Logiciels métiers : les dernières nouveautés
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Logiciels métiers : les dernières nouveautés
repères achats Services aux occupants Logiciels métiers : les dernières nouveautés Nouvelles technologies Les éditeurs des logiciels de gestion de Proxyclick, le logiciel spécialisé dans les services aux occupants, n’en finit par d’évoluer : cette application connaît quatre nouvelles versions par an, toutes comprises dans son forfait mensuel, très compétitif de 50 euros patrimoine immobilier et de l’environnement de travail ont su adapter leurs solutions aux évolutions technologiques, économiques, et réglementaires des entreprises ainsi qu’à leurs enjeux environnementaux. Depuis l’apparition des premières GMAO dans les années 80, le paysage des logiciels de gestion du patrimoine a bien changé. De la simple gestion du planning de la maintenance technique, les éditeurs ont fait évoluer leurs offres pour proposer des prestations de services globales sous la forme de suites logicielles complètes, spécialisées et sachant s’adapter aux différents acteurs de la chaîne immobilière, que ces derniers soient propriétaires, utilisateurs (DET, DAF, achats…), exploitants ou sous-traitants d’entreprises de facilities management. Des solutions qui ne proposent plus simplement de gérer les actions de maintenance technique des immeubles (curatives, préventives, interventions de travaux) et leurs équipements (de l’inventaire du mobilier à la flotte auto en passant par le matériel informatique et la téléphonie), mais qui informent aussi en temps réel sur le coût et les mètres carrés du patrimoine immobilier, accompagnent les entreprises dans la gestion de leurs contrats, dans le suivi et le respect des réglementations (qu’elles soient relatives à la prévention des risques ou aux baux) et, bien sûr, dans l’amélioration de la performance énergétique de leurs ouvrages. Très prisés des directeurs de l’environnement de travail, ces logiciels offrent en effet de précieux tableaux de bord de leurs données en temps réel, véritables d’outils d’aide à la décision dans la conduite de leur stratégie. Comme l’atteste Patrick Hett, dirigeant de Kimoce – acteur majeur de la gestion de patrimoine – « les entreprises clientes sont de plus en plus friandes de solutions de pilotage et d’exploitation globale de leur parc immobilier car elles leur permettent d’optimiser leurs consommations énergétiques, la maîtrise budgétaire de leur environnement de travail ainsi que la gestion de leurs ressources. » L’ère de la mobilité Ces mêmes logiciels commencent aussi à intégrer des dispositifs dédiés aux services aux occupants via des plateformes en mode Saas pour commander des plateaux repas, trouver un espace de réunion disponible ou 82 5_AI_239_repere.indd 82 par mois. Parmi les dernières améliorations en date : la possibilité, pour le module « Visitor Management » de prendre une photo du visiteur et de l’annexer à la visite, et, depuis ce mois-ci, un système de sondage « automatique » de la qualité de service : Lorsqu’une demande d’intervention est clôturée, un email est envoyé directement à l’occupant à l’origine de la demande afin d’évaluer son niveau de satisfaction (photo). encore signaler un incident (problème informatique, ampoule grillée, ascenseur en panne...). Enfin, ces derniers mois, la filière a en outre adapté ses produits à une utilisation plus nomade, en travaillant sur des versions de leurs solutions compatibles avec les smartphones (via des applications) et les tablettes. GMAO, gestion de patrimoine, aide au suivi de la réglementation, ser vices au x occupants… vous pourrez retrouver dans les pages suivantes les dernières actualités produits des acteurs du marché. Barbara Vacher Arseg Info n o 239 avril 2014 21/03/14 12:22 sélection 1. Bail Vert Comme l’indique son nom, Bail Vert, le dernier logiciel en date de la start-up EchoSystems, est dédié à la gestion de l’Annexe environnementale, une obligation posée par la loi Grenelle II qui concerne désormais tous les baux de plus de 2 000 m2. Ce software hébergé en mode Saas permet aux property managers, facilities managers et directions de l’environnement de travail de connaître en temps réel les points d’amélioration de la performance énergétique de leur parc immobilier. Simple d’utilisation, l’outil propose un dispositif de collecte de données de consommation en masse (gaz, eau, électricité, gestion des déchets) et un reporting associé, un système de planification des bilans des performances énergétiques ainsi qu’une « docuthèque » en ligne, présentée selon un plan de classement permettant de suivre de façon sécurisée et horodatée les évolutions réglementaires. La licence est proposée à partir de 2000 euros par site. Innovative Building, stand E7 Bail Vert d’EchoSystems 01 2. Document unique Lauréate du prix de l’Innovation Préventica Lyon en 2013 dans la catégorie « logiciels/multimédia », la suite DUEvRP, outil de veille réglementaire et de prévention des risques professionnels, sortira dans sa version 4 en juin prochain. Le logiciel combine les fonctions suivantes : un accompagnement à la constitution du Document unique d’évaluation des risques professionnels ainsi qu’à la réalisation de fiches de prévention des expositions à la pénibilité, un outil d’analyse des accidents du travail et de diagnostic SST. La nouvelle version permettra de bénéficier de fonctionnalités supplémentaires telles qu’une veille réglementaire, la possibilité de calculer son taux de conformité à la législation, de réaliser des protocoles de sécurité chargement/ déchargement ou encore d’évaluer les risques chimiques sur la base de la méthode INRS. DUEvRP V.4 03 Management des bâtiments 02 Intelium, jeune société française, déploie une approche GTB innovante et ouverte pour, d’une part rendre les installations existantes plus efficaces, plus pérennes et moins coûteuses, et d’autre part apporter de l’intelligence globale et de la simplicité dans le pilotage des facilities, des alarmes et des énergies. Innovative Building, stand E11. Greenfox d’Intelium avril 2014 Arseg Info n o 239 5_AI_239_repere.indd 83 04 04 L’Info du patrimoine immobilier As-Tech Web Office se présente comme une chaîne d’information du patrimoine, de la gestion des demandes à leur exécution. Elle peut associer et étendre à la gestion des biens immobiliers toutes les autres ressources exploitées (mobilier, espaces verts, véhicules…) dans un seul système. As-Tech Web Office d’As-Tech Solutions 83 24/03/14 11:28