Grün, stadtnah und authentisch
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Grün, stadtnah und authentisch
Bauen + Leben in Münster Sonderveröffentlichung Wohnen auf Haus Lütkenbeck Grün, stadtnah und authentisch Wohnungen im Neubau eines Mehrfamilienhaus zu vermieten INS INGENIEURGESELLSCHAFT mbH Heinrich Nordhoff Dipl.-Ing. Ewald Schäpermeier VDS anerkannter Sachverständiger Starkstrom Netzwerk An der Kleimannbrücke 98 48157 Münster Fon 02 51/9 32 06-0 Fax 02 51/9 32 06-10 [email protected] www.ins-ms.de Datentechnik Beleuchtung Blitzschutz Gutachten Industriebedachungen Die Südseite des Mehrfamilienhauses vermittelt durch die Lamellen vor den Loggien den Eindruck, als sei die Fassade geschlossen. Wer den Blick ins Grüne werfen möchte, kann sie aber auch zur Seite schieben. M itten im Grünen, dabei mit dem Fahrrad nur fünf Minuten vom Stadthafen entfernt und Teil einer denkmalgeschützten Schlossanlage: diese Vorzüge vereint das Mehrfamilienhaus auf sich, das derzeit auf dem Gelände des Hauses Lütkenbeck am südöstlichen Stadtrand von Münster entsteht. Anfang 2013 soll es fertig gestellt sein, dann sind elf Wohnungen von 70 bis 210 Quadratmetern zu vermieten. Das Haus am Lütkenbecker Weg 101 entsteht an einer Stelle, an der sich früher ein landwirtschaftlicher Betrieb befand. Als der Pächter den Betrieb aufgab, entstand vor einigen Jahren die Idee, das historische Ensemble der Vorburg des barocken Wasserschlosses wiederherzustellen. Das Mehrfamilienhaus wird gegenüber des Zehnthauses liegen, eine Kapelle und ein ehemaliges Ge- richtsgebäude sind über Arkadengänge angeschlossen. Das Herrenhaus existiert nicht mehr, es war 1720 im Jahr seiner Fertigstellung durch einen Brand zerstört worden. Bauherr damals wie heute ist die Familie Droste zu Vischering. Der Architekt Michael Bock beschreibt die Idee hinter dem Vorhaben folgendermaßen: Man habe einen Kubus mit ähnlichen Abmessungen wie das gegenüberliegende Zehnthaus schaffen wollen, „aber nicht historisierend, sondern zeitgemäß“. Alle Wohnungen verfügen demnach über Loggien, die aber durch eine vorgehängte, verschiebbare Lamellenfassade den Eindruck einer geschlossenen Fassade vermittelt. Wer den Sicht- und Sonnenschutz nutzen möchte, kann die Lamellen also einfach zulassen, wer den Blick über die angrenzenden Wiesen und Wälder genießen Dachkonstruktionen Fachwerk Holzrahmenbau Hallenbau CNC-gesteuerter Abbund Holzhandel Hamern 20 a D-48727 Billerbeck Telefon 0 25 43 / 23 36-3 www.zimmerei-ueding.de möchte, schiebt sie einfach zur Seite. Die Wohnungen bieten aber noch weitere Annehmlichkeiten: So sind alle Wohn- und Schlafräume auf der Südseite raumhoch verglast. Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und hochwertige Materialien wie Massivholzparkett, Steinböden und Alu-Holzfenster zählen ebenfalls dazu. Die elf Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten. So gibt es eine 210 Quadratmeter große MaisonetteWohnung, fünf 140 Quadratmeter große Drei- oder Vierzimmerwohnungen und fünf 70 Quadratmeter große Zweizimmerwohnungen. Hinzu kommen Wirtschaftsräume auf dem Dachboden und die Möglichkeit, Fahrräder und Autos in einer gegenüberliegenden Scheune abstellen zu können. Die Vermietung erfolgt über die Graf Droste zu Vischeringsche Generalverwaltung, Netter 23, 48720 RosendahlDarfeld, 02545/820. • Norbertstraße 22 Ihre Wünsche nehmen wir persönlich. Wir bieten • Elektroinstallationen • Beleuchtungstechnik • Netzwerktechnik • SAT-/BK/DVB-T-Anlagen • Telekommunikation • Sprechanlagen • Videoüberwachung • Brandmeldeanlagen • Gebäudetechnik (EIB) • E-Check • Kundendienst • Notdienst 48151 Münster e-mail: [email protected] Tel.: 02 51 / 3 99 20-0 • Fax: 02 51 / 3 99 20-20 www.elektrojansen.de t e l 02 5 81 9 3 6 3 0 Die Nordseite hat eine Lochfassade und wird mit ihrem Klinker dem Farbbild des Zehnthauses angepasst. Wohnungsvermietung Haus Lütkenbeck UEDING ZIMMEREI erden . . . wir w s richten! e Im Wohnhaus Münster, Lütkenbecker Weg 101, vermieten wir: Neutorstraße 3 – 48653 Coesfeld Tel. 02541-8400 0 – www.bock-partner.com Erdgeschoss * 2-Zi.-Wohnung, * 3-Zi.-Wohnung, 72,33 m², Loggia 146,47 m², Loggia Obergeschoss Der Richtige Partner für die technische Gebäudeausrüstung mit drei Buchstaben? * 2-Zi.-Wohnung, 71,88 m², Loggia * 3-4 Zi.-Wohnung, 148,59 m², Loggia * 5-Zi.-Wohnung, 208,03 m², Maisonette, Loggia Dachgeschoss * 2-Zi.-Wohnung, * 4-Zi.-Wohnung, 69,24 m², Balkon 143,15 m², Balkon Hochwertige Ausstattung! Hier wohnen Sie stadtnah im Grünen. ebm Ingenieurgesellschaft mbH Als Planungsbüro für die technische Gebäudeausrüstung ist es unser Ziel, technisch optimale Lösungen für unsere Kunden zu finden und diese kosteneffizient in die betriebliche Realität umzusetzen. Wir informieren Sie gern! EBM Ingenieurgesellschaft mbH · Weseler Straße 593 · 48163 Münster Telefon 02 51 / 97 16-0 · Telefax 02 51/ 97 16 -160 · www.e-b-m.de Graf Droste zu Vischering’sche Generalverwaltung 48720 Rosendahl-Darfeld, Netter 23 Tel.: 0 25 45-8 20 Herr Metzger www.haus-luetkenbeck.de