Une nouvelle page s`ouvre pour l`hôtel Marmotel de Pra-Loup

23 OCT 12
Quotidien Prov. avec dim.
OJD : 142060
248 AVENUE ROGER SALENGRO
13015 MARSEILLE - 04 91 84 45 45
Surface approx. (cm²) : 160
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LOC
UVERNET-FOURS
Une nouvelle page s'ouvre pour l'hôtel Marmotel de Pra-Loup
Le Marmotel, construit au début des annees
1970, était un des plus beaux hôtels des
Alpes françaises Idéalement situe au pied
des pistes de la station de Pra-Loup,
l'établissement a connu son heure de gloire
avant de péricliter par manque dentretien
jusqu'à sa fermeture administrative prononcée
en 2000 L'hôtel tombe alors a l'abandon
Squatte, il devient une veritable friche
urbaine au coeur de la station de Pra-Loup
La commune d'Uvemet- Fours, emmenée par
Bruno Vaginay, engage même une procedure
d'expropriation de ce vaste bâtiment qui se
retrouve au coeur d'un heritage conflictuel
Une situation inextricable jusqu'à son rachat
en 2011 par le groupe marseillais Maranatha
Patrimoine et Immobilier, représente par
Olivier Carvm, qui va investir pas moins de
6 millions d'euros dans le bâtiment pour lui
redonner son aura d'antan maîs pas
seulement Avec le soutien de la commune
d'Uvernet-Fours, de la Communaute de
communes Vallee de l'Ubaye et du Pays
Serre-ponçon Ubaye Durance, le groupe
Maranatha
a
opte
pour
une
rehabilitation "durable" c'est-à-dire ecoenergetique Un pan audacieux pour une
construction datant des annees VO Isolation
des murs et du toit renforcée, double vitrage,
eclairage basse consommation, chauffage
au bois plaquette couplée a l'ancienne
chaudière au gaz, panneaux solaires sur le
toit pour l'eau chaude sanitaire ont ete
privilégies et permettent au Marmotel de
devenir le premier hôtel des Alpes a
bénéficier de deux labels
l'agrément
Bâtiment basse consommation (BBC)
et Bâtiment durable méditerranéen (BDM)
avec a la cle des aides financieres de l'Etat
via l'Ademe et de la Region Provence Alpes
Côte-d'Azur
Ouverture prévue le 15
décembre L'hôtel de 3 DOO m2 dispose d'un
restaurant de 150 places, qui sera ouvert a
tous les clients de la station, d'un espace spa
donne en gestion a la societe d'Adnana
Karembeu, et de 95 chambres pour deux a
quatre personnes Ces suites ont toutes ete
vendues (prix d'entrée 50 DOO &euro, HT)
Le groupe Maranatha spécialise dans
l'exploitation d'hôtels et de residences, a en
effet ouvert le financement de ses hôtels a
des pnves En tant que loueur de meubles
non professionnels (LMNP), le groupe assure
la location en hôtellerie de ces chambres et
reverse aux proprietaires un loyer II gere a
ce jour une vingtaine d'établissements et plus
de I DOO chambres Les travaux du
Marmotel, lance a la fin du mois de
novembre 2011, devraient être réceptionnes
début decembre pour une ouverture de
l'établissement fixée au 15 decembre
prochain L'hôtel qui sera gere par Maranatha
Hôtels et Residences, la filiale du groupe,
prevoit d'engager une vingtaine de salanes
dont quatre permanents pour assurer une
ouverture de letablissement six mois par an
pour l'instant
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MARANATHA
1524104300501/GCP/FAG/2
Eléments de recherche : Toutes citations : - MARANATHA : groupe d'investissement locatif et immobilier - OLIVIER CARVIN : président du groupe
Maranatha