à disposition par les parents 40 % du coût HT de l’opération, plafonné à 7.650 € par bénéficiaire Propriétaires bailleurs Accédants à la propriété 19 - CORREZE Subvention Agriculteurs • • • Subvention Jeunes agriculteurs Habitat autonome des jeunes agriculteurs • • • 22 • Travaux d’amélioration : 40 % du coût HT plafonnés à 3.050 € par bénéficiaire et par an Travaux d’adaptation : travaux pris en charge dans la limite de 3.050 € par logement adapté Conseil Général LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires Occupants et propriétaires bailleurs Adaptation de logements privés à l’accueil de personnes âgées ou handicapées • Logement occupé au titre de résidence principale Aménagements d’adaptation du logement à réaliser conjointement à des travaux d’amélioration ou de réhabilitation du logement Pour le propriétaire bailleur, l’aide est complémentaire aux aides de l’ANAH et le propriétaire s’engage à réserver prioritairement le logement aux personnes âgées ou handicapées et à adhérer à l’observatoire Pour le propriétaire occupant, l’aide est complémentaire à la Prime à l’Amélioration de l’Habitat (PAH) Travaux pris en charge dans la limite de 3.050 € par logement Conseil Général Conditions de ressources (ancien plafond de la PSD) Le bénéficiaire ne doit pas disposer d’une épargne importante Complément des autres aides éventuelles (ANAH, CDRL, Caisses de retraites, CPAM, etc) • Conseil Général • • • Subvention Subvention Tous propriétaires Tous propriétaires Travaux destinés à permettre le maintien à domicile de personnes âgées ou handicapées : mise aux normes, travaux d’adaptation, travaux sur le bâti. • Rénovation des façades OPAH de Beaulieu, Tulle, Uzerche-Donzenac • • • • • • • Subvention 23 Propriétaires occupants à faibles ressources Propriétaires bailleurs du parc social de fait Amélioration : travaux de toute nature Aides complémentaires aux subventions de l’ANAH, mêmes conditions d’octroi que celles-ci Pour les bailleurs, signature d’une convention avec le FSL • • • Propriétaires occupants : subvention maximum de 7.600 € Propriétaires bailleurs : subvention forfaitaire de 3.000 €, dans le cadre d’une restauration complète Beaulieu : 25 % du coût hors taxes, maximum Divers 1.525 € Tulle : 30 ou 35 % (selon la surface de la façade) du montant HT des travaux plafonné à 50,31 € / m² Berges urbaines de la Corrèze : 50 % du montant HT plafonné à 68,60 € / m² Uzerche-Donzenac : subvention « 1 % paysages » dans les communes traversées par l’autoroute A20 Propriétaires occupants Rmistes : 2.300 € Propriétaires occupants très modestes : 1.500 € Propriétaires bailleurs ayant eu à subir des dégradations dans un logement loué à un locataire défavorisé : 1.200 € Fonds commun logement (financement : communes les plus importantes, MSA, offices d’HLM, CIL, CCI) LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Prêt Propriétaires bailleurs Amélioration • • Conditions ANAH Convention entre la Communauté de communes, le Conseil Régional et la CDC. Communautés de communes de Tulle, Uzerche et Beaulieu Prêt bonifié de 2 points (taux en juillet 2002 : 3,10 %) Fonds d’Habitat Rural (FHR) Aides complémentaires à la subvention de l’ANAH Mêmes conditions d’octroi que l’ANAH Subvention forfaitaire de 1.220 € Conseil Régional Aides complémentaires à la subvention de l’ANAH Mêmes conditions d’octroi que l’ANAH Subvention forfaitaire de 1.220 € Conseil Régional • Conseil Général • 2A - CORSE DU SUD Subvention Propriétaires occupants Amélioration en OPAH • • 2B – HAUTECORSE Subvention Propriétaires occupants Amélioration en OPAH • • Subvention Tous propriétaires et accédants Amélioration Réaliser des couvertures en lauzes du pays • 21 - COTE D’OR Subvention Personnes âgées de plus de 60 ans Travaux d’adaptation du logement • • Résidence principale Ressources inférieures au SMIC 10 à 20 % du montant HT des travaux dans la limite d’un montant de travaux de 10.700 € Prêt Propriétaire bailleur Réhabilitation • Logements vacants depuis au moins un an dans la limite de 6 logements par bénéficiaire et par an Résidence principale Engagement de louer pendant la durée du prêt Locataires : ressources n'excédant pas 60 % des plafonds / convention PST / loyer plafonné suivant convention PST • Acquisition-amélioration • • • 24 Ancien : 76 € / m² de toiture – plafond de 9.100 € Neuf : 30 € / m² de toiture – plafond de 3.000 € • CDAH-PACT Réhabilitation : 80 % du coût total des travaux CDAH-PACT HT limité à 30.490 € de prêt par logement Acquisition-amélioration : 80 % du coût de l'opération limité à 30.490 € de prêt par logement (HT pour les travaux) Prêt Propriétaires occupants Réhabilitation • • Résidence principale Ressources inférieures aux plafonds PAS 70 % du coût total des travaux HT dans la limite de 12.900 € CDAH-PACT Subvention Jeunes agriculteurs Construction • • Conditions de ressources du prêt à taux zéro Résidence principale 30 % du coût total des travaux HT dans la limite de 6.090 € Conseil Général LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR 22 – COTESD’ARMOR Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration du parc locatif privé • Logements éligibles à une opération concertée d’amélioration de l’habitat (OPAH, PST, PIG) Logements de plus de 15 ans Logements et locaux vacants situés dans les communes de moins de 7.000 habitants Obligation de louer son logement pendant 10 ans minimum Travaux réalisés par des professionnels du bâtiment • • • Conditions de ressources du prêt à taux zéro 5 % du coût HT des travaux. Aide plafonnée à 3.000 € HT par logement et à 6.000 € HT pour les travaux d’intérêt architectural (TIA) sur les parties communes 10 % du coût HT des travaux avec un plafond de 6.000 € pour des opérations de réhabilitation exemplaires sur des logements témoins sélectionnés par les commissions départementales d’amélioration de l’habitat (5 par an et par département) Conseil Régional Travaux d’amélioration et de mise en sécurité des logements • • 5 % de la dépense éligible HT Aide plafonnée à 422.285 € sur 3 ans pour 500 logements (100 dossiers propriétaires bailleurs et 400 dossiers propriétaires occupants) Conseil Régional Logements anciens de plus de 30 ans Résidence principale Logement situé dans des territoires d’expérimentation (une zone test par département) sur dossier de candidature Revenu ne dépassant pas le plafond du prêt à taux zéro 20 % de la dépense subventionnable TTC Plafond à : - 3.000 € par logement (cas général) - 3.800 € par logement pour les travaux d’intérêt architectural - 1.500 € par logement pour la construction neuve Haute Qualité Environnementale (HQE) Total de l’aide ne dépassant 35 % du coût Conseil Régional Logement vacant en milieu rural Location à des personnes dont les revenus ne dépassent pas 1,5 % les plafonds HLM • • Taux : 5 % 80 % du coût des travaux plafonné à 30.500 € Durée : 5 à 15 ans Habitat et Développement Bretagne Plafonds de ressources à respecter Attribution d’une part supplémentaire : - veuf (ve) sans enfant à charge - enfant handicapé Base de ressources considérée = revenus nets avant abattements de la dernière année (2001 pour dossier 2002) • • • Montant : 3.050 € Durée : 10 ans Taux : 3 %, avec un différé d’amortissement d’un an Conseil Général • • • • Subvention Propriétaires occupants Inondations • Propriétaires bailleurs Logement situé dans le périmètre d’une OPAH inondations Subvention Accédants à la propriété Amélioration Constructions neuves s’il y a mise en œuvre (dans la conception et la réalisation) d’une démarche Haute Qualité Environnementale (HQE) Prêt Propriétaires bailleurs Réhabilitation de logements vacants en milieu rural • • • • • • Acquisition-amélioration de logements vacants en milieu rural Prêt Accédants à la propriété Construction ou achat en neuf • • • 25 • • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Personnes défavorisées Amélioration Dossiers présentés dans le cadre des conventions RMI et MOUS • • 10 % des travaux TTC Aide plafonnée à 2.290 € Conseil Général Prêt Personnes défavorisées Amélioration Prêt (du Fonds de Solidarité Habitat) complémentaire à la subvention, pour les dossiers présentés dans le cadre des conventions RMI et MOUS • • Taux 4,5 % Durée : 5 à 15 ans Conseil Général Subvention Jeunes agriculteurs Amélioration • Jeunes agriculteurs de moins de 35 ans ou installés depuis moins de 7 ans Propriétaires s’engageant à céder leur exploitation à un jeune agriculteur dans un délai de 3 ans Propriétaires bailleurs améliorant le logement de leurs fermiers (eux-mêmes jeunes agriculteurs) Plafond de moyens de production • • 20 % des travaux Aide plafonnée à 6.100 € Conseil Général Résidence principale Jeunes agriculteurs de moins de 35 ans ou installés depuis moins de 7 ans ou parents agriculteurs (ou retraités agricoles) laissant leur logement à un jeune exploitant Plafond de moyens de production • • 20 % des travaux Aide plafonnée à 3.820 € Conseil Général Immeubles éligibles à l’OPAH thématique patrimoine Conventionnement de modération de loyer ouvrant droit à APL • Conseil Général • Subvention complémentaire à la subvention de l’ANAH 5 % du coût des travaux plafonné à 3.000 € Logements construits avant 1948 Travaux devant représenter 70 % du coût TTC de l’opération • • • • Montant : de 1.500 € à 5.000 € Durée : 8 ans Taux : 1,5 % hors assurance Prêt débloqué sur production des factures Conseil Général 20 % du montant H.T des travaux pris en compte par l’ANAH Conseil Général • • • Subvention Jeunes agriculteurs Habitat autonome : amélioration ou construction • • • Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration de l’habitat • • 23 - CREUSE 26 Prêt Propriétaires occupants Rénovation des immeubles • • Subvention Propriétaires occupants Amélioration : sortie d’insalubrité Octroi d’une subvention de l’ANAH sur le même thème LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT 24 - DORDOGNE AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Jeunes agriculteurs Décohabitation, achat neuf ou ancien Exploitants agricoles mariés et âgés de moins de 35 ans 3.049 € à 3.659 € selon que le projet se situe en zone de montagne ou de piémont Conseil Général Subvention Jeunes agriculteurs Habitat autonome : construction, acquisition, aménagement de locaux existants. • • Agriculteurs de moins de 40 ans Immeuble situé à 500 m maximum de la limite de l’unité centrale de l’exploitation (sauf pour la restauration où la limite est de 1,5 km) • • 50 % du montant HT des travaux Aide plafonnée à 6.000 € Conseil Général Prêt Toute personne bénéficiaire auprès de la Caisse ou du GAMEX, soit : de prestations familiales, de prestations vieillesse (en droit propre) majoritaire (en nombre de trimestres validés), de prestations maladie (dans ce cas, si la personne est aussi titulaire des prestations familiales, celles-ci doivent être versées par la CMSA). Travaux d’amélioration ou d’agrandissement de la construction ou acquisition (se renseigner auprès de la Caisse sur la nature des travaux admis) • Avoir un quotient familial inférieur à 741, 07 € (revenus 99) Pour une résidence principale dont le demandeur est propriétaire ou en accession à la propriété • Montant du prêt déterminé par le Comité d’Action Sanitaire et Social. Ne peut dépasser : 1.783,66 € pour une famille avec deux enfants Peut être majoré de 564,07 € par enfant à ème charge à compter du 3 Plafond : 3.475,85 € Prêt non cumulable avec un autre prêt de la Caisse Taux d’intérêt : 5 % Remboursable en 60 mensualités maximum Mutualité sociale agricole Allocataires du régime général avec au moins un enfant à charge et percevant une prestation familiale (les bénéficiaires uniquement de l'APL, de l'ALS, du RMI, de l'AAH, de l'AFEAMA ou de l'AGED ne peuvent donc pas prétendre à cette aide). Travaux d'aménagement ou de réparation comportant une amélioration des conditions de logement à l'exception des travaux de finition d'une construction en cours et des travaux à caractère luxueux. 80 % du montant du devis dans la limite de 1.067,14 €, remboursable sur les prestations familiales par une mensualité de 29,94 € Taux d’intérêt : 1 %. Caisse d’Allocations Familiales Prêt habitat légal 27 • Le calcul de ce quotient est effectué par la CMSA. • • • • • • • • • • Etre locataire ou propriétaire Le logement pour lequel les travaux sont envisagés doit être la résidence principale Ne pas être en situation de surendettement Ne pas avoir un prêt de même nature en cours de remboursement • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Prêt habitat social Allocataires du régime général avec au moins un enfant à charge et percevant une prestation familiale ou RMI, AAH, APL, AFEAMEA et AGED. Travaux d'aménagement ou de réparation comportant une amélioration des conditions de logement à l'exception des travaux de finition d'une construction en cours et des travaux à caractère luxueux. • Etre propriétaire et habiter le logement pour lequel les travaux sont envisagés depuis au moins deux ans Ne pas être en situation de surendettement Avoir un quotient familial (rapport entre ressources + prestations et nombre de part déterminé en fonction de la composition de la famille) inférieur ou égal à 610 € Ne pas avoir un prêt de même nature en cours de remboursement Prêt sur les prestations familiales en 72 mensualités maximum Caisse d’Allocations Familiales Communes de moins de 5.000 habitants, immeubles situées en centre-bourg Réhabilitation : logements vacants depuis plus de 5 ans Logements d’au moins 50 m² habitables Engagement de location de 9 ans • Conseil Général Logement dans une commune éligible Logement achevé avant 1949 L’acquisition du logement : pas plus de 122.000 € et financé par un PAS Résidence principale 30 % du coût TTC des travaux plafonnés selon le Conseil Régional nombre d’enfants à charge : - 3.050 € avec moins de 3 enfants - 3.811 € avec 3 enfants - 4.573 € avec 4 enfants - 5.335 € avec 5 enfants ou plus, ou un enfant handicapé Critères de l’ANAH Pour les jeunes de moins de 30 ans en insertion sociale ou professionnelle pendant une durée de 6 ans minimum Engagement à louer pendant 9 ans Mise aux normes totale du logement et des parties communes • • • • • 25 - DOUBS Subvention Propriétaires bailleurs Travaux permettant la création de logements locatifs • • • • 26 - DROME Subvention Accédant s à la propriété Amélioration de l’habitat • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Opération Régionale d’amélioration de l’habitat pour le logement des jeunes en insertion sociale et professionnelle • • • • 28 • • • 20 %, s’appliquant à la tranche de travaux comprise entre 23.000 et 53.500 €. Aide plafonnée à 6.100 € par logement 5 logements subventionnables au maximum par bénéficiaire Aide cumulable avec les subventions « Département ADEME » et avec l’aide de l’ANAH, mais le total aide départementale + aide ANAH est plafonné à 12.200 € par logement (sauf pour les opérations réalisées dans le cadre du programme social thématique). 10 % du prix des travaux 40 à 60 % du montant du fonds mis en place par la collectivité Conseil Régional LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Prime Propriétaires bailleurs Logements locatifs pour les jeunes • Engagement à louer à un jeune de moins de 30 ans pour une durée de 3 ans Financement d’une minoration de loyer si le logement est en bon état, soit les travaux de remise en état de l’habitation Logements décents et indépendants La maîtrise des charges locative correspondant à la politique d’économie d’énergie définie par la région • • Conseil Régional Soit convention entre le propriétaire et l’Etat, de modération de loyer ouvrant droit à l’APL Soit application d’un loyer libre plafonné à 100 % du loyer statut bailleur privé Logement réservé pendant au moins 6 ans à une personne âgée de plus de 60 ans ou à une personne titulaire d’une carte d’invalidité Louer le logement pendant 9 ans L’amélioration correspond à une mise aux normes totale du logement et des parties communes L’opération intègre obligatoirement des travaux de préadaptation La région accorde une subvention de 10 % des travaux subventionnés par l’ANAH Conseil Régional Engagement à louer à des personnes en insertion dans le cadre d’un bail de droit commun Logement confié pour une durée de 3 ans à des associations agréées Logement géré soit en mandat de gestion, soit par bail Loyer n’excédant pas les plafonds définis par l’Etat pour la location privée sociale Maîtrise des charges locative correspondant à la politique d’économie d’énergie définie par la région • • 2.287 € pour les logements de type F1 et F2 3.050 € pour les logements de type F3 et plus Conseil Régional Dans les grandes villes, prime égale au nombre de m2 habitable multiplié par 27,5 €. Plafond à 2.287 € En secteur rural, prime égale au nombre de m2 habitable multiplié par 18,3 €. Plafond à 1.524 € Conseil Régional • • • Subvention Propriétaires bailleurs Opération Régionale d’amélioration de l’habitat pour le logement des personnes âgées et handicapées (ORAH PA / PH) • • • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Prime régionale en faveur des propriétaires bailleurs pour le logement des plus démunis • • • • • Aide 29 Propriétaires privés Bail à réhabilitation Incitation des propriétaires à mettre leurs logements • anciens vacants à disposition d’organismes HLM, de collectivités locales ou d’associations agréées pour héberger des personnes démunies • 2.287 € pour les logements de type F1 et F2 3.050 € pour les logements de type F3 et plus LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires privés Travaux éligibles aux subventions de l’ANAH • • • Conseil Régional Economie d’énergie, sécurité et salubrité • 5 % des dépenses exclusivement liées aux travaux et frais de maîtrise d’ œuvre pris en considération par l’ANAH Plancher fixé à 1.143 € sur un montant minimum de 22.866 € de travaux par logement Logement construit depuis plus de 15 ans Logement situé dans une commune de moins de 5.000 habitants couverte par une OPAH où le Conseil Régional va intervenir financièrement Convention de modération de loyer ouvrant droit à l’APL, entre le propriétaire et l’Etat • Isolation acoustique, accessibilité et adaptation des locaux aux personnes handicapées Transformation d’un local situé dans un immeuble d’habitation Subvention Propriétaires privés regroupés en syndicats de copropriété Soutien au OPAH « copropriété dégradée » • • • Subvention Personnes âgées ou handicapées Propriétaire occupant ou locataire Accompagnement et maintien à domicile • • • • • • Logements situés dans des secteurs concernés par la politique de la ville Logements faisant l’objet d’une OPAH, soutenue par l’ANAH Subvention correspondant au coût des travaux portant sur la réhabilitation de parties communes, sur l’aménagement des espaces extérieurs collectifs et sur les transformations d’usage • • 20 % du coût TTC Aide plafonnée à 152.440 € Conseil Régional Personne âgée de plus de 65 ans ou handicapée avec une carte d’invalidité à 80 % Résidence principale Ressources inférieures au SMIC Aménagements de mise en conformité avec les nomes minimales d’habitabilité ou relevant d’un financement de l’habitat (PAH) Adaptations pour personnes en perte d’autonomie ou pour les personnes handicapées nécessitant un diagnostic précis des travaux à effectuer Autofinancement du propriétaire à hauteur de 5 % des travaux • Maximum de 50 % du montant total des travaux Pour une simple mise en conformité, maximum 2.200 € Pour des adaptations spécifiques, elle s’élève à 4.570 € Conseil Régional La subvention est octroyée en complément des subventions publiques de l’Etat (PAH ou ANAH), du département, de la CAF ou des caisses de retraite 30 • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Prime ou prêt à 0 % Personnes âgées et handicapées Amélioration : favoriser le maintien dans les lieux Bénéficiaires d’une carte d’invalidité ou personnes présentant un taux d’invalidité supérieur à 80 % Montant maximum de l'aide : 2.744 € cumulable avec les aides à l'habitat Conseil Général Prime Jeunes agriculteurs Prime Instruction par le CAL-PACT Propriétaires bailleurs bénéficiant d'une subvention ANAH en OPAH Décohabitation : construction, amélioration de logements existants, aménagement de locaux qui n’étaient pas destinés à l’habitation Amélioration • • • • • Jeunes agriculteurs de moins de 40 ans (ou parents s'ils laissent leur habitation à leurs enfants) Exploitant agricole à titre principal Affilié à l’AMEXA Logements locatifs privés Opérations situées en zone rurale éligible et dans les autres communes de moins de 10.000 habitants si une autre collectivité apporte 5 % de subvention • • Taux de la prime variable selon la zone géographique : - plaine : 20 % - défavorisée hors montagne : 30 % - montagne : 40 % Plafond de la dépense HT subventionnable : 14.000 € Conseil Général Instruction par le CAL-PACT Montant : 5 % Gestion et instruction par le Conseil Général • Gestion par le Conseil Général La prime est attribuée en complément à de la subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH. 31 Prime Propriétaires bailleurs Réhabilitation Fonds Solidarité Habitat (FSH) Propriétaires occupants Adaptation du logement Familles d’accueil de personnes âgées ou handicapées Logements : - de propriétaires occupants bénéficiaires de la PAH défavorisées ou de la subvention sortie d’insalubrité - locatifs privés d’insertion ANAH/PST Propriétaires bailleurs : - 2.300 € par logement inférieurs à 60 m2 - 3.100 € par logement supérieurs à 60 m2 • Propriétaires occupants : - 2.300 € par logement - dérogation jusqu’à 4.600 € sur avis très motivé de la Commission technique • Familles d’accueil : - aide maximale : 2.300 € et 80 % de la dépense ANAH - dérogation jusqu’à 4.600 € • Limite du cumul des taux de subvention : 80 % du coût des travaux Instruction par le CAL-PACT LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT 27 - EURE AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES Prime Locataires Travaux d’économies d’énergie • • Fonds d’Aide aux Travaux d’Urgence d’Economies d’Energie devenus FSME (Fonds Solidarité Maîtrise de l'Energie) Propriétaires bailleurs • Propriétaires occupants • Personnes défavorisées • Locataires : relevant de la loi Besson et bénéficiant de l’ANAH sociale Bailleurs louant à des locataires du type cidessus Propriétaires occupants : bénéficiant d’une subvention pour sortie d’insalubrité (revenus inférieurs à 100 % du plafond PAP) Personnes défavorisées : après rapport de l’adjoint - logement et accord de la Commission technique Subvention Propriétaires occupants Logements de plus de 10 ans Résidence principale Conditions de ressources : - pour les dossiers « très sociaux » : < PLAI - pour les dossiers classiques : environ 150 % du PLAI • Amélioration Accédants à la propriété Subvention Tous propriétaires Restauration de façades normandes • • • • • • Edifices présentant un intérêt architectural, visibles de la voie publique. Façades commerciales exclues Travaux réalisés par artisans • • • • FINANCEUR Gestion et Taux variable de 15 % à 50 % selon les instruction par le autres financeurs mobilisés (ANAH sociale, CAL-PACT PAH, Région, CAF, MSA…) Aide maximale : 1.900 € par logement avec dérogation jusqu’à 3.200 € après accord de la Commission technique Régime classique : - 15 à 20 % des travaux, plafonnés à 7.620 € - majoration de 50 % en OPAH Régime particulier gros travaux (> 15.245 €) : - 15 % des travaux - aide plafonnée à 2.287 € (PLAI) ou à 3.049 € (150 % PLAI) Conseil Général 10 % à 20 % des travaux suivant leur importance, l’intérêt de la façade, son emplacement Aide plafonnée à 1.830 € Conseil Général La subvention est cumulable avec l’aide de l’ANAH. 28 - EUREET-LOIR Subvention Tous propriétaires Ravalement de façades Logements et commerces visibles de la rue Hors façades des bâtiments administratifs La subvention est attribuée dans le cadre de fonds d’incitation aux travaux de ravalement de façades, mis en place par une commune, groupement de communes ou EPCI. 32 40 à 60 % du montant du fonds mis en place par la collectivité chaque année (fonds renouvelables 4 ans) Conseil Régional LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Tous propriétaires Travaux subventionnables par l’ANAH • • 5 % de la dépense retenue par l’ANAH Conseil Régional Logements éligibles à une opération concertée d’amélioration de l’habitat (OPAH, PST, PIG) Logements de plus de 15 ans Logements et locaux vacants situés dans les communes de moins de 7.000 habitants Obligation de louer son logement pendant 10 ans minimum Travaux réalisés par des professionnels du bâtiment • • Conseil Régional Travaux d’amélioration et de mise en sécurité des logements Logement situé dans le périmètre d’une OPAH inondations • • • • Logements locatifs privés conventionnés Logements situés dans les bourgs-centres de communes de moins de 7.000 habitants La subvention est attribuée dans le cadre d’OPAH. 29 - FINISTERE Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration du parc locatif privé • • • • • Subvention Propriétaires occupants Inondations • Propriétaires bailleurs Subvention Accédants à la propriété Amélioration Constructions neuves s’il y a mise en œuvre (dans la conception et la réalisation) d’une démarche Haute Qualité Environnementale (HQE) Prêt 33 Propriétaires bailleurs • Réhabilitation de logements vacants en milieu rural Acquisition-amélioration de logements vacants en milieu rural • • • • • • • 5 % du coût HT des travaux. Aide plafonnée à 3.000 € HT par logement et à 6.000 € HT pour les travaux d’intérêt architectural (TIA) sur les parties communes 10 % du coût HT des travaux avec un plafond de 6.000 € pour des opérations de réhabilitation exemplaires sur des logements témoins sélectionnés par les commissions départementales d’amélioration de l’habitat (5 par an et par département) 5 % de la dépense éligible HT Aide plafonnée à 422.285 € sur 3 ans pour 500 logements (100 dossiers propriétaires bailleurs et 400 dossiers propriétaires occupants) Conseil Régional Logements anciens de plus de 30 ans Résidence principale Logement situé dans des territoires d’expérimentation (une zone test par département) sur dossier de candidature Revenu ne dépassant pas le plafond du prêt à taux zéro 20 % de la dépense subventionnable TTC Plafond à : - 3.000 € par logement (cas général) - 3.800 € par logement pour les travaux d’intérêt architectural - 1.500 € par logement pour la construction neuve Haute Qualité Environnementale (HQE) Total de l’aide ne dépassant 35 % du coût Conseil Régional Logement vacant en milieu rural Location à des personnes dont les revenus ne dépassent pas 1,5 % les plafonds HLM • • Habitat et Développement Bretagne • Taux : 5 % 80 % du coût des travaux plafonné à 30.500 € Durée : 5 à 15 ans LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Accédants à la propriété Expérimentation d’un dispositif d’aide régionale à l’accession sociale à la propriété visant également à réhabiliter le patrimoine architectural et l’habitat ancien de qualité • • • Conseil Régional (et Communauté de communes du Pays Bigouden Sud) Subvention Propriétaires occupants Subvention départementale à l’Amélioration de l’habitat (PAH) • • • • • • • • • Subvention Propriétaires occupants Subvention de sortie d’insalubrité (SSI) • • • • • Subvention Propriétaires occupants Amélioration : sortie d’insalubrité (travaux de faible importance) • • • 34 Plafonds de ressources du prêt à 0 % Logements de plus de 30 ans ou construction neuve Périmètre : communauté de communes du Pays Bigouden Sud Dispositif en vigueur jusqu’à mai 2004 • Subvention régionale de 20 % des dépenses subventionnables, plafonnée à 3.000 € pour l’acquisition d’un logement de plus de 30 ans, 3.800 € pour des travaux d’intérêt architectural et 1.500 € pour la construction neuve Prestataire et frais de dossiers financés par la Communauté de communes Bénéficier d’une aide de l’ANAH Etre allocataire du RMI Etre propriétaire du logement depuis plus de 2 ans (sauf cas particulier) Logement achevé depuis au moins 15 ans Existence d’un projet d’insertion Travaux exécutés par des entreprises Octroi de l’aide soumis à la décision de la DPAS, sur avis de la Commission locale d’insertion (CLI) • Conseil Général Subvention dont le taux de subvention, qui s’applique au montant des travaux subventionnable par l’ANAH, dans la limite d’un plafond de dépenses de 12.959 €, est de : - 40 % dans le cas général - 35 % si prêt FARL ou SSI mobilisés - 30 % si subvention d’une autre collectivité locale de 5 %, complémentaire à celle de l’ANAH, dans le cadre d’OPAH de copropriétés - 25 % si les deux conditions ci-dessus sont réunies Logement devant faire l’objet d’un arrêté préfectoral d’insalubrité, d’un rapport d’insalubrité de la DASS ou du service communal d’hygiène, ou d’un dossier de traitement d’insalubrité de l’ANAH Logement achevé depuis au moins 15 ans Occupation personnelle du logement pendant 9 ans à compter de l’achèvement des travaux Travaux exécutés par des entreprises Octroi de l’aide soumis à la décision de la DPAS, sur avis de la Commission locale d’insertion (CLI) • Aide plafonnée à 35 % du montant des travaux retenus par l’ANAH, dans la limite de 16.007,15 € Montant déterminé au vu des devis Aide exclusive de toute majoration de la subvention ANAH. Bénéficiaires du RMI non attributaires de la subvention ANAH Subvention non cumulable avec les aides cidessus, ni avec le FARL Octroi de l’aide soumis à la décision de la DPAS, sur avis de la Commission locale d’insertion (CLI) • • Aide plafonnée à 2.000 € Conseil Général Conseil Général LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Prêt Propriétaires occupants Fonds d’aide à la réhabilitation du logement • • • • Prêt sans intérêt Durée : 1 à 7 ans Montant maximum égal à la différence entre les plafonds de travaux des subventions départementales pour l’amélioration de l’habitat et la subvention de sortie d’insalubrité, et les montants cumulés des subventions de l’ANAH et du département. Conseil Général • Bâtiments situés hors ZPPAUP, appartenant au patrimoine rural non protégé : 10 % du montant des travaux subventionnables Monuments historiques « inscrits » : 20 % du montant des travaux subventionnables Édifices classés au titre des monuments historiques : 25 % du montant des travaux subventionnables Cumul possible avec l’aide régionale Conseil Général Prêt complémentaire bonifié au taux de 3 %, ouvrant droit à l’allocation logement Montant plafond : 15.244,90 € Durée maximum : 10 ans Conseil Général Prêt bonifié au taux de 3 %, ouvrant droit à l’allocation logement Montant plafond : 1.524,49 à 4 573,47 € Durée maximum : 1 à 3 ans Conseil Général • • • • Subvention Propriétaires de monuments historiques Grosses réparations Bénéficier d’une aide de l’ANAH et du département Etre allocataire du RMI Etre propriétaire du logement depuis plus de 2 ans (sauf cas particulier) Logement situé dans le périmètre d’une OPAH Octroi de l’aide soumis à la décision de la DPAS, sur avis de la Commission locale d’insertion (CLI) Aide conditionnée par l’octroi d’une subvention de la DRAC • • • Prêt Prêt 35 Propriétaires ou locataires Propriétaires ou locataires « Handi-prêt » : financement de travaux d’accessibilité ou d’adaptation visant à favoriser le maintien à domicile des personnes handicapées • Prêt « Gérontix » : financement de travaux d’amélioration et d’adaptation visant au maintien à domicile des personnes âgées • • • • Accueillir à domicile un enfant handicapé, ou des personnes de moins de 60 ans reconnues handicapées par la COTOREP Financement de logements neufs ou de travaux d’amélioration Personnes âgées de 60 à 80 ans, en retraite Ressources inférieures au plafond PAS Octroi de l’aide soumis à la décision de la DPAS, dossiers instruits par le PACT-ARIM • • • • • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration • • • • Bénéficier d’une aide de l’ANAH Conventionnement locatif Logements de type 3 ou plus Périmètre de l’OPAH du Pays de Morlaix (fin : 31.12.2004) • 5 % du montant des travaux subventionnables Complémentaire à celle de l’ANAH Communes de Morlaix, Carantec, le Cloître-SaintThégonnec, Garlan, Guimaec, Henvic, Lanmeur, Lannéanou, LocEguiner-stThégonnec, Locquirec, Pleyber-Christ, PlouegatGuerand, PlouegatMoysan, Plouezoch, Plougasnou, Plougonven, Plouigneau, PlounéourMenez, Plourinles-Morlaix, Ponthou( le), Saint-Martin-desChamps, SaintThégonnec, Sainte-Sève, Taulé • • Plafonds de ressources du prêt à 0 % Logements de plus de 30 ans ou construction neuve Périmètre : communauté de communes du Pays Bigouden Sud Dispositif en vigueur jusqu’à mai 2004 Subvention régionale de 20 % des dépenses subventionnables, plafonnée à 3.000 € pour l’acquisition d’un logement de plus de 30 ans, 3.800 € pour des travaux d’intérêt architectural et 1.500 € pour la construction neuve Prestataire et frais de dossiers financés par la Communauté de communes Communauté de communes du Pays Bigouden Sud et Conseil Régional Subvention 36 Accédants à la propriété Expérimentation d’un dispositif d’aide régionale à l’accession sociale à la propriété visant également à réhabiliter le patrimoine architectural et l’habitat ancien de qualité • • • • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration • • • Taux de subvention en % des travaux subventionnables : - Secteur 1 (Arzano, Bannalec, Guilligomarch, Locunolé, Querrien, StThurien, Scaër-Le-Trevoux) : 5 % si conventionnement - Secteur 2 (Baye, Mellac, Quimperlé, Rédéné, Trémeven) : 10 % si conventionnement - Secteur 3 (Clohars-Carnoët, Moëlan-surMer, Riec-sur-Belon) : 5 % si logement conventionné déjà loué, 10 % si logement conventionné ou libre, vacant avant travaux et remis sur le marché locatif Aide cumulable avec celle de l’ANAH Communauté de communes du Pays de Quimperlé 5 % du montant des travaux subventionnables, plafonnée à 1.500 € par logement Aide cumulable avec celle de l’ANAH Syndicat mixte pour le PLH du Léon Commune de Quimper • 15 % du montant HT des travaux subventionnables Aide plafonnée à 1.525 € par tranche de 100 m² de façade et à 6.097,96 € pour les immeubles à pans de bois Critères ANAH Périmètre de l’OPAH Sud-est Finistère (fin : 31.12.2003) • Subvention Subvention Propriétaires bailleurs Propriétaires occupants Amélioration Ravalement de façades • • • Critères ANAH Conventionnement locatif Périmètre de l’OPAH 81 « Pays du Léon » (fin : 31.12.2004) Immeuble inclus dans un périmètre ouvrant droit à l’aide Propriétaires bailleurs Subvention Propriétaires occupants • • • Ravalement de façades Immeuble inclus dans un périmètre ouvrant droit à l’aide • • 10 % du coût des travaux Aide de 450 à 2.287 € Commune de Plonéis Ravalement de façades Immeuble inclus dans un périmètre ouvrant droit à l’aide Accord de l’Architecte des Bâtiments de France • • 30 % du montant hors taxes des travaux Aide de 152,45 € à 457,35 € Commune de Pluguffan Propriétaires bailleurs Subvention Propriétaires occupants Propriétaires bailleurs 37 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI Subvention Propriétaires occupants Production de logements locatifs conventionnés • • • Critères ANAH • Conventionnement locatif Aide préalablement circonscrite au périmètre de • l’OPAH « Centre historique d Quimper », puis étendue depuis février 2002 à tout le territoire de la Communauté Production de logements locatifs conventionnés – Résorption de la vacance • • Travaux subventionnés par l’ANAH Périmètre de l’OPAH 78 « Pays de Landerneau Daoulas » (fin : 31.12.2003) Propriétaires bailleurs Subvention Propriétaires occupants Propriétaires bailleurs CARACTERISTIQUES FINANCIERES • • • • • Prêt Propriétaires occupants Financement de travaux dans le cadre d’une OPAH • • Propriétaires bailleurs • • Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration et mise sur le marché de logements locatifs conventionnés • • • Propriétaires occupants et bailleurs Amélioration et mise sur le marché de logements locatifs conventionnés • • • 38 Subvention selon la surface du logement : 1.525 € jusqu’à 50 m², 2.287 € au-delà Aide cumulable avec celle de l’ANAH Communauté d’agglomération de Quimper Coût inférieur à 381 € le m² : 5 % des dépenses subventionnables Coût compris entre 381 et 762 € le m² : 7,5 % Coût supérieur à 762 € le m² : 10 % En PST, le taux est de 10 % quel que soit le coût des travaux. Aide complémentaire à celle de l’ANAH Communauté de communes du Pays de LanderneauDaoulas Conditions pour l’ouverture du FSH identiques à celles imposées pour l’OPAH Souscription d’un emprunt auprès du Crédit Agricole ou du Crédit Immobilier de France Aide soumise à la décision d’une commission de prêt Périmètre de l’OPAH 78 « Pays de Landerneau Daoulas » (fin : 31.12.2003) • Prêt bonifié du FSH à 4 % (bonification de 1 % financée par le dispositif) • Montant maximum par logement : 15.244 € pour un propriétaire occupant, 30.490 € pour un propriétaire bailleur Communauté de communes du Pays de LanderneauDaoulas Critères ANAH Conventionnement locatif Périmètre de l’OPAH « Centre ville de Carhaix » (fin : 31.12.2004) • 10 % du montant des travaux subventionnables si le logement était vacant et 5 % s’il était loué. Dans le cadre du PST, le taux de subvention est de 10 % dans les 2 cas Aide cumulable avec celle de l’ANAH Commune de Carhaix Prêt bonifié à 4 % (bonification de 1 % financée par le dispositif) Durée maximum 15 ans Montant maximum par logement : 15.245 € (prêt FSH / fonds de solidarité logement) pour un propriétaire occupant, 30.500 € (prêt FHR/ fonds habitat rural) pour un propriétaire bailleur Commune de Carhaix • • Prêt FINANCEUR Critères ANAH Bailleurs : engagement de louer pendant la durée du prêt Périmètre de l’OPAH « Centre ville de Carhaix » (fin : 31.12.2004) • • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Prêt Syndicats de copropriétés Remise à niveau de copropriétés • Mise en place d’un « plan de patrimoine », suite au diagnostic sur les parties communes effectué par le PACT-ARIM Provision pour travaux obligatoire OPAH copropriétés de la CUB • Prêt bonifié du Fonds de requalification des copropriétés (FRC) : - taux : 3 % - durée : 2 à 5 ans - plafond : prêt global à la copropriété, d’un montant de 7.622 à 15.245 € par copropriétaire • Préfinancement prévu Communauté urbaine de Brest Plafonds de ressources ANAH propriétaires occupants Choix du coloriste imposé par la CUB OPAH copropriétés de la CUB • 10 % si revenus compris entre 80 % et 100 % des plafonds • 20 % si revenus compris entre 60 % et 80 % des plafonds • 30 % si revenus inférieurs à 60 % des plafonds Communauté urbaine de Brest Exigence de la collectivité afin que l’effet du ravalement soit durable Sélection des immeubles bénéficiaires e début de campagne OPAH copropriétés de la CUB 7,62 € par m² (montant équivalent au coût des travaux) Communauté urbaine de Brest • • Subvention Propriétaires occupants et bailleurs Ravalement de façades • • • Subvention Propriétaires occupants et bailleurs Ravalement de façades : aide au ragréage • • • 39 Subvention Propriétaires occupants et bailleurs Assainissement : mise en conformité et raccordement au réseau Certificat de conformité du branchement • 30 % si revenus inférieurs à 65 % du plafond de ressources PAS • 20 % si revenus compris entre 65 % et 100 % du plafond de ressources PAS • 10 % si revenus supérieurs au plafond de ressources PAS Communauté urbaine de Brest Prestation en nature Personnes âgées à mobilité réduite Le diagnostic adaptation du logement Diagnostic technique préventif ou diagnostic d’urgence pour prévoir l’accessibilité du logement Diagnostic gratuit sur le territoire de la Communauté de Communes de Brest Communauté urbaine de Brest Subvention Propriétaires et copropriétaires Travaux d’ordre architectural rendu obligatoire par la ZPPAUP (engendrant des surcoûts architecturaux) • • • • Montant basé sur le surcoût architectural • Cumul possible avec les aides de l’OPAH Copropriété • Aide de nature expérimentale PACT ARIM Immeubles situés dans la ZPPAUP Pas de conditions de ressources Respect des prescriptions architecturales édictées par la ZPPAUP LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR 30 - GARD Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration et rénovation de logements anciens vacants • • • 20 % du montant des travaux, dans la limite de 3.050 € par logement réhabilité Conseil Général 7,5 % de la dépense HT retenue par l’ANAH Communauté de communes du Pont du Gard Pour les logements locatifs privés Priorité aux zones les plus urbanisées Engagement de louer à des personnes défavorisées à un niveau de loyer modéré, fixé par convention, pendant 9 ans La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH pour les logements PST. Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration • • • Pour logements locatifs privés conventionnés Pour une durée de 3 ans Engagement de louer pendant 9 ans au loyer fixé par la convention La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH. Subvention Propriétaires occupants à ressources modestes Amélioration La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH • • 20 % de la dépense retenue par l’ANAH Montant des travaux plafonné à 11.000 € Communauté de communes du Pont du Gard Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration • • • • Aide plafonnée à 10 % du montant des travaux retenus par l’ANAH Aide plafonnée à 1.500 € Communauté d'agglomération du Grand Alès • • 25 % du montant des travaux Aide plafonnée à 18 € par m2 de façade traitée Communauté d'agglomération du Grand Alès Amélioration de l'Habitat • • 10 % du montant des travaux TTC Aide plafonnée à 1.500 € Communauté d'agglomération du Grand Alès Amélioration de l'Habitat Logement privé locatif conventionné Pour une durée de 3 ans Engagement de louer pendant 9 ans au loyer fixé par la convention • La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH. Subvention Propriétaires Réfection de façades Durée : 3 ans La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH. Subvention Commerçants Réfection des devantures Pour une durée de 3 ans La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH. 40 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires occupants Amélioration Sous condition de niveau de ressources • La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH. • 10 % du montant des travaux TTC retenus pas l’ANAH Aide plafonnée à 1.500 € Communauté d'agglomération du Grand Alès Amélioration de l'Habitat Pour une durée de 3 ans • • Jusqu'à 100 % du montant des travaux TTC Aide plafonnée à 1.500 € Communauté d'agglomération du Grand Alès Amélioration de l'Habitat Subvention Propriétaires Création de sanitaires La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH. Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration • • • Pour le logement locatif conventionné Pour une durée de 3 ans Engagement de louer pendant 9 ans au loyer fixé par la convention 10 % des travaux retenus par l’ANAH Communauté d'agglomération du Nord d’Alès Amélioration de l'Habitat La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH. Subvention Propriétaires Réfection de façades Dans le périmètre du secteur sauvegardé de la ville de Nîmes De 8 à 12 % du montant des travaux selon dossier Commune de Nîmes - Service secteur sauvegardé Subvention Propriétaires Reconstruction de murs de pierres sèches en zone de garrigue • 30 € le m2 pour une hauteur de mur de 2 m maximum Commune de Nîmes - Service secteur sauvegardé • 41 Murs de clôture situés en bordure de la voie publique Engagement à reconstruire le mur selon la technique de "la pierre sèche" LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE 31 - HAUTEGARONNE Prêt BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Acquisition ou construction d’un logement neuf, acquisition • • • Conseil Général • Amélioration d’un logement de plus de 20 ans, agrandissement ou rénovation • • Résidence principale (minimum 4.575 € de travaux) Revenu déclaré en N-1 inférieur aux plafonds de ressources - avec dérogations exceptionnelles possibles pour les dépassements de 10 % au plus Apport personnel minimal : 10 % et taux d’effort brut de 33 % maximum Attribué en complément d’un prêt à 0 % ou d’un PC / PAS ou épargne logement • • • Subvention Propriétaires occupants Remplacement des menuiseries extérieures détruites par l’explosion de l’usine AZF, par des menuiseries acoustiques – OPAH sinistrés • • Propriétaires occupants Propriétaires bailleurs Remise en état des logements sinistrés par l’explosion de l’usine AZF – OPAH sinistrés Cumulable avec les aides de l’Etat, du Département, de l’ANAH et de l’ADEME ADEME Ressources inférieures à un plafond Cumulable avec les aides de l’Etat, du Département, de la Communauté d’agglomération toulousaine et de l’ANAH • • Propriétaires occupants Propriétaires bailleurs Remise en état des logements sinistrés par l’explosion de l’usine AZF – OPAH sinistrés Cumulable avec les aides de l’Etat, de la Communauté d’agglomération toulousaine, de l’ANAH et de l’ADEME • • 42 Prêt de 7 ans à 0 % En neuf : - 1.525 € pour un T2 - 3.050 € / T3 - 4.575 € / T4 - 6.100 € / T5 En amélioration : - 1.525 € pour des travaux de 4 575 à 7.625 € - 3.050 € de 7.625 € à 15.250 € de travaux - 4.575 € de 15.250 à 22.875 € de travaux - 6.100 € au-delà de 22.875 € Le montant du prêt est majoré de 50 % pour les locataires HLM Possibilité de remboursement anticipé sans indemnité Opérations bénéficiant de la subvention à l’amélioration de l’habitat (PAH) : subvention supplémentaire de 10 % ou de 5 % du montant des travaux subventionnés, selon que les revenus du propriétaire occupant sont inférieurs ou supérieurs à 85 % du plafond de ressources PAP. Opérations bénéficiant d’une subvention de l’ANAH : subvention supplémentaire de 10 % du montant des travaux subventionnables Communauté d’agglomération du Grand Toulouse Conseil Général Opérations bénéficiant de la subvention à l’amélioration de l’habitat (PAH) : subvention supplémentaire de 10 % ou de 5 % du montant des travaux subventionnés, selon que les revenus du propriétaire occupant sont inférieurs ou supérieurs à 85 % du plafond de ressources PAP. Opérations bénéficiant d’une subvention de l’ANAH : subvention supplémentaire de 10 % du montant des travaux subventionnables LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Prêt et garantie locative Propriétaires occupants Locataires • • • Comités interprofessionnels du logement (CIL) • Subvention Propriétaires bailleurs Subvention 32 - GERS Subvention Propriétaires Propriétaires occupants : - aide aux travaux de remise en état (extension du Passtravaux ; - aide au relogement en locatif Locataires HLM : aide au maintien dans le logement • Aide exceptionnelle du « 1 % logement » aux sinistrés de Toulouse, sans conditions Cumulable avec les aides de l’Etat, du Département, de la Communauté d’agglomération toulousaine, de l’ANAH et de l’ADEME • • Remise en état – amélioration des immeubles sinistrés par l’explosion de l’usine AZF – OPAH sinistrés • • Amélioration Déplafonnement des subventions ANAH dans le cadre de certaines OPAH Engagement de louer Cumulable avec les aides de l’Etat, du Département, de la Communauté d’agglomération toulousaine et de l’ADEME Réfection de façades Subvention plafonnée à : - 35 % du montant des travaux si loyer libre - 50 % si convention avec l’Etat - 70 % en Programme spécial thématique (PST). ANAH Subvention ANAH + 5 ou 10 % Direction Départementale de l'Equipement ANAH • Conseil Général • 43 Propriétaires occupants : prêt à 1,5 % plafonné à 15.244 € pour les salariés du secteur privé non agricole et à 7.622 € pour les autres sinistrés Aide au relogement en locatif : « Loca-Pass » régime général Locataires HLM : aide au maintien dans le logement Subvention complémentaire et égale à celle de la commune, soit 25 % du coût des travaux TTC, plafond fixé en partenariat avec les communes Aide du département équivalente à celle de la commune Subvention Propriétaires ou accédants Réhabilitation de logements vacants Occupation personnelle à titre principal pendant cinq ans 40 % du coût des travaux TTC plafonné à 22.900 € Conseil Général Subvention Propriétaires occupants Amélioration de l’habitat : travaux ère de 1 nécessité (installations sanitaires, chauffage, etc) Sous condition de ressources Difficultés sociales 25 % du coût des travaux plafonné à 12.960 € Aide complémentaire à la PAH sociale Conseil Général LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET 33 - GIRONDE Prêt Propriétaires occupants Amélioration : travaux de réparation • ou de réfection du gros œuvre, • remise aux normes EDF/GAZ, raccordement à l’égout, isolation, détermitage, travaux imposés par la copropriété (y compris amiante) • Subvention Prêt Accédants à la propriété CONDITIONS D’OCTROI 44 Propriétaires ou usufruitiers FINANCEUR • Caisse Auxiliaire Départementale de Prêts Immobiliers • • Montant : 1.524 € ou 3.050 €, pour un montant TTC de travaux au moins équivalent au prêt sollicité Taux d’intérêt : 1 % Durée de remboursement : 6 ans Favoriser la réhabilitation du parc privé pour améliorer les conditions de maintien des personnes défavorisées dans un logement décent • Opération éligible à la PAH • Exclusive d’autres aides du Conseil Général Non-imposition Plafonnée à 1.524 € Service Habitat Construction ou acquisition d’une maison individuelle neuve, acquisition d’un appartement neuf en copropriété, acquisition du logement HLM actuellement occupé • • Résidence principale, situé en Gironde Plafonds de ressources et de montant de l’opération Conditions d’endettement maximum Etrangers : doivent justifier de 5 années d’activité professionnelle continue (période chômage secourue incluse) et d’assujettissement ou non à l’impôt sur le revenu des personnes physiques Bénéficiaire : celui des conjoints qui dispose de par sa profession du revenu le plus élevé • • • Montant : 3 049 € Taux d’intérêt : 1 % Durée de remboursement : 6 ans Caisse Auxiliaire Départementale de Prêts Immobiliers Résidence principale, situé en Gironde Prêt principal ou complémentaire, non cumulable avec les subventions départementales pour l'habitat rural et le logement des plus démunis. Etre dégagé de tous remboursements de prêts relatifs à l'acquisition ou pouvant justifier à ce titre, d'un faible taux d'endettement Conditions de ressources et d'endettement maximum • Montant du prêt : 2.286 € pour un montant de travaux de 4.573 € Taux d'intérêt : 1 % Durée de remboursement : 6 ans Caisse Auxiliaire Départementale de Prêts Immobiliers • • • Prêt Résidence principale, située en Gironde Propriétaires ou usufruitiers dégagés de tous remboursements de prêts relatifs à l’acquisition, ou pouvant justifier, à ce titre, d’un faible taux d’endettement Bénéficiaires soit de la PAH, soit de financement mis en œuvre dans le cadre du programme Social Thématique en faveur des plus démunis CARACTERISTIQUES FINANCIERES Amélioration : - travaux de réparation ou de réfection du gros œuvre - remise aux normes EDF/GAZ - raccordement à l'égout - isolation - détermitage - travaux imposés par la copropriété (y compris amiante) • • • • • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR 34 - HERAULT Prêt Accédant à la propriété Achat de terrain à bâtir • • Apport personnel : 10 % minimum Plafond de ressources à ne pas dépasser en fonction du nombre d’enfants (de 1,5 fois le SMIC pour un célibataire à 5 fois le SMIC pour un couple avec 5 personnes à charges) Le prêt de la CDAI est obligatoirement un prêt complémentaire, le prêt principal doit être supérieur ou égal au prêt demandé, datant au maximum d’un an Coût total du projet inférieur à 145.000 € Le taux d’endettement doit être inférieur à 33 % 2 garanties : cession de salaire et caution • • • Prêts de 3.000 à 7.700 € Taux : 3 % Durée de remboursement - 7 ans : prêts de 3.000 à 4.600 € - 10 ans : prêts de 4.700 à 6.100 € - 10 ou 15 ans (au choix) : prêts de 6.200 à 7.700 € Caisse Départementale d’Aide Immobilière Attribué en fonction du montant des travaux à réaliser, du niveau des ressources et de l’endettement Propriétaire ou locataire Instruction des dossiers par la CDAI, en relation avec les services de la CRAM et de la DDE • • • Prêts de 1.500 à 7.700 € Taux : 2,5 % Durée de remboursement : 3, 5 ou 7 ans Caisse Départementale d’Aide Immobilière Construction Achat neuf ou ancien Aménagement de maisons ou d’appartement ancien (+ de 20 ans) • • • • Prêt Personnes handicapés Adaptabilité / Accessibilité • • • 35 – ILLE-ETVILAINE Prêt Personnes handicapées Adaptabilité / Accessibilité Attribué selon le niveau de ressources et d’endettement de l’emprunteur • • • Montant : environ 7.622,45 € Taux : 2,5 % Durée : 3, 5 ou 7 ans Direction Départementale de l'Equipement et CRAM Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration du parc locatif privé • • • 5 % du coût HT des travaux. Aide plafonnée à 3.000 € HT par logement et à 6.000 € HT pour les travaux d’intérêt architectural (TIA) sur les parties communes 10 % du coût HT des travaux avec un plafond de 6.000 € pour des opérations de réhabilitation exemplaires sur des logements témoins sélectionnés par les commissions départementales d’amélioration de l’habitat (5 par an et par département) Conseil Régional 5 % de la dépense éligible HT Aide plafonnée à 422.285 € sur 3 ans pour 500 logements (100 dossiers propriétaires bailleurs et 400 dossiers propriétaires occupants) Conseil Régional • • • • Subvention Propriétaires occupants Propriétaires bailleurs 45 Inondations Logements éligibles à une opération concertée d’amélioration de l’habitat (OPAH, PST, PIG) Logements de plus de 15 ans Logements et locaux vacants situés dans les communes de moins de 7.000 habitants Obligation de louer son logement pendant 10 ans minimum Travaux réalisés par des professionnels du bâtiment Travaux d’amélioration et de mise en sécurité des logements Logement situé dans le périmètre d’une OPAH inondations • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Accédants à la propriété Amélioration • • • Logements anciens de plus de 30 ans Résidence principale Logement situé dans des territoires d’expérimentation (une zone test par département) sur dossier de candidature Revenu ne dépassant pas le plafond du prêt à taux zéro 20 % de la dépense subventionnable TTC Plafond à : - 3.000 € par logement (cas général) - 3.800 € par logement pour les travaux d’intérêt architectural - 1.500 € par logement pour la construction neuve Haute Qualité Environnementale (HQE) Total de l’aide ne dépassant 35 % du coût Conseil Régional Logement vacant en milieu rural Location à des personnes dont les revenus ne dépassent pas 1,5 % les plafonds HLM • • Habitat et Développement Bretagne Constructions neuves s’il y a mise en œuvre (dans la conception et la réalisation) d’une démarche Haute Qualité Environnementale (HQE) Prêt Propriétaires bailleurs Réhabilitation de logements vacants en milieu rural • • • • Acquisition-amélioration de logements vacants en milieu rural Subvention Accédants à la propriété Accession à la propriété Préservation du patrimoine architectural et de l’habitat rural de qualité Subvention 46 Accédants à la propriété Participation au financement de la charge foncière pour favoriser la commercialisation des lots des lotissements collectifs • Périmètre : Communauté de communes du Pays de Fougères • Revenu ne dépassant pas les plafonds du PTZ • Bâtiment ancien de plus de 30 ans, avec ou sans travaux • Résidence principale • Construction neuve, si mise en œuvre dans la conception et la réalisation d’une démarche de qualité environnementale (gestion de l’énergie, confort…) La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH. • • • • • Opérations neuves : vente de terrain en lotissement communal, intercommunal ou CCAS • Habitation principale, pendant 5 ans sans louer ni vendre • Prix de vente ≤ 54 € / m² HT ou 26.700 € HT le lot (avant intervention financière du Conseil général) • Communes de moins de 2.500 habitants ayant connu une diminution de population entre les deux recensements de 90 et 99 La subvention est cumulable avec l’aide à l’accession très sociale du Conseil général. Taux : 5 % 80 % du coût des travaux plafonné à 30.500 € Durée : 5 à 15 ans 20 % de la dépense subventionnable TTC Aide plafonnée à : - 3 000 € pour achat logement ancien - 3 800 € pour achat logement ancien avec travaux d’intérêt architectural - 1 500 € pour construction neuve Aide forfaitaire : 3.050 € L’aide est versée à la commune qui peut en restituer tout ou partie aux accédants sur la diminution du prix de vente initial du terrain. Conseil Régional Conseil Général LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Accédants à la propriété Participation au financement de la charge foncière en aidant les collectivités à mettre en œuvre des opérations d’accession très sociale à la propriété • • • • Aide forfaitaire : 3.050 € L’aide est versée à la commune qui peut en restituer tout ou partie aux accédants sur la diminution du prix de vente initial du terrain. Conseil Général 7.622 € versés au promoteur en déduction du prix de vente Peut être complétée par la commune où est réalisé le programme En cas de vente avant 10 ans, reversement de l’aide au prorata des années restantes Rennes Métropole • • • • Subvention Accédants à la propriété Accession à la propriété très sociale • • • • Subvention Propriétaires occupants et bailleurs Amélioration Subvention Personnes âgées propriétaires occupantes Amélioration • • • Opérations neuves : achat terrain ou logement Ménages primo-accédant (1 ou 2 personnes) avec un enfant au moins Bénéficiaire d’un PTZ avec différé total Pour une vente de terrain : - lotissement communal, intercommunal ou CCAS - prix de vente ≤ 54 € / m² HT ou 26.700 € HT le lot Pour une vente de logement réalisée par un organisme agréé par l’Etat pour réaliser du logement social : - prix de vente ≤ 1.220 € HT/ m² Habitation principale, pendant 5 ans sans louer ni vendre Construction réalisée par des promoteurs • sociaux (organismes d’HLM) Primo-accédants bénéficiant du prêt à 0 % avec • différé total ou partiel de remboursement de 15 ans, sauf pour les ménages avec au moins • 3 enfants qui n’ont pas l’obligation d’avoir un différé Engagement à habiter plus de 10 ans, à ne pas louer ou mettre en vente pendant cette période Revenus net mensuels : - 1.524,49 € pour une personne seule - 1.829,39 € pour un couple - 2.286,74 € pour un couple + 1 / 2 enfants - limite plafond HLM pour un couple avec au moins 3 enfants Plafond de ressources inférieur à 150 % du prêt PAP Logements de plus de 20 ans Travaux réalisés par des professionnels La subvention est versée dans le cadre de l’OPAH. 47 Étude de faisabilité en cours Communauté de communes du Pays d’Aubigné • • • Communauté de communes Côte d’Emeraude Rance et Frémur 10 % du montant des travaux Aide plafonnée à 10.671,43 € Subvention versée à la commune en cas de travaux d’assainissement LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration • • • • • CARACTERISTIQUES FINANCIERES Logements privés destinés à la location à • l’année Logements de plus de 15 ans • Obligation de location pendant 10 ans Travaux réalisés par des professionnels Respect des plafonds de loyers et ressources si conventionnement FINANCEUR Pour la création d’un logement locatif conventionné : aide forfaitaire de 762,14 € Sinon : 5 % du montant des travaux subventionnables Communauté de communes Côte d’Emeraude Rance et Frémur Pour la création d’un logement locatif conventionné : aide forfaitaire de 762,14 € Aide de 5 % du montant des travaux subventionnables Communauté de communes Côte d’Emeraude Rance et Frémur 40 à 60 % du montant du fonds mis en place par la collectivité chaque année (fonds renouvelables 4 ans) Conseil Régional 5 % de la dépense retenue par l’ANAH Conseil Régional • • • CODAC La subvention est versée dans le cadre de l’OPAH. Subvention Population défavorisée Amélioration • • • • Logements de plus de 15 ans Location à l’année Travaux réalisés par des professionnels Respect des plafonds de loyers et ressources pour les locataires • • La subvention est versée dans le cadre de l’OPAH et du Programme Social Thématique. 36 - INDRE Subvention Tous propriétaires Ravalement de façades Logements et commerces visibles de la rue Hors façades des bâtiments administratifs La subvention est attribuée dans le cadre de fonds d’incitation aux travaux de ravalement de façades, mis en place par une commune, groupement de communes ou EPCI. Subvention Tous propriétaires Travaux subventionnables par l’ANAH • • Logements locatifs privés conventionnés Logements situés dans les bourgs-centres de communes de moins de 7.000 habitants La subvention est attribuée dans le cadre d’OPAH. Prêt 48 Accession • • Construction en lotissement / achat neuf Plafonds de ressources PAS Taux : 2 % Durée : 8 ans Montant : 3.800 € LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Prêt Accession • • Accession en ancien de plus de 15 ans Plafonds de ressources PAS • • • • Taux : 2 % Durée : 8 ans Montant : 3.000 € Travaux représentant plus de 20 % du prix d’acquisition CODAC Prêt Accession • • Accession hors lotissement Plafond de ressources PAS • • • Taux : 2 % Durée : 8 ans Montant : 3.000 € CODAC Prêt Mise aux normes • • Logement acheté depuis plus de 5 ans Plafond de ressources PAS • • • Taux : 2 % Durée : 5 ans Aide maximale : - 2.300 € pour les travaux compris entre 6.000 € et 10.500 € - 3.000 € pour les travaux de plus de 10.500 € CODAC Mise aux normes • • Logement de plus de 15 ans Résidence principale • • 25 % des travaux plafonnés à 6.400 € Subvention maximale : 1.600 € Communauté d’agglomération Castelroussine Subvention BENEFICIAIRES Propriétaires occupants La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH. 37 - INDRE-ETLOIRE Subvention Tous propriétaires Ravalement de façades Logements et commerces visibles de la rue Hors façades des bâtiments administratifs 40 à 60 % du montant du fonds mis en place par la collectivité chaque année (fonds renouvelables 4 ans) Conseil Régional 5 % de la dépense retenue par l’ANAH Conseil Régional La subvention est attribuée dans le cadre de fonds d’incitation aux travaux de ravalement de façades, mis en place par une commune, groupement de communes ou EPCI. Subvention Tous propriétaires Travaux subventionnables par l’ANAH • • Logements locatifs privés conventionnés Logements situés dans les bourgs-centres de communes de moins de 7.000 habitants La subvention est attribuée dans le cadre d’OPAH. 49 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires occupants Amélioration • • • • 15 % du montant des travaux Aide plafonnée à 1.600 € Conseil Général Phase locative : - prêt expérimental de la Caisse des Dépôts et Consignations - prêt collecteur 1 % - prêt « conventionné » (donnant droit au versement de l’APL) - subvention du Conseil Général Phase accession - apport personnel - prêt PEL - prêt conventionné ou un PAS suivant les ressources de l’emprunteur - prêt à 0 % - prêt complémentaire • • 15.245 € Prise en charge des pénalités liées au remboursement du prêt CDC si échec du processus de location-accession avant la fin de la phase locative Garantie à 100 % sur le prêt de la CDC accordée à la SA HLM Touraine-Logement Conseil Général Etre bénéficiaire de la PDAH ou avoir des ressources inférieures au plafond PAS Habitation située en zone III de l’INSEE (tout le département sauf l’agglomération) • Bonification de 1,5 points, d’où des prêts à taux de sortie de 3,75 points Garantie de 100 % sur le prêt de la Caisse des Dépôts et Consignations Aide plafonnée à 70 % du coût total et à 22.870 € Durée : entre 2 et 10 ans Conseil Général PACT Mise aux normes Logement ancien de plus de 20 ans Revenu imposable inférieur à 70 % du plafond PAP ou 85 % du plafond PAP dans le cadre des OPAH La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. Prêt + Subvention Locataires désirant accéder à la propriété Location / accession (à titre expérimental) : permettre au locataire, futur accédant, de constituer un apport personnel pendant une phase locative de 4 ans avant de pouvoir, sauf échec, acheter le logement qu’il occupe. • • Bonification de prêt Amélioration • • Fonds Solidarité Habitat • • • • 38 - ISERE Subvention Accédant s à la propriété Amélioration de l’habitat • • • • 50 Logement dans une commune éligible Logement achevé avant 1949 L’acquisition du logement : pas plus de 122.000 € et financé par un PAS Résidence principale 30 % du coût TTC des travaux plafonnés selon le Conseil Régional nombre d’enfants à charge : - 3.050 € avec moins de 3 enfants - 3.811 € avec 3 enfants - 4.573 € avec 4 enfants - 5.335 € avec 5 enfants ou plus, ou un enfant handicapé LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Opération Régionale d’amélioration de l’habitat pour le logement des jeunes en insertion sociale et professionnelle • • Critères de l’ANAH Pour les jeunes de moins de 30 ans en insertion sociale ou professionnelle pendant une durée de 6 ans minimum Engagement à louer pendant 9 ans Mise aux normes totale du logement et des parties communes • • 10 % du prix des travaux 40 à 60 % du montant du fonds mis en place par la collectivité Conseil Régional Engagement à louer à un jeune de moins de 30 ans pour une durée de 3 ans Financement d’une minoration de loyer si le logement est en bon état, soit les travaux de remise en état de l’habitation Logements décents et indépendants La maîtrise des charges locative correspondant à la politique d’économie d’énergie définie par la région • • 2.287 € pour les logements de type F1 et F2 3.050 € pour les logements de type F3 et plus Conseil Régional Soit convention entre le propriétaire et l’Etat, de modération de loyer ouvrant droit à l’APL Soit application d’un loyer libre plafonné à 100 % du loyer statut bailleur privé Logement réservé pendant au moins 6 ans à une personne âgée de plus de 60 ans ou à une personne titulaire d’une carte d’invalidité Louer du logement pendant 9 ans L’amélioration correspond à une mise aux normes totale du logement et des parties communes L’opération intègre obligatoirement des travaux de préadaptation La région accorde une subvention de 10 % des travaux subventionnés par l’ANAH Conseil Régional Engagement à louer à des personnes en insertion dans le cadre d’un bail de droit commun Logement confié pour une durée de 3 ans à des associations agréées Logement géré soit en mandat de gestion, soit par bail Loyer n’excédant pas les plafonds définis par l’Etat pour la location privée sociale Maîtrise des charges locative correspondant à la politique d’économie d’énergie définie par la région • • Conseil Régional • • Prime Propriétaires bailleurs Logements locatifs pour les jeunes • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Opération Régionale d’amélioration de l’habitat pour le logement des personnes âgées et handicapées (ORAH PA / PH) • • • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Prime régionale en faveur des propriétaires bailleurs pour le logement des plus démunis • • • • • 51 2.287 € pour les logements de type F1 et F2 3.050 € pour les logements de type F3 et plus LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI Aide Propriétaires privés Bail à réhabilitation Incitation des propriétaires à mettre leurs logements • anciens vacants à disposition d’organismes HLM, de collectivités locales ou d’associations agréées pour héberger des personnes démunies • Dans les grandes villes, prime égale au nombre de m2 habitable multiplié par 27,5 €. Plafond à 2.287 € En secteur rural, prime égale au nombre de m2 habitable multiplié par 18,3 €. Plafond à 1.524 € Conseil Régional Subvention Propriétaires privés • • • 5 % des dépenses exclusivement liées aux travaux et frais de maîtrise d’ œuvre pris en considération par l’ANAH Plancher fixé à 1.143 € sur un montant minimum de 22.866 € de travaux par logement Conseil Régional • • • Subvention Propriétaires privés regroupés en syndicats de copropriété Travaux éligibles aux subventions de l’ANAH Economie d’énergie, sécurité et salubrité Isolation acoustique, accessibilité et adaptation des locaux aux personnes handicapées Transformation d’un local situé dans un immeuble d’habitation Soutien au OPAH « copropriété dégradée » • Personnes âgées ou handicapées Propriétaire occupant ou locataire 52 • • • 20 % du coût TTC Aide plafonnée à 152.440 € Conseil Régional Personne âgée de plus de 65 ans ou handicapée avec une carte d’invalidité à 80 % • Résidence principale • Ressources inférieures au SMIC • Aménagements de mise en conformité avec les nomes minimales d’habitabilité ou relevant d’un financement de l’habitat (PAH) • Adaptations pour personnes en perte d’autonomie ou pour les personnes handicapées nécessitant un diagnostic précis des travaux à effectuer • Autofinancement du propriétaire à hauteur de 5 % des travaux La subvention est octroyée en complément des subventions publiques de l’Etat (PAH ou ANAH), du département, de la CAF ou des caisses de retraite • Maximum de 50 % du montant total des travaux Pour une simple mise en conformité, maximum 2.200 € Pour des adaptations spécifiques, elle s’élève à 4.570 € Conseil Régional • Accompagnement et maintien à domicile • FINANCEUR Logements situés dans des secteurs concernés par la politique de la ville Logements faisant l’objet d’une OPAH, soutenue par l’ANAH Subvention correspondant au coût des travaux portant sur la réhabilitation de parties communes, sur l’aménagement des espaces extérieurs collectifs et sur les transformations d’usage • • Subvention Logement construit depuis plus de 15 ans Logement situé dans une commune de moins de 5.000 habitants couverte par une OPAH où le Conseil régional va intervenir financièrement Convention de modération de loyer ouvrant droit à l’APL, entre le propriétaire et l’Etat CARACTERISTIQUES FINANCIERES • • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI Subvention Propriétaires bailleurs (Programme Locataires d’Actions pour le Logement des Défavorisés de l’Isère : PALDI) Amélioration : - mise aux normes - chauffage - sanitaires (travaux légers) • Subvention (PALDI) Amélioration Propriétaires bailleurs • • Réhabilitation : - tous travaux - travaux d’économie de charge de chauffage • • • • CARACTERISTIQUES FINANCIERES Logement loué à une personne défavorisée : • plafond de ressource PLA Engagement du propriétaire à pratiquer un loyer modéré pendant 3 ans ou à établir un nouveau bail avec un loyer net de sortie devant • permettre la meilleure solvabilisation possible du locataire Travaux couverts à 100 % par l’obtention d’une aide complémentaire à caractère social accordé par une personne morale Avis favorable du comité de pilotage PALDI Loyer plafonné Ressources du locataire plafonnées Le propriétaire s’engage à louer à un ménage défavorisé pendant 12 ans • • • Subvention (PALDI) Propriétaires occupants Amélioration du logement Subventions réparties entre l’ANAH et le Département : - ANAH : 70 % des travaux HT - Conseil Général : 30 % des travaux TTC Aide plafonnée à 8.000 €, le reste étant pris en charge par le propriétaire bailleur FINANCEUR Conseil Général ANAH : 55 % de la dépense subventionnable, ANAH 65 % si le propriétaire fait gérer cette location Conseil Général par une structure agréée (SIRES) ANAH : subvention pour la vacance de 3.000 € si le logement est vacant depuis plus de 2 ans Conseil Général : 15 % plafonnés à 30.490 € de dépenses soit un plafond de subvention de 4.574 € • • Avis favorable du comité de pilotage du PALDI Cumuler une situation sociale et financière modeste et posséder un logement précaire voire insalubre Subvention permettant d’amener les aides publiques à de 50 % du montant des travaux subventionnables par l’ANAH ANAH Conseil Général • Bâtiments situés dans un périmètre préalablement défini par la commune et HABITAT & DÉVELOPPEMENT de l’Isère Façades sur rue ou visibles du domaine public Respecter les préconisations techniques et architecturales établies par l’architecte H & D de l’Isère • H&D de l’Isère (6 communes de l’Isère actuellement) Réhabilitation Travaux pour sortir le ménage de la précarité Travaux pour sortir le logement de l’insalubrité Subvention Opération façades Propriétaires Réfection et ravalement de façades • • 53 20 à 25 % du montant TTC des travaux avec les plafonds suivants : - 20 € HT le m2, échafaudage compris pour la peinture simple - 49 € HT le m2, échafaudage compris pour le crépis maçonné enduit - 37 € HT le m2, échafaudage compris pour l’enduit simple - 1.070 € maximum de subvention par immeuble et ouvrages connexes LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT 39 - JURA AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Création et / ou modernisation de meublés touristiques • • Conseil Général • • • Subvention Propriétaires bailleurs Création ou modernisation de chambres d’hôte dans l’habitation principale du propriétaire (ou dans un bâtiment annexe). • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Création ou modernisation de gîtes touristiques ou d’étapes • • • • • Prêt Propriétaires occupants Construction, acquisition ou amélioration de la résidence principale de l’emprunteur • • • Subvention 54 Propriétaires occupants, propriétaires bailleurs Ravalement de façade Logement situé dans une commune urbaine, une station touristique, ou une commune rurale ne permettant pas l’aménagement d’un gîte de France Meublé comportant au moins 2 chambres (maximum : 2 logements subventionnables) Obligation de louer pendant 10 ans Adhésion à l’association Clé Vacances et à la centrale de réservation • Création : 10 % du coût des travaux plafonné à: - 30.490 € TTC pour 2 clés - 15 % pour 3 clés et plus (même plafond) Modernisation : 10 % du coût des travaux plafonné à 30.490 € TTC Logement avec un classement minimum de 3 épis Maximum de subventions : 5 chambres (par tranche de 5 ans). Location touristique pendant 10 ans Adhésion au relais départemental des gîtes de France pendant 10 ans 10 % du coût des travaux plafonné à 12.200 € TTC Conseil Général Classement minimum de 2 épis Résidence principale dans le Jura Maximum de subventions : 2 gîtes subventionnables par période de 5 ans). Engagement de louer pendant 10 ans Adhésion au relais départemental des gîtes de France pendant 10 ans 10 % du coût des travaux plafonné à 45.730 € TTC pour un gîte touristique et à 76.220 € TTC pour un gîte d’étape. Conseil Général Sous condition de ressources Etat des lieux obligatoire pour acquisition avec ou sans travaux Cautionnement obligatoire • • • CODAL - SSCC Montant maximum : 6 080 € Taux (hors assurance) : 2,8 % Durée : 160 mois. Montant : de 6 à 12,20 € par m2 de surface à ravaler Communes de Tavaux, St Aubin, Sampars, Moivans, Bletterars, Cousarcé, Lons le Saunier, Martmorot LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET Subvention Propriétaires occupants, propriétaires bailleurs Ravalement de façade Subvention Personnes âgées de plus de 65 ans Amélioration de l’habitat : travaux d’installation de chauffage, de sanitaires et d’adaptabilité du logement au handicap • • Ravalement de façades Logements et commerces visibles de la rue Hors façades des bâtiments administratifs Personnes handicapées de plus de 60 ans 40 - LANDES Néant 41 - LOIR-ETCHER Subvention Tous propriétaires CONDITIONS D’OCTROI Demandeurs : propriétaires occupants Plafond de ressources : 8.727,88 € pour une personne seule et 13.455,65 € pour un couple. CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR De 6 à 10,67 € par m2 de surface à ravaler Communes de Molinges et Champvars • CAL – PACT Ou CDHR • 760 € dans la limite de 50 % du coût des travaux Une aide possible tous les 5 ans 40 à 60 % du montant du fonds mis en place par la collectivité chaque année (fonds renouvelables 4 ans) Conseil Régional 5 % de la dépense retenue par l’ANAH Conseil Régional Personnes âgées de 60/69 ans et titulaire d’une carte d’invalidité ou d’un certificat médical Personnes âgées de 70 ans ou plus Personnes handicapées Conditions ANAH propriétaire occupants • 10 % du montant hors taxes des travaux, plafonné à 8.000 € 20 % du montant hors taxes des travaux si revenus < 50 % des plafonds ANAH Subvention minimale : 152 € Conseil Général Bénéficier d’une aide de l’ANAH propriétaires bailleurs Conduisant au conventionnement du logement relative à un logement situé au-dessus d’un commerce et réaliser un bilant Rénovation Electrique Périmètre d’OPAH de Romorantin-Lanthenay (jusqu’au 31/12/2003) • 5 % de la dépense subventionnable par l’ANAH 1.143 € par logement pour les travaux d’accès Subvention de 152 € par bilan Aides cumulables avec la subvention ANAH Commune de RomorantinLanthenay La subvention est attribuée dans le cadre de fonds d’incitation aux travaux de ravalement de façades, mis en place par une commune, groupement de communes ou EPCI. Subvention Tous propriétaires Travaux subventionnables par l’ANAH • • Logements locatifs privés conventionnés Logements situés dans les bourgs-centres de communes de moins de 7.000 habitants La subvention est attribuée dans le cadre d’OPAH. Subvention Propriétaires occupants âgés ou handicapés Adaptation des logements en vue du maintien à domicile • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Réhabilitation de logements locatifs conventionnés privés Réhabilitation de logements locatifs situés au-dessus d’un commerce Maîtrise des charges locatives d’électricité • • • 55 • • • • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Travaux permettant l’accès aux logements situés au-dessus de commerces • • 5 % de la dépense subventionnable lorsque celle-ci est comprise entre 533,57 et 686,02 € par m² de surface habitable 10 % de la dépense subventionnable lorsque celle-ci est supérieure à 686,02 € par m² de surface habitable Dans les deux cas, subvention plafonnée à 2 515 € Subvention forfaitaire de 1.143 € par logement pour les travaux d’accès aux logements situés au-dessus de commerces Communauté de communes de Val-de-CherSaint-Aignan Majoration de la subvention, dans la limite de 15 % du montant des travaux subventionnables Subvention de 30 % du montant de la dépense subventionnable plafonnée à 10.671 € pour les travaux de mise aux normes et à 6.098 € pour les travaux d’accessibilité et d’adaptation (cumul possible des deux aides). Commune de RomorantinLanthenay • Bénéficier d’une aide de l’ANAH dans le cadre de conventionnement ou pour des travaux d’accessibilité à un logement situé au-dessus d’un commerce Périmètre d’OPAH de la communauté de communes de Val-de-Cher-Saint-Aignan (jusqu’au 21/12/2003). • • • Subvention Propriétaires occupants Mise aux normes minimales d’habitabilité • • 42 - LOIRE Subvention Accédant s à la propriété Amélioration de l’habitat • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Opération Régionale d’amélioration de l’habitat pour le logement des jeunes en insertion sociale et professionnelle • • • • 56 Bénéficier d’une aide de l’ANAH ou satisfaire • aux critères d’éligibilité à l’aide de l’ANAH, à l’exception des conditions de ressources, mais avoir des ressources comprises entre le plafond • ANAH et 120 % du plafond PAS Périmètre d’OPAH de Romorantin-Lanthenay (jusqu’au 31/12/2003) Logement dans une commune éligible Logement achevé avant 1949 L’acquisition du logement : pas plus de 122.000 € et financé par un PAS Résidence principale 30 % du coût TTC des travaux plafonnés selon le Conseil Régional nombre d’enfants à charge : - 3.050 € avec moins de 3 enfants - 3.811 € avec 3 enfants - 4.573 € avec 4 enfants - 5.335 € avec 5 enfants ou plus, ou un enfant handicapé Critères de l’ANAH Pour les jeunes de moins de 30 ans en insertion sociale ou professionnelle pendant une durée de 6 ans minimum Engagement à louer pendant 9 ans Mise aux normes totale du logement et des parties communes • • 10 % du prix des travaux 40 à 60 % du montant du fonds mis en place par la collectivité Conseil Régional LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Prime Propriétaires bailleurs Logements locatifs pour les jeunes • Engagement à louer à un jeune de moins de 30 ans pour une durée de 3 ans Financement d’une minoration de loyer si le logement est en bon état, soit les travaux de remise en état de l’habitation Logements décents et indépendants La maîtrise des charges locative correspondant à la politique d’économie d’énergie définie par la région • • Conseil Régional Soit convention entre le propriétaire et l’Etat, de modération de loyer ouvrant droit à l’APL Soit application d’un loyer libre plafonné à 100 % du loyer statut bailleur privé Logement réservé pendant au moins 6 ans à une personne âgée de plus de 60 ans ou à une personne titulaire d’une carte d’invalidité Louer du logement pendant 9 ans L’amélioration correspond à une mise aux normes totale du logement et des parties communes L’opération intègre obligatoirement des travaux de préadaptation La région accorde une subvention de 10 % des travaux subventionnés par l’ANAH Conseil Régional Engagement à louer à des personnes en insertion dans le cadre d’un bail de droit commun Logement confié pour une durée de 3 ans à des associations agréées Logement géré soit en mandat de gestion, soit par bail Loyer n’excédant pas les plafonds définis par l’Etat pour la location privée sociale Maîtrise des charges locative correspondant à la politique d’économie d’énergie définie par la région • • 2.287 € pour les logements de type F1 et F2 3.050 € pour les logements de type F3 et plus Conseil Régional Dans les grandes villes, prime égale au nombre de m2 habitable multiplié par 27,5 €. Plafond à 2.287 € En secteur rural, prime égale au nombre de m2 habitable multiplié par 18,3 €. Plafond à 1.524 € Conseil Régional • • • Subvention Propriétaires bailleurs Opération Régionale d’amélioration de l’habitat pour le logement des personnes âgées et handicapées (ORAH PA / PH) • • • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Prime régionale en faveur des propriétaires bailleurs pour le logement des plus démunis • • • • • Aide 57 Propriétaires privés Bail à réhabilitation Incitation des propriétaires à mettre leurs logements • anciens vacants à disposition d’organismes HLM, de collectivités locales ou d’associations agréées pour héberger des personnes démunies • 2.287 € pour les logements de type F1 et F2 3.050 € pour les logements de type F3 et plus LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires privés Travaux éligibles aux subventions de l’ANAH • • • Conseil Régional Economie d’énergie, sécurité et salubrité • 5 % des dépenses exclusivement liées aux travaux et frais de maîtrise d’ œuvre pris en considération par l’ANAH Plancher fixé à 1.143 € sur un montant minimum de 22.866 € de travaux par logement Logement construit depuis plus de 15 ans Logement situé dans une commune de moins de 5.000 habitants couverte par une OPAH où le Conseil régional va intervenir financièrement Convention de modération de loyer ouvrant droit à l’APL, entre le propriétaire et l’Etat • Isolation acoustique, accessibilité et adaptation des locaux aux personnes handicapées Transformation d’un local situé dans un immeuble d’habitation Subvention Propriétaires privés regroupés en syndicats de copropriété Soutien au OPAH « copropriété dégradée » • • • Subvention Personnes âgées ou handicapées Propriétaire occupant ou locataire Accompagnement et maintien à domicile • • • • • • Logements situés dans des secteurs concernés par la politique de la ville Logements faisant l’objet d’une OPAH, soutenue par l’ANAH Subvention correspondant au coût des travaux portant sur la réhabilitation de parties communes, sur l’aménagement des espaces extérieurs collectifs et sur les transformations d’usage • • 20 % du coût TTC Aide plafonnée à 152.440 € Conseil Régional Personne âgée de plus de 65 ans ou handicapée avec une carte d’invalidité à 80 % Résidence principale Ressources inférieures au SMIC Aménagements de mise en conformité avec les nomes minimales d’habitabilité ou relevant d’un financement de l’habitat (PAH) Adaptations pour personnes en perte d’autonomie ou pour les personnes handicapées nécessitant un diagnostic précis des travaux à effectuer Autofinancement du propriétaire à hauteur de 5 % des travaux • Maximum de 50 % du montant total des travaux Pour une simple mise en conformité, maximum 2.200 € Pour des adaptations spécifiques, elle s’élève à 4.570 € Conseil Régional La subvention est octroyée en complément des subventions publiques de l’Etat (PAH ou ANAH), du département, de la CAF ou des caisses de retraite 58 • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI Subvention Propriétaires occupants et locataires Amélioration pour maintien dans les • lieux : travaux d’isolation, mises aux normes, hygiène, sécurité • Subvention Propriétaires bailleurs Sortie d'insalubrité / grand inconfort (logement locatif) • • • Subvention Propriétaires bailleurs Développement d’une offre d’habitat locatif CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Eligibles aux actions du Plan Départemental pour le Logement des Défavorisés ou bénéficiaires du RMI Selon critères de ressources et d’occupation Plafond : 3.050 € dans la limite de 50 % des travaux subventionnables par l’ANAH CALL PACT de Saint-Etienne Localisation sur : - Forez Sud - Côte Roannaise Localisation sur l’ensemble du territoire d'OPAH Conventionnement obligatoire des logements • Localisation sur : - Forez Sud - Pays du Gier - Montagne Tiernoise • • • • Subvention de 15 % des travaux identifiés non plafonnés pour le Forez Sud Subvention de 20 % des travaux de gros oeuvre exclusivement pour la Côte Roannaise 5 % des dépenses subventionnées par l'A.N.A.H. pour le Forez Sud 5 % + 10 % par Communauté d'agglomération* pour le Pays du Gier Pour la Montagne Thiernoise : - programme jusqu'à 2 logements vacants ou occupés : 5 % - programme de + de 2 logements situés en zone agglomérée : 10 %** Animateur de l’OPAH Animateur de l’OPAH * dispositif en cours de négociation pour la part Communauté d'agglomération ** dont 2,5 % pris en charge par le Conseil Général Subvention Propriétaires bailleurs Développement d’une offre d’habitat intermédiaire Localisation sur : - Forez Sud - Pays du Gier • • * dispositif en cours de négociation pour la part Communauté d'agglomération Subvention 59 Propriétaires occupants et propriétaires bailleurs Valorisation du patrimoine architectural Localisation sur : - Forez Sud : habitat personnel ou locatif - Côte Roannaise : habitat personnel ou locatif - Montagne de Thiernoise : habitat personnel exclusivement • • • 5 % des dépenses subventionnées par l'A.N.A.H pour le Forez Sud Pour le Pays du Gier : 5 % en communes rurales, 10 % en communes urbaines + 10 % par la Communauté d'agglomération Animateur de l’OPAH 5 % des dépenses plafonnée à 1.500 pour le Forez Sud 50 % du surcoût des travaux de mise en valeur pour le Pays du Gier 20 % des dépenses dans la limite de 7.500 € de travaux de requalification par parcelle d’habitation Animateur de l’OPAH LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Personnes handicapées Adaptation du logement au handicap Personne handicapée propriétaire du logement 20 % du coût des travaux Animateur de l’OPAH Subvention Propriétaires occupants Assainissement du logement Réservé aux communes d’un bassin versant de barrage d’alimentation en eau potable 20 % du coût des travaux Animateur de l’OPAH Subvention Propriétaires Opération « façade » • • Cas 1 : - ravalement des façades sur rues - prise en compte de l’environnement construit - pour les immeubles des bourgs anciens : prise en compte des bâtiments annexes et des murets en pierre • • Cas 2 : Le projet nécessite des travaux complexes occasionnant des surcoûts Subvention Agriculteurs Amélioration des logements • • Cas 1 : Jeunes agriculteurs mariés ou en ménage, de moins de 35 ans Cas 2 : Agriculteurs de + 35 ans et retraités agricoles • • Conseil Général Cas 1 : - taux d'aide : 20 % avec plafonnement des travaux différencié selon les natures d'ouvrage (piquage/rejointoiement, rejointoiement simple, enduit, peinture) Cas 2 : - taux d'aide : 50 % avec dépenses plafonnées à 7.600 € lorsque le projet ne peut faire l'objet d'aides financières complémentaires ANAH - taux de 25 % dans le cas inverse - subvention "qualité" de 10, 20 ou 30 % de l'aide accordée Cas 1 : aide de 30 % sur 12.000 € maximum quelque soit la zone géographique Cas 2 : aide de 30 % sur 6.000 € maximum réservée aux zones de montagne Conseil Général 43 - HAUTELOIRE Néant 44 - LOIREATLANTIQUE Subvention Personnes handicapées Construction de logements adaptés Etre titulaire de la carte COTOREP ou avoir une personne handicapée à charge 20 % du surcoût des travaux liés à l’adaptation au handicap, plafonnée à 2 600 € Conseil Général Subvention Personnes physiques et morales Lutte contre les termites Pour les opérations groupées : - quartier reconnu comme infesté - engagement de la commune à verser un complément d’au moins 10 % du montant des travaux - travaux effectués par une entreprise possédant l’agrément termites, délivré par le Centre Technique du Bois et de l’Ameublement • Conseil Général 60 • 25 % des travaux TTC lors d’opération individuelles 30 % des travaux TTC lors d’opération groupées LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs privés Travaux subventionnés par l’ANAH • • • • Logement achevé depuis plus de 15 ans Conventionnement de 9 ans avec l’Etat Seuil minimal des travaux de 1 500 € Travaux réalisés par des professionnels • • 15 % du montant HT des travaux Aide maximale : 3.450 € Conseil Général Subvention Personnes âgées Travaux subventionnés par l’ANAH • • • 20 % du montant HT des travaux Aide maximale : 2.600 € Conseil Général • • • Personnes âgées de plus de 60 ans, bénéficiaires de l’Aide personnalisée à l’autonomie Seuil minimal des travaux de 1.500 € Logement de plus de 15 ans Travaux réalisés par des professionnels Personnes handicapées Subvention Personnes âgées Travaux subventionnés par l’ANAH • • • • Personnes âgées de plus de 60 ans Seuil minimal des travaux de 1.500 € Logement de plus de 15 ans Travaux réalisés par des professionnels • • 20 % du montant HT des travaux Aide maximale : 1 600 € Conseil Général Prêt Propriétaires bailleurs Solidarité • Propriétaires occupants : ressources inférieures à 85 % du plafond PAP et personnes handicapés quelles que soient les ressources Propriétaires bailleurs : engagement à louer des logements conventionnés à des personnes dont les ressources sont inférieures aux plafonds PLA et en respectant les loyers maximums PLA • Propriétaires occupants : taux bonifié de 2,5 % avec un prêt maximum de 366 € du m2 ou 23.000 € (hors dossiers de sortie d’insalubrité) Propriétaires bailleurs : taux bonifié de 3,5 % avec un prêt maximum de 25 € du m2 par année d’occupation sociale garantie par la convention Durée maximale du prêt : 15 ans Conseil Général Propriétaires occupants • Subvention 61 Propriétaires occupants Lutte contre l’insalubrité Respecter le plafond de ressources Logement déclaré comme insalubre par arrêté préfectoral • • 20 % du montant HT des travaux, plafonnée à 4.000 € Conseil Général LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT 45 - LOIRET AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Tous propriétaires Travaux subventionnables par l’ANAH • • Logements locatifs privés conventionnés Logements situés dans les bourgs-centres de communes de moins de 7.000 habitants La subvention est attribuée dans le cadre d’OPAH. 5 % de la dépense retenue par l’ANAH Conseil Régional Subvention Propriétaires-bailleurs privés Amélioration de logement locatif privé conventionné Remise en état des immeubles • • Amélioration • Locataires (hors HLM) Subvention Propriétaires occupants et âgés Engagement des bailleurs à conventionner le logement et à le louer pendant 10 ans à un loyer minoré de 20 % par rapport au loyer libre • Locataires : sur autorisation du propriétaire • Durée : 3 ans (dérogation : + 2 ans) • Subvention accordée pour les travaux suivants : amélioration intérieure des logements, accessibilité aux handicapés, création de logements dans des locaux affectés à un autre usage La subvention est attribuée en complément à la subvention de l’ANAH dans le cadre des OPAH et PIG suivants : CdC du Beaunois, CdC des 4 vallées, District de l’agglomération montargeoise, Chatillon-Coligny, Lorris, SIVOM de ChâteauRenard, SARBPL, SIVU de Sully-sur-Loire, Chateauneuf-sur-Loire, Jargeau, Canton de la Ferté-Saint-Aubin, CdC du Val d’Ardoux, Beaugency, Canton de Meung-sur-Loire, CdC de la Agglomération Orléanaise, Artenay, Outarville, Pithiviers, Malesherbes, Puiseaux • • • • Résidence principale ou logement situé dans • un immeuble de plus de 15 ans Conditions d’éligibilité (à l’exception du critère d’âge) identiques à celles prises en compte par • l’Etat (ressources, âge du logement …) Personnes âgées de plus de 75 ans Personnes âgées de plus de 70 ans dans villes concernées par le Contrat Départemental pour la Ville : Gien, Briare, Sully-sur-Loire, Beaugency, Châteauneuf-sur-Loire, Meung-surLoire, Malesherbes, La Ferté St-Aubin Mêmes conditions que l’ANAH La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre des OPAH énumérées ci-dessus. 62 • Conseil Général 5 % de la dépense de travaux subventionnable plafonnée en OPAH 10 % sur les villes concernées par le Contrat Départemental pour la Ville : Gien, Briare, Sully-sur-Loire, Beaugency, Châteauneuf-surLoire, Meung-sur-Loire, Malesherbes, La Ferté St-Aubin 5 % du montant des travaux non plafonnés sur les opérations en secteurs diffus et non diffus 10 % sur les villes de Gien, Briare, Sully-surLoire, Beaugency, Châteauneuf-sur-Loire, Meung-sur-Loire, Malesherbes, La Ferté StAubin Conseil Général LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI Subvention Locataires Accession au logement locatif • Maintien dans les lieux • • CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Conseil Général Financement de mesures d’accompagnement social menées par des associations Subventions à des organismes effectuant un hébergement d’urgence ou temporaire Aide financière directe (secours ou prêts) La subvention est attribuée dans le cadre du FSL. Subvention Bénéficiaires du RMI Accession au logement locatif et maintien dans les lieux • • Conseil Général Accès au logement : caution, frais d’agence, er 1 loyer, 1er équipement, déménagement Paiement des facteurs d’énergie Dépenses d’énergie La subvention est attribuée dans le cadre des dispositifs FSL et Pauvreté Précarité. Subvention Bénéficiaires du RMI Aide à l’assurance habitat (en vue d’un maintien) ère Aide à l’équipement du logement de 1 nécessité ère (hors 1 installation) : literie et électroménager • • Aide à l’équipement : 457,35 € Bon d’achat EMMAUS : 152,45 € Conseil Général Pour les locataires : engagement d’un maintien dans les lieux d’une durée de 3 ans à loyer constant • Subvention en complément des autres aides attribuées, elle ne peut excéder 30 % du montant des travaux Subvention plafonnée à 3.050 € Conseil Général Aide à l’équipement Subvention Prêt / Remise de dettes Bénéficiaires du RMI (propriétaires occupants ou locataires) Amélioration Accédants à la propriété Remboursement d’accession • Personnes bénéficiant d’un prêt PAP Pour impayés de mensualités Conseil Général La subvention est attribuée dans le cadre du Fonds d’Aide aux accédants à la propriété en difficulté. Subvention Personnes handicapées Adaptation du logement au handicap • • • Financement d’aides techniques hormis l’achat d’appareillage à caractère professionnel Taux d’incapacité de 80 % reconnu par la COTOREP Appareillage homologué par la CNAM La subvention est attribuée en complément des autres aides aux handicapés. 63 • • Aide de 30 % maximum des frais restant à la charge du demandeur Plafond de la subvention à 1.525 € Conseil Général LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT 46 - LOT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Economie d’énergie en OPAH (OPAH Figeac-Cajarc et OPAH du Pays Bourian) Complément de l’aide de l’ANAH • Si pas d’aide commune ou communauté de communes : 15 % du montant des travaux d’économie d’énergie, plafond 1.500 € Si aide commune ou communauté de communes, et si au moins 5.000 € de travaux d’économie d’énergie : 2,5 % de la dépense subventionnée par l’ANAH Conseil Général 15 % du montant des travaux d’économie d’énergie Plafond 1.500 € et 2.250 € par logement pour l’installation d’un chauffage à gestion économique Conseil Général • Subvention Propriétaires bailleurs Economie d’énergie dans les logements en programme spéciaux thématiques (PST) • • Subvention Propriétaires bailleurs Réhabilitation de logements vacants en centre bourgs pour location Complément de l’aide de l’ANAH • • 10 % du montant des travaux TTC Plafond 2.300 € par logement, dans la limite de 2 logements par immeuble et par bailleur Conseil Général Subvention Accédants à la propriété Revitalisation des centres bourgs • • Accéder à la propriété en centre bourg Bénéficier d’un prêt à 0 % • • 10 % du coût de l’opération Plafond : 5.000 € + 750 € si aide au moins équivalente de la commune ou communauté de communes Conseil Général Subvention Propriétaires occupants Amélioration • En complément de la subvention ANAH propriétaire occupant Bénéficiaires du RMI • • 20 % du montant des travaux Plafonnée à 2.600 € Conseil Général Complément de la subvention ANAH - sortie insalubrité Arrêté d’insalubrité Ressources inférieures au plafond PAP Résidence principale pendant 9 ans • • 25 % du montant des travaux Plafonnée à 2.600 € Conseil Général Ressources inférieures au plafond PAP pour les personnes handicapées Ressources inférieures à 70 % du plafond PAP pour les personnes âgées de plus de 65 ans • • 50 % du montant des travaux TTC Plafonnée à 3.800 € Conseil Général • Subvention Propriétaires occupants Amélioration • • • • Subvention Personnes handicapées ou âgées Amélioration de l’accessibilité • • 64 Complément de l’aide de l’ANAH • Logements loués à des personnes défavorisées • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Tous propriétaires Rénovation de façades • • • Communauté de communes LotCélé Façades visibles de la voie publique Respect des dispositions d’origine (après avis du CAUE) • • • Subvention Tous propriétaires Rénovation de façades Immeubles sur rue 22,87 € par m² de façade restaurée – Plafond 100 m² Commune de StCéré Subvention Tous propriétaires Rénovation de façades Immeubles sur rue 6,10 € par m² de façade restaurée – Plafond 100 m² Commune de Catus Subvention Tous propriétaires Rénovation de façades (secteur sauvegardé de Cahors) Façades visibles de la rue De 6, 10 à 15 € par m² de façade restaurée, selon Commune de la situation de l’immeuble et l’existence ou non Cahors d’une subvention ANAH Subvention Tous propriétaires Rénovation de façades (OPAH des centres anciens de Cahors et Laroque des Arcs) Façades visibles de la rue • • De 6, 10 à 15 € par m² de façade restaurée, selon la situation de l’immeuble et l’existence ou non d’une subvention ANAH. Subvention cumulable avec celle de la commune de Cahors dans le périmètre de l’OPAH Communauté de communes du Pays de Cahors Subvention Tous propriétaires Rénovation de façades en centre bourg Façades visibles de la rue 12 € par m² de façade, plafonné à 20 % du montant des travaux Commune de Vayrac Subvention Tous propriétaires Rénovation de façades en centre bourg • • • • Communauté de communes du Pays de FigeacCajarc Façades visibles depuis un espace public Périmètres définis par les conseils municipaux Travaux réalisés par artisans • 65 Enduits : 40 % du montant TTC plafonné à 20 €/m² (subvention maxi : 2.000 €) Rejointoiement : 30 % du montant TTC plafonné à 7,60 €/m² (subvention maxi : 760 €) Peinture : 30 % du montant TTC plafonné à 7,60 €/m² (subvention maxi : 760 €) Total des aides plafonné à 50 % de la dépense Restauration totale : 9,15 € par m² de surface restaurée, dans la limité de 35 % du montant des travaux TTC – Surface plafonnée à 125 m² Travaux ponctuels (peintures menuiseries) : 25 % du montant des travaux, subvention plafonnée à 457,35 € LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT 47 - LOT-ETGARONNE AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI Assistance technique Propriétaires bailleurs Production de logements d'insertion • en PST-RMI • • Assistance technique Propriétaires bailleurs Production de logements d'insertion • en PST- INSALUBRITE • • 48 - LOZERE Subvention Jeunes agriculteurs Création ou rénovation d’un logement dans un bâtiment ancien, construction d’un logement, acquisition d’un logement en dehors du patrimoine familial. • • • • • CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Répondre aux critères de l'aide de l'ANAH Logements situés dans les unités urbaines du département Louer à des publics en difficulté pendant 10 ans • Montant de 44.210,22 € pour la réalisation de 25 logements par an Montant et mission confiés au PACT Conseil Général Répondre aux critères de l'aide de l'ANAH Logements occupés et considérés comme insalubres Louer à des publics en difficulté pendant 10 ans • Montant de 17.684,09 € pour la réalisation de 10 logements par an Montant et mission confiés au PACT Conseil Général Moins de 40 ans Ressources inférieures au plafond PAP Logement situé sur la commune du siège de l’exploitation ou commune limitrophe Occupation à titre de résidence principale Normes minimales d’habitabilité • Plafond de la dépense subventionnable : 22.867 € de travaux HT Montant minimum de la dépense subventionnable : 3.049 € de travaux HT Logement dans un bâtiment ancien : 40 % de la dépense subventionnable (soit maximum : 9.147 €) + 3 % de subvention en cas d’intervention d’un architecte. Logement neuf ou acquisition : 30% de la dépense subventionnable (soit maximum : 6.860 €) + 3 % de subvention en cas d’intervention d’un architecte. Conseil Général 3.811 € pour les façades 4.573 € pour les toitures 1.143 € pour les portes Majoration possible pour les propriétaires à faibles ressources et pour les secteurs prioritaires. Aide s’intégrant dans une OPAH (durée : 3 ans) Habitat et développement 48 • • • • • Subvention Propriétaires occupants, propriétaires bailleurs de la commune de Mende Réhabilitation (architecture, patrimoine) • • Logement situé à Mende Résidence principale du demandeur • • • • • Subvention Propriétaires occupants Aide à l’amélioration de l’habitat • • • 66 Logement situé à Mende, zone 1 de la ZPPAUP Logement de + de 20 ans Habitation principale du demandeur 25 % du coût des travaux plafonné à 12.958,17€ aide s’intégrant dans une OPAH (durée : 3 ans) Habitat et développement 48 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT 49 - MAINE ET LOIRE AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Accédants à la propriété en difficulté Dettes liées au remboursement de prêts PAP Prêts PAP consentis entre 1981 et 1995 1.000 € en moyenne (décision au cas par cas) Conseil Général Prêt Accédants à la propriété en difficulté Dettes liées au remboursement des prêts PAP • • Décision au cas par cas UDAF de Maine et Loire Prêts sans intérêt Prêts PAP consentis entre 1981 et 1995 Le prêt est consenti dans le cadre du Fonds d’Aide aux Accédants en Difficulté (FAAD) 50 - MANCHE Subvention Propriétaires occupants très modestes Prêt 51 - MARNE Prêt Accédants à la propriété Amélioration Deux subventions cumulables : - Aide complémentaire à la PAH, pour des personnes aux revenus inférieurs à 70 % des plafonds PAP - Aide du programme départemental d’insertion : pour les bénéficiaires du RMI dont le contrat d’insertion a pour objet l’amélioration du logement Chaque subvention peut s’élever à 765 € maximum Conseil Général Construction ou acquisitionamélioration (54 %), agrandissement • • Conseil Général • Ressources inférieures ou équivalentes aux plafonds PAS Résidence principale pour soi • • • • Dans le département de la Marne Résidence principale Financé avec un prêt à 0 % de l’Etat Plafonds de ressources : • • Conseil Général Prêt de 6.000 € Remboursement en 14 ans sans intérêt et par trimestre • • Conseil Général Prêt de 6.000 € Remboursement en 10 ans sans intérêt et par trimestre Construction ou acquisition en neuf Isolé > 25 ans C. sans enfants C. + 1 enfant C. + 2 enfants C. + 3/4 enfants Prêt Propriétaires occupants Amélioration • • • • 67 • Construction neuve et acquisitionamélioration : 7.650 € maximum à 5,50 % sur 15 ans Amélioration et agrandissement : 3.050 € à 3,5 % sur 15 ans 13.965 € 18.615 € 20.945 € 23.280 € 25.595 € Immeuble de plus de 20 ans Résidence principale Plafonds de ressources identiques au programme précédent Coût prévisionnel des travaux au minimum de 6.700 € LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT 52 - HAUTEMARNE AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Prêt (avec une partie sous forme de subvention) Propriétaires occupants Travaux d’amélioration du confort, de la sécurité et de maîtrise de l’énergie, de réparation du gros œu vre et d’agrandissement • • • • Conseil Général • • Pas de condition d’âge pour le demandeur Logement de plus de 20 ans Travaux réalisés par des entreprises du bâtiment ou par les demandeurs Plafonds de ressources Caution d’une personne âgée de moins de 55 ans, garante pour le remboursement du prêt • • Subvention Personnes handicapées ou atteintes de maladie invalidante Financement des aides techniques et/ou des travaux d’adaptation du logement • • Subvention 68 Propriétaires occupants Aide à la réfection des façades : - travaux de réfection de façades ou pignons visibles depuis une voie publique ; - réfection complète des enduits extérieurs ou du crépi de finition ; - rejointoiement des pierres ou ravalement de façades, y compris les réfection de peinture sur les menuiseries (volets, portes, fenêtres) • • • • • Décision d’aide laissée à l’appréciation du Président du Conseil Général au regard de la situation physique, sociale et financière du demandeur Besoins particuliers partiellement ou non pris en charge par les dispositifs de droit commun Prêt avec une partie sous forme de subvention remboursable sur une période de 1 à 5 ans selon les capacités du demandeur et dont le taux est basé sur le taux annuel d’intérêt du livret A en vigueur au moment de la souscription du prêt (3 % actuellement) Si le montant des travaux est supérieur ou égal à 5.523 € TTC : prêt de 2.668 € dont 355 € de subvention Si le montant des travaux est compris entre 2.762 € et 5.523 € TTC : prêt maximum de 40 % du montant des travaux, dont une partie sous forme de subvention calculée au prorata du montant du prêt Modalités non définies Résidence située dans les Cantons d’Andelot et • de Saint-Blin Résidence principale ou résidence secondaire occupée par le propriétaire, achevée depuis • plus de 10 ans Dépendances contiguës et attenantes à la partie habitation, existante depuis plus de 10 ans Demandeur ayant des revenus inférieurs à un plafond (150 % du plafond PAP) et ne pouvant prétendre à une autre subvention pour ces travaux Travaux réalisés par des professionnels du bâtiment et conformément aux prescriptions de l’ABF, de la DDE ou du Maire 20 % du montant des travaux TTC avec un minimum de 1.524,5 € et un maximum de 6.098 € Subvention plafonnée à 1.220 € Conseil Général SIVU Habitat des Cantons d’Andelot et de Saint-Blin (aide mise en place dans le cadre d’une OPAH réalisée de 1999 à 2001. Poursuite de l’opération « façade » jusqu’à la fin de l’année, date de dissolution du SIVU) LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT 53 - MAYENNE AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires occupants ou résidence secondaire Bailleurs privés Aide à la réfection des façades : - travaux de réfection de façades ou pignons visibles depuis une voie publique ; - réfection complète des enduits extérieurs ou du crépi de finition ; - rejointoiement des pierres ou ravalement de façades, y compris les réfection de peinture sur les menuiseries (volets, portes, fenêtres) • • • • • 15 % du montant des travaux TTC avec un maximum de 762,25 € d’aide par bâtiment (unité parcellaire) et dans la limite des 80 % d’aides publiques SIVU du Canton de Vignory (aide mise en place dans le cadre d’une OPAH réalisée de 2000 à 2002. Subvention (projet pour 2003) Personnes âgées Dépendantes Maintien à domicile Subvention Communes et groupements de communes Travaux de restauration • • • • Collectivités Particuliers propriétaires de monuments historiques classés 69 Travaux de restauration L’opération « façades » sera poursuivie par la Communauté de Communes qui succède au SIVU) Conseil Général Propriétaires privés Subvention Résidence située dans le Canton de Vignory Bâtiments construits depuis plus de 20 ans Logement occupé avec ou sans dépendances Bâtiments à usage autre qu’habitation Logement vacant attenant à une partie habitation Demandeur ayant des revenus inférieurs à un plafond (150 % du plafond PAP) Travaux réalisés par des professionnels du bâtiment et conformément aux prescriptions de l’ABF, de la DDE ou du Maire Bâtiments non protégés, mais présentant un intérêt architectural, à savoir : - les éléments visibles de volumes extérieurs et des ouvrages entrant dans la présentation de leur décoration - pour le patrimoine rural non protégé (PRNP), les travaux sur le clos et le couvert Pour un édifice unique, deux fois tous les 4 ans et éventuellement 2 années consécutives si la seconde opération a un caractère d’urgence • • • • • • Immeuble inscrit au programme annuel de • restauration des monuments historiques financé par l’Etat • En capital au taux de 20 % Dépense subventionnable comprise entre 3.800 € et 15.300 € Non-cumul de l’aide départementale et régionale, sauf rapport spécifique de l’ABF, quand : Coût supérieur atteint le seuil de 76.000 € Intérêt patrimonial fort Projet soutenu par la fondation du patrimoine Conseil Général Pour les particuliers propriétaires, taux de : - 10 % pour les édifices destinés au logement ou à une activité économique, - 20 % dans les autres cas (chapelles, moulins, fours…) Pour les communes ou groupements de communes : subvention en capital, au taux maximum de 25 % Conseil Général LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Communes ou groupements de communes Travaux de restauration Deux aides au maximum sur 4 ans • • 20 % du montant des travaux Pour les particuliers, subvention plafonnée à 30.500 € par tranche annuelle de travaux Conseil Général Amélioration • • • 10 % du montant plafonné de la dépense subventionnable retenue par l’ANAH Sur les secteurs couverts par une OPAH, possibilité de majorer l’aide Montant maximal des aides publiques directes à 80 % du montant prévisionnel de la dépense subventionnable Conseil Général • • 15 % du montant HT des travaux Plafond à déterminer Agglomération de Laval • • 15 % du montant HT des travaux Plafond à déterminer Agglomération de Laval Particuliers Subvention Propriétaires bailleurs de logements PST • • Immeuble ou logement achevé depuis 15 ans Conditions de réalisation des travaux précisées par l’ANAH Engagement à louer le logement comme résidence principale à des ménages aux ressources limitées proposés dans le cadre du Plan départemental d’action pour le logement des personnes défavorisées Mêmes conditions que l’ANAH • • La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. Subvention Propriétaires bailleurs Accessibilité / adaptation aux personnes âgées et handicapées • • Propriétaires occupants Plafonds de ressources établis en fonction du nombre de personnes composant le ménage Logement situé sur l’une des 20 communes de l’agglomération La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. Subvention Propriétaires bailleurs Propriétaires occupants En cours de définition • • Plafonds de ressources établis en fonction du nombre de personnes composant le ménage Logement situé sur l’une des 20 communes de l’agglomération La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH pour les travaux d’économie d’énergie et dans le cadre de l’OPAH. 70 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration • • • 15 % de la dépense subventionnable Plafond de travaux Agglomération de Laval • • • 10 % de la dépense subventionnable Plafond de travaux Montant maximal des aides publiques directes à 80 % du montant prévisionnel de la dépense subventionnable Agglomération de Laval • • 5 % de la dépense subventionnable Plafond de travaux Communauté de communes du pays de Mayenne • Logement situé sur l’une des 20 communes de l’agglomération Mêmes conditions que l’ANAH La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH pour la rénovation de logements locatifs du secteur conventionné et dans le cadre de l’OPAH. Subvention Propriétaires-bailleurs Amélioration • • • • Opération globale de rénovation Logement situé sur l’une des 20 communes de l’agglomération Engagement à louer le logement comme résidence principale à des ménages aux ressources limitées proposés dans le cadre du Plan départemental d’action pour le logement des personnes défavorisées Mêmes conditions que l’ANAH La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH pour la rénovation de logements locatifs du secteur PST et dans le cadre de l’OPAH Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration • • • • Logement situé sur le territoire du pays de Mayenne Mêmes conditions que l’ANAH Engagement à louer le logement comme résidence principale à des ménages aux ressources limitées proposés dans le cadre du Plan départemental d’action pour le logement des personnes défavorisées Mêmes conditions que l’ANAH La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH pour des travaux effectués sur des logements conventionnés et dans le cadre de l’OPAH 71 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration • 1.524 € par logement Communauté de communes du pays de Mayenne 1.524 € par logement Communauté de communes du pays de Mayenne Plafonds de ressources : 100 % des plafonds PAS • La subvention est attribuée dans le cadre de l’ORAH • Si subvention régionale, 25 % du montant TTC des travaux, ce dernier plafonné à 12.196 € TTC Si subvention ANAH, 35 % du montant TTC des travaux, ce dernier plafonné à 13.000 € TTC (en fonction des crédits disponibles) Communauté de Communes du pays de ChâteauGontier Le logement construit depuis plus de 15 ans Façade visible de l’espace public • • 10 % du montant TTC des travaux Montant des travaux plafonné à 7.620 € TTC Communauté de Communes du pays de ChâteauGontier • • 10 % du montant TTC des travaux Montant des travaux plafonné à 3.810 € TTC Communauté de Communes du pays de ChâteauGontier • • 10 % du montant TTC des travaux Montant des travaux plafonné à 3.050 € TTC Communauté de Communes du pays de ChâteauGontier • Logement situé sur des communes de la 2 couronne de la ville de Mayenne Mêmes conditions que l’ANAH ème La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH pour des travaux effectués sur des logements conventionnés et dans le cadre de l’OPAH. Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration • • Immeuble ou logement achevé depuis 15 ans Logement situé sur le territoire du pays de Mayenne La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH pour des travaux effectués sur des logements PST et dans le cadre de l’OPAH. Subvention Subvention Propriétaires occupants Propriétaires bailleurs Travaux subventionnables par l’ANAH Travaux extérieurs de ravalement de façade - enduit - peinture Propriétaires occupants La subvention est attribuée dans le cadre de l’ORAH Subvention Propriétaires bailleurs Travaux sur les menuiseries bois Le logement construit depuis plus de 15 ans Façade visible de l’espace public Propriétaires occupants La subvention est attribuée dans le cadre de l’ORAH Subvention Propriétaires bailleurs Travaux sur les ferronneries Le logement construit depuis plus de 15 ans Façade visible de l’espace public Propriétaires occupants La subvention est attribuée dans le cadre de l’ORAH 72 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Travaux sur les toitures et les façades traditionnelles ou peintures des façades Annexes contiguës à l’habitation principale 2 ans pour faire réaliser les travaux • La subvention est attribuée dans le cadre de l’ORAH • Communauté de Communes du pays de ChâteauGontier Aides aux logements locatifs communaux 5 % du montant TTC des travaux Communauté de Communes du pays de ChâteauGontier Plafonds de ressources : 100 % des plafonds PAS • La subvention est attribuée dans le cadre de l’ORAH Communauté de Communes du pays de Loiron • Si subvention régionale : 25 % du montant TTC des travaux, ce dernier plafonné à 12.196 € TTC Si subvention ANAH : 35 % du montant TTC des travaux, ce dernier plafonné à 13.000 € TTC (Sous réserve des crédits disponibles) • • 25 % du montant TTC des travaux Montant des travaux plafonné à 3.812 € TTC Communauté de Communes du pays de Loiron • Si subvention régionale : 25 % du montant TTC des travaux, ce dernier plafonné à 12.196 € TTC Si subvention ANAH : 35 % du montant TTC des travaux, ce dernier plafonné à 13.000 € TTC (Sous réserve des crédits disponibles) Syndicat mixte du pays de Craon Propriétaires occupants Subvention Communes Logements locatifs communaux Toiture et façade traditionnelle : 10 % du montant TTC des travaux, ce dernier plafonné à 4.570 € TTC. Toiture et peinture de la façade : 10 % du montant TTC des travaux, ce dernier plafonné à 1.520 € TTC La subvention est attribuée dans le cadre de l’ORAH Subvention Subvention Subvention Propriétaires occupants Propriétaires occupants Travaux subventionnables par l’ANAH Travaux extérieurs de ravalement de façade - enduit - peinture • Logement de plus de 20 ans situés en centrebourg Façade visible de l’espace public Nécessaire avis du C.A.U.E. Communes pour les logements communaux • • Commerces La subvention est attribuée dans le cadre d’un CRD. Propriétaires occupants Travaux subventionnables par l’ANAH Plafonds de ressources : 100 % des plafonds PAS • 73 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires occupants Travaux de rénovation de façade • • • • 10 à 25 % du montant des travaux Entre 300 € et 1.150 € de subvention Syndicat mixte du pays de Craon • • 20 % du montant des travaux Plafond de 2.400 € d’aide Syndicat mixte du pays de Craon • • 10 % du montant des travaux Plafond de 381 € d’aide Commune de Quelaines-SaintGault • • 10 % du montant des travaux Plafond de 686 € d’aide Commune de Cossé-le-Vivien Logement construit depuis plus de 15 ans Façade visible de l’espace public fréquenté (hors lotissement) La subvention est attribuée dans le cadre d’un CRD. L’aide n’est pas cumulable avec les aides octroyées dans le cadre de l’ORAH Subvention Jeunes agriculteurs Travaux subventionnables par l’OPAH • • Agriculteurs de moins de 40 ans, exploitants agricoles à titre principal sur le pays de Craon et installés depuis moins de 5 ans Plafonds de ressources : 100 % des plafonds PAS La subvention est attribuée dans le cadre d’un CRD. L’aide n’est pas cumulable avec les aides de l’ANAH, du Conseil général ou dans le cadre de l’ORAH Subvention Propriétaires bailleurs Rénovation des façades • • Propriétaires occupants Immeuble à usage d’habitation construit avant 1950 et situé en centre-bourg Travaux non commencés avant la décision de l’octroi de l’aide La subvention est cumulable avec les aides de l’ORAH du pays de Craon et le fonds façade C.R.D. Subvention Propriétaires-bailleurs Propriétaires occupants Rénovation des façades • • Logement situé au centre de Cossé-le-Vivien Travaux non commencés avant la décision de l’octroi de l’aide La subvention est cumulable avec les autres aides sur le secteur. 74 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration Mêmes conditions que l’ANAH • Complément de 10 % à l’aide de l’ANAH pour les logements situés sur les communes de Bannes, Epineux, et Cossé-enChampagne Pas d’aide complémentaire pour les logements situés sur les communes de Cheméré-le-Roi - Ruillé-Froid-Fonds - La Cropte et Saint-Georges-le-Fléchard Complément de 5 % à l’aide de l’ANAH pour les autres communes du pays du MaineAngevin Communauté de Communes du pays du MaineAngevin Pas d’aide complémentaire pour les logements situés sur les communes de Cheméré-le-Roi -Ruillé-Froid-Fonds - La Cropte et Saint-Georges-le-Fléchard Complément de 5 % à l’aide de l’ANAH pour les autres communes du pays du MaineAngevin Montant maximal des aides publiques directes à 80 % du montant prévisionnel de la dépense subventionnable Communauté de Communes du pays du MaineAngevin La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH pour des travaux effectués sur des logements conventionnés dans le cadre de l’OPAH. • • Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration • • Subvention Propriétaires bailleurs Rénovation des façades Propriétaires occupants Engagement à louer le logement comme résidence principale à des ménages aux ressources limitées proposés dans le cadre du Plan départemental d’action pour le logement des personnes défavorisées Mêmes conditions que l’ANAH • • La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH pour des travaux effectués sur des logements PST dans le cadre de l’OPAH. • • • • • • 20 % du montant des travaux Plafond de 600 € d’aide Communauté de Communes du pays du MaineAngevin • 5 % du montant de la dépense subventionnable Plafond de subvention Communauté de Communes du Bocage Mayennais Logement construit depuis plus de 15 ans Façade visible de l’espace public Hors immeubles situés à Cheméré-le-Roi La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH. Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration • • Immeuble ou logement situé sur le pays du Bocage Mayennais. Mêmes conditions que l’ANAH La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH pour des travaux effectués sur des logements conventionnés dans le cadre de l’OPAH. 75 • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration • • Communauté de Communes du Bocage Mayennais • • Immeuble ou logement situé sur le pays du Bocage Mayennais. Engagement à louer le logement comme résidence principale à des ménages aux ressources limitées proposés dans le cadre du Plan départemental d’action pour le logement des personnes défavorisées Mêmes conditions que l’ANAH • 5 % du montant de la dépense subventionnable Plafond de subvention La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH pour des travaux effectués sur des logements PST dans le cadre de l’OPAH. Subvention Propriétaires bailleurs Rénovation des façades La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH. 750 € par logement Communauté de Communes du Bocage Mayennais Amélioration La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH pour des travaux concernant la maîtrise de l’énergie dans le cadre de l’OPAH. • • Communauté de Communes du Bocage Mayennais Rénovation des façades La subvention est attribuée dans le cadre d’un CRD. Travaux de rénovation • • • Propriétaires occupants Subvention A préciser Subvention ( à l’étude) Subvention Propriétaires-bailleurs privés Minimum de travaux : 7.623 € Logement localisé sur la commune d’Andouillé Engagement à louer pour une durée minimale de 3 ans La subvention est cumulable avec les subventions de l’ANAH. 76 10 % du montant des équipements Plafond de 750 € d’aide Communauté de Communes du pays de l’Ernée 5,35 € par m² de surface habitable Commune d’Andouillé LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET Subvention (en projet) Subvention (en projet) Rénovation de façades Subvention (en projet) 54 – MEURTHE ET MOSELLE Subvention Propriétaires occupants et bailleurs Ravalement de façades CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES En discussion SVET du pays des Coëvrons Immeubles situés autour de l’Abbatiale Commune d’Evron - Habitat et Développement La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH. Petites Cités de Caractère (Chailland, Fontaine-Daniel, Lassay-lesChâteaux, Parnésur-Roc, SaintDenis-d’Anjou, Sainte-Suzanne, Saulges) Habitat et Développement • • Immeuble de plus de 20 ans Pas de condition de ressources • • Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration de l’habitat Mêmes conditions que l’ANAH • • • 77 FINANCEUR Si immeuble situé en dehors du périmètre cible, 15 % TTC d’un plafond de 10.168,35 €, subvention maximale : 1.525 € par immeuble. Si immeuble situé dans le périmètre cible, 20 % du coût des travaux TTC plafonné à 10.168,35 €, subvention maximale : 1.921 € par immeuble. Commune de Baccarat Plafond : 38.120 € Si travaux non éligibles à l’ANAH : 30 % du plafond. Si travaux éligibles à l’ANAH : 10 % du plafond. Commune de Baccarat LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration de l’habitat : résorption • de la vacance en faveur du • logement locatif Subvention Propriétaires occupants Amélioration de l’habitat : mêmes travaux que la PAH • • • • CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Immeuble de plus de 10 ans Engagement de louer pendant 10 ans 10 % du coût des travaux plafonné à 38.112 € (soit montant maximum : 3.811,20 €) Commune de Baccarat Logement de + de 20 ans Résidence principale du demandeur Sous condition de ressources (votée annuellement par la commune) Réalisation des travaux dans les 2 ans de l’octroi de la subvention 5 % du coût des travaux plafonné à 10.671 € (soit montant maximum : 533 €) Commune de Baccarat Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration de l’habitat • • Mêmes travaux que l’ANAH Mêmes conditions que l’ANAH 30 % du coût des travaux plafonné à 38.112 € (soit montant maximum : 11.434 €) Communauté de communes de Briey Subvention Propriétaires occupants et bailleurs Ravalement de façades • • Immeubles à usage d’habitation Pas de condition de ressources • Communauté de communes de Briey Restructuration complète de l’immeuble Mêmes conditions que l’ANAH 10 % du coût des travaux plafonné à 38.112 € par Communauté de logement. communes de Briey • • • • Immeubles de + de 20 ans Résidence principale de l’occupant Pas de condition de ressources Façades sur rue essentiellement • • • Immeubles de + de 20 ans Respect des prescriptions architecturales Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration de l’habitat : résorption • de la vacance en faveur du • logement locatif Subvention Propriétaires occupants et bailleurs Rénovation de façades Subvention Propriétaires occupants et bailleurs Ravalement de façades • • • • • Subvention 78 Propriétaires occupants et bailleurs Rénovation de façades • • • Immeubles de + de 20 ans Pas de condition de ressources Façades sur rue essentiellement 15 % du coût des travaux TTC, avec un maximum de 1.524 € par logement. Si immeuble dans périmètre ciblé, 20 % du coût des travaux TTC avec un maximum de 1.982 € 25 % du coût des travaux TTC, avec un maximum de 1.500 € par logement. Si immeuble en copropriété supérieure à 5 logements : plafond de 275 € par logement. Communauté de communes de Pont à Mousson Travaux lourds : 8,38 € par m2 plafonné à 2.515 € Travaux moyens : 5,3 € par m2, maxImum : 1.600 € Travaux légers : 3,8 € par m2 plafonné à 1.143 €. Communauté de communes du Lunevillois 20 % du coût des travaux T.T.C., plafonné à 6.100 € (montant maximum : 1.220 €) Communauté de communes du Sanon LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT 79 AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Nouveaux propriétaires Mêmes travaux que la PAH • • Condition de ressources de la PAH Auto – réhabilitation possible 10 % du coût des travaux T.T.C. plafonné à 15.250 € (montant maximum : 1.525 €). Communauté de communes du Sanon Subvention Bénéficiaires de l’ANAH Travaux subventionnables par l’ANAH • • Respect des engagements de l’ANAH Obligation de création de parking en cas de création d’un nouveau logement 5 % de la dépense subventionnable par l’ANAH Communauté de communes du Sanon Subvention Propriétaires occupants et bailleurs • • • • Immeubles construits avant 1950 Réfection complète de la toiture Utilisation de matériaux traditionnels Pas de condition de ressources • Communauté de communes du Sanon Réfection des toitures (dont celles des maisons avec corps de ferme) • 15 % du coût des travaux, plafonné à 7.650 € (montant maximum : 1.148 €) Maisons avec corps de ferme : 15 % du coût des travaux , plafonné à 15.250 € (montant maximum : 2.288 €) Subvention Tout public Démolition des ruines Pas de condition de ressources 30 % du coût des travaux, plafonné à 5.100 € (montant maximum : 1.530 €) Communauté de communes du Sanon Subvention Propriétaires occupants Amélioration de l’habitat • • • • Mêmes travaux que l’ANAH Sous condition de ressources Occupation à titre de résidence principale Auto-réhabilitation possible 25 % du coût des travaux, plafonné à 3.100 € (montant maximum : 775 €) Communauté de communes du Sanon Subvention Nouveaux propriétaires Amélioration de l’habitat : travaux d’aménagement • • • • • • Immeubles construits avant 1970 Logement non habitable en l’état ère 1 acquisition sur le territoire Sous condition de ressources Plancher de dépenses : 3.811 € HT Occupation à titre de résidence principale 15 % du coût des travaux, plafonné à 22.900 € (montant maximum : 3.435 €) Communauté de communes de la Vezouze Subvention Propriétaires bailleurs Transformation d’un bien en logement locatif • • • Immeubles construits avant 1970 Non destinés à l’usage d’habitation Mêmes engagements que pour l’ANAH 10 % du coût des travaux, plafonné à 53.400 € (montant maximum : 5.340 €) Communauté de communes de la Vezouze Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration de l’habitat : résorption • de la vacance en faveur du • logement locatif • • Immeubles construits avant 1970 Vacants depuis + de 2 ans Plancher de dépenses : 5.717 € par logement Mêmes engagements que pour l’ANAH 10 % du coût des travaux, plafonné à 30.500 € (montant maximum : 3.050 €) Communauté de communes de la Vezouze LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires occupants et bailleurs Rénovation des toitures • • • • 20 % du coût des travaux, plafonné à 15.250 € (montant maximum : 3.050 €) Communauté de communes de la Vezouze Subvention Propriétaires occupants et bailleurs Traitement des ruines (démolition et Pas de condition de ressources remise en état) 50 % du coût des travaux, plafonné à 6.100 € (montant maximum : 3.050 €) Communauté de communes de la Vezouze Subvention Propriétaires occupants et bailleurs Rénovation de façades • • • Façades sur rue essentiellement Immeubles de + de 15 ans Respect des prescriptions architecturales et d’un nuancier de couleurs 25 % du coût des travaux, plafonné à 5.500 € (montant maximum : 1.375 €) Communauté de communes de la Vezouze Subvention Propriétaires occupants Amélioration de l’habitat : travaux d’installation, de mise aux normes • • • Immeubles de + de 20 ans Occupation à titre de résidence principale Sous condition de ressources 20 % du coût des travaux, plafonné à 6.100 € (montant maximum : 1.220 €) Communauté de communes de la Vezouze Subvention Propriétaires occupants Amélioration de l’habitat : mêmes travaux que PAH • Réalisation des travaux dans les 2 ans de l’octroi de l’aide Auto - réhabilitation possible Plafond de ressources (voté annuellement par la communauté de communes) 5 % du coût des travaux, plafonné à 10.671€ (montant maximum : 533 €) Communauté de communes de la Haute Vezouze • 20 % du coût des travaux HT, plafonné à 9.147 € (montant maximum : 1.829 €) Si auto - démolition, forfait de 229 €. Communauté de communes de la Haute Vezouze Habitation principale : 20 % du coût des travaux HT, plafonné à 7.622 € (montant maximum : 1.524 €) Communauté de communes de la Haute Vezouze • • Subvention Tout Public Démolition des ruines et remise en état du terrain Immeubles construits avant 1970 Occupation à titre de résidence principale Utilisation de certains types de tuiles Rénovation complète, sauf si un pan refait depuis moins de 10 ans Auto-démolition possible • Subvention Propriétaires occupants et bailleurs Rénovation de toitures (dont celles des maisons avec corps de ferme). • • Respect des prescriptions architecturales Rénovation complète Maisons avec corps de ferme : 20 % du coût des travaux HT, plafonné à 15.245 € (montant maximum : 3.050 €) 80 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires occupants Ravalement de façades Exclusivement réservée aux immeubles situés à l’intérieur des remparts de Toul 20 % du coût des travaux, plafonné à 7.605 € (montant maximum : 1.521 €) Commune de Toul Propriétaires bailleurs Subvention Personnes modestes Amélioration de l’habitat : mêmes travaux que la PAH • • • Immeubles de + de 20 ans Sous condition de ressources modestes Propriétaires au RMI 20 % du coût des travaux, plafonné à 1.829 € (montant maximum : 366 €) Conseil Général Subvention Personnes handicapées Travaux d’adaptation du logement au handicap • • Propriétaires occupants Sous condition de ressources Aide plafonnée à 2.287 € Conseil Général Subvention Propriétaires occupants Toitures • • • • • Résidence principale Sous condition de ressources Occupation à titre gratuit possible Immeuble de + 20 ans Travaux par entreprises • • 5 % TTC du montant des travaux Subvention maximale 550 € Opération « Villages à vivre » Pays de Badonviller • • • • Sans conditions de ressources Façade visible depuis espace public Auto-réhabilitation possible Travaux de peinture sur menuiseries pris en compte Bâtiment public non subventionnable Immeuble de + 20 ans • • 15 % TTC du montant des travaux Subvention maximale 1.525 € Opération « Villages à vivre » Pays de Badonviller Sans condition de ressources ème Maison avant 1950 (ou 2 reconstruction) Réfection complète de la toiture (avant et arrière) mais possible de conserver un pan si état exceptionnel Tuiles traditionnelles (mécaniques ou canal) Remaniage, velux, chien assis non subventionné Auto-réhabilitation possible • Maison traditionnelle seule : 20 % HT subvention maximale 7.650 € Maison avec corps de ferme : 20 % HT subvention maximale 15.300 € Auto-réhabilitation : 20 % HT subvention maximale 457 € Opération « Villages à vivre » Pays de Badonviller Façades Subvention Propriétaires occupants Ravalement de façades Propriétaires bailleurs • • Subvention Propriétaires occupants Rénovation des toitures Propriétaires bailleurs • • • • • • Subvention 81 Tout Public Eradication des ruines • • Achat, si nécessaire pris en compte Destruction, enlèvement des gravas, et remise en état du terrain • • 20 % HT des travaux, subvention maximale de 1.829 €) Opération « Villages à vivre » Pays de Badonviller LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Transformation d’usage des locaux d’activités en logements locatifs Réglementation générale ANAH 30 % TTC des travaux, subvention maximale 11.433 €) Opération « Villages à vivre » Pays de Badonviller Subvention Propriétaires Bailleurs Résorption des logements locatifs dégradés Réglementation générale ANAH 10 % TTC des travaux, subvention maximale 3.811 €) Opération « Villages à vivre » Pays de Badonviller Propriétaires bailleurs Amélioration du parc locatif privé • Logements éligibles à une opération concertée d’amélioration de l’habitat (OPAH, PST, PIG) Logements de plus de 15 ans Logements et locaux vacants situés dans les communes de moins de 7.000 habitants Obligation de louer son logement pendant 10 ans minimum Travaux réalisés par des professionnels du bâtiment • • 5 % du coût HT des travaux. Aide plafonnée à 3.000 € HT par logement et à 6.000 € HT pour les travaux d’intérêt architectural (TIA) sur les parties communes 10 % du coût HT des travaux avec un plafond de 6.000 € pour des opérations de réhabilitation exemplaires sur des logements témoins sélectionnés par les commissions départementales d’amélioration de l’habitat (5 par an et par département) Conseil Régional Travaux d’amélioration et de mise en sécurité des logements • • 5 % de la dépense éligible HT Aide plafonnée à 422.285 € sur 3 ans pour 500 logements (100 dossiers propriétaires bailleurs et 400 dossiers propriétaires occupants) Conseil Régional 20 % de la dépense subventionnable TTC Plafond à : - 3.000 € par logement (cas général) - 3.800 € par logement pour les travaux d’intérêt architectural - 1.500 € par logement pour la construction neuve Haute Qualité Environnementale (HQE) Total de l’aide ne dépassant 35 % du coût Conseil Régional 55 - MEUSE Non renseigné 56 - MORBIHAN Subvention • • • • Subvention Propriétaires occupants Inondations • Propriétaires bailleurs Logement situé dans le périmètre d’une OPAH inondations Subvention Accédants à la propriété Amélioration constructions neuves s’il y a mise en œuvre (dans la conception et la réalisation) d’une démarche Haute Qualité Environnementale (HQE) 82 • • • • Logements anciens de plus de 30 ans Résidence principale Logement situé dans des territoires d’expérimentation (une zone test par département) sur dossier de candidature Revenu ne dépassant pas le plafond du prêt à taux zéro • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Accédants à la propriété Construction neuve et acquisition avec ou sans travaux • La subvention est accordée sous réserve de remplir les conditions de ressources et de plafond d’opération suivantes : - 1 personne : 15.050 € de revenus annuels sur le dernier avis d’imposition avant abattement des 10 % et 20 % pour un plafond d’opération de 87.300 € - 2 personnes : 20.000 € de revenus annuels sur le dernier avis d’imposition avant abattement des 10 % et 20 % pour un plafond d’opération de 87.300 € - 3 personnes (couple avec un enfant ou personne seule avec un enfant) : 22.500 € de revenus annuels sur le dernier avis d’imposition avant abattement des 10 % et 20 % pour un plafond d’opération de 87.300 € - 4 personnes (couple avec deux enfants ou personne seule avec deux enfants) : 25 100 € de revenus annuels sur le dernier avis d’imposition avant abattement des 10 % et 20 % pour un plafond d’opération de 103.500 € - 5 personnes et plus (couple avec trois enfants et plus ou personne seule avec trois enfants et plus) : 27.650 € de revenus annuels sur le dernier avis d’imposition avant abattement des 10 % et 20 % pour un plafond d’opération de 103.500 € • • Conseil Général • Plafond d’opération minimum 30.500 € • Etre locataire HLM résidant dans l’une des communes de la communauté d’agglomération du pays de Lorient Ressources n’excédant pas les plafonds de ressources du prêt à taux zéro Etre primo accédant pour toute opération de construction, d’achat de logement existant avec ou sans travaux Accéder à la propriété dans l’une des communes de la communauté d’agglomération du pays de Lorient Subvention Accédants à la propriété Construction neuve et acquisition avec ou sans travaux • • • 83 Montant : 1.520 € 1.820 € dans les îles et les communes de moins de 2.000 habitants Montant et obtention de l’aide : 1.526 € par opération dont : - la moitié octroyé par la communauté d’agglomération du pays de Lorient - la moitié par la commune où le locataire HLM accède à la propriété Direction Générale de l’Aménagement de l’Environnement et des Transports (DGAET) à Lorient LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE 57 - MOSELLE Non renseigné 58 - NIEVRE Subvention (ADAH volet 1) Subvention (ADAH volet 2) BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Propriétaires occupants non éligibles aux aides de l’ANAH Amélioration de l’habitat : - travaux d’amélioration et de remise aux normes - assainissement et réseaux - isolation - création de chauffage - mise aux normes électriques - gros œuvre - création de sanitaires • Conditions d’octroi similaires à celles des aides de l’ANAH Revenus imposables inférieurs à 80 % des plafonds HLM Les travaux doivent être engagés dans les 6 mois qui suivent l’accord de la commission permanente et achevés dans les 2 ans • • Subvention de 20 % du coût des travaux HT Plafond des travaux : 11.000 € HT Conseil Général Acquisition de logements vacants • • Logement de plus de 15 ans Logement situé dans une commune de moins de 2.500 habitants Revenus imposables inférieurs ou égaux à 130 % des plafonds HLM Les travaux doivent être engagés dans les 6 mois qui suivent l’accord de la commission permanente et achevés dans les 2 ans • Subvention de 80 % du montant des travaux HT Aide plafonnée à 7.600 € Conseil Général 10 % du coût des travaux Subvention complémentaire à la subvention ci-dessus Conseil Général Accédants à la propriété Subvention Propriétaires occupants ou bailleurs, ou locataires ou SCI Subvention Subvention 84 • Amélioration de logements vacants Remise aux normes : - assainissement et réseaux - isolation - création de chauffage, mise aux normes électriques - gros œuvre - création de sanitaires 59 - NORD • Propriétaires occupants ou bailleurs, locataires. • • • Travaux de raccordement à l’égout : rebouchage fosse, vidange tranchée, terrassement, canalisation, carrelage, wc Addition de construction pour l’installation de wc intérieur • • Ravalement de façades Logement situé dans le périmètre de ravalement défini par arrêté municipal 11 € par m2 de surface ravalée, plafonné à 25 % du coût des travaux HT. Commune de Lille Travaux de raccordement à l’égout : rebouchage fosse sceptique, vidange tranchée, terrassement, canalisation, carrelage, wc Addition de construction pour l’installation de wc intérieur Logement situé dans une commune ayant passé une convention avec l’Agence de l’Eau 25 % du coût des travaux, plafonné à 3.050 € (montant maximum : 762 €) Agence de l’Eau Nord Picardie Résidences principales ou secondaires, Les travaux ne doivent pas être obligatoirement effectués par des professionnels • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Tous habitants Ravalement de façades • • Immeubles d’avant 1950 Plafond de travaux : 10.000 € 10 % du coût des travaux Commune de Bondues Subvention Tous propriétaires Ravalement de façades • Une seule demande par un même propriétaire • et un même immeuble tous les 10 ans • Une demande par un même propriétaire et pour un immeuble différent tous les 4 ans • Subvention Tous habitants Subvention Tous habitants de la rue Prix au m2 Ravalement de façades Subvention Ravalement de façades Subvention Ravalement de façades Subvention Tous habitants Subvention Subvention Tous habitants • • 85 • • 30 % du coût des travaux Plafond : 762,25 € Ravalement et rejointement des façades Commune de Linselles Commune de Neuville en Ferrain Ravalement de façades Immeubles d’avant 1945 Ravalement de façades • Ravalement de façades Commune de Comines Commune de Hem Pour les riverains de la rue Jules Guesde ème Pour le 3 trimestre 2003 Logements de plus de 40 ans • Tous habitants Commune de Bousbecque Commune de Wervicq Sud • Subvention 30 % du coût des travaux Plafond : 610 € Immeubles situés dans le périmètre d’une OPAH Immeubles situés sur un axe principal d’entrée dans la ville Immeubles situés près d’une importante opération d’urbanisme Commune de Villeneuve d’Ascq • • Prime calculée selon un barème forfaitaire Aide plafonnée à : - 905 € par immeuble - 1.205 € par immeuble d’angle Commune de Tourcoing Commune de Croix LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT 60 - OISE 86 AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires occupants Ravalement de façades (sablage de rejointement) Immeubles d’avant 1948 • • Commune d’Halluin Subvention Tous habitants Ravalement de façades Subvention en fonction des travaux Prime de 152,45 € pour les personnes qui ne devaient pas faire les travaux Commune de Wasquehal Subvention Tous habitants Ravalement de façades 20 % TTC du montant des devis Commune de Wattrelos Prêt Familles allocataires de prestations familiales, APL, RMI, ARS avec au moins 1 enfant Amélioration de l’habitat Pas de condition de ressources • • • Taux : 1 % Durée : 36 mois Montant : 1.067,14 € (soit 80 % de la dépense) Caisse d’Allocations Familiales Prêt Familles allocataires de prestations familiales, APL, RMI, ARS avec au moins 1 enfant Amélioration de l’habitat Quotient inférieur ou égal à 626 € • • • Taux : 0 % Durée : 72 mois Montant : 3.049 € (soit 90 % de la dépense) Caisse d’Allocations Familiales Prêt Familles allocataires de prestations familiales, APL, RMI, ARS avec au moins 1 enfant Amélioration de l’habitat (travaux d’économie d’énergie, lutte contre l’insalubrité) • • • Taux : 0 % Montant : selon les besoins de l’équilibre financier. Caisse d’Allocations Familiales Prêt Familles allocataires de prestations familiales, APL, RMI, ARS avec au moins 1 enfant Amélioration de l’habitat (peinture, papier peint, revêtement de sols souple) Quotient inférieur ou égal à 626 € • • • Taux : 0 % Durée : 36 mois Montant : 610 € (soit 90 % de la dépense) Caisse d’Allocations Familiales Subvention Tout public Amélioration de l’habitat (installation de chauffe-eau solaire individuel) • • • • Si surface de capteurs entre 2 et 3 m2 : 690 € Si surface de capteurs entre 3 et 5 m2 : 920 € Si surface de capteurs entre 5 et 7 m2 : 1.150 € ADEME • Réalisation d’un diagnostic thermique ou technique Quotient inférieur ou égal à 626 € Selon la surface de capteurs Devis obligatoire par un installateur « Qualisol ». • 100 % pour la 4ème tranche des impôts 50 % pour les autres LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT 61 - ORNE AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs privés Amélioration Le propriétaire s’engage dans le cadre du PST. • • 5.488 € par logement Au minimum à 40 % à la charge du propriétaire Conseil Général Subvention Propriétaires occupants Amélioration • • • Taux maximal de subvention : 20 % Aide maximale : 3.811 € Conseil Général 306 € pour les ménages non imposables 153 € pour les ménages imposables Conseil Général • • Propriétaires dont les revenus sont situés entre 65 % et 80 % du PAS Immeuble achevé depuis 15 ans au moins Résidence principale La subvention est attribuée dans le cadre d’une OPAH. 62 - PAS-DE-CALAIS Subvention Travaux de raccordement à l’égout Logements anciens • • Prime Agriculteurs Travaux favorisant la décohabitation avec les parents • Transformation, aménagement ou construction d’un logement indépendant 20 % TTC des travaux plafonnés à 2.440 € Conseil Général Prime Propriétaires occupants Acquisition de matériaux destinés à la réhabilitation d’un logement • Occupation du logement au titre de résidence principale Conditions de ressources : revenu fiscal de référence de l’année N-2 inférieur à 50 % des plafonds PAS Logement situé sur les communautés de communes du Saint-Polois et du Pernois (périmètre OPAH) Continuer d’occuper le logement pendant 9 ans minimum • • Communautés de communes du Saint-Polois et du Pernois • • • 87 • Logement situé sur les 25 % du coût de matériaux versés sur présentation des factures et après visite à domicile de l’animateur de l’OPAH Plafond à 3.049 € LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Bonification Propriétaires occupants ou locataires Travaux de maîtrise de l’énergie • • Communauté de communes des Trois-Pays • • • • Prime Propriétaires Embellissement des murs • • • • • • Prime Personnes âgées Amélioration du logement • • • • • 88 Occupation du logement au titre de résidence principale Travaux d’isolation des combles et dispositifs de régulation du chauffage central par thermostat d’ambiance, ou individuel par robinets thermostatiques Logement situé sur la communauté de communes des Trois-Pays (périmètre OPAH) recevables aux aides de l’ANAH Continuer d’occuper le logement pendant 9 ans minimum Les travaux doivent être réalisés par une entreprise • La subvention correspond à la différence entre 100 et le taux de subvention de l’ANAH complétée éventuellement par celui de la collectivité locale (ex : 45 % quand l’ANAH apporte 35 % + 10 en conventionné et 10 de la collectivité) L’aide ne doit représenter que 20 % maximum de l’ensemble des travaux d’économie d’énergie 25 % du montant des travaux subventionnables Logement situé sur la communauté de plafonnés à 5.183 €, soit une aide maximale de communes des Trois-Pays (périmètre OPAH) Murs extérieurs visibles de la voie publique par 1.296 € une mise en couleur conseillée au travers d’un cahier de recommandations Plafonds de ressources compris entre 85 % et 120 % des plafonds des anciens prêts PAP Logement de plus de 15 ans occupé au titre de résidence principale Engagement du propriétaire à occuper le logement pendant une durée minimum de 9 ans après travaux Les travaux doivent être réalisés par une entreprise Tous types de bâtiments : logement, commerce, gîte Bâtiment situé sur la communauté de communes de la Région d’Audruicq (périmètre OPAH) Logement occupé au titre de résidence principale Personne âgée de plus de 65 ans Respecter les préconisations faites par l’équipe d’animation de l’OPAH Si le montant des travaux (ravalement, peinture, menuiserie et volets en bois, clôtures…) est : • Inférieur à 76 € : pas d’aide • Compris entre 76 et 229 € : subvention de 80 % • Compris entre 229 et 915 € : subvention de 50 % • Supérieur à 915 € : subvention plafond de 457 € Communauté de communes des Trois-Pays Communauté de communes de la région d’Audruicq LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Prime Propriétaires occupants Auto-réhabilitation • Acquisition de matériaux destinés à la réhabilitation d’un logement Occupation du logement à titre de résidence principale Logement situé sur la Communauté de communes des Trois-Pays (périmètre OPAH) Conditions de ressources : revenu fiscal de référence de l’année N-2 inférieur à 50 % des plafonds PAS Engagement du propriétaire à occuper le logement pendant 9 ans minimum après travaux Pose du matériel par le propriétaire Prime de 20 % d’un montant maximum de 4.573 < € de matériaux sur présentation des factures et après visite à domicile de l’animateur OPAH Communauté de communes des Trois-pays Personne de plus de 60 ans et reconnue handicapée par la COTOREP avant 60 ans Personne de moins de 60 ans et handicapée à 80 % minimum Subvention 25 % des travaux d’adaptation, plafonnée à 2.300 € Conseil Général Justifier d’un an de résidence dans le département Avoir des ressources inférieures aux plafonds fixés par le Département Prêt d’un montant maximum de 1.600 €, sans intérêt, d’une durée de 5 ans dont un an de différé Conseil Général • • • • • 63 - PUY DE DOME Subvention Personnes handicapées Adaptation de l’habitat aux handicaps • • Prêt 89 Toutes personnes physiques Amélioration, remplacement chauffage si économie d’énergie, installation capteur solaire, traitement des charpentes • • Subvention Propriétaires occupants Amélioration Plafonds de ressources ANAH propriétaires occupants (dérogations possibles) Subvention : - et/ou avance remboursable sans intérêt - et/ou garantie d’un prêt bancaire pour travaux Conseil Général (+ CAF, MSA et DDASS) Subvention Propriétaires occupants et locataires Achat matériel et fournitures pour petits travaux d’aménagement • • Allocataires RMI ou minima sociaux Aide attribuée dans le cadre du plan départemental d’insertion • • • Conseil Général Subvention Propriétaires occupants ou usufruitiers Travaux de sécurité, hygiène, confort, accessibilité aux personnes handicapées • • • Retraités âgés d’au moins 65 ans Retraités handicapés âgés d’au moins 60 ans ressources mensuelles inférieures à 583,14 € pour une personne et à 1.021,41 € pour deux personnes Subvention plafonnée à 1.525 € Subvention maximum : Propriétaires occupants : 1.524,49 € Locataires : 762,25 € Conseil Général LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT 64 - PYRENEESATLANTIQUES AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires occupants Amélioration Allocataires RMI ou minima sociaux bénéficiant d’une subvention ANAH Doublement de la subvention ANAH propriétaire occupant Conseil Général Subvention Propriétaires occupants, locataires bénéficiaires du RMI, propriétaires bailleurs Réhabilitation et auto-réhabilitation de logements par les propriétairesoccupants ou locataires : réfection papier peint, peinture sol • Conseil Général - BAC Bénéficiaires du RMI Travaux de mise aux normes Durée minimum de location : 6 ans Aide maximale : 4.500 € 10 % minimum restant à la charge du bénéficiaire Conseil Général - BAC Amélioration Conventionnement du logement avec l’Etat Mêmes conditions que l’ANAH • • Conseil général - DSD Service logement - PACT CDHAR Subvention • Montant plafonné à - 1 500 € pour le locataire - 3 000 € pour le propriétaire ocupant 10 % minimum restant à la charge du bénéficiaire. Propriétaires occupant Bailleurs s’engageant à louer à des bénéficiaires du RMI Subvention Propriétaires bailleurs privés Si conventionnement en OPAH : 2,5 % Si logements intermédiaires en PLI : 5 % La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH. Subvention Propriétaire occupant Adaptation du logement au handicap d’un mineur Locataire En cours Aide maximale : 3.500 € Conseil Général - DSD Service logement - PACT CDHAR Plafond de travaux suivant l’OPAH Communauté d’agglomération de Bayonne – Anglet – Biarritz 6 % du coût minimum restant à la charge du bénéficiaire Accédant à la propriété Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration • • • Logements conventionnés par l’ANAH Réalisation des travaux à hauteur du projet initial Engagement à informer la collectivité de toute modification d’occupation La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre des OPAH d’Anglet (2001-2003) et de Biarritz (2003-2007). 90 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR 65 - HAUTESPYRENEES Subvention Personnes âgées ou handicapées Accessibilité aux handicaps • • • 20 % du montant des travaux subventionnables Montant des travaux plafonné à 3048,98 € Aide maximale de 609,80 € Ville de Tarbes – Service d’Urbanisme 5 % si travaux inférieurs à 380 € / m2 de surface habitable 10 % si travaux inférieurs à 380 € / m2 de surface habitable Ville de Tarbes – Service d’Urbanisme 20 % du montant des travaux subventionnables Au-delà de 4.573,47 € de travaux dans la limite de 6.097,96 € Aide maximale : 1.219,59 € Ville de Tarbes – Service d’Urbanisme 20 % du montant des travaux subventionnables Au-delà de 4.573,47 € de travaux dans la limite de 6.097,96 € Aide maximale : 1.219,59 € Ville de Tarbes – Service d’Urbanisme 40 % du montant des travaux subventionnables Montant des travaux plafonnés à 9.147 € par immeuble Ville de Tarbes – Service d’Urbanisme Logement de plus de 20 ans Résidence principale La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH. Subvention Propriétaires –bailleurs Remise en état de l’immeuble et mise aux normes de confort Investisseurs locatifs Locataires Economies d’énergie et isolation acoustique • • • • • Travaux concourant à la mise en valeur du patrimoine Logement de plus de 15 ans Plafond de ressources pour le bénéficiaire Engagement de louer pendant 9 ans Convention de modération des loyers avec la ville de Tarbes : 7 € maximum / m2 de surface habitable • • • • La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH (propriétaires-bailleurs) dans le cadre de l’OPAH. Subvention Subvention Propriétaires occupants Remise en état de l’immeuble et mise aux normes de confort Usufruitiers Economies d’énergie et isolation acoustique Ménages accédant à la propriété Remise en état de l’immeuble et mise aux normes de confort Economies d’énergie et isolation acoustique Subvention 91 Rénovation des façades • • • • • • • • Travaux concourant à la mise en valeur du patrimoine Résidence principale Logement de plus de 20 ans Plafond de ressources pour le bénéficiaire Travaux concourant à la mise en valeur du patrimoine Résidence principale Logement de plus de 20 ans Plafond de ressources pour le bénéficiaire • • • • • • Faire réaliser les travaux par une entreprise • La subvention est attribuée dans le cadre de l’OPAH. • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires-bailleurs privés Travaux subventionnables par l’ANAH • • • • • 5 % du montant HT des travaux subventionnables Montant de travaux plafonné à 21.342,86 € Aide maximale : 1.067,14 € par logement réhabilité Ville de Lourdes Double plafond : - 7.600 € par immeuble - 50 % du montant total des travaux TTC toutes aides confondues Aide minorée de 50 % si critères d’habitabilité et de salubrité non remplis Ville de Lourdes • • Aide maximale : 1.067,14 € Montant de travaux supérieur à 305 € le m2 de surface habitable Ville de Lourdes • Plafond de 14 % des dépenses subventionnables plafonnées à 11.000 € Aide maximale : 1.525 € Ville de Lourdes Investissements immobiliers privés • Dans le périmètre de l’OPAH de Lourdes Logement conventionné de plus de 15 ans Engagement d’un conventionnement avec l’Etat Ressources du locataire : idem conventionnement ANAH Plafond de loyer annuel : 32 € / m2 de surface corrigée • • La subvention est cumulable avec toute autre aide. Subvention Propriétaires (personnes physiques ou morales) Restauration des façades et pignons • • • Dans le périmètre de l’OPAH de Lourdes Façades et pignons visibles depuis un espace public Logement de plus de 15 ans • • La subvention est cumulable avec toute autre aide. Subvention Propriétaires-bailleurs privés Travaux de restructuration Investissements immobiliers privés • • • • • Dans le périmètre de l’OPAH de Lourdes Logement intermédiaire Agrandissement (minimum 60 m2), création de stationnements, installation d‘ascenseur Logement de plus de 15 ans Mêmes conditions que l’ANAH La subvention est cumulable avec toute autre aide. Subvention Ménages accédant à la propriété Travaux subventionnables par l’ANAH • • • • Dans le périmètre de l’OPAH de Lourdes Logements de plus de 15 ans Plafond de ressources : celui du prêt à 0 % Engagement à occuper le logement à titre de résidence principale pendant 10 ans La subvention est cumulable avec toute autre aide. 92 • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires-bailleurs Amélioration • • • • Conseil Général • • • Dans le périmètre de l’OPAH de Lourdes Logement de plus de 15 ans Plafond de ressources du locataire : 100 % des plafonds HLM Mêmes conditions que l’ANAH Résidence principale du locataire Conventionnement obligatoire ( ANAH ) • 5 % du montant des travaux subventionnables Montant plafonné des travaux (conditions ANAH ) La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH pour les logements conventionnés dans le cadre de l’OPAH. 66 - PYRENEES ORIENTALES Non renseigné 67 - BAS RHIN Subvention Tous propriétaires Installation de chauffe-eau solaires individuels • • Subvention Propriétaires privés Création de logements locatifs : aides à la décision • • • Subvention Propriétaires privés Création de logements locatifs destinés aux descendants ou ascendants : aides à l’aménagement • • • • • • 93 Le matériel mis en œuvre doit figurer sur une liste de produits éligibles L’installation doit être effectuée par un professionnel ayant signé la charte QUALISOL 1.067 à 1.677 €, selon la surface des capteurs Conseil Régional Etre propriétaire de dépendances agricoles dans un corps de ferme ou d’un bâtiment d’activité artisanale Créer dans ces bâtiments des logements locatifs Financement des plans d’aménagement et chiffrage des travaux 50 % de la dépense dans la limite de 1.500 € par étude-diagnostic Conseil Régional Etre propriétaire de dépendances agricoles dans un corps de ferme ou d’un bâtiment d’activité artisanale Créer dans ces bâtiments des logements locatifs pour les descendants ou ascendants Logements destinés à une occupation principale 2 Loyers limités à 6 € / m de surface habitable Aide limitée à 4 appartements maximum par corps de ferme et par bâtiment d’activité artisanale L’aménagement des bâtiments d’activité artisanale est éligible uniquement dans les communes de moins de 3.500 habitants • Conseil Régional • • Aide plafonnée à 4.500 € pour les appartements de type F1 ou F2 Aide plafonnée à 9.000 € pour les appartements de type F3 Le total de l’aide ne doit pas dépasser 35 % du coût LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires privés Création de logements locatifs destinés aux tiers : aides à l’aménagement • • Conseil Régional • • • • • 68 - HAUT-RHIN Subvention Tous propriétaires Installation de chauffe-eau solaires individuels • • Subvention Propriétaires privés Création de logements locatifs : aides à la décision • • • Subvention Propriétaires privés Création de logements locatifs destinés aux descendants ou ascendants : aides à l’aménagement • • • • • • 94 Etre propriétaire de dépendances agricoles dans un corps de ferme ou d’un bâtiment d’activité artisanale Créer dans ces bâtiments des logements locatifs Logements destinés à une occupation principale 2 Loyers limités à 6 € / m de surface habitable Aide limitée à 4 appartements maximum par corps de ferme et par bâtiment d’activité artisanale L’aménagement des bâtiments d’activité artisanale est éligible uniquement dans les communes de moins de 3.500 habitants • • Aide plafonnée à 6.000 € pour les appartements de type F1 ou F2 Aide plafonnée à 12.000 € pour les appartements de type F3 Le total de l’aide ne doit pas dépasser 35 % du coût Le matériel mis en œuvre doit figurer sur une liste de produits éligibles L’installation doit être effectuée par un professionnel ayant signé la charte QUALISOL 1.067 à 1.677 €, selon la surface des capteurs Conseil Régional Etre propriétaire de dépendances agricoles dans un corps de ferme ou d’un bâtiment d’activité artisanale Créer dans ces bâtiments des logements locatifs Financement des plans d’aménagement et chiffrage des travaux 50 % de la dépense dans la limite de 1.500 € par étude-diagnostic Conseil Régional Etre propriétaire de dépendances agricoles dans un corps de ferme ou d’un bâtiment d’activité artisanale Créer dans ces bâtiments des logements locatifs pour les descendants ou ascendants Logements destinés à une occupation principale 2 Loyers limités à 6 € / m de surface habitable Aide limitée à 4 appartements maximum par corps de ferme et par bâtiment d’activité artisanale L’aménagement des bâtiments d’activité artisanale est éligible uniquement dans les communes de moins de 3.500 habitants • Conseil Régional • • Aide plafonnée à 4.500 € pour les appartements de type F1 ou F2 Aide plafonnée à 9.000 € pour les appartements de type F3 Le total de l’aide ne doit pas dépasser 35 % du coût LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires privés Création de logements locatifs destinés aux tiers : aides à l’aménagement • • Aide plafonnée à 6.000 € pour les appartements de type F1 ou F2 Aide plafonnée à 12.000 € pour les appartements de type F3 Le total de l’aide ne doit pas dépasser 35 % du coût Conseil Régional Montant maximum du prêt : 2.745 € Durée 5 ans Taux d’intérêt : 2 % CAF PACT • • • • • Prêt Propriétaires occupants Subvention ou prêt 69 - RHONE Subvention Accédant s à la propriété • Propriétaires bailleurs • • • • • Travaux d’amélioration visant à faciliter le maintien à domicile des retraités • • • Variables selon les caisses Plafonds de ressources le plus souvent Travaux effectués par des entreprises Variables selon les caisses Amélioration de l’habitat • • • Logement dans une commune éligible Logement achevé avant 1949 L’acquisition du logement : pas plus de 122.000 € et financé par un PAS Résidence principale 30 % du coût TTC des travaux plafonnés selon le Conseil Régional nombre d’enfants à charge : - 3.050 € avec moins de 3 enfants - 3.811 € avec 3 enfants - 4.573 € avec 4 enfants - 5.335 € avec 5 enfants ou plus, ou un enfant handicapé Critères de l’ANAH Pour les jeunes de moins de 30 ans en insertion sociale ou professionnelle pendant une durée de 6 ans minimum Engagement à louer pendant 9 ans Mise aux normes totale du logement et des parties communes • • Opération Régionale d’amélioration de l’habitat pour le logement des jeunes en insertion sociale et professionnelle • • • • 95 • Propriétaires occupants ayant au moins deux enfants à charge générant des prestations familiales Effectués par des entreprises Travaux de mise aux normes • Subvention Etre propriétaire de dépendances agricoles dans un corps de ferme ou d’un bâtiment d’activité artisanale Créer dans ces bâtiments des logements locatifs Logements destinés à une occupation principale 2 Loyers limités à 6 € / m de surface habitable Aide limitée à 4 appartements maximum par corps de ferme et par bâtiment d’activité artisanale L’aménagement des bâtiments d’activité artisanale est éligible uniquement dans les communes de moins de 3.500 habitants 10 % du prix des travaux 40 à 60 % du montant du fonds mis en place par la collectivité Caisses de retraite PACT Conseil Régional LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES Prime Propriétaires bailleurs Logements locatifs pour les jeunes • Engagement à louer à un jeune de moins de 30 ans pour une durée de 3 ans Financement d’une minoration de loyer si le logement est en bon état, soit les travaux de remise en état de l’habitation Logements décents et indépendants La maîtrise des charges locative correspondant à la politique d’économie d’énergie définie par la région • • Soit convention entre le propriétaire et l’Etat, de modération de loyer ouvrant droit à l’APL Soit application d’un loyer libre plafonné à 100 % du loyer statut bailleur privé Logement réservé pendant au moins 6 ans à une personne âgée de plus de 60 ans ou à une personne titulaire d’une carte d’invalidité Louer du logement pendant 9 ans L’amélioration correspond à une mise aux normes totale du logement et des parties communes L’opération intègre obligatoirement des travaux de préadaptation La région accorde une subvention de 10 % des travaux subventionnés par l’ANAH Engagement à louer à des personnes en insertion dans le cadre d’un bail de droit commun Logement confié pour une durée de 3 ans à des associations agréées Logement géré soit en mandat de gestion, soit par bail Loyer n’excédant pas les plafonds définis par l’Etat pour la location privée sociale Maîtrise des charges locative correspondant à la politique d’économie d’énergie définie par la région • • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Opération Régionale d’amélioration de l’habitat pour le logement des personnes âgées et handicapées (ORAH PA / PH) • • • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Prime régionale en faveur des propriétaires bailleurs pour le logement des plus démunis • • • • • Aide 96 Propriétaires privés Bail à réhabilitation Incitation des propriétaires à mettre leurs logements • anciens vacants à disposition d’organismes HLM, de collectivités locales ou d’associations agréées pour héberger des personnes démunies • FINANCEUR Conseil Régional 2.287 € pour les logements de type F1 et F2 3.050 € pour les logements de type F3 et plus Conseil Régional Conseil Régional 2.287 € pour les logements de type F1 et F2 3.050 € pour les logements de type F3 et plus Dans les grandes villes, prime égale au nombre de m2 habitable multiplié par 27,5 €. Plafond à 2.287 € En secteur rural, prime égale au nombre de m2 habitable multiplié par 18,3 €. Plafond à 1.524 € Conseil Régional LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires privés Travaux éligibles aux subventions de l’ANAH • • • Conseil Régional Economie d’énergie, sécurité et salubrité • Logement construit depuis plus de 15 ans Logement situé dans une commune de moins de 5.000 habitants couverte par une OPAH où le Conseil régional va intervenir financièrement Convention de modération de loyer ouvrant droit à l’APL, entre le propriétaire et l’Etat • 5 % des dépenses exclusivement liées aux travaux et frais de maîtrise d’ œuvre pris en considération par l’ANAH Plancher fixé à 1.143 € sur un montant minimum de 22.866 € de travaux par logement Isolation acoustique, accessibilité et adaptation des locaux aux personnes handicapées Transformation d’un local situé dans un immeuble d’habitation Subvention Propriétaires privés regroupés en syndicats de copropriété Soutien au OPAH « copropriété dégradée » • • • Subvention Personnes âgées ou handicapées Propriétaire occupant ou locataire Accompagnement et maintien à domicile • • • • • • 97 Logements situés dans des secteurs concernés par la politique de la ville Logements faisant l’objet d’une OPAH, soutenue par l’ANAH Subvention correspondant au coût des travaux portant sur la réhabilitation de parties communes, sur l’aménagement des espaces extérieurs collectifs et sur les transformations d’usage • • Personne âgée de plus de 65 ans ou handicapée avec une carte d’invalidité à 80 % Résidence principale Ressources inférieures au SMIC Aménagements de mise en conformité avec les nomes minimales d’habitabilité ou relevant d’un financement de l’habitat (PAH) Adaptations pour personnes en perte d’autonomie ou pour les personnes handicapées nécessitant un diagnostic précis des travaux à effectuer Autofinancement du propriétaire à hauteur de 5 % des travaux • • • 20 % du coût TTC Aide plafonnée à 152.440 € Maximum de 50 % du montant total des travaux Pour une simple mise en conformité, maximum 2.200 € Pour des adaptations spécifiques, elle s’élève à 4.570 € Conseil Régional Conseil Régional LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR 70 - HAUTE SAONE Subvention Propriétaires bailleurs - personnes physiques - SCI soumises à l’IR Amélioration • • 5 % du coût des travaux retenus par l’ANAH Conseil Général • 50 %, 40 % ou 30 % de l’autofinancement à la charge du demandeur après l’intervention de l’ANAH, du Conseil régional ou des Caisses de retraite Aide maximale : 915 €, 730 € ou 550 € suivant les tranches de revenus mensuels L’Allocation départementale personnalisée d’autonomie est déduite de la subvention Conseil Général Construction / Acquisition : - prêt de 2 500 € maxi au taux de 5 % pour les bénéficiaires d’un prêt complémentaire - prêt de 4 000 € maxi au taux de 5 % sans prêt complémentaire Amélioration : - en OPAH, subvention de 300 € après décision de paiement de la subvention d’Etat délivrée par la DDE - hors OPAH, prêt de 2.500 € ou 4.000 € (au taux de 5 %) selon l’existence ou non d’une aide complémentaire, après décision de principe d’octroi de la subvention d’Etat à l’amélioration de l’habitat Conseil Général Subvention de 6 % des travaux Limite de coût des travaux de 10.671 € Subvention en complément de la subvention ANAH sociale (35 % des travaux) Conseil Général • • Logements achevés depuis plus de 15 ans Intention de donner le logement en location à titre de résidence principale pendant 10 ans minimum Liste des travaux éligibles identique à celle de l’ANAH Conventionnement du logement La subvention est attribuée en complément à la subvention de l’ANAH dans le cadre d’une OPAH. Subvention Propriétaires occupants Adaptation et accessibilité du logement Personnes de plus de 60 ans ou handicapées Locataires (hors HLM) • • Prêt / subvention Propriétaires occupants Construction / acquisition • • Amélioration • • • • 71 - SAONE-ETLOIRE Subvention Propriétaires occupants Amélioration du logement • • 98 • Résidence principale Souscription d’une police d’assurance-vie au profit du département garantissant le montant du prêt obtenu, d’une durée minimale de 100 mois Engagement d’une caution Taux d’endettement inférieur à 35 % des ressources Pour l’acquisition et l’amélioration, logements datant de plus de 15 ans Pour la construction ou l’acquisition, personnes bénéficiaires d’un PAS • Occupation du logement au titre de résidence principale Bénéficier de la subvention ANAH sociale • • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Aide au conventionnement Travaux subventionnables en cas de conventionnement du logement locatif 5 % des travaux subventionnables par l’ANAH Conseil Général Subvention Propriétaires ou locataires Adaptation du logement au handicap d’une personne dépendante • • • • Conseil Général • Personnes de moins de 60 ans Plafonds de ressources Occupation du logement au titre de résidence principale Personne reconnue handicapée ou dépendante par les organismes COTOREP et CDES • • • Subvention Tous propriétaires Remise en état des façades • • • Logements sur rue Plafonds de ressources aide attribuée jusqu’à juillet 2003 (éventuellement reconductible) Selon ressources Commune d’Autun Subvention Tous propriétaires Ravalement de façades • Plafond de ressources : 24.653 € augmenté de 1.963 € par enfant à charge jusqu’à 20 ans Travaux effectués par des entreprises Subvention de 15,25 € / m², limitée à 25 % des dépenses réelles et plafonnée à 763 € par propriétaire et à 305 € par copropriétaire Commune de Paray-le-Monial • Subvention Particuliers Construction individuelle Plafond de ressources : 24.653 €, augmenté de 1.963 € par enfant à charge jusqu’à 20 ans Forfait de 1.525 € Commune de Paray-le-Monial Subvention Propriétaires occupants ou bailleurs Agrandissement • Plafond de ressources : 24.653 €, augmenté de 1.963 € par enfant à charge jusqu’à 20 ans Création d’au moins deux pièces supplémentaires Forfait de 763 € Commune de Paray-le-Monial Résidences principales Étages d’immeubles avec locaux commerciaux en rez-de-chaussée, en centre-bourgs Bâtiment d’intérêt architectural ou urbanistique Respect de règles (teintes, fermetures) Remise en état de toutes les façades visibles Travaux effectués par des entreprises Pas d’autre aide Dans le cadre du PLH du Val-de-loire • SIVOM du Val-deLoire • Subvention Tous propriétaires Ravalement de façades • • • • • • • • 99 25 % du coût si le montant des travaux est inférieur à 4.570 € 30 % du coût si le montant des travaux est compris entre 4.570 et 9.159 € Aide maximum pour les revenus imposables inférieurs à 100 % des plafonds réglementaires Aides minorée de 20 % pour les revenus imposables supérieurs à 100 % des plafonds réglementaires • Subvention de 25 % du montant des dépenses TTC dépenses prises en compte plafonnées à un montant fonction de la nature des travaux : - 1.219 € pour les travaux de façades + fermetures - 991 € pour les travaux de façade uniquement - 152 € en cas de cumul avec d’autres aides LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires occupants et propriétaires bailleurs Opération « façade » • Immeubles situés à Sennecey-le-Gand, le long de la RN6 Respect des teintes du nuancier Travaux effectués par des entreprises Subvention maximale de 20 % du coût des travaux plafonnée à : 2 - 58 € / m HT pour l’enduit 2 - 43 € / m HT pour la peinture Mairie de Sennecey-leGrand Propriétaires occupants et propriétaires bailleurs Opération « façade » Subvention maximale de 30 % du coût des travaux plafonnée à : - 1.372 € dans le périmètre d’origine pour 4.573 € de travaux maximum - 1.143 € dans l’extension du périmètre pour 3.811 € de travaux maximum Mairie de St Marcel • • • Bâtiment situé en centre ville de Saint-Marcel Périmètre d’origine : centre ville : 500 m autour de l’église et rue des Chavannes Extension du périmètre au périmètre OPAH Respect des teintes du nuancier Travaux effectués par des entreprises Subvention • • • • Subvention Propriétaires occupants et propriétaires bailleurs Opération « façade » • • • • Bâtiment situé en Charolles Val Palingeois Sur les communes en OPAH Respect du cahier des charges Travaux effectués par des entreprises Subvention maximale de 40 % du coût des travaux plafonnée à 1.067 € par projet Communauté de communes de Charolles Val Palingeois Subvention Propriétaires occupants et propriétaires bailleurs Opération « C œur de village » • Bâtiment situé à Marcigny dans le périmètre défini Travaux de ravalement Subvention maximale de 25 % du coût des travaux TTC plafonnée à 762 € par projet Mairie de Marcigny Propriétaires occupants et propriétaires bailleurs Réhabilitation de logements vacants Subvention • • • • • • Subvention Propriétaires occupants et propriétaires bailleurs Réhabilitation de logements vacants • • • • • 100 Logements vacants situés sur la Communauté • de communes de Semur-en-Brionnais Logements à partir du F2 Logements vacants depuis mars 2000 minimum Travaux de remise aux normes supérieurs à 22.865 € par logement Projets retenus par l’ANAH ou par l’Etat au titre de la PAH Logements vacants situés sur la Communauté de communes de Marcigny Logements à partir du F2 Logements vacants depuis plus d’un an (mars 2001 minimum) Travaux de remise aux normes supérieurs à 22.865 € par logement Projets retenus par l’ANAH ou par l’Etat au titre de la PAH Subvention de 1.524 € en complément : - des subventions de l’ANAH pour les propriétaires bailleurs - de la subvention PAH pour les propriétaires occupants Subvention de 1.524 € en complément : - des subventions de l’ANAH pour les propriétaires bailleurs - de la subvention PAH pour les propriétaires occupants Communauté de communes de Semur-enBrionnais Communauté de communes de Marcigny LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR 72 - SARTHE Prêt Personnes âgées Amélioration • • Résidence principale Personnes âgées de plus de 65 ans, non imposables sur le revenu Réalisation de travaux indispensables au maintien à domicile Les travaux doivent être effectués par des professionnels (main d’ œuvre et matériaux) Ne pas être imposable • • • 1.800 € maximum sans intérêts Durée : 5 ans au plus Plan de financement ajusté en fonction du montant des travaux et des autres aides CAL PACT- CDHR et SECOS puis Conseil Général Ressources comprises entre 50 et 65 % des plafonds PAS Pas de cumul avec le prêt à taux 0 Coût plancher de 1.500 € Logement de plus de 15 ans Résidants de communes de moins de 20.000 habitants hors OPAH et ORAH • • • 20 % des travaux subventionnables Aide entre 300 € et 2.200 € Montant des travaux : entre 1.500 € et 11.000 € Direction Départementale de l'Equipement puis Conseil Général • • • Subvention Propriétaires occupants Amélioration • • • • • 73 - SAVOIE Subvention Propriétaires occupant des zones ORAH Amélioration de l’habitat : tous types de travaux • • • • • Résidence principale Logements de plus de 15 ans Selon les revenus Pas de cumul avec le prêt à taux 0 % Les travaux doivent être effectués par des professionnels (main d’ œuvre et matériaux) Selon les revenus : - subvention de 20 % du montant des travaux plafonné à 12.000 € TTC, pour un revenu fiscal entre 85 et 100 % du plafond PAS - subvention de 25 % du montant des travaux plafonné à 12.000 € TTC, pour un revenu fiscal inférieur à 85 % du PAS - subvention de 30 % du montant des travaux plafonné à 12.000 € TTC, pour un revenu fiscal inférieur à 85 % du PAS si le propriétaire a + 65 ans ou 60 ans s’il est inapte Subvention Accédant s à la propriété Amélioration de l’habitat • • • Logement dans une commune éligible Logement achevé avant 1949 L’acquisition du logement : pas plus de 122.000 € et financé par un PAS Résidence principale 30 % du coût TTC des travaux plafonnés selon le Conseil Régional nombre d’enfants à charge : - 3.050 € avec moins de 3 enfants - 3.811 € avec 3 enfants - 4.573 € avec 4 enfants - 5.335 € avec 5 enfants ou plus, ou un enfant handicapé • 101 CDHAR ou DDE LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Opération Régionale d’amélioration de l’habitat pour le logement des jeunes en insertion sociale et professionnelle • • Critères de l’ANAH Pour les jeunes de moins de 30 ans en insertion sociale ou professionnelle pendant une durée de 6 ans minimum Engagement à louer pendant 9 ans Mise aux normes totale du logement et des parties communes • • 10 % du prix des travaux 40 à 60 % du montant du fonds mis en place par la collectivité Conseil Régional Engagement à louer à un jeune de moins de 30 ans pour une durée de 3 ans Financement d’une minoration de loyer si le logement est en bon état, soit les travaux de remise en état de l’habitation Logements décents et indépendants La maîtrise des charges locative correspondant à la politique d’économie d’énergie définie par la région • • 2.287 € pour les logements de type F1 et F2 3.050 € pour les logements de type F3 et plus Conseil Régional Soit convention entre le propriétaire et l’Etat, de modération de loyer ouvrant droit à l’APL Soit application d’un loyer libre plafonné à 100 % du loyer statut bailleur privé Logement réservé pendant au moins 6 ans à une personne âgée de plus de 60 ans ou à une personne titulaire d’une carte d’invalidité Louer du logement pendant 9 ans L’amélioration correspond à une mise aux normes totale du logement et des parties communes L’opération intègre obligatoirement des travaux de préadaptation La région accorde une subvention de 10 % des travaux subventionnés par l’ANAH • • Prime Propriétaires bailleurs Logements locatifs pour les jeunes • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Opération Régionale d’amélioration de l’habitat pour le logement des personnes âgées et handicapées (ORAH PA / PH) • • • • • • 102 Conseil Régional LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Prime régionale en faveur des propriétaires bailleurs pour le logement des plus démunis • • • 2.287 € pour les logements de type F1 et F2 3.050 € pour les logements de type F3 et plus Conseil Régional • • • • Engagement à louer à des personnes en insertion dans le cadre d’un bail de droit commun Logement confié pour une durée de 3 ans à des associations agréées Logement géré soit en mandat de gestion, soit par bail Loyer n’excédant pas les plafonds définis par l’Etat pour la location privée sociale Maîtrise des charges locative correspondant à la politique d’économie d’énergie définie par la région Aide Propriétaires privés Bail à réhabilitation Incitation des propriétaires à mettre leurs logements • anciens vacants à disposition d’organismes HLM, de collectivités locales ou d’associations agréées pour héberger des personnes démunies • Dans les grandes villes, prime égale au nombre de m2 habitable multiplié par 27,5 €. Plafond à 2.287 € En secteur rural, prime égale au nombre de m2 habitable multiplié par 18,3 €. Plafond à 1.524 € Conseil Régional Subvention Propriétaires privés Travaux éligibles aux subventions de l’ANAH • • Conseil Régional Economie d’énergie, sécurité et salubrité • 5 % des dépenses exclusivement liées aux travaux et frais de maîtrise d’ œuvre pris en considération par l’ANAH Plancher fixé à 1.143 € sur un montant minimum de 22.866 € de travaux par logement 20 % du coût TTC Aide plafonnée à 152.440 € Conseil Régional Logement construit depuis plus de 15 ans Logement situé dans une commune de moins de 5.000 habitants couverte par une OPAH où le Conseil régional va intervenir financièrement Convention de modération de loyer ouvrant droit à l’APL, entre le propriétaire et l’Etat • • Isolation acoustique, accessibilité et adaptation des locaux aux personnes handicapées Transformation d’un local situé dans un immeuble d’habitation Subvention Propriétaires privés regroupés en syndicats de copropriété Soutien au OPAH « copropriété dégradée » • • • 103 Logements situés dans des secteurs concernés par la politique de la ville Logements faisant l’objet d’une OPAH, soutenue par l’ANAH Subvention correspondant au coût des travaux portant sur la réhabilitation de parties communes, sur l’aménagement des espaces extérieurs collectifs et sur les transformations d’usage • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Personnes âgées ou handicapées Accompagnement et maintien à domicile • • Maximum de 50 % du montant total des travaux Pour une simple mise en conformité, maximum 2.200 € Pour des adaptations spécifiques, elle s’élève à 4.570 € Conseil Régional 20 % du coût des travaux HT pour les demandeurs dont les ressources sont situées entre 65 et 100 % des plafonds PAS 10 % du coût des travaux HT pour les demandeurs dont les ressources sont situées entre 0 à 65 % des plafonds PAS CAL PACT de Savoie Travaux d’amélioration en général : 3.000 € maximum Travaux d’adaptabilité et sortie d’insalubrité : 30 % du coût des travaux HT plafonné à 13.000 € Autofinancement obligatoire de 5 % du coût des travaux TTC CAL PACT de Savoie 15 % du coût des travaux HT avec les mêmes plafonds que ceux de l’ANAH CAL PACT de Savoie • • • Propriétaire occupant ou locataire • • Personne âgée de plus de 65 ans ou handicapée avec une carte d’invalidité à 80 % Résidence principale Ressources inférieures au SMIC Aménagements de mise en conformité avec les nomes minimales d’habitabilité ou relevant d’un financement de l’habitat (PAH) Adaptations pour personnes en perte d’autonomie ou pour les personnes handicapées nécessitant un diagnostic précis des travaux à effectuer Autofinancement du propriétaire à hauteur de 5 % des travaux • • La subvention est octroyée en complément des subventions publiques de l’Etat (PAH ou ANAH), du département, de la CAF ou des caisses de retraite Subvention Subvention Propriétaires occupants Propriétaires occupants handicapés ou modestes Amélioration • • • Conditions de l’ANAH Sous condition de ressources (plafond PAS) Pas de subvention en secteur diffus Amélioration : travaux Sous condition de ressources (plafond PAS) d’adaptabilité, de sortie d’insalubrité et aux travaux d’amélioration • • • • • Subvention 104 Propriétaires bailleurs Amélioration de l’habitat • • • Conditions de l’ANAH Pas de subvention en secteur diffus Fourniture et pose par des entreprises • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES 74 - HAUTE SAVOIE Subvention Accédants à la propriété Amélioration de l’habitat • • • Logement dans une commune éligible Logement achevé avant 1949 L’acquisition du logement : pas plus de 122.000 € et financé par un PAS Résidence principale 30 % du coût TTC des travaux plafonnés selon le Conseil Régional nombre d’enfants à charge : - 3.050 € avec moins de 3 enfants - 3.811 € avec 3 enfants - 4.573 € avec 4 enfants - 5.335 € avec 5 enfants ou plus, ou un enfant handicapé Critères de l’ANAH Pour les jeunes de moins de 30 ans en insertion sociale ou professionnelle pendant une durée de 6 ans minimum Engagement à louer pendant 9 ans Mise aux normes totale du logement et des parties communes • • 10 % du prix des travaux 40 à 60 % du montant du fonds mis en place par la collectivité Conseil Régional Engagement à louer à un jeune de moins de 30 ans pour une durée de 3 ans Financement d’une minoration de loyer si le logement est en bon état, soit les travaux de remise en état de l’habitation Logements décents et indépendants La maîtrise des charges locative correspondant à la politique d’économie d’énergie définie par la région • • 2.287 € pour les logements de type F1 et F2 3.050 € pour les logements de type F3 et plus Conseil Régional Soit convention entre le propriétaire et l’Etat, de modération de loyer ouvrant droit à l’APL Soit application d’un loyer libre plafonné à 100 % du loyer statut bailleur privé Logement réservé pendant au moins 6 ans à une personne âgée de plus de 60 ans ou à une personne titulaire d’une carte d’invalidité Louer du logement pendant 9 ans L’amélioration correspond à une mise aux normes totale du logement et des parties communes L’opération intègre obligatoirement des travaux de préadaptation La région accorde une subvention de 10 % des travaux subventionnés par l’ANAH • Subvention Propriétaires bailleurs Opération Régionale d’amélioration de l’habitat pour le logement des jeunes en insertion sociale et professionnelle • • • • Prime Propriétaires bailleurs Logements locatifs pour les jeunes • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Opération Régionale d’amélioration de l’habitat pour le logement des personnes âgées et handicapées (ORAH PA / PH) • • • • • • 105 FINANCEUR Conseil Régional LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES Subvention Propriétaires bailleurs Prime régionale en faveur des propriétaires bailleurs pour le logement des plus démunis • • • • • • • Engagement à louer à des personnes en insertion dans le cadre d’un bail de droit commun Logement confié pour une durée de 3 ans à des associations agréées Logement géré soit en mandat de gestion, soit par bail Loyer n’excédant pas les plafonds définis par l’Etat pour la location privée sociale Maîtrise des charges locative correspondant à la politique d’économie d’énergie définie par la région FINANCEUR Conseil Régional 2.287 € pour les logements de type F1 et F2 3.050 € pour les logements de type F3 et plus Aide Propriétaires privés Bail à réhabilitation Incitation des propriétaires à mettre leurs logements • anciens vacants à disposition d’organismes HLM, de collectivités locales ou d’associations agréées pour héberger des personnes démunies • Dans les grandes villes, prime égale au nombre de m2 habitable multiplié par 27,5 €. Plafond à 2.287 € En secteur rural, prime égale au nombre de m2 habitable multiplié par 18,3 €. Plafond à 1.524 € Conseil Régional Subvention Propriétaires privés Travaux éligibles aux subventions de l’ANAH • • Conseil Régional Economie d’énergie, sécurité et salubrité • 5 % des dépenses exclusivement liées aux travaux et frais de maîtrise d’ œuvre pris en considération par l’ANAH Plancher fixé à 1.143 € sur un montant minimum de 22.866 € de travaux par logement 20 % du coût TTC Aide plafonnée à 152.440 € Conseil Régional Logement construit depuis plus de 15 ans Logement situé dans une commune de moins de 5.000 habitants couverte par une OPAH où le Conseil régional va intervenir financièrement Convention de modération de loyer ouvrant droit à l’APL, entre le propriétaire et l’Etat • • Isolation acoustique, accessibilité et adaptation des locaux aux personnes handicapées Transformation d’un local situé dans un immeuble d’habitation Subvention Propriétaires privés regroupés en syndicats de copropriété Soutien au OPAH « copropriété dégradée » • • • 106 Logements situés dans des secteurs concernés par la politique de la ville Logements faisant l’objet d’une OPAH, soutenue par l’ANAH Subvention correspondant au coût des travaux portant sur la réhabilitation de parties communes, sur l’aménagement des espaces extérieurs collectifs et sur les transformations d’usage • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Personnes âgées ou handicapées Accompagnement et maintien à domicile • • Conseil Régional • • • Propriétaire occupant ou locataire • • Personne âgée de plus de 65 ans ou handicapée avec une carte d’invalidité à 80 % Résidence principale Ressources inférieures au SMIC Aménagements de mise en conformité avec les nomes minimales d’habitabilité ou relevant d’un financement de l’habitat (PAH) Adaptations pour personnes en perte d’autonomie ou pour les personnes handicapées nécessitant un diagnostic précis des travaux à effectuer Autofinancement du propriétaire à hauteur de 5 % des travaux • • Maximum de 50 % du montant total des travaux Pour une simple mise en conformité, maximum 2.200 € Pour des adaptations spécifiques, elle s’élève à 4.570 € La subvention est octroyée en complément des subventions publiques de l’Etat (PAH ou ANAH), du département, de la CAF ou des caisses de retraite Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration et développement de l’offre locative • Complément aux aides de l’ANAH : - en Programme Social thématique (PST), à condition que le propriétaire s’engage à louer à des ménages dont les ressources sont inférieures à 60 % du plafond PLA - en OPAH et en programmes d’intérêt général (PIG) Subvention Propriétaires occupants et bailleurs Amélioration, équipement, sécurité, économie d’énergie, accessibilité, assainissement • • Résidence principale En locatif, engagement du bailleur de louer pendant 9 ans Construction de plus de 15 ans Ressources inférieures à 70 % des plafonds PAS pour les propriétaires occupants OPAH des Usses et des Bornes, ORAH Conseil Régional, Bailleurs : Conseil général, - subventions possibles du Conseil EPCI, communes Général (2.287 à 3.811 €) , du Conseil Régional (5 %), des EPCI ou des communes (1.524 à 3.049 €) en loyer intermédiaire et conventionné - Subvention de la Région dans le cadre de l’ORAH. • Propriétaires occupants : aides diverses pour les ménages modestes, les personnes en difficulté ou handicapées. Ménages installés à Paris depuis au moins 3 ans Satisfaisant les conditions d’octroi du prêt à 0% • • • • 75 - PARIS 107 Prêt Accédants à la propriété Accession sociale à la propriété : doublement du prêt à 0 % par la Ville • • Conseil Général • • Identiques à celles du prêt à 0 % du ministère du Logement. Le cumul des deux prêts ne peut excéder 40 % du coût de l’opération Établissements financiers ayant signé une conven tion avec la Ville LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Tous statuts d’occupation, dans le cadre d’OPAH Résorption de l’habitat insalubre et des copropriétés en difficulté Au cas par cas Peut financer 10 à 20 % de la dépense. PACTE de Paris Garantie Bailleurs de logements loués vides Mobilisation des logements vacants Si engagement du bailleur sur six ans : plafond de loyer (7,50 €/mois/m²), plafond de ressources PLI • Garantie de paiement du loyer. La SIEMP est locataire en titre et assiste les bailleurs. Le logement est attribué par une commission sur présentation de trois candidats Ville de Paris Montant : 7 .750 € 125 mensualités de 62 € Conseil Général Montant : 70 % du montant des travaux plafonné à 7.750 € Taux : 0 % Les remboursements varient selon que les revenus sont supérieurs ou inférieurs à 75 % du barème des PAS Conseil Général • 76 - SEINEMARITIME Avance Accédants à la propriété Achat en neuf et en ancien, avec ou • sans travaux • • • • • • Avance Accédants à la propriété Restauration immobilière (habitabilité, sécurité, économie d’énergie) • • Propriétaires occupants • Propriétaires bailleurs • • • • • 108 Primo-accédants L’opération doit être située en Seine-Maritime Ressources inférieures aux plafonds retenus par le Conseil Général Apport personnel minimum : 1.500 € Coût de l’opération plafonné à 130.000 € pour famille de 2 enfants à charge ( 3.800 € en plus par enfant supplémentaire) Début des travaux dans l’année suivant la décision d’offre de l’avance Achèvement des travaux dans les 3 ans suivants la décision d’offre de l’avance • • Occupation à titre de résidence principale • Ressources inférieures aux plafonds retenus • par le Conseil Général Travaux exécutés par une entreprise ou un • artisan qualifié Début des travaux dans l’année suivant la décision d’offre de l’avance Achèvement des travaux dans les 2 ans suivants la décision d’offre de l’avance L’avance est complémentaire à un prêt principal ou subvention à caractère social Coût de l’opération plafonné à 130.000 € pour famille de 2 enfants à charge ( 3.800 € en plus par enfant supplémentaire) Apport personnel du demandeur : - obligatoirement supérieur à 150 € et inférieur à 50 % du coût des travaux s’agissant d’une acquisition (hors amélioration) - supérieur à 1.500 € s’agissant d’une acquisition-amélioration LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Accédants à la propriété Restauration immobilière (habitabilité, sécurité, économie d’énergie) • • Occupation à titre de résidence principale Ressources inférieures aux plafonds retenus par le Conseil Général (75 % des plafonds PAS) Conditions d’ancienneté du logement en fonction de la nature des travaux Montant : 25 % du coût des travaux plafonné à 8.000 € Conseil Général Le demandeur doit être propriétaire occupant ou locataires hors HLM Occupation à titre de résidence principale Sous conditions de ressources • • • Montant minimum : 228 € Montant maximum : 2.700 € La dépense subventionnable est limitée à 4.500 € Conseil Général Plafond ressources PAS Résidence principale Personne résidant ou travaillant en Seine et Marne depuis 2 ans au moins • • Modalités en cours de discussion Montant maximum d’opération : 180.000 € Caisse Départementale d'Aide au Logement Propriétaires occupants • Exploitants agricoles locataires Subvention 77 - SEINE ET MARNE Prêt Personnes âgées Personnes handicapées ou personnes ayant une personne handicapées à leur charge Amélioration : adaptation personnalisée du logement Accédants à la propriété Accession neuf, ancien avec ou sans travaux • • • Amélioration seule ou agrandissement • • • Association 1901 Subvention Propriétaires occupants Travaux de mise aux normes Subvention égale à celle de l’ANAH PACT ARIM La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH pour les logements PST dans le cadre de l’OPAH. 78 - YVELINES Subvention Propriétaire ou locataire Mise aux normes minimales d’habitabilité Personne âgée Economie d’énergie Personne handicapée Résorption d’insalubrité ou levée de péril Diagnostics techniques liés au bâti et imposés par la réglementation (saturnisme, etc..) Travaux d’entretien (ravalement peinture, papiers-peints) 109 • • • • • Personne handicapée : handicap reconnu par l’ergothérapeute APF/le PACT ARIM et le médecin de la DAS des Yvelines Personne âgée : retraitée ou préretraitée d’au moins 55 ans Résidence principale Passation obligatoire d’une convention entre le PACT et la Commune ou le CCAS Immeuble de + 10 ans • • 15 ou 30 % du montant TTC des travaux suivant le niveau de revenus Montant des travaux plafonné à 7.500 € TTC PACT ARIM LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES Subvention complémentaire Mêmes bénéficiaires que ci-dessus Même objet que ci-dessus Mêmes conditions que ci-dessus + participation financière obligatoire de la commune ou du CCAS aux travaux A parité égale à celle de la commune plafonnée à PACT ARIM 550 € Subvention Propriétaire ou locataire Sécurité de la personne et à la prévention des accidents Personnes handicapées Adaptation au vieillissement ou au handicap - accessibilité de Personnes âgées l’immeuble ou du logement • • • • • Subvention complémentaire Mêmes bénéficiaires que ci-dessus Subvention (Programme exceptionnel pour la résorption des nuisances sonores le long des routes département ales) Propriétaires privés Prêt Propriétaires occupants • • Protection des façades Remplacement et réfection des ouvertures Mêmes conditions que ci-dessus Participation financière obligatoire de la commune ou du CCAS aux travaux Seuils de déclenchement de l’action de protection fixés à : - 70 dB sur la période 6 heures – 22 heures - 65 dB sur la période 22 heures – 6 heures Mise aux normes minimales d’habitabilité • • Economie d’énergie • • Résorption d’insalubrité ou levée de péril Diagnostics techniques liés au bâti et imposés par la réglementation (saturnisme, etc..) Propriétaire occupant : résidence principale Propriétaire bailleur : pratique un loyer intermédiaire Prêt octroyé selon les conditions de ressource Passation obligatoire d’une convention entre le PACT ARIM et la commune 30 % du reste à financer des travaux, après déduction des aides nationales et régionale Montant des travaux plafonnés à 15.000 € PACT ARIM Subvention complémentaire pour les personnes à PACT ARIM faibles revenus à parité avec l’aide de la commune ou du CCAS plafonnée à 5.550 € • • • Sont exclues les reprises de peinture, de revêtements muraux à l’intérieur des bâtiments Propriétaires bailleurs 110 Personne âgées : retraitées ou préretraitées • d’au moins 55 ans Personnes handicapées : handicap reconnu par • l’ergothérapeute APF/le PACT ARIM et le médecin de la DAS des Yvelines Résidence principale Passation obligatoire d’une convention entre le PACT et la commune ou le CCAS Aides accordée sous condition de ressources FINANCEUR • • • • • Subvention d’un montant de 50 % du montant Mairie du domicile des travaux Travaux subventionnables plafonnés à 30.500 € Plafond de : - 750 €/m2 pour un écran antibruit - 15 €/m2 pour des merlons - 1.500 € pour une protection de façade ou une ouverture en logement individuel - 750 € pour une protection de façade ou une ouverture en logement collectif Montant du prêt : peut représenter 60 % du montant TTC des travaux plafonnés à 18.500 € Montant minimal de travaux pour obtenir un prêt : 3.050 € Prêt minimum de 1.850 € La bonification du département représente 50 % de ce taux, dans la limite de 3 points Durée : 7 ans PACT ARIM LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR 79 - DEUX SEVRES Subvention Propriétaires occupants Réhabilitation • • • • • • Modalités identiques à l’ANAH Communauté de communes Delta Sèvre Argent 25 % des montant HT des travaux plafonnés à 3.060 €, soit une aide maximale de 765 € Communauté de communes Delta Sèvre Argent 25 % des montant HT des travaux plafonnés à 3.060 €, soit une aide maximale de 765 € Communauté de communes Delta Sèvre Argent Communauté de communes du Thouarsais Logement de plus de 15 ans Plafond de loyer Travaux réalisés avec un artisan Engagement à louer 9 ans Plafonds de ressources du locataire (=HLM) Même conditions que l’ANAH La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre d’une OPAH. Subvention Tous propriétaires Assainissement autonome • • • Logement de plus de 15 ans Travaux réalisés avec un artisan Etudes de sol, diagnostic technique par un organisme compétent La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre d’une OPAH. Subvention Tous propriétaires Réfection des façades • • • Subvention Accédants à la propriété Accession à la propriété L’aide est versée à la commune qui la répercute sur le prix de cession. En cours de définition Subvention Tous propriétaires Réfection de façades, y compris les accessoires immobiliers • • • Communauté de 30 % du montant des travaux plafonnés à 4.330 €, soit une subvention maximale de 1.300 € communes de l’Argentonnais • Logement de plus de 15 ans Travaux réalisés avec un artisan Inclusion dans le périmètre des centres-bourgs Immeuble visible de l’espace public Logement décent Travaux réalisés par un artisan ou une entreprise Respect du caractère de l’immeuble La prime est cumulable avec la subvention de l’ANAH. Elle est attribuée dans le cadre d’une OPAH 111 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires occupants Amélioration • • 35 % plafonné à 4.550 € pour les propriétaires occupants 20 % des travaux subventionnables par l’ANAH (PST) Communauté de communes de l’Argentonnais 10 % des aides subventionnées par l’ANAH Communauté de communes de l’Argentonnais • Locataires Propriétaire occupant : non bénéficiaire du RMI, ressortissant du PDALPD Locataire très démuni : bénéficiaire du RMI ou des minima sociaux et dont les revenus sont inférieurs à 50 % du plafond PAS • L’aide est attribuée dans le cadre de l’OPAH, du PST et du PDALPD en complément aux autres aides, notamment celle de l’ANAH. Subvention Amélioration Fonds d’Intervention pour l’Habitat Locatif Subvention Mêmes conditions d’octroi que pour les aides de l’ANAH L’aide est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH. Propriétaire de droit privé Mise au norme des assainissements autonomes • • 80 - SOMME Subvention Subvention Amélioration sanitaire Personnes âgées ou Amélioration personnes handicapées moteur 112 Communauté de communes de l’Argentonnais • 10 % du montant des travaux plafonnés à 533,71 € TTC Forfait de 304,89 € pour le raccordement à l’assainissement Conseil Général Personne âgée : entre 152,44 € et 1.067,14 € Handicapés : 2.134,28 € L’aide totale des financeurs est plafonnée entre 50 et 70 % du montant des travaux Conseil Général 50 % du coût des études préalables 35 % du coût des travaux Le Fonds d’Aide aux Travaux fixe les travaux subventionnable et le montant des aides Conseil Général Sous conditions de ressources Résidence principale Travaux effectués par des artisans ou entreprises • • Personne âgée : de plus de 70 ans Handicapés : taux d’invalidité supérieur à 80 %, pas de limite d’âge Sous conditions de ressources Travaux effectués par des entreprises du bâtiment Résidence principale • Rénovation de façade Subvention de façon que 30 % du coût de l’étude soit subventionné Aide plafonnées à 300 € • • • • • Subvention Etude réalisée par le Syndicat Val de Loire ou • autre cabinet agréé L’aide est attribuée en complément de la • subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH. Logements situés dans les bourgs ruraux • • • • • • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT 81 - TARN AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration • • • Location pendant 10 ans Convention entre l’Etat et le bailleur privé Travaux effectués par des entreprises du bâtiment 10 % de la dépense subventionnable retenue par l’ANAH plafonné à 3811,23 € Conseil Général Subvention Tous propriétaires • • Périmètre de l’OPAH sur 3 départements : - Aude : Les Brunels et La Pomarède - Haute-Garonne : Bélesta en Lauragais, Le Falga, Nogaret, Revel, St-Félix de Lauragais, St-Julia, Vaudreuille et Le Vaulx - Tarn : Blan, Durfort, Garrevaques, Lempaut, Lescout, Montgey, Palleville, Puechoursy, St-Avit et Sorèze • Propriétaires bailleurs : - 25 % des dépenses subventionnables si loyer libre - 40 % des dépenses subventionnables si logement conventionné Propriétaires occupants : conditions classiques District Lauragais Revel Montagne Noire Propriétaires bailleurs : - travaux d’amélioration classiques : 5 % ou 10 % du montant des travaux selon la taille du logement ; - résorption de la vacance : 609,80 € par logement ; - réfection de façades : 25 % du coût HT plafonné à 4.573, 47 € par immeuble Propriétaires occupants : - réfection de façades : 25 % du coût HT plafonné à 4.573, 47 € par immeuble Ville d’Albi Propriétaires bailleurs : - logements vacants ou occupés par des locataires aux ressources inférieure au plafond HLM : 40 % des dépenses subventionnables HT si logements conventionnés (subvention ANAH) + 5 % financés par le SIVOM - logements occupés par des locataires aux ressources supérieures au plafond de 20 % des travaux subventionnables conventionnés (subvention ANAH) Propriétaires occupants : conditions classiques SIVOM de Lacaune - Murat Subvention Tous propriétaires OPAH : - sortie d’insalubrité - ravalement de façades (Sorèze et Revel) - travaux d’intérêt architectural - travaux de mise aux normes de logements vacants OPAH Centre ville + rues Croix verte et Séré de Rivières : travaux d’amélioration classiques résorption de la vacance réfection de façades Complémentaire aux subventions ANAH • • Durée : 3 ans • Subvention Tous propriétaires OPAH des monts de Lacaune Complémentaire aux subventions ANAH • Périmètre : communes de Barre, Berlats, Escroux, Espérausses, Gijounet, Lacaune, Moulin Mage, Murat, Nages, Senaux, Viane Travaux d’amélioration classiques Résorption de la vacance Réfection de façades Durée : 3 ans 113 • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR 82 - TARN-ETGARONNE Subvention Propriétaires occupants Amélioration Bénéficiaires du RMI • Conseil Général • Locataires 83 - VAR Subvention Personnes défavorisées Subvention Amélioration : mise aux normes et travaux d’accessibilité (PAH sociale et très sociale) Obligation d’occupation du logement pendant 9 ans après la réalisation des travaux Selon les cas 35 %, 61,25 %, 70 % du coût des travaux plafonné à 8.000 € Pact ARIM ou CDHR Amélioration • • • • Pact ARIM ou CDHR • 84 - VAUCLUSE Subvention Propriétaires Amélioration de l’habitat Mise aux normes Subvention Personnes handicapées et personnes âgées Adaptation du logement Logement de plus de 15 ans Logements vides depuis plus de 6 mois Tout travaux à l’exclusion des travaux d’entretien Conventionnement du logement • • Majoration de 25 % par le Conseil Général et de 5 % par les communes de la subvention allouée par l’ANAH Les honoraires du maître d’ œuvre sont remboursés à 50 % Cette subvention s’intègre dans le cadre de l’OPAH départementale • • • Prime plafonnée à 1.800 € Etre ressortissant de la MSA Etre propriétaire occupant Plafond de ressource : pour un couple moins de 1.788 € / mois • Occupation du logement au titre de résidence principale Adulte reconnu handicapé avec un taux d’invalidité supérieur ou égal à 80 % reconnu par COTOREP Ou enfant de moins de 18 ans reconnu par la CDES à 80 % ou plus Ou personne âgée de plus de 60 ans bénéficiaire de l’allocation personnalisée d’autonomie Adaptation au handicap, création d’une unité de vie ou création d’une salle de bain équipée • • • • 114 Aide complémentaire à la subvention ANAH pour l’amélioration de l’habitat Financement des travaux à hauteur de 15 %, dans la limite d’un plafond de travaux de 12.958,17 € 50 % jusqu’ à un plafond de travaux de 6.100 € TTC soit 3.050 € de subvention Mutualité Sociale Agricole Conseil Général LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES Subvention Propriétaires bailleurs Dans le cadre d’un Programme d’Intérêt Généra (PIG) : • amélioration et création de logements locatifs ; • développement du parc privé à vocation sociale • Engagement du propriétaire à louer son logement à un ménage défavorisé pendant 9 ans minimum Majoration de la collectivité à la subvention de l’ANAH sur un modèle X+X (la collectivité augmente sa participation du même montant que l’ANAH) selon le type de logement : Logements conventionnés sociaux Logements conventionnés très sociaux Logements intermédiaires • • Occupation du logement au titre de résidence principale Etre éligible à la prime de l’ANAH Propriétaire Occupant Conditions d’octroie identiques à celles de l’ANAH Propriétaire 20 % du montant des travaux HT, plafonné à 10.671 € HT OPAH SUD Luberon Propriétaire de résidence principale, local commercial et professionnel et autres (hangar, garage, etc.) Façades visibles depuis le domaine public Travaux de ravalement de façades Tous travaux apparents en façade (gouttières, menuiseries, déplacements de câbles, etc.) Accord de l’Architecte Conseil de la Commune 30 % plafonnés à 7.622 € TTC, soit 2.286 € Parc Naturel Régional du Luberon OPAH Sud Luberon Personnes âgées de plus de 60 ans Critères de revenu : ANAH PO très social (35 %) • • • • • Prime complémentaire Propriétaires occupants Amélioration de l’habitat • • • Subvention Propriétaires Opération Façade • • • • • 85 - VENDEE 115 Subvention Personnes âgées Amélioration, accessibilité pour les personnes handicapées • • • FINANCEUR Aide de 35 à 50 % selon le type de logement Conseil Général Prime exceptionnelle (logements vacants) qui n’est octroyée que si la collectivité accepte de verser 1.500 € par logement Conseil Général 10 % des travaux dans la limite de 5.000 € soit 500 € 10 % des travaux dans la limite de 10.000 € soit 1.000 € pour des travaux d'adaptation du logement garantissant le maintien au domicile de la personne recensé dans le cadre de l'APA LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Travaux subventionnés par l’ANAH Mêmes conditions que l’ANAH • Propriétaires occupants : - travaux de couverture et de charpente : 20 % des travaux TTC, maximum 600 € ; - autres travaux : 30 % des travaux TTC, maximum 200 € Propriétaire-bailleurs : - pour un locatif existant majoration de la subvention de l’ANAH : . 10 % pour T2, maximum 500 € ; . 20 % pour T3, maximum 1.000 € ; . 30 % pour T4 et plus, maximum 1.500 € - pour une création de locatif : . 30 % pour T2, maximum 1.000 € ; . 40 % pour T3, maximum 2.000 € ; . 50 % pour T4 ou plus, maximum 3.000 € Commune des Sables d’Olonne Propriétaires occupants : - label 1 : 750 € - label 2 ou 3 : 1.500 € Propriétaires-bailleurs : - label 1 : 1.500 € - label 2 : 3.000 € - label 3 : 4.500 € Label en fonction du niveau d’adaptation Communauté de communes du pays des Herbiers - Habitat et Développement Propriétaires occupants : majoration de la subvention de l’ANAH de : - PST + 5 % - insalubrité + 10 % - indécence + 10 % Propriétaires-bailleurs : majoration de la subvention de l’ANAH de : - vacant depuis plus d’un an + 5 % - logement T5 et plus + 10 % - sortie d’insalubrité ou d’indécence + 10 % Communauté de communes du pays de Fontenay le Comte et du SIVOM de l’Hermenault Service Habitat de Fontenay le Comte Propriétaires occupants Hors travaux de ravalement de façade et peinture pour les propriétaires occupants • Subvention Propriétaires bailleurs Accessibilité aux personnes handicapées • Propriétaires occupants en accession à la propriété Subvention Propriétaires bailleurs Propriétaires occupants • Amélioration Propriétaires bailleurs : engagement de location de 6 ans Pour tous, engagement de maintenir le logement accessible aux handicapés pendant 6 ans • • La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH. • Mêmes conditions que l’ANAH • La subvention est attribuée en complément de la subvention de l’ANAH dans le cadre de l’OPAH. • 116 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE 86 - VIENNE Subvention BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Ravalement de façades • • Pour les immeubles en tuffeau / enduit, 35 % du coût HT des travaux subventionnable plafonné à 7.650 €. Pour les autres types de façades, 25 % du coût HT des travaux subventionnable plafonné à 3.050 € Subvention non cumulable avec les aides octroyées dans le cadre de l’OPAH de la Communauté d’Agglomération du Pays Châtelleraudais Ville de Châtellerault Forfait de 1.524 € par logement vacant réhabilité Cette subvention s’intègre dans le cadre de l’OPAH du Pays Châtelleraudais 2002 / 2006 Maison de l’OPAH Montant : 10 % du coût HT des travaux subventionnés par l’ANAH plafonné à 2.600 € par logement Cette subvention s’intègre dans le cadre de l’OPAH du Pays Châtelleraudais 2002 / 2006 Maison de l’OPAH Montant : 25 % du coût HT des travaux éligibles pour l’ANAH plafonné à 1.524 € par logement Gratuité de l’assistance de l’ergothérapeute Maison de l’OPAH • Ravalement complet de la façade visible du domaine public Immeuble situé dans le centre ville de Châtellerault • • Subvention Propriétaires occupants Propriétaires bailleurs Subvention Propriétaires occupants Amélioration de l’habitat en vue de la remise sur le marché de logements vacants • • Eligibilité aux subventions de l’ANAH Logements vacants depuis au moins 2 ans (apporter la preuve de la vacance) Résorption de l’habitat indigne et insalubre • Les travaux doivent éligibles aux subventions de l’ANAH Ressources ne devant pas dépasser 100% des plafonds PAS Suivi obligatoire des travaux par un maître d’ œuvre • • Subvention Propriétaires occupants Propriétaires bailleurs Amélioration de l’habitat : accessibilité des logements aux personnes à mobilité réduite • • • Subvention Accédants à la propriété Amélioration de l’habitat : mise aux normes des logements • • • 117 Les travaux doivent éligibles aux subventions de l’ANAH Titulaire d’une carte d’invalidité à 80 % ou d’un certificat médical attestant de la mobilité réduite Les travaux doivent respecter les prescriptions techniques de l’ergothérapeute Les travaux doivent éligibles aux subventions de l’ANAH Les travaux de réhabilitation doivent représenter au moins 20 % du montant, global HT de l’opération L’achat du bien doit dater de moins d’un an à la date de dépôt du dossier • • • • • • Forfait de 1.524 € Maison de l’OPAH LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration : mise aux normes de logements à loyer modéré • Logements situés dans la communauté d’agglomération du Pays Châtelleraudais Les travaux doivent éligibles aux subventions de l’ANAH Locataires ayant des revenus inférieurs à certains plafonds Loyers plafonnés Logement conventionné pendant 9 ans • Montant : 10 % du coût HT des travaux subventionnable par l’ANAH Cette subvention s’intègre dans le cadre de l’OPAH du Pays Châtelleraudais 2002 / 2006 Maison de l’OPAH Logement conventionné PST Les travaux doivent éligibles aux subventions de l’ANAH Locataires ayant des revenus inférieurs à certains plafonds Loyers plafonnés • Montant : 10 % du coût HT des travaux subventionnable par l’ANAH Cette subvention s’intègre dans le cadre de l’OPAH du Pays Châtelleraudais 2002 / 2006 Maison de l’OPAH Logements situés dans la communauté d’agglomération du Pays Châtelleraudais Les travaux doivent éligibles aux subventions de l’ANAH Le ravalement doit être complet (y compris les maçonneries de façades et les lucarnes) Accord obligatoire de l’architecte de l’équipe de suivi-animation • Montant : 25 % du coût HT des travaux subventionnable par l’ANAH plafonné à 3.049 € par immeuble Cette subvention s’intègre dans le cadre de l’OPAH du Pays Châtelleraudais 2002 / 2006 Maison de l’OPAH Montant : 25 % du coût HT des travaux subventionnable par l’ANAH plafonné à 3.049 € par immeuble Les travaux doivent éligibles aux subventions de l’ANAH Maison de l’OPAH Montant : 25 % du coût des travaux plafonné à 610 € Cette subvention s’intègre dans le cadre de l’OPAH du Pays Melusin Agence Technique Départementale • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration et production de logements à loyer modéré • • • • Subvention Propriétaires occupants Ravalement de façades • • Propriétaires bailleurs • • Subvention Propriétaires occupants Conversion et requalification de commerces vacants en logements • • Propriétaires bailleurs • Subvention Aide au traitement des insectes xylophages • • 118 Logements situés dans la communauté d’agglomération du Pays Châtelleraudais Les travaux doivent éligibles aux subventions de l’ANAH Respect du cahier des charges de l’architecte Logement situé dans le périmètre reconnu infecté Obligation de faire intervenir une entreprise agréée • • • • • • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs Mise aux normes totale • Les travaux doivent éligibles aux subventions de l’ANAH Engagement de louer pendant 9 ans au titre de logement conventionné • Forfait de 5 % du montant des travaux retenu par l’ANAH Cette subvention est complémentaire de celle de l’ANAH Cette subvention s’intègre dans le cadre de l’OPAH du Pays Melusin Agence Technique Départementale Les travaux doivent éligibles aux subventions de l’ANAH Occupation pendant 9 ans à titre de résidence principale • • Forfait au m2 avec plafond Cette subvention s’intègre dans le cadre de l’OPAH du Pays Melusin Agence Technique Départementale Les travaux doivent éligibles aux subventions de l’ANAH Engagement de louer pendant 9 ans au titre de logement conventionné • Forfait de 5 % du montant des travaux retenu par l’ANAH Cette subvention est complémentaire de celle de l’ANAH Cette subvention s’intègre dans le cadre de l’OPAH de Vonne et Clain Agence Technique Départementale Les travaux doivent éligibles aux subventions de l’ANAH Occupation pendant 9 ans à titre de résidence principale • • Forfait au m2 avec plafond de 457,50 € Cette subvention s’intègre dans le cadre de l’OPAH de Vonne et Clain Agence Technique Départementale Travaux s’inscrivant dans le cadre du PST départemental Obligation de louer le logement pendant 9 ans à un ménage défavorisé Aide complémentaire de celle de l’ANAH de 10 % des travaux subventionnés plafonnée à 30.100 € par logement Conseil Général / Vienne Habitat Aide complémentaire de celle de l’ANAH de 15 % des travaux subventionnés plafonnée à 650 € par logement Conseil Général / Vienne Habitat • Subvention Propriétaires occupants Ravalement de façades exécuté de manière traditionnelle • Propriétaires bailleurs Subvention Propriétaires bailleurs • Amélioration de l’habitat : travaux de mise aux normes totale • • Subvention Propriétaires occupants Ravalement de façades exécuté de manière traditionnelle • Propriétaires bailleurs Subvention Propriétaires bailleurs • Amélioration de l’habitat : mise aux normes du logement • • 119 Subvention Personnes âgées Amélioration : mise aux normes Les travaux doivent éligibles aux subventions de l’ANAH Subvention Personnes handicapées Amélioration : travaux d’accessibilité et d’adaptation au handicap • • • • • • Conseil Général Etre domicilié dans le département de la Vienne 15 % du coût total des travaux plafonnés à 1.600 € et sur présentation d’un devis supérieur à depuis au moins un an 6.100 € Sous conditions de ressources LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES 87 - HAUTEVIENNE Subvention Propriétaires Réhabilitation et remise en service de logements vacants • • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Développement de l’habitat locatif • • • • Achat d’un logement ou d’un immeuble vacant de plus de 15 ans destiné à la location Engagement de louer dans les 6 mois et pendant 10 ans (5 si reprise pour occupation personnelle) Interdiction de louer à un ascendant, à un descendant ou à un associé de SCI Communes d’ Augne, Beaumont du lac, Bujaleuf, Champnétery, Chateauneuf la Forêt, Le Chatenet en Dognon, Cheissoux, La Croisille sur Briance, Domps, Eybouleuf, Eymoutiers, La Geneytouse, Linards, Masléon, Nedde, Neuvic Entiers, Peyrat le Château, Rempnat, Royères, Roziers Saint Georges, Saint Amand le Petit, Saint Denis des Murs, Saint Julien le Petit, Saint Gilles les Forêts, Saint Léonard de Noblat, Saint Méard, Sainte Anne Saint Priest, Sauviat sur Vige, Surdoux, Sussac • • Communauté de 25 % du montant des travaux, dans la limite communes de la de 6.098 € si usage locatif ou 4.574 € si Benaize occupation personnelle Cumulable avec la subvention ANAH dans la limite de 60 % du coût d’opération Communes d’Arnac la Poste, Cromac, Les Grands Chézeaux, Jouac, Lussac les Eglises, Mailhac sur Benaize, Saint Georges les Landes, Saint Hilaire la Treille, Saint Martin le Mault Subvention de 25 % du prix d’achat, plafonnée à 4.573 € Subvention Propriétaires Restauration et mise en valeur de façades • • Subvention de 20,58 €/ m² dans la limite de Façades visibles du domaine public Communes de Châlus, Champagnac-la-Rivière, 1.830 € (2/3 CODESO, 1/3 communes), cumulable avec les subventions ANAH Champsac, Chéronnac, Cognac-la-Forêt, Cussac, Dournazac, Flavignac, Gorre, Lavignac, Les Cars, Maisonnais-sur-Tardoire, Oradaour-sur-Vayres, Pageas, Rochechouart, St-Cyr, St-Laurent-sur-Gorre, St-Mathieu Subvention Propriétaires Réfection de façades et de toitures • Fonction de différents critères : localisation, visibilité Communes de Chaillac, Javerdat, Oradour/Glane, Saillat, Saint-Junien, SaintMartin de Jussac, Saint-Victurnien • 120 Logement vacant depuis au moins 2 ans Immeuble construit avant 1948, vacant en totalité Utilisation future comme résidence principale (occupation personnelle ou location) Montant minimum des travaux : 15.245 € • • FINANCEUR 30 % du montant hors taxes des travaux, plafonné à 2.300 € pour les façades et 1.380 € pour les toitures. Subvention cumulable avec toutes les autres aides Syndicat intercommunal Monts et Barrages CODESO Charte intercommunale Vienne-Glane LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires Réfection de façades et de toitures Communes du Chalard, de Glandon, Ladignac-leLong, La Meyze, La Roche-l’Abeille, Saint-Eloy-lesTuileries, Saint-Yriex-la-Perche, Ségur-le-Château • Communauté de communes du pays de SaintYriex • • Subvention Propriétaires Réfection de façades • • • • Prêt Propriétaires Acquisition-réhabilitation ou réhabilitation seule • • • 88 – VOSGES Logements d’avant 1940 dans les bourgs et villages Travaux d’entretien (peinture seule par exemple) non éligibles Vitrines commerciales exclues Communes de Balledent, Berneuil, Bessines, Breuilaufa, Le Buis, Chamboret, Cateauponsac, Cieux, Compreignac, Folles, Fromental, Nantiat, Rancon, Razès, Roussac, St-AmandMagnaneix, St-Pardoux, St-Sornin-Leulac, StSymphorien-sur-Couze, Thouron, Vaulry Subvention de 14 € / m² de surface traitée, plafonnée à 1.524 €, dans la limite de 50 % du coût hors taxes des travaux CIBECHAN Bénéficier d’une subvention de l’ANAH Localisation dans les groupements de communes ayant passé une convention avec le Conseil Régional Locatif : loyer compatible avec les prix du marché, locataires à revenus inférieurs au plafond Besson • Fonds d’habitat rural • Prêt à 3 % sur 15 ans, montant plafonné à 45.000 € pour les opérations d’acquisitionréhabilitation et à 30.000 € pour la réhabilitation seule Distribué par la Caisse d’Epargne, le Crédit Agricole et la Banque Populaire Subvention Propriétaires occupants Assistance technique et financière, aide aux propriétaires occupants impécunieux • • Mise aux normes de salubrité Aide complémentaire à la subvention de l’ANAH Montant moyen de l’aide : 1.524 € ARIM Limousin Prêt Ménages à revenus modestes Construction • Plafond de ressources, identique à celui des prêts à taux "0 %" Construction d'une habitation neuve ou rénovation d'une habitation de plus de 10 ans. Résidence principale du demandeur, Caution physique (personne de moins de 70 ans aux revenus stables) ou morale (mutuelle…), à partir de 33 % d'endettement • Conseil général AVIAL • • • 121 Sites inscrits de Ségur-le-Château et du Chalard (secteur église) : subvention de 5 % du montant des travaux, plafonnée à 2.000 € par immeuble ; Autres secteurs : subvention de 15 % du montant des travaux, plafonnée à 2.000 € par immeuble. Subvention cumulable avec les aides de l’Etat et du FEDER • Remboursables sur 3, 5, 7, 10 ans, à un taux de 2 % Aide maximale : 5.000 € LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR 89 - YONNE Prêt Accédants à la propriété Achat en neuf ou en ancien avec ou sans travaux Ressources supérieures ou égales à 90 % des plafonds PAS. • Pour les ménages à faibles ressources : - montant maximum : 6.100 € - taux inférieur à 5 % - durée 5 à 10 ans Pour les autres ménages : - montant : 1.520 € à 7.621 € - taux : 6 % - durée : 12 ans au plus CODAL + Conseil Général Subvention complémentaire à la PAH 15 % du coût des travaux HT plafonné à 6.100 € pour les propriétaires ayant des ressources inférieures à 70 % du plafond PAP 30 % du coût des travaux HT plafonné à 6.100 € pour les propriétaires ayant des ressources inférieures à 50 % du plafond PAP PACT-ARIM • • Montant : 33.540 € Taux : 1,55 % PACT-ARIM • Montant fonction du plan de financement établi par l’union départementale PACT ARIM Aide technique apportée au demandeur par l’union départementale PACT ARIM CCAS de Bois Colombes • 90 - TERRITOIRE DE BELFORT Non renseigné 91 - ESSONNE Subvention Propriétaires occupants Amélioration de l’habitat Mêmes conditions que pour la PAH • • • 92 - HAUTS DE SEINE Prêt Accédants à la propriété Acquisition d’un logement dans la copropriété de Grigny 2 actuellement en plan de sauvegarde • • Subvention Habitants de Bois Colombes Amélioration de l’habitat Sous condition de ressources et de situation de famille Occupation personnelle du logement Plafond de ressources P.L.A. • 122 Subvention Locataires de logements Vermeil Aide au loyer Sous condition de ressources et de situation de famille Secours mensuel plafonné CCAS de Courbevoie Subvention ou prêt Propriétaires occupants Amélioration de l’habitat : accessibilité ou adaptation du logement Sous condition de ressources et de situation de famille Montant des aides plafonné CCAS de Courbevoie LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires occupants, locataires Amélioration de l’habitat • Montant : 5.000 € maximum Mairie de Nanterre • Aide complémentaire à la subvention du conseil régional d’Ile-de-France Montant : 50 % du coût du diagnostic, plafonné à 600 € Subvention directement versée au syndic Subvention s’intégrant dans le cadre du dispositif « Nanterre Habitat Plus ». Mairie de Nanterre Subvention complémentaire à celle de l’ANAH Subvention plafonnée à 2.300 € Maximum : 3 logements par propriétaire et par an Déblocage de l’aide sur présentation de factures Subvention s’intégrant dans le cadre du dispositif « Nanterre Habitat Plus ». Mairie de Nanterre Subvention complémentaire à celle de l’ANAH (10 %) Plafonnée à 4.600 € par logement Maximum : 3 logements par propriétaire et par an Déblocage de l’aide sur présentation de factures Subvention s’intégrant dans le cadre du dispositif « Nanterre Habitat Plus ». Mairie de Nanterre 10 % remboursé après travaux sur présentation de factures 20 % remboursés dans les mêmes conditions concernant les immeubles régis par la loi de 1948. SEM Aménagement et Rénovation d’Issy (SEMARI) • • Subvention Copropriétaires occupants Aide à la prévention du risque de saturnisme Faibles ressources (montant du RNI de N-2 inférieur à 100 % du plafond PAP) Occupation du logement à titre de résidence principale Justificatifs obligatoires Immeuble construit avant 1948 • Propriétaires bailleurs • • Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration de l’habitat avec engagement de loyer intermédiaire • • Mêmes conditions que pour l’ANAH Conclusion par le bailleur avec l’ANAH d’un engagement de loyer intermédiaire. • • • • • Subvention Propriétaires bailleurs Amélioration de l’habitat : sécurité, salubrité, économie d’énergie • • Louer à titre de résidence principale pendant 10 ans Conventionnement du logement avec l’ANAH • • • • • Subvention 123 Propriétaires occupants, propriétaires bailleurs Ravalement de façades • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES 93 - SEINE-SAINTDENIS Subvention Propriétaires occupants Amélioration : mise aux normes d'habitabilité travaux de maintien du bâti • • Plafond de ressources Résider ou travailler en Seine-Saint-Denis depuis au moins trois ans Logement achevé depuis plus de 30 ans • Plafond de ressources Être handicapé ou âgé de plus de 65 ans Résider ou travailler en Seine-Saint-Denis depuis au moins trois ans Logement achevé depuis plus de 30 ans • Être propriétaire et occuper le logement concerné depuis plus de 2 ans Logement construit de plus de 10 ans Plafond de ressources Travaux subventionnés : gros œuvre, aménagement intérieur, chauffage, équipements de sécurité, accessibilité et adaptation pour personnes âgées ou handicapées, économie d’énergie, adaptation pour travailleurs de nuit Subvention de 15 % à 40 % du montant des travaux retenus (dans la limité de 12.500 €), selon ressources de la famille. Conseil Général • Subvention 94 - VAL-DEMARNE Subvention Propriétaires occupants Propriétaires occupants Adaptation du logement : - pour les personnes handicapées - pour maintenir à domicile les personnes âgées • • • Amélioration • • • • • 95 - VAL D’OISE • 20 à 30 % du montant des travaux plafonné à Conseil Général 4.622,45 € Total des aides plafonné à 90 % du montant des travaux 40 % du montant des travaux plafonné à 22.867,35 € total des aides plafonné à 90 % du montant des travaux Conseil Général Subvention Propriétaires bailleurs Travaux sur le bâti • • Logements conventionnés En OPAH copropriétés 5 % du montant des travaux votés, plafond 763 € / logement Ville de Cergy Prêt Propriétaires occupants ou bailleurs en copropriété Amélioration (préfinancement) • • Être dans une OPAH ou un plan de sauvegarde Propriétaires bailleurs en OPAH copropriétés • • Prêt bonifié à 2,20 % Préfinancement des subventions : versement des fonds dès le début des travaux Ville de Cergy Subvention Propriétaires occupants ou bailleurs en copropriété Travaux sur le bâti • Logements dans le périmètre du plan de sauvegarde de copropriétés de la Bastide Propriétaires bailleurs : conventionnement des logements • Subvention FART (Fonds d’aide aux réaménagement et aux travaux) : 10 % du montant des travaux votés, plafond 1.525 € / logement Ville de Cergy Propriétaires occupants en copropriété Travaux de remodelage de la domanialité Subvention 124 • FINANCEUR • Logements en copropriété dans le périmètre de l’OPAH ou du plan de sauvegarde Subvention FART (Fonds d’aide aux réaménagement et aux travaux) : 40 % du montant des travaux, plafond 762 € (en OPAH) ou1 525 € (en plan de sauvegarde) / logement Ville de Cergy LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Prêt Propriétaires occupants en copropriété Travaux sur parties communes • Plafonds de ressources (140 % du plafond PAS) Avoir bénéficié initialement d’un prêt aidé Prêt bonifié à 1,75 % Ville de Cergy Plafonds de ressources (120 % du plafond PAP) Logements en OPAH copropriété 10 % du montant des travaux, plafond 1.296 € / logement Ville de Cergy Montant forfaitaire : - 15.245 € pour les personnes de plus de 65 ans vivant dans des conditions d’insalubrité - 3 811 € dans les autres cas Conseil Régional 40 à 60 % de la dépense engagée, plafonné en fonction des travaux à réaliser Conseil Régional • Montant maximum : - cas général : 5.335 € - ménages ne pouvant prétendre à une aide de l’État : 7.622 € Conseil Général • Travaux éligibles : - travaux pouvant bénéficier de la subvention ANAH - travaux visant au maintien à domicile des personnes âgées - achèvement de constructions (cas très sociaux) Plafonds de ressources • • • Être allocataire de la CAF Avoir des enfants à charge Plafond de ressources • Prêt ou subvention, selon les revenus du ménage Prêt : montant ≤ au montant du devis, maximum 7.623 € Subvention : montant ≤ à onze douzième du montant du devis, maximum 6.098 € Caisse d’Allocations Familiales • Subvention Propriétaires occupants en copropriété Travaux sur le bâti • • 97-1 GUADELOUPE Subvention Propriétaires occupants Amélioration : - création d’équipements sanitaires assainissement, raccordement aux réseaux - toiture - mise en sécurité du logement Subvention Propriétaires occupants Construction, réhabilitation ou mise aux normes de citernes Subvention Propriétaires occupants Amélioration Subvention ou prêt Tous occupants Amélioration (raccordement aux réseaux, installation de sanitaires, réparations) ou agrandissement Plafond de ressources • • • 125 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Prêt Propriétaires occupants Régularisation foncière • • Montant maximum : 7.623 € Caisse d’Allocations Familiales • • 4.573,47 € maximum pour le droit commun 7.622,45 € maximum pour les personnes âgées de plus de 60 ans et/ou handicapées 10.671,46 € maximum pour les travaux spécifiques de réhabilitation lourde et de restauration dans le cadre d'une opération programmée (OPAH, Programme social thématique, RHI, MOUS…) Conseil Général 4.573,47 € maximum pour le droit commun 7.622,45 € maximum pour les personnes âgées de plus de 60 ans et/ou handicapées 10.671,46 € maximum pour les travaux spécifiques de réhabilitation lourde et de restauration dans le cadre d'une opération programmée (OPAH, Programme social thématique, RHI, MOUS…) Conseil Général • 97-2 MARTINIQUE Subvention Propriétaires occupants défavorisés Amélioration : mise aux normes minimales d'habitabilité, de confort et de sécurité Quotient familial au plus égal à 382 € Avoir perçu au moins une mensualité d’allocation familiale au cours des 6 derniers mois Ménage en situation difficile attestée par une enquête sociale Ménage dont les revenus sont inférieurs au plafond ouvrant droit à un logement locatif très social • Subvention Bonification de prêt Propriétaires occupants Amélioration : réhabilitation lourde, défavorisés, personnes adaptation, accessibilité et âgées et/ou restauration handicapées Ménage dont les revenus sont inférieurs au plafond ouvrant droit à un logement locatif très social Propriétaires occupants ou propriétaires bailleurs • Amélioration • • Subvention 126 Ménages modestes ou moyens (propriétaires occupants) Amélioration : mise aux normes minimales d'habitabilité ou de confort et de sécurité, pour les logements situés en centres-bourg et centres-villes et achevés depuis au moins 10 ans à la date de la demande d'aide • • • • Logements situés dans le périmètre d'une OPA, Bonification de 2,8 % des prêts par l'octroi d'une subvention ramenant à 4,5 % le taux du FSH d'un programme social thématique, d'une RHI ou d'une MOUS Participation au fond de solidarité habitat Ménage modeste, c'est- à-dire un ménage dont les ressources sont inférieures au plafond ouvrant droit à un prêt locatif intermédiaire. Engagement d'occuper le logement amélioré pendant au moins 6 ans à titre d'habitation principale • • Caisse des Dépôts et Consignations Pour un ménage modeste : 50 % des travaux, Conseil Général plafonnée à : - 9.146,94 € dans les centres anciens - 6.097,96 € dans les autres secteurs urbains et en diffus Pour un ménage moyen : 30 % des travaux, plafonnée à : - 6.097,96 € dans les centres anciens - 4.573,47 € dans les autres secteurs urbains et diffus LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Ménages défavorisés en situation d’urgence (propriétaires occupants) Reconstruction en urgence de logements individuels pour l'insertion de personnes défavorisées • Ménages ayant des ressources inférieures au plafond LES Ménages en situation de précarité justifiée par un certificat d'insalubrité Ménages ayant perdu leur logement de manière accidentelle et imprévisible 50 % de la dépense TTC, plafonnée à 15.244,90 € Conseil Général Etre un ménage défavorisé, c'est- à-dire un ménage dont les revenus sont inférieurs au plafond ouvrant droit à un logement locatif très social. logement achevé depuis au moins 10 ans à la date de la demande d'aide Etre exclu de l'aide de l'Etat au titre de l'aide à l'amélioration de l'habitat Engagement d'occuper le logement amélioré pendant au moins 6 ans à titre d'habitation principale • 90 % des travaux d'amélioration, plafonnée à 15.244,90 € 50 % au démarrage du chantier, le solde à l'achèvement des travaux Conseil Général • • Subvention Ménages défavorisés en situation d’urgence (propriétaires occupants) Amélioration: mise aux normes minimales d'habitabilité ou de confort et de sécurité • • • • Subvention Ménages défavorisés (propriétaires occupants) Finition: travaux d'achèvement minimal permettant l'habitabilité du logement Ménage défavorisé, c'est- à-dire un ménage dont les • revenus sont inférieurs au plafond ouvrant droit à un logement locatif très social • 6.097,96 € maximum pour le ménage ayant bénéficié d'aucune aide publique 3.048,98 € maximum pour le ménage ayant bénéficié d'une aide publique au titre du logement évolutif social en secteur diffus ou groupé Conseil Général Subvention Ménages modestes (propriétaires occupants) Finition : travaux d'achèvement minimal permettant l'habitabilité du logement Ménage modeste, c'est- à-dire un ménage modeste, c'est- à-dire un ménage dont les ressources sont inférieures au plafond ouvrant droit à un logement locatif social • 6.097,96 € maximum pour le ménage ayant bénéficié d'aucune aide publique 3.048,98 € maximum pour le ménage ayant bénéficié d'une aide publique au titre du logement évolutif social en secteur diffus ou groupé Conseil Général Propriétaires bailleurs Amélioration dans le cadre du financement ANAH • Subvention • • 127 • Celles définies pour le bénéfice de l'aide de l'ANAH Résidence principale, située dans le périmètre d'une OPAH, d'un programme social thématique, d'une RHI ou d'une MOUS Achevé depuis plus de 15 ans et assujettis à la TADB • 50 % au démarrage des travaux, le solde à l'achèvement des travaux Conseil Général LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires bailleurs, locataires, associations Amélioration dans le cadre d'une intervention sociale : travaux d'amélioration dans le cadre du financement ANAH • • Conseil Général Subvention Propriétaires bailleurs Subvention • Réhabilitation de logements locatifs vacants dans le cadre du financement ANAH pour la remise sur le marché locatif privé d'un logement vacant (sauf travaux de finition) • Aide à la réalisation de murs de soutènement pour les LTS/Logements très sociaux • • • Prêt Propriétaires occupants Amélioration • Travaux d'achèvement d'un logement occupé ou permettant l'entrée dans le logement • Intervention classique ANAH : propriétaire bailleur non imposable sur le revenu Intervention spéciale ANAH : propriétairebailleur non imposable sur le revenu ; locataire de condition modeste bénéficiant d'une aide sociale ; le propriétaire ou le locataire handicapé physique ; associations habilitées qui louent en vue d'une sous-location • • Intervention spéciale : 6.097,96 € par logement, dans la limite de 80 % du montant des travaux Procédures d'adaptation du logement aux personnes handicapées : 9.146,94 € par logement, dans la limite de 90 % du montant des travaux 50 % au démarrage des travaux ; le solde à l'achèvement des travaux Logement vacant depuis au moins 18 mois continus (sauf en cas de transformation de locaux en logement) Logement d'au moins 30 m2 de surface habitable • Ménage dont les ressources sont inférieures aux plafonds ouvrant droit au LES/Logement évolutif social Etude de réalisation par un BET 50 % de la dépense plafonnée à 7.622,45 € Conseil Général Perception des allocations familiales pour au moins un enfant au dépôt du dossier Quotient familial inférieur à 579,31 €lors du dépôt de la demande • Caisse d'Allocations Familiales • • Conseil Général En périmètre OPAH : 1.524,49 € par logement mobilisé, plafonnée à 4.573,47 € par logement dans les immeubles de 4 logements et plus En secteur diffus : 2.286,74 € par logement mobilisé, plafonnée à 7.622,45 € par logement dans les immeubles de 4 logements et plus 80 % du coût total des travaux dans la limite d'un plafond de 4.573,47 €. Subvention > à 1.067,14 € en deux tranches ; subvention < à 1.067,14 € en une seule fois La subvention ne peut être cumulée avec d'autres aides de même nature obtenues auprès d'autres financeurs, depuis moins de 5 ans Prêt Propriétaires occupants Réalisation de travaux annexes : branchement eau potable, électrification, fosse septique • • • Perception des allocations familiales pour au moins un enfant au dépôt du dossier Quotient familial inférieur à 579,31 € lors du dépôt de la demande Occuper le logement au titre de résidence principale La subvention ne peut être cumulée avec d'autres aides de même nature obtenues auprès d'autres financeurs, depuis moins de 5 ans 128 80 % du coût total des travaux dans la limite plafond de 2.286,74 €. Caisse d'Allocations Familiales LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Aide Accédants à la propriété Construction ou achat d'un logement évolutif social Justifier que le plan de financement du logement évolutif social ne peut être bouclé avec la subvention et un prêt complémentaire • Conseil Général • Plafond de 7.622 € par logement dans la limite de l'insuffisance de financement Portée à 12.195 € en raison de circonstance sociale exceptionnelle constatée par une assistante sociale • Ménage défavorisé ou modeste, locataire du parc HLM Pendant 5 ans : occuper personnellement le logement à titre de résidence principale ; ne pas transformer le logement en local commercial ou professionnel ; ne pas mettre le logement en vente • 25 % du prix de vente TTC plafonnée à 6.097,96 € 30 % du prix de vente TTC, plafonnée à 9.146,94 € en cas d'opération groupée de cession Conseil Général Construction d’une maison neuve de moins de 120 m² de SHON et de moins de 160 m² de SHOB Villa de type F4 de taille moyenne Pas d'aides publiques par ailleurs Appel à un architecte, à un bureau d'étude et à un contrôleur technique, titulaires du DPEA parasismique. • 4.500 € versés en 2 fois : - un acompte de 3.000 € sur présentation du premier rapport de contrôle technique (fondations) - le solde de 1.500 € sur présentation du rapport final de mission du bureau de contrôle technique après réception de l'ouvrage. 12.000 € en cas de recours à une technique d'isolation à la base versés en deux fois : - un acompte de 7.200 € - le solde de 4.800 € dans les conditions ci-dessus énoncées Conseil Régional Aide Subvention 129 Accédants à la propriété (ménages défavorisés ou modestes) Achat d'une maison individuelle du parc locatif HLM Personnes physiques Construction de maison avec un recours à un professionnel ayant une compétence parasismique reconnue, depuis la phase de conception jusqu'au contrôle de l'exécution. • • • • • • • LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR 97-4 REUNION Subvention Propriétaires occupants très modestes, et locataires • • • • • • • • • • • • • Amélioration Installation de points d’eau Installations électriques intérieures Branchement au réseau collectif d’évacuation Installation de WC avec fosse septique Assainissement Extensions Accessibilité du logement aux personnes à mobilité réduite Consolidation du clos et du couvert Dépenses liées à l’opération (maîtrise d’ouvrage déléguée, maîtrise d’ œuvre liée aux charges obligatoires) • • • • • • • Subvention Propriétaires Restauration du patrimoine architectural en milieu rural • • • • • 130 Le locataire ne doit pas dépasser un plafond de ressources mensuelles imposables : - 794 € pour 1 pers. seule - 1.045 € pour 2 pers. - 1.367,5 € pour 3 pers. - 1.588 € pour 4 pers. - 1.764,5 € pour 5 pers. - 2.030 € pour 6 pers. et plus Propriétaire occupant, pour sa résidence principale Ne pouvant percevoir l’APL ou un prêt les rendant accessibles aux aides de l’Etat Ne pouvant bénéficier d’un concours d’autres organismes Bénéficiaires d’une pension de retraite (CGSS, CNAVTS, CNRACL, ENIM, Caisse de Retraite Complémentaire, Fonction Public de l’Etat, Caisse de Retraite Artisans) Etre inscrit à l’AMG, l’AMEXA (= artisans et agriculteurs), relever d’une mutuelle ou être bénéficiaire du RMI Quotient familial n’excédant pas un certain plafond de 2.500 F pour une personne seule à 1.000 F pour cinq personnes et plus Liste limitative de travaux subventionnables (travaux de mise aux normes ou extensions) Subvention plafonnée à 5.800 €. Plafond porté à 6.900 € lorsque le projet inclus des travaux de clos et couvert et/ou d’extension • Prise en charge de la maîtrise d’ouvrage déléguée dans la limite de 1.250 € ou 2.050 € lorsque le projet est réalisé en autoconstruction • Augmentation de la subvention lorsqu’il y a surcoût pour la mise en place de l’assainissement, dans la limite de 1.680 € • Prise en charge de l’adaptation des travaux lorsque le projet concerne un ménage dont au moins une personne est âgée de plus de 60 ans, à hauteur de 1.680 € • Majoration de 3 à 15 % selon le lieu de résidence (coefficient d’éloignement) • Modalités de l’apport personnel : - pour les revenus mensuels inférieurs ou égaux à 1.155 €, aucun apport personnel n’est exigé. Le projet peut être financé à 100 % par le cumul des aides publiques - pour les revenus mensuels imposables supérieurs à 1.155 €, le cumul de la totalité des aides publiques ne pourra dépasser 90 % du total du projet Conseil Général : Direction du Développement Local Etre propriétaire d’un bâtiment d’architecture traditionnelle ou de bâtiments dénaturant les cinq sites prioritaires traités : Hell Bourg, Plaine des Palmistes, Entre-Deux, Rivière Saint Louis et Basse Vallée Travaux éligibles : restauration du bâti, clôture, portail, éléments extérieurs et aménagement des jardins Travaux réalisés par une entreprise qualifiée pour la restauration des cases créoles Engagement à réaliser les travaux dans un délai de deux ans (engagement écrit) Cumulable avec l’aide de l’ANAH pour les logements locatifs et toute aide publique, dans la limite de 75 % des aides publiques cumulées sur la même opération • Conseil Régional Etat (DRAC) Europe (AGILE) • Montant : 50 % des dépenses éligibles, l’aide pouvant atteindre un plafond fixé de 200.000 F à 300.000 F, selon les cas. Possibilité de subventionner les frais d’architecte à hauteur de 70 % des honoraires de l’architecte (hors taxe). La subvention est plafonnée à 20.000 F LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires occupants Amélioration • • • Agence Départementale d’Insertion Locataires Consolidation de l’existant : reprise des structures, réfection toiture et Occupants à titre gratuit menuiserie, électricité, sanitaire Travaux de finition : menuiseries extérieures ou intérieurs, revêtements, peinture, cloisons • • • Travaux d’adaptation : assainissement Résidence principale Construction non subventionnée par l’Etat au cours des 10 dernières années Pas d’ aide départementale à l’amélioration de l’habitat au cours des 6 dernières années Revenus mensuels imposables inférieurs à un plafond de 633 € pour une personne seule à 1 624 € pour une famille de 6 personnes et plus Etre répertorié dans les antennes locales de l’ADI (Agence Départementale d’Insertion) • • Aide plafonnée à : - 6.098 € pour cumul de travaux divers sur l’existant - 7.622 € pour des travaux sur l’existant + un bloc sanitaire - 9.147 € pour cumul de travaux en extension Aide majorée de 3 à 15 % selon le lieu de résidence (coefficient d’éloignement) Subvention versée à l’opérateur Extension du logement pour une pièce habitable Prêt Accédants à la propriété Acquisition de logement neuf • • • • Solliciter un prêt dans le cadre d’une construction ou d’une acquisition de logement auprès d’un établissement financier signataire d’une convention avec le Conseil Général (CA, BRED, CE, Poste et SOFIDER) Résidence principale Engagement pendant la durée du remboursement Engagement à ne pas céder, louer ou vendre le logement et à ne pas le transformer en local commercial Personne seule : - jusque 991 € : avance / prêt plafonné à 4.574 € - de 992 € à 1.510 € : prêt plafonné à 7.623 € Ménage sans enfant : - jusque 1.296 € : avance / prêt plafonné à 6.098 € - de 1.297 € à 2.211 € : prêt plafonné à 9.147 € Ménage + 1 enfant : - jusque 1.524 €: : avance / prêt plafonné à 7.623 € - de 1.525 € à 2.653 € : prêt plafonné à 10 672 € Ménage + 2 enfants : - jusque 1.753 €: : avance / prêt plafonné à 7.623 € - de 1.754 € à 3.120 € : prêt plafonné à 10.672 € Montant de 10 % du coût global du projet, frais de notaire compris En fonction de la catégorie du ménage et des ressources imposables, l’aide prend la forme - soit d’un Prêt à taux zéro, plafonné à 7.623 € et remboursable sur 5 ans - soit d’un prêt à 5 %, plafonné à 10.672 € et remboursable sur 10 ans 131 Conseil Général Direction du Développement Local LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Accédants à la propriété Acquisition de logement ancien • • Personne seule : - moins de 686 € : subvention plafonné à 610 € ; avance plafonné à 4.574 € - de 687 € à 2.135 € , prêt plafonné à 7.623 € Ménage sans enfant : - moins de 838 € : subvention plafonné à 610 € ; avance plafonné à 4.574 € - de 839 € à 2 135 €, prêt plafonné à 7.623 € Ménage + 1 enfant : - moins de 975 € : subvention plafonné à 610 € ; avance plafonné à 6.098 € - de 976 € à 2.287 € , prêt plafonné à 9.147 € Ménage + 2 enfants : - moins de 1.112 € : subvention plafonné à 610 € ; avance plafonné à 6.098 € - de 976 € à 2.287 € , prêt plafonné à 9.147 € Ménage + 3 enfants : - moins de 1.296 € : subvention plafonné à 610 €, avance plafonné à 7.623 € - de 1.297 € à 2.240 € , prêt plafonné à 10.672 € Ménage + 4 enfants ou plus : - moins de 1.296 € : subvention plafonné à 610 € ; avance plafonné à 7.623 € - de 1.297 € à 2.240 € , prêt plafonné à 10.672 € Conseil Général Direction du Développement Local Prêt / avance Locataires d’une maison individuelle ou d’un logement du parc locatif social • Résidence principale Engagement pendant la durée du remboursement Engagement à ne pas céder, louer ou vendre le logement et à ne pas le transformer en local commercial L’aide prend la forme d’une subvention de 610 € , à laquelle s’ajoute : - soit une avance sans intérêt plafonné à 7.623 € et remboursable sur 5 ans - soit un prêt à 5 %, plafonné à 10.672 € et remboursable sur 10 ans 132 LES AIDES DES COLLECTIVITES LOCALES EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PARTICULIERS DEPARTEMENT AIDE BENEFICIAIRES OBJET CONDITIONS D’OCTROI CARACTERISTIQUES FINANCIERES FINANCEUR Subvention Propriétaires Restauration du Patrimoine Architectural • • • DRACConservatoire du Patrimoine et de l’Architecture • • • • Subvention Occupants Amélioration • Construction d’un logement social • • • 133 Restauration du bâti, clôture, portail et aménagement des jardins Bâtiment d’architecture traditionnelle créole ou dénaturant le secteur Bâtiment situé dans l’un des secteurs d’intervention : Hell-Bourg, Plaine des Palmistes, Entre-Deux, Rivière Saint Louis, Basse Vallée, Bourg Murat, Terre Sainte, Bois Blanc, Etang Salé les Hauts, Quartier de la Cathédrale à St Denis Travaux réalisés par une entreprise qualifiée pour la restauration des cases créoles, avec mise en concurrence Maximum 2 ans de travaux Montant : 50 % des dépenses HT éligibles Possibilité de subventionner les frais d’architecte à hauteur de 100 % (hors taxe) • Aide maximale : - 45 735 € en milieu rural - 60 980 € en milieu urbain + 7 622 € pour les frais d’architecte Subvention cumulable avec l’aide de l’ANAH pour les logements locatifs et toute aide publique, dans la limite de 75 % des aides publiques cumulées sur la même opération Montant maximal accordé à chacun des Familles en difficulté cherchant à établir la bénéficiaires : 3.000 € propriété d’un terrain Frais couverts : recherche des héritiers, des origines de propriété des biens immobilier, d’arpentage et de bornage, établissement des actes notariés de succession ou donation Personnes disposant de ressources mensuelles imposables inférieures ou égales à : - 794 € pour une personne seule - 1.146 € pour 2 personnes - 1.367 € pour 3 personnes - 1.588 € pour 4 personnes - 1.764 € pour 5 personnes - 2.029 € pour 6 personnes Engagement d’améliorer dans un délai de 2 ans à compter de la date d’établissement du titre de propriété Opérateurs LBU agréés