Hotel-Spezialfonds von Union Investment kauft Budgethotel

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Hamburg, 7. Oktober 2013
Hotel-Spezialfonds von Union Investment
kauft Budgethotel-Portfolio von Motel One
UII Hotel Nr. 1 sichert sich drei langfristig vermietete Häuser in
Düsseldorf, Frankfurt und Stuttgart / Erstes umfangreiches Saleand-Leaseback der Motel One Gruppe
Union Investment hat im Rahmen einer Portfolio-Transaktion drei
weitere Hotels für ihren Spezialfonds UII Hotel Nr. 1 erworben. Erst
Ende September hatte sich der Fonds das Motel One „Deutsches
Museum“ in München kaufvertraglich gesichert. Das Portfolio umfasst
die Motel One „Düsseldorf Hauptbahnhof“, „Frankfurt East Side“ und
„Stuttgart-Feuerbach“.
Dabei
handelt
es
sich
um
die
erste
Portfoliotransaktion der Motel One Gruppe, die im Sale-andLeaseback durchgeführt wird. Der Branchenführer des aufstrebenden
Budgethotel-Segments mietet die veräußerten Objekte langfristig
zurück. Insgesamt umfasst das Portfolio 693 Zimmer und eine
Bruttogeschossfläche von rund 22.821 m². Die Objekte in Stuttgart
und Frankfurt wurden im Jahr 2007 in Betrieb genommen und 2012
umfassend renoviert. Das Objekt in Düsseldorf wurde im Juni 2013
eröffnet. Alle drei Häuser befinden sich an zentralen Standorten und
verfügen über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Über den Kaufpreis
wurde Stillschweigen vereinbart.
„Durch die Partnerschaft mit dem bonitätsstarken Hotelbetreiber
Motel One haben wir eine solide Grundlage für den weiteren
Portfolioaufbau mit ertragsstabilen Hotelimmobilien gelegt“, sagt Dr.
Christoph Schumacher, Geschäftsführer der Union Investment
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Institutional
Hamburg, 7. Oktober 2013
Property
GmbH,
die
für
das
Management
des
Spezialfonds verantwortlich ist.
„Wir freuen uns mit unserer ersten Sale-and-Leaseback-Transaktion
die Partnerschaft mit Union Investment weiter auszubauen und mit
unseren attraktiven Hotels zum Aufbau des Themenfonds einen
Beitrag zu leisten”, so Dieter Müller CEO und Gründer der Motel One
Group.
Der am 1. April 2013 von Union Investment aufgelegte Themenfonds
UII Hotel Nr. 1 setzt seinen Investitionsschwerpunkt auf das
wachsende Budget- und Midscale-Segment. Mittelfristig soll der
Fonds auf eine Zielgröße von 250 Millionen Euro wachsen und
zwischen 10 und 15 Hotels unterschiedlicher Betreibergesellschaften
umfassen.
Pressekontakt:
Union Investment Real Estate GmbH
Fabian Hellbusch
Leiter Immobilien Marketing, Kommunikation
Segmentsteuerung
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20355 Hamburg
Tel. + 49 40 / 34919-4160, Fax: -5160
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