German - Credit Suisse

Medienmitteilung
3. August 2011
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Medienmitteilung
Immobilienfonds der Credit Suisse kauft von der Swissreal Group
«Old Stock Exchange» in Vancouver
Zürich/Vancouver, 3. August 2011 Der Immobilienfonds Credit Suisse Real Estate Fund
International hat das ehemalige Börsengebäude im Financial District von Vancouver als Hauptinvestor erworben. Verkäuferin ist die Swissreal Group, die mit 20% an der Immobilie beteiligt
bleibt und die Ergänzung der «Old Stock Exchange» durch ein Neubauprojekt plant. Über den
Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der Credit Suisse Real Estate Fund International (CS REF International) hat mit der Swissreal Group,
Vancouver, einer auf Kanada spezialisierten Immobilienfirma mit schweizerischen Wurzeln, die Akquisition
der Büroliegenschaft «Old Stock Exchange» in Vancouver vereinbart. Swissreal Group behält einen
Miteigentumsanteil von 20% und plant zusammen mit dem Credit Suisse Immobilienfonds die Realisierung
eines Ergänzungsbaus von ca. 37’000 m2, der die «Old Stock Exchange» miteinbezieht. Die erforderlichen
Schritte sind aktuell in Bearbeitung und werden voraussichtlich diesen Herbst präsentiert.
Beste Geschäftslage
Die «Old Stock Exchange» wurde 1929 im Art-Deco-Stil errichtet und war Sitz der drittgrössten Börse
Kanadas. Das Haus dient heute rund 50 Mietern als Bürogebäude. Es befindet sich an einem wichtigen
Verkehrsknotenpunkt im Financial District von Vancouver, in unmittelbarer Nähe zur Waterfront und zu den
Anlegestellen für die grossen Kreuzfahrtschiffe. Vancouver an der Westküste Kanadas zeichnet sich durch
eine hohe wirtschaftliche Dynamik aus und zählt weltweit zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität.
Mit rund 2,3 Mio. Einwohnern ist Vancouver Kanadas drittgrösster Ballungsraum.
Swissreal Group ist seit mehr als 25 Jahren im Immobilienbereich in Kanada tätig und in der Planung,
Bauentwicklung, Renovationen sowie in der Verwaltung in allen Immobilienbereichen vor allem an der
Westküste Kanadas spezialisiert. So hat Swissreal Group bereits vor sieben Jahren das «Old Stock
Exchange» Gebäude gekauft und in den folgenden Jahren stilgerecht renoviert und verwaltet. Im Hinblick
auf die geplante Weiterentwicklung wurde zusätzlich die Nachbarliegenschaft gekauft.
Das Real Estate Asset Management Schweiz der Credit Suisse ist vom Entwicklungspotenzial der
Liegenschaft und den positiven Perspektiven Kanadas überzeugt. Der CS REF International hält bereits
seit mehreren Jahren Geschäftsliegenschaften in Toronto, Montreal, Ottawa und Calgary und weist ein
Gesamtfondsvermögen von knapp CHF 2 Mia. auf. Am Fonds sind ausschliesslich qualifizierte Anleger
beteiligt. Das Credit Suisse Real Estate Asset Management zählt mit einem Vermögen von CHF 36 Mia.
weltweit zu den zehn grössten Investoren für indirekte Immobilienanlagen.
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Eckdaten «Old Stock Exchange», Vancouver
Gebäudename, Adresse
475 Howe Street (Old Stock Exchange)
819 – 829 West Pender Street (Nachbargebäude)
Erstellung
1929
Grundstücksfläche
870 m2
Mietfläche total
Knapp 8’300 m2
Auskünfte
Franz Gehriger, Präsident Swissreal Investments Ltd., Vancouver, Telefon +1 604 688 5311
Karin Schwerzmann, Kommunikation Real Estate Asset Management, Credit Suisse AG,
Telefon +41 44 334 43 48
Media Relations Credit Suisse AG, Telefon +41 844 33 88 44, [email protected]
Credit Suisse AG
Die Credit Suisse AG ist einer der weltweit führenden Finanzdienstleister und gehört zur Unternehmensgruppe der Credit Suisse
(nachfolgend «die Credit Suisse»). Als integrierte Bank bietet die Credit Suisse ihren Kunden ihr gebündeltes Fachwissen in den
Bereichen Private Banking, Investment Banking und Asset Management an. Sie offeriert Unternehmen, institutionellen Kunden und
vermögenden Privatkunden weltweit sowie Retailkunden in der Schweiz fachspezifische Beratung, umfassende Lösungen und innovative
Produkte. Die Credit Suisse mit Hauptsitz in Zürich ist in über 50 Ländern tätig und beschäftigt etwa 50 700 Mitarbeitende. Die
Namenaktien (CSGN) der Credit Suisse Group AG, der Muttergesellschaft der Credit Suisse, sind in der Schweiz sowie, in Form von
American Depositary Shares (CS), in New York kotiert. Weitere Informationen über die Credit Suisse finden Sie unter www.creditsuisse.com.
Asset Management
Die Credit Suisse bietet im Bereich Asset Management eine breite Produktpalette unterschiedlicher Anlagekategorien an, u. a. HedgeFonds, Kredit-, Index-, Immobilien-, Commodities- und Private-Equity-Produkte sowie «Multi Asset Class»-Lösungen, einschliesslich
Aktien- und Anleihenprodukte. Der Asset- Management-Bereich der Credit Suisse betreut Portfolios, Anlagefonds und weitere
Anlageinstrumente für ein breites Spektrum von Kunden weltweit wie staatliche Körperschaften, Institutionen, Unternehmen und
Privatkunden. Mit Niederlassungen in 19 Ländern betreibt die Credit Suisse ihr Asset-Management-Geschäft als global integriertes
Netzwerk mit dem Ziel, den Kunden die besten Anlageideen und Ressourcen der Bank weltweit zur Verfügung zu stellen.
Alle Geschäftstätigkeiten der Credit Suisse unterliegen aufsichtsrechtlichen Bestimmungen; bestimmte Produkte und Dienstleistungen
stehen daher unter Umständen nicht für alle Gerichtsbarkeiten oder Kunden zur Verfügung.
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Das vorliegende Dokument wurde von der Credit Suisse erstellt. Die darin geäusserten Meinungen sind diejenigen der Credit Suisse zum
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Der Credit Suisse Real Estate Fund International ist ein Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art «Immobilienfonds» gemäss Bundesgesetz
über die kollektiven Kapitalanlagen vom 23. Juni 2006 (KAG) für qualifizierte Anleger im Sinne von Artikel 10 Abs.
3 Bst. a bis d KAG. Der in dieser Publikation genannte Anlagefonds ist in der Schweiz aufgelegt worden. Fondsleitung ist die Credit Suisse
Asset Management Funds AG, Zürich. Depotbank ist die Credit Suisse AG, Zürich. Zeichnungen sind nur auf Basis des aktuellen
Verkaufsprospekts mit integriertem Fondsvertrag und des letzten Jahresberichtes (bzw. Halbjahresberichtes, falls dieser aktueller ist) gültig.
Der Verkaufsprospekt mit integriertem Fondsvertrag sowie die Jahres- und Halbjahresberichte können bei der Credit Suisse Asset
Management Funds AG, Zürich, und bei allen Banken der Credit Suisse AG in der Schweiz kostenlos bezogen werden
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