Musterloft 1.03

Musterloft 1.03
Spinnerei III
Lofts in Windisch
von Adrian Streich Architekten
www.spinnerei-drei.ch
Ost-West-Wohnung, mit Loggia
Grundriss
Detailinformationen
Geschoss:
Ausrichtung:
Wohnfläche:
Loggia:
Raumhöhe:
Preis:
1. Obergeschoss
Quartierplatz /Windisch
155 m2
22 m2
3.7 m
950 000.— CHF
Lage im Gebäude
Wi
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Eingang
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Lage im Gebäude
Lage im 1. Obergeschoss
Layout-Idee
1. Obergeschoss
0
5
10
Massstab 1:200
Die klare Ost-West-Orientierung des Lofts 1.03 ermöglicht es, die Morgen- und Abendsonne im Loft zu
geniessen. Durch die Loggia und die riesigen Fenster
der 3.7 m hohen Räume dringt sehr viel Licht, welches
das Loft mit seiner beeindruckenden Raumtiefe
von gut 27 m durchflutet. Neben der Raumhöhe ist
auch die 150-jährige Holzbalkendecke, welche beim
gewählten Innenausbau sichtbar bleibt, ein Highlight.
Das durch Adrian Streich Architekten geschickt gewählte, grosszügige Grundrisslayout sieht vor, nur ein
Zimmer abzutrennen: den Masterbedroom mit Ankleide
und Bad/Dusche. Die Küche und der Essbereich werden
elegant in der Mitte des Raumes angeordnet. Vor dem
Wohnzimmer erstreckt sich die Loggia, welche von
der herrlichen Abendsonne profitiert. Die Abtrennung
eines zusätzlichen Zimmers und die Erweiterung der
Gästetoilette mit einer Dusche oder Badewanne
wären im Bedarfsfall einfach machbar. Das praktische
Reduit befindet sich beim Wohnungseingang, bietet
viel Stauraum und einen Waschturm.
Beratung und Verkauf
Rufen Sie uns an! Wir nehmen uns Zeit und beraten Sie
gerne rund um den Erwerb Ihres Traum-Lofts.
Änderungen bis Bauvollendung vorbehalten.
Jacqueline Wechsler, HIAG Immobilien
T +41 44 404 10 33
[email protected]
Spinnerei III
Musterloft 1.03 von Adrian Streich Architekten
Lofts in Windisch
www.spinnerei-drei.ch
Loggia
21 m2
Wohnen
48 m2
Visualisierung Adrian Streich Architekten
Bad
6 m2
Materialien
Entrée
6 m2
Eingang
Reduit
6 m2
W
Küche
31 m2
Bad
9 m2
Arbeiten
22 m2
Durch das ganze Loft fliesst ein heller, fugenloser
Anhydritboden, welcher geschliffen und versiegelt
wird. Im Bad und in der Gästetoilette werden
quadra­tische Feinsteinzeugplättchen verlegt.
Die aufwändig restaurierte Holzbalkendecke wird
einer Feinreinigung unterzogen und bleibt bei ihrem
rohen Erscheinungsbild. Die Küche in Weiss hält
sich in der Farbgebung bewusst zurück, damit die
Holzbalkendecke wirken kann. In die Wand, welche
den Masterbedroom vom Wohnraum trennt,
werden Oblichter eingesetzt. Diese sorgen neben
dem riesigen Fenster für zusätz­liches Licht im Schlafzimmer. Auf die verkleideten Säulen und Wände
wird Weissputz aufgetragen. Beheizt wird das Loft
über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung,
welche pro Raum reguliert werden kann.
Schlafen
19 m2
0
5
Massstab 1:100
Änderungen bis Bauvollendung vorbehalten.