3-Zi-Wohnung Jahnstraße 15, Ibk Kurzbeschreibung

3-Zi-Wohnung Jahnstraße 15, Ibk
Lage:
Baujahr:
Im 1. Obergeschoss
Erstbezug im Jahre 1977
Ausrichtung:
Nach Süden
Wohnfläche:
ca. 70 m²
Loggia mit 7,67 m²
weitere
Bestandteile:
Heizung:
Warmwasser:
Betriebskosten:
Bezug:
Förderung:
Ein Tiefgaragenabstellplatz – Doppelparker
Kellerabteil mit ca. 5 m²
Öl-Zentralheizung mit Radiatoren
Zentral über die Heizungsanlage
ca. € 160,- inkl. Heizung, Warmwasser und TGPlatz
per 15.12.2008
Wohnbaudarlehen von € 22.000,(Siehe dazu Pkt. X. Informationen zur Übernahme eines WBF-Darlehens)
Kaufpreis:
€ 198.900,zzgl. ca. 10% Kaufnebenkosten
(3,5% Grunderwerbssteuer, 1% Eigentumseintrag im Grundbuch
2% +Mws t. Re c htsa nwa lts ho no rar, 3% +Mws t. Ve rmitt l ungs ho no ra r)
3-Zi-Wohnung Jahnstraße 15, Ibk
Kurzbeschreibung
Küche:
Wer kocht nicht gerne in einer
Küche mit einem schönen
Essplatz.
Die Küche ist vom Tischler
geplant und eingerichtet und
somit wurde dies optimal
geplant. Es macht Spass und
Freude in dieser Küche zu
werken.
Boden: heller PVC-Belag
Schlafzimmer I und II:
Das ruhige und nach Norden
ausgerichtete Schlafzimmer ist
mit einem Spanteppich
ausgestattet und verfügt über
ausreichend Platz für eine
geräumige Schlafzimmereinrichtung.
Loggia:
Eine sonnige und geräumige
Loggia laden zum Frühstück und
flanieren ein. Auch ein kleiner
aber feiner Abstellraum ist
vorhanden.
Ausrichtung: Süden
WC:
Das „Stille Örtchen“ ist mit Fliesen versehen.
Wohnzimmer:
Das großzügige, helle Wohnzimmer
versprüht viel Charme und
Wohnkomfort. Die komplette
Südseite wurde verglast und somit
haben Sie viel Licht und Sonne in
diesem Raum.
Der Boden wurde mit einem
Spanteppich ausgestattet.
Badezimmer:
Das vor 5 Jahren komplett neu
gestaltete Bad mit einer luxuriösen
Dampfdusche ladet zum Träumen
und Wohlfühlen ein. Eine elektrische
Fußbodenheizung garantiert auch in
der Übergangszeit warme Füße. Das
Bad wurde mit hellen, modernen
Fliesen ausgestaltet. Ein
Handtuchtrockner wurde ebenfalls
angebracht.
Diele, Flur:
Dieser Bereich wurde mit Fliesen
ausgestattet und ist ausreichend
Platz für eine geräumige Garderobe.
3-Zi-Wohnung Jahnstraße 15, Ibk
Kurzbeschreibung
Diese Wohnung ist ein „Schnäppchen“, nicht nur auf Grund
seiner sehr zentralen Lage, sondern vor allem auch wegen der
Top-Ausführung und der liebvollen Detailarbeit.
Zusätzliche Details/Zubehör
Die Wohnanlage, die im Jahre 1977 errichtet wurde, ist für
jedermann geeignet, da ein Lift in der Lage eingebaut ist.
Auch wurde auf natürliche Belichtung im Treppenhaus
besonderes Augenmerk gesetzt.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Doppelparker und
natürlich gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung.
Infrastruktur
Die Infrastruktur in Innsbruck, Pradl ist Top. Zu Fuß erreichen
Sie das Zentrum in 5 Minuten, in 3 Minuten sind Sie im
Einkaufstempel Sillpark, Trotz dieser unbezahlbaren Vorteile
liegt die Wohnanlage absolut ruhig.
Neugierig geworden - vereinbaren Sie einfach
Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
einen
Finanzierungsbeispiel für
3-Zimmer Wohnung Jahnstraße 15, Ibk
Berechnungsdaten
Kaufpreis
€
198.900 .-
€
19.890 .-
Gesamtkaufpreis inkl. NK
€
218.790 .-
- Eigenmittel
€
-29.000 .-
- Wohnbauförderung
€
-22.000 .-
Finanzierungsbetrag
€
167.790 .-
Nebenkosten
10%
monatliche Rückzahlung:
Wohnbauförderung
Bauspardarlehen
1%
übernehmbar
Zur Info:
€
18 .-
€
733 .-
€
751 .-
Schweizer Franken
€ 616.-
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