SOS Location Megève!
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4 le projet de la semaine • Nouvel EMS à Chêne-Bougeries Le cèdre et la grue I l y a bien longtemps que le cèdre trônant sur la commune de Chêne-Bougeries n'avait fait pareille rencontre. En cent ans, il en avait vu, des oiseaux se poser sur le bout de ses branches. Il en avait admiré, des couchers de soleil. Mais une telle grue de chantier! Cette dernière se dressait fière, à ses côtés: «Je vais tout t'expliquer. Il était une fois une petite maison au grand cœur: «Les Marronniers», un EMS créé en 1968 par la famille Nordmann... », susurra la grue. Enfin, une belle histoire allait commencer sous le regard bienveillant du cèdre, mettant un peu de piment dans sa longue vie d'arbre. esther Ackermann Avis aux promeneurs fascinés par les constructions qui s'érigent pas à pas. En flânant dans la commune de Chêne-Bougeries, vous pourrez apercevoir un cèdre centenaire chatouiller le nez d'une grue géante. C'est là que la Fondation M. et Mme Robert Nordmann a décidé de construire son nouvel EMS «Les Marronniers». Telle une fleur, la nouvelle maison s'ouvrira au printemps 2011. Une maison où il fait bon vivre, victime de son succès Situé dans le quartier des Délices, l'EMS «Les Marronniers» accueille actuellement 29 résidents (de véritables acteurs qui dévoilent, chaque année, leurs talents dans des pièces de théâtre). Les demandes sont nombreuses et les délais pour entrer dans l'institution peuvent aller jusqu'à huit mois. Pour patienter, une liste d'attente a été mise en place. La situation pouvait difficilement durer. Voilà donc plus de 10 ans que Joël Goldstein, directeur de l'EMS, peaufine son rêve: celui de voir l'établissement s'épanouir dans des locaux plus spacieux et mieux adaptés. Une idée qu'il propose et qui fait son bonhomme de chemin. En 2001, le Conseil de Fondation décidait «Les Marronniers» et leur... cèdre. de donner suite à ce projet d'envergure et prenait la décision de construire un établissement plus grand. Combien d'étapes ont-elles été nécessaires pour concrétiser cette idée? «Nous avons lancé ce projet en 1999. Un très long cheminement s'en est suivi», explique le directeur. Mais patience et longueur de temps sont les secrets de la réussite. En 2003, la Fondation trouvait un merveilleux terrain à l'ombre d'un cèdre majestueux, face aux montagnes lumineuses des Alpes. Il ne manquait plus que l'autorisation de construire, qui fut délivrée le 22 décembre SOS Location Megève! Famille genevoise cherche à louer appartement près des pistes à Megève, pour la période du 20 au 27 février 2010. Nous cherchons soit un 3 pièces + cuisine, soit un 5 pièces + cuisine. 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Concept énergétique Au vu du prix prévisible du baril de pétrole, une question s'est rapidement posée: quels étaient les moyens à disposition pour rester indépendant des énergies fossiles? «Avec les architectes, nous avons rencontré les ingénieurs de l'équipe technique. Ces derniers ont une solide expérience en géothermie. A partir de là est né tout un concept autour de cette géothermie, assurant aux futurs résidants un confort optimal», explique le directeur. Ce concept énergétique vise essentiellement l'utilisation des sources naturelles. Grâce aux panneaux solaires installés sur le toit, l'EMS pourra assurer la production de son eau chaude. «Les Marronniers» sont également en pourparlers avec SIG pour disposer d’une électricité totalement «verte». Et ce n'est pas tout: des sondes géothermiques posées à plus de 150 mètres sous terre permettent d'assurer en hiver une température de 20 à 22 degrés et de rafraichir la maison en été, avec 4 à 5 degrés en dessous de la température estivale. On ne devrait même plus avoir besoin d'ouvrir les fenêtres! Le nouvel EMS utilisera également des matériaux de construction écologiques et recyclables. Au final, les charges énergétiques seront considérablement réduites. Tout le monde est gagnant. Une mini-cité Quels ont été les autres défis à relever? «Travailler sur le concept d'un EMS, c'est comme échafauder les plans d'une minicité. Il faut prendre en compte quatre dimensions, inhérentes tout d'abord aux résidants bien évidemment, à leurs familles et leurs proches que nous sommes amenés à accueillir, aux employés qui passent une partie de leur vie sur leur lieu de travail, et enfin, celle liée aux soins palliatifs: une réalité et une étape de vie», ajoute le directeur. Concertation Loin de faire cavalier seul, Joël Goldstein a pris soin de concerter les professionnels de la vue et du son. Ainsi, l'éclairage sera prévu en fonction des problèmes de basse vision, permettant aux résidants désorientés, ou à ceux dont la vue s'étiole, de vivre Impôts : avez-vous tout déduit ? Propriétaires genevois, adhérez à l’association qui vous défend ! ion rmat 4.04 o f n i ’ 1 et ces d Séan ites 17.02 u t gra Check-list 2009 des déductions: www.cgionline.ch t o u t l’ i m m o b i l i e r • n o 5 2 9 • 8 f é v r i e r 2 0 1 0 décemment, grâce aux conseils prodigués par l'association ABA (Association pour le Bien des Aveugles). Les espaces collectifs auront une acoustique agréable, sans écho et sans que les bruits soient amplifiés. Tout a été réfléchi, jusqu'aux jeux de couleurs: du jaune soleil au vert eucalyptus, en passant par l'orange. «Lors des fêtes de fin d'année, nous avons allumé des bougies et chanté sur ces lieux en gestation. Le son était merveilleux et nous a surpris. Nous avons été ému de ce moment magique qui a emplit tout le bâtiment», conclut Joël Goldstein. La vie s'y insuffle d'ores et déjà! n Esther Ackermann ACHETEURS ET LOCATAIRES Accédez à notre offre immobilière mise à jour quotidiennement www.spg.ch SOCIéTé PRIVéE DE GéRANCE Route de Chêne 36 - 1208 Genève Tél.: 022 849 61 40 - Fax: 022 849 61 05 GROUPE SPG-RYTZ