Intervention de Carine Robert - Agence d`Urbanisme de la Région

Le regard d’un opérateur privé
sur les coûts de production du logement
Rencontres de l’AURA, 30 novembre 2012
Carine ROBERT, NEXITY
DGA Développement, Aménagement Villes et Projets
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UNE INTERVENTION
A DIFFERENTES ECHELLES
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1/ L’échelle du quartier
L’exemple de la ZAC des Docks à Saint-Ouen (93):
péréquation économique – encadrement des prix de vente
Programme Nexity :
- 145 000 m² logements
- 110 000 m² bureaux
- 25 000 m² commerces
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1/ L’échelle du quartier
Les opérations de logements
en cours à Saint-Ouen
TVK
Agence Castro
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Atelier du Pont
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2/ L’échelle de l’ilot
Péréquation économique – mutualisation des services
L’exemple du projet « Habiter le Ciel » à Gennevilliers(92)
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Agence Castro
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3/ L’échelle du bâtiment
Agence Castro
Coûts maîtrisés et diversification des typologies
Marseille – M5 Les Docks
Access Design (Nieppe et Brest)
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SOA – Ferrier - TVK
Montreuil – ZAC Boissière-Acacia
SOA
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DISPARITES DES MARCHES
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La création d’un outil permettant de travailler avec les
collectivités locales à la définition de l’offre: l’Observatoire des
Territoires – Exemple de la communauté urbaine de Bordeaux
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Bordeaux – la capacité financière des ménages:
urbain ou péri- urbain?
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Agence François Leclercq
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Agence François Leclercq, Atelier du Pont, Agence Augier + Gueniot, Agence Gayet Roger, Parc architecture
Bordeaux – des évolutions typologiques
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