SunSet

26.2
SunSet
N°26.2
Wertvolles Wohnen in harmonischem Ambiente, umgeben von warmen
Materialien, bei herrlichem Blick über den Zürichsee und Sonnenschein
von morgens bis abends. SunSet steht für hohe Lebensqualität an Top
Lage und für moderne und aussergewöhnliche Architektur. Die Attika­
wohnung ist auf unterschiedlichste Bedürfnisse und Lebenslagen zu­
geschnitten und bietet viel Freiraum zur individuellen Gestaltung nach
eigenen Wünschen und Vorstellungen. Ein einzigartiges Wohnerlebnis
für gehobene Ansprüche.
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Kataster-Nr. 1696
Parzellenfläche 870 m²
Wohnfläche ca. 233 m²
Terrassen- und Gartenfläche ca. 273 m²
Nebenwohnfläche ca. 28 m²
Parkplätze 3
Stockwerkeigentum
Wertquote 515 / 1000
Miteigentum Einstellhalle 8 / 100
Besonderheiten Innenausbau kann mitgestaltet werden (vorbehältlich
Baufortschritt), exquisite Ausstattung, Nähe zur Natur, herrlicher Blick
über den Zürichsee (ab Ebene 6)
High-class living in a harmonious setting blessed with sunshine from morning till evening, in a home made of precious materials and with a beautiful
view of Lake Zurich. SunSet represents the highest standards of living in a
first-rate location as well as extraordinary, contemporary architecture. The
loft apartment is suitable for a wide range of needs and lifestyles, and offers plenty of opportunities for individual design to fulfill your own desires.
This is a unique residence for a sophisticated, demanding clientele.
Land registry no. 1696
Lot area 870 m²
Living space approx. 233 m²
Patio and garden space approx. 273 m²
Auxiliary space approx. 28 m²
Parking spaces 3
Condominium ownership
Allocation key 515 / 1000
Parking garage included 8 / 100
Special features Participation in shaping interior is possible (depending
on construction progress), exquisite facilities, close to nature, beautiful
view of Lake Zurich (level 6 and above)
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Verkaufsobjekte
Die Verkaufspreise verstehen sich als Fest­
preise für die schlüsselfertige Übergabe der
Verkaufsobjekte inkl. Umgebung sowie Er­
schliessungskosten und Anschlussgebühren
(für Wasser, Kanalisation und Elektroanlagen)
sowie Baukreditzinsen und Baubewilligungs­
gebühren. Ebenso inbegriffen sind die Mehr­
wertsteuer und die Bauteuerung bis Bauvoll­
endung. Ausführungsbedingte Änderungen in
Bezug auf Konstruktion und Materialien bleiben
bis Bauvollendung ausdrücklich vorbehalten.
Käuferwünsche
Die Gebäudestruktur, die Gebäudeform und
die Fenstereinteilung sind als gegeben zu be­
trachten; ebenso die Lage der Sanitärräume
und das Treppenhaus. Ausbauwünsche kön­
nen – sofern bautechnisch möglich – berück­
sichtigt werden. Mehr­ oder Minderkosten wer­
den vor der Ausführung schriftlich vereinbart.
Kauf- und Zahlungsabwicklung
∙ Anzahlung von CHF 100’000 nach Unter­
zeichnung der Reservationsvereinbarung.
∙ Anzahlung von 20 % des Verkaufspreises bei
notarieller Vertragsbeurkundung (abzüglich
bereits geleisteter Anzahlung bei Reserva­
tionsvereinbarung).
∙ Bezahlung des Restpreises bei Eigentums­
übertragung.
∙ Notariats­ und Grundbuchkosten werden
je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer über­
nommen.
Vermerk
Besichtigungen und Verkaufsgespräche
werden durch die beauftragte Firma, Property
One Partners AG, koordiniert. Die in dieser
Dokumentation gemachten Angaben dienen
der allgemeinen Information und erfolgen ohne
Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteile einer
vertraglichen Vereinbarung. Jede allfällige
Über­ oder Weitergabe dieser Verkaufsdoku­
mentation berechtigt den Empfänger im Falle
einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung
einer Provision oder irgendwelcher anderer
Entschädigungen.
Hinweis
Diese Prospektinformationen basieren auf dem
derzeitigen Planungsstand, den entsprechen­
den Kalkulationen und den aktuellen grund­
buchrechtlichen Begründungsvorstellungen.
Kleine Änderungen sowie der Zwischenverkauf
bleiben vorbehalten. Die fotorealistischen
Darstellungen, Fotos und Skizzen haben
den Zweck, einen Eindruck der geplanten
Überbauung zu vermitteln. Für Ausführungen
und Flächenangaben sind nur der detaillierte
Baubeschrieb und die Pläne im Massstab 1:50
massgebend. Preisänderungen bleiben aus­
drücklich vorbehalten.
2014­04
Units for sale
The prices quoted are fixed prices for turnkey delivery of the respective units, including
surroundings, development capital costs and
utilities connection costs (for water, sewage
and electricity), as well as interest and approval
fees. Also included are value added tax and
inflation up to the time of completion of construction. We reserve the right to make modifications regarding construction and materials.
Customer wishes
The building structure, exterior architecture
and window placement may not be altered,
nor may the position of the stairwell and rooms
with plumbing. Special treatments and interior
finishes can be installed if technically feasible.
Additional costs or price reductions will be
agreed to in writing before the work is commenced.
Payment processing
∙ Down payment of CHF 100,000 upon signing
of reservation agreement.
∙ Payment of 20% of sales price (less the amount
of the reservation agreement down payment)
upon notarial certification of contract.
∙ Payment of difference upon transfer of title.
∙ Legal and land registry costs will be split
evenly by the buyer and seller.
Legal disclaimer
Tours and sales presentations are coordinated
by the responsible real estate agency, Property
One Partners AG. The specifications contained
in this presentation are of a general nature and
are provided without liability. They are not part
of any contractual agreement. The dissemination of this brochure to third parties in no way
justifies the payment of a commission or other
premium, even in case of a subsequent sales
contract.
Notes
The information provided in this presentation
represents the current planning status, relevant
budget calculations and official registration
in the land charge register. Some information
may change, and properties may have been
sold in the meantime. Photographs, sketches
and visualizations are intended to impart an
impression of the planned construction. The
detailed construction plans and drawings on
a scale of 1:50 provide detailed construction
specifications and area data. We reserve the
right to adjust prices.
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Kontakt Verkauf / Sales contact
Property One Partners AG
Seestrasse 455b
CH­8038 Zürich
T +41 44 487 20 40
www.propertyone.ch