Maranatha, une ascension maîtrisée

Pays : France
Périodicité : Hebdomadaire
OJD : 26488
Date : 10 AVRIL 15
Page de l'article : p.14
Journaliste : Catherine Avignon
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Maranatha, une ascension maîtrisée
I Pionnier de l'investissement hôtelier
réalisé auprès de particuliers, le groupe
poursuit son développement.
I ll lance son deuxième fonds, Finotel 2, et
s'est réorganisé en trois pôles distincts.
I
l y a quinze ans, Maranatha était un petit groupe
propriétaire et gestionnaire de trois hôtels.
Aujourd'hui, il est l'un des premiers groupes hôteliers
indépendants en France, avec 60 établissements
annonces pour 2015 et un chiffre d'affaires multiplié par
cinq au cours des cinq dernières années. Pour faire face
à cette croissance rapide, le groupe s'est structure. Fin
octobre 2014, il affichait un chiffre d'affaires annuel de
60,6 M€ avec un résultat brut d'exploitation de ll M€ et
une trésorerie de 10,9 M€, selon KPMG.
Le pôle Maranatha Finance a rempli ses objectifs.
Sa première offre, Finotel I, fonds agréés par
l'AMF, a levé 28,5 M€ et a permis lachat de trois
hôtels parisiens Ge Regina Opéra, le IVianon gare
de Lyon et le First Hotel). En cours de réalisation,
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Finotel 2 devrait assurer une levée équivalente en
2015. Quant au financement réalisé à travers le
Club Deal historique de Maranatha (un groupe de
60 investisseurs), il est à l'origine de l'acquisition,
entre autres, de l'hôtel Aster à Paris, un 4 étoiles de
130 chambres.
Des projets ambitieux avec des décorateurs
de renom
Le pôle Maranatha Patrimoine, enrichi de 18 hôtels
en 2014, a permis la valorisation d'un parc hôtelier
estimé fin octobre 2014 par KPMG à 218,1 M€. Enfin,
l'arrivée de Loïc Fauchille à la tête de Maranatha
Gestion hôtelière devrait assurer aux 43 hôtels du
portefeuille une activité régulière tout au long de l'année.
La répartition des hôtels au sein de trois grandes zones
- Paris, avec 21 hôtels et plus de 1000 chambres, la
Provence-Grand Sud, avec une vingtaine d'hôtels,
et la montagne, avec 10 hôtels - devrait y contribuer.
"Désormais, nos trois métiers tendent vers un
modèle unique", estime Olivier Carvin, présidentfondateur du groupe. Cette année, Finotel 2 devrait
permettre d'intégrer trois hôtels à Paris. Enfin, pour
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Date : 10 AVRIL 15
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Le Jules César à Arles, l'un des fleurons du groupe Maranatha
la première fois, Maranatha prévoit d'investir dans
des établissements neufs réalisés par des décorateurs
de renom, notamment un projet à Montigny-enChampagne, décoré par Patrick Jouin et Sanjit
Manku, et le nouveau concept hôtelier de Philippe
Starck à Metz, en cofinancement avec des investisseurs
locaux. Sans être, comme son nom le laisse entendre,
le sauveur de l'hôtellerie (Maranatha signifie "Notre
Seigneur vient' en araméen), le groupe a su conquérir la
confiance des investisseurs particuliers qui cherchent un
produit solide et rentable.
CATHERINE AVIGNON
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