Expose als PDF - LINDEMANN Gruppe

Interessantes Anlageobjekt in Bremen
Spielothek und IMO-Waschanlage
Bewusst anlegen – Rendite erzielen.
Anlegen in eine Spielothek (Schmidt Gruppe) und eine IMO-Wasch-Anlage
Lage: Bremen, Kalmsweg, mit direkter Anbindung an die A27.
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Gröpelingen liegt nordwestlich der Bremer Innenstadt und gehört zum
Stadtbezirk Bremen-West (ca. 35.000 Einwohner).
Grundstück: 3.883 m², davon IMO Autopflege ca. 1.367 m²
Gebäude: ca. 800 m², massiver Neubau, Einrichtung durch den Mieter
Parkplätze: ca. 45
Baujahr: Ende 2010
Mieter: 1. SFW Organisations- und Unternehmensberatung-GmbH, Coesfeld 15 feste Laufzeit,
Option 3 x 5 Jahre, Index 3 / 10 % / 60 %
2. IMO Autopflege Waschstraße
15 Jahre Pachtvertrag Grundstück, Option 3 x5 Jahre, Index 2 / 10 %/ 60 %
1. Netto-Jahresmiete139.200,00 €
2. Netto-Jahresmiete 33.000,00 €
172.200,00 €
Brutto-Rendite
8 % p. a.
Kaufpreis
2.150.000,00 €
(entspricht dem 12,49-fachen der Jahresmiete)
Ansprechpartner:
Mario Thomaschewsky, Tel. 04141 526-149, E-Mail: [email protected]
Hinweis
Dieser Kurzprospekt dient allein der Vorabinformation über das Verkaufsangebot. Wichtige entscheidungsrelevante Fakten sind nicht enthalten. Deshalb müssen als Grundlage für eine Investitionsentscheidung in jedem Fall die ausführlichen Verkaufsunterlagen herangezogen werden.
Bei den verwendeten Gebäudeskizzen, Visualisierungen, Fotos und Lageplänen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen und / oder Planungsvorschläge der Architekten, die ggf. von der tatsächlichen Ausführung abweichen können.
Durch neue Gesetzes- und Verwaltungsvorschriften bedingte Änderungen und unternehmerische Abweichungen, die im Gesamtinteresse des Erwerbers
erforderlich werden, bleiben vorbehalten. Die Einrichtungsgegenstände sind gestalterische Mittel und nicht im Angebotspreis enthalten. Die im Prospekt
angegebenen Wohnflächen wurden unter Zugrundelegung der Wohnflächenverordnung / II. BVO ermittelt. Maßgebend für alle Einzelheiten ist der Kauf- /
Mietvertrag. Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
J. Lindemann GmbH & Co. KG | [email protected] | www.lindemann-gruppe.de
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