INFORMATIONEN

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Offenbach am Main, März 2014
Fragen und Antworten zur Bebauung des neuen Stadtviertels Hafen Offenbach
1 Bauvorhaben
Was wird ab 2014 gebaut?
Im Laufe des Jahres 2014 wird es mehrere Bauvorhaben auf dem Gesamtareal des Hafens
Offenbach geben, die teilweise parallel, teilweise aufeinanderfolgend umgesetzt werden.
Zunächst startete Ende Februar die Errichtung von insgesamt neun Mehrparteienhäusern
am Hafenbecken, die zum Wohnensemble „Hafengold“ gehören. Der erste Bauabschnitt
wird bis zum Herbst 2015 abgeschlossen sein. Der zweite Bauabschnitt beginnt im Sommer
2014 und dauert voraussichtlich bis 2016.
Außerdem laufen derzeit die Vorbereitungen für die Errichtung der beiden Brücken über
das Hafenbecken (Fußgänger und Straßenverkehrsbrücke). Mit den Bauarbeiten an den
beiden Brücken wird im Sommer 2014 begonnen.
Auf der Hafeninsel Mitte wird derzeit die Verbindungstraße zwischen der Straßenbrücke und
dem bereits weitgehend fertiggestellten Straßenabschnitt vor dem Projekt „Hafengold“
hergestellt. Im Anschluss werden die Bauarbeiten für weitere Wohn- und
Gewerbebebauung unter dem Arbeitstitel „Mole I – Mole IV“ beginnen. Geplant sind auf
der Hafeninsel Mitte u.a. ein Hotel, ein Gesundheitszentrum und attraktive Büroräume.
Am ehemaligen Standort des Ruderclubs Hellas entsteht zurzeit die neue
Deutschlandzentrale des Saint-Gobain Building Distribution Konzerns. Baubeginn war im
Herbst 2013, mit der Fertigstellung wird im Dezember 2014 gerechnet. Es wird außerdem ein
Parkhaus u.a. für die Mitarbeiter errichtet. Der Neubau des Ruderclubs entsteht direkt
neben dem Hafen 2 am Nordring und wird im Spätfrühling beziehbar sein.
Um die Ecke, am Hafenplatz, entstehen ab diesem Sommer die „Hafenarkaden“, ein
Wohnhaus für Senioren mit kleineren Geschäften und interessanten
Gastronomieangeboten im Erdgeschoss.
Auf dem Grundstück neben der Hafentreppe wird ebenfalls in diesem Jahr mit der
Errichtung von Eigentumswohnungen in dem Ardi Golman-Projekt „Luv & Lee“ begonnen.
Darüber hinaus entsteht im Erdgeschoss attraktive Gastronomie mit Blick auf das
Hafenbecken.
Am Nordring vor der Einfahrt in den Hafen, wird ab Mai das neue Quartierszentrum gebaut.
Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort soll bis Ende 2016 fertiggestellt sein. In
den Obergeschossen werden rd. 150 Mietwohnungen entstehen.
Welche Vorteile bringen die Baumaßnahmen Offenbach und den Anwohnern am
Nordring?
Der Hafen Offenbach wird im Laufe der kommenden Jahre zu einem lebendigen
Stadtviertel am Main. Dort werden viele Menschen wohnen und arbeiten. Die Aufwertung
des bisher nahezu brachliegenden Areals am Fluss bringt für Offenbach und insbesondere
für die Anwohner im angrenzenden Nordend naturgemäß viele Veränderungen und
Vorteile. So nutzen schon heute viele Bewohner des Nordends den Hafengarten als grüne
Oase, in der Gemüse, Kräuter und Blumen gedeihen.
Außerdem wird beispielsweise der Nordring mit Bäumen bepflanzt und zur Hafenallee. Das
neue Stadtviertel Hafen ist nicht nur den Bewohnern dort vor Ort vorbehalten. Alle
Offenbacherinnen und Offenbacher können die Freianlagen, Grünflächen und die neue
Nähe zu ihrem Fluss dort erleben und genießen. Darüber hinaus entsteht ab voraussichtlich
2015 auf dem alten Gelände des Hafen 2 die neue Grundschule Hafen, die auch für Kinder
des Nordends vorgesehen ist. Ebenfalls für alle offen ist die dazugehörige Kita. Weitere
Vorteile sind das neue Quartierszentrum mit vielfältigen Einkaufmöglichkeiten sowie das im
Hafenviertel entstehende Gastronomieangebot.
Wie sind die Arbeitszeiten auf der Baustelle?
Die Regelarbeitszeit wird an Werktagen von 6.00 bis 22.00 Uhr sein. In Ausnahmefällen
erfolgt Nacht- und Sonntagsarbeit, die Anwohnerinnen und Anwohner werden rechtzeitig
informiert.
Muss während der Bauphase mit Einschränkungen gerechnet werden?
Ganz gleich wie viel Mühe sich die Verantwortlichen einer Baustelle geben: sie kann nicht
unsichtbar oder überhörbar sein. Gewisse Einschränkungen sind unumgänglich. Die
Baumaßnahme ist jedoch so geplant, dass die Anwohner so wenig wie möglich in
Mitleidenschaft gezogen werden.
Wer ist mein Ansprechpartner, wenn es zu Fragen im Rahmen der Baustelle kommt?
Bei Rückfragen und Anliegen im Rahmen der Bauarbeiten steht Ihnen ein kompetenter
Ansprechpartner zur Verfügung. Unter der Telefonnummer 0170-8510468 ist ab sofort ein
Baustellentelefon eingerichtet. Hier werden Fragen, Informationen oder Anregungen
entgegen genommen. Zu den Geschäftszeiten Firma der Schüßler-Plan werden Sie dort
immer jemanden erreichen. Außerhalb der Geschäftszeiten nimmt ein Anrufbeantworter
Ihre Fragen oder Anregungen entgegen. Bei Bedarf werden Sie zeitnah zurückgerufen.
2 Baustellenverkehr, Parkplatzsituation und Erreichbarkeit
Inwieweit wird der Baustellenverkehr eine Behinderung des fließenden Verkehrs darstellen?
Um eventuellen Behinderungen und Verkehrsstaus auf dem Nordring vorzubeugen, wird der
gesamte Baustellenverkehr über die Hafenstraße geleitet. So sind sämtliche
Subunternehmer dazu angehalten, den Straßenverkehr so wenig wie möglich mit
Baustellenverkehr aufzuhalten und ihre Baustellenfahrzeuge nicht über den Nordring
verkehren zu lassen. Eine starke Behinderung des Verkehrs auf dem Nordring bzw. am
Knotenpunkt Carl-Ulrich-Brücke ist somit nahezu ausgeschlossen.
Ist der Nordring während der gesamten Baumaßnahmen befahrbar?
Ja, die Strecke wird ohne Unterbrechung befahrbar sein.
Inwiefern ändert sich die Parkplatzsituation im Hafen?
Zurzeit nutzen viele Menschen die Hafenstraße als Abstellplatz für ihren PKW oder für andere
Fahrzeuge. In ausgewiesenen Bereichen wird auf Betreiben der für die Hafenentwicklung
verantwortlichen OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH Anwohnern das
Parken von PKW in der Straße „Hafen“ ermöglichen. Vor den bereits teilweise bezogenen
Gebäuden der ABG wird eine 2 Stunden Parkzone eingerichtet. In allen anderen Bereichen
des Hafens wird wegen der Bauaktivitäten das Abstellen von PKW nicht mehr zugelassen.
Sind Hafen 2 und Kingka-Beach-Club den Sommer über für Besucher zu erreichen?
Für den Hafen 2 gilt das uneingeschränkt. Durch die Lage des Neubaus abseits der aktiven
Bautätigkeiten auf dem Kerngebiet des Hafens besteht hier kein Problem, das Kulturzentrum
weiterhin gut zu erreichen.
Der KingKamehameha Beach Club wird aufgrund der Bautätigkeiten nur eingeschränkt
erreichbar sein. Derzeit wird die Bootspromenade verlängert, so dass der Club bald so zu
Fuß erreicht werden kann.
3 Baulärm und Altlasten
Wie laut wird es für die Anwohner am Nordring?
Es sind keine außergewöhnlichen Lärmspitzen zu erwarten. Die durch die Baumaßnahmen
entstehenden Lärmwerte liegen im üblichen Bereich und werden das Maß, das man von
Baustellen kennt, nicht übersteigen.
Was ist mit möglichen Altlasten im Hafen. Werden diese im Rahmen der Baumaßnahmen
gehoben?
Ja, die Altlasten werden gehoben, das Gelände wird gereinigt. Je nach Baufortschritt
werden die entsprechenden Arbeiten von Experten durchgeführt und Abfälle fachgerecht
entsorgt. Es wird zu keiner Zeit eine Gefahr für die Anwohner entstehen.
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Zu Fuß und mit dem Rad im Hafen unterwegs
Sind Fußgänger in der Bauphase in ihrer Bewegungsfreiheit eingeschränkt?
Grundsätzlich ist es Fußgängern erlaubt, nach wie vor auf das Gelände des Hafens zu
kommen und sich dort frei zu bewegen. Dies gilt für alle öffentlichen Flächen. Es ist
Fußgängern nicht gestattet, die abgesperrten und gesicherten Baustellenbereiche zu
betreten.
Was sollten Radfahrer während der Bautätigkeiten im Hafen beachten?
Grundsätzlich wird der Radweg entlang des Mains während der Bauarbeiten beibehalten.
Immer mal wieder kann es aber sein, dass einzelne Abschnitte wegen der aktuellen
Baustellenlage umgeleitet werden müssen. Diese Umleitungen werden beschildert und
somit gut sichtbar gemacht.
5 Weitere Informationen
Wo kann ich mich über aktuelle Hinweise bezüglich der Bautätigkeit im Hafen informieren?
Auch in den kommenden Monaten werden wir fortlaufend aktuell über die Fortschritte der
Hafenbebauung und über wichtiges in Bezug auf die Baustellen und ihre Auswirkungen
berichten. Sie finden alle Informationen hierzu und auch Hintergründe und Details auf
unsere Website unter www.hafen-offenbach.de. Hier wird in naher Zukunft auch eine
Webcam über den Stand der Dinge informieren.