Biella - Centro Estero per l`Internazionalizzazione

Centro Estero per l’Internazionalizzazione
Piemonte Agency for Investments, Export and Tourism
Corso Regio Parco 27-29
10152 Torino, Italy
Tel. +39 011 6700 511
www.centroestero.org
www.investintorinopiemonte.org
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Camera di commercio di Biella
Unioncamere Piemonte
Via Aldo Moro, 15
13900 Biella
Tel. +39 015 3599 311
Fax + 39 015 2522 215
www.bi.camcom.it
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Via Cavour 17
10123 Torino
Tel. +39 011 5669201
Fax +39 011 5119144
www.pie.camcom.it
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Offerta localizzativa Offre de localisation
Biella
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Piémont
Nord-ouest d’Italie
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Biella
Piémont
Nord-ouest d’Italie
La provincia di Biella, nel nord ovest del Piemonte,
è caratterizzata da un territorio pianeggiante a sud e collinaremontuoso a nord, attraversato da corsi d’acqua torrentizi.
Offerta localizzativa Offre de localisation
Una rete di strade regionali collega il territorio e la città di Biella allo svincolo
autostradale dell’A4 Torino-Milano, a 22 km di distanza. Gli aeroporti
internazionali di Torino-Caselle e Milano Malpensa distano rispettivamente 80
e 100 km dal capoluogo di provincia.
La crisi che a partire dagli anni ’70 ha colpito il settore tessile ha lasciato in
eredità importanti competenze professionali e un patrimonio immobiliare di
oltre 500.000 mq. Sul territorio si trovano quindi edifici industriali di grande
interesse, in alcuni casi veri e propri esempi di archeologia industriale, oggetto
di programmi di riconversione. Sulla base della configurazione territoriale,
si possono individuare quattro macro aree: Valle Elvo, Valle Cervo, Valle MossoValle Sessera e Biella Pedecollinare.
In 25 comuni della provincia di Biella sono presenti aree ammissibili
alla deroga di cui all’art. 87.3.c del Trattato UE. In queste aree è permesso
concedere agli stati membri dell’Unione Europea aiuti destinati ad agevolare
“lo sviluppo di talune attività o di talune regioni economiche” consentendo
il sostegno alle grandi imprese per investimenti produttivi (altrove non ammessi)
o maggiorazioni dell’intensità di aiuto per gli investimenti produttivi delle
piccole e medie imprese.
Immobili industriali Biella e provincia Bâtiments industriels Biella et province
Quotazioni Cotations
Prezzi medi di vendita Prix moyens de vente
euro/mq euros/mètres carrés
450
360
300
550
750
Canone di locazione Redevance de location
euro/mq/anno euros/mètres carrés/an
Biella, zone periferiche
Biella, zones périphériques
32
Primo hinterland e comuni a carattere industriale*
Premier hinterland de Biella et municipalités à caractère industriel*
Resto provincia**
Partie restante de la province**
450
27
65
45
24
40
(*) Adorno Micca, Candelo, Gaglianico, Occhieppo Inferiore, Occhieppo Superiore, Pettinengo, Pollone, Ponderano, Pralungo, Ronco Biellese, Sagliano
Micca, San Paolo Cervo, Sordevolo, Tollegno, Vigliano Biellese, Zumaglia.
(**) escluso i comuni del primo hinterland e quelli a carattere industriale.
(**) Exclues les municipalités du premier hinterland et celles à caractère industriel.
Terziario\uffici città di Biella Secteur Tertiaire/Bureaux de la ville de Biella
Quotazioni Cotations
Prezzi medi di vendita Prix moyens de vente
euro/mq euros/mètres carrés
1750
1500
3150
2100
1000 1600
Canone di locazione Redevance de location
euro/mq/anno euros/mètres carrés/an
Zone di pregio
Zones de valeur
106
Zone intermedie
Zones intermédiaires
80 115
Zone periferiche
Zones périphériques
52
180
95
Fonte/Source: Scenari Immobiliari 2009
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La province de Biella, au nord-ouest du Piémont, est caractérisée
par un territoire plat dans le sud et par un territoire collinaire
et montueux dans le nord, les deux traversés par de nombreux torrents.
Un réseau de routes régionales
relie le territoire et la ville de Biella
à la bretelle autoroutière de l’A4
Torino-Milano, à 22 km de distance. Les aéroports internationaux
de Caselle, Torino, et de Malpensa,
Milano, se trouvent respectivement
à 80 et à 100 km du chef-lieu de
la province.
La crise, qui, à partir des années
70, a frappé le secteur textile,
a laissé en héritage d’importantes
compétences professionnelles ainsi
qu’un patrimoine immobilier
de plus de 500.000 mètres carrés.
Le territoire compte donc d’importants bâtiments industriels, dans
certains cas de véritables exemples
d’archéologie industrielle, étant
objet de programmes de
reconversion. Sur la base
de la configuration territoriale,
il est possible d’identifier quatre
macro zones: Valle Elvo,
Valle Cervo, Valle Mosso-Valle
Sessera et Biella Pedecollinare.
Les 25 municipalités de la province de Biella présentent des
zones admissibles à la dérogation
visant à l’art. 87.3.c du Traité UE.
Dans ces zones, on peut octroyer
aux états membres de l’Union
Européenne des aides destinées
à favoriser “le développement de
certaines activités ou de régions
économiques spécifiques”, en
permettant de soutenir les grandes
entreprises en termes d’investissements de production (pas admis
ailleurs) ou en termes de majoration de l’intensité d’aide pour les
investissements de production des
petites et moyennes entreprises.
Autostrade
Autoroutes
Rete ferroviaria
Réseau ferroviaire
Strade statali
Routes nationales
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Biella
Piémont
Nord-ouest d’Italie
Valle Elvo
LOCALIZZAZIONE
L’area è situata a ovest di Biella lungo la strada provinciale 338 BiellaMongrando-Ivrea che consente il collegamento alle autostrade A4 TorinoMilano e A5 Torino-Aosta.
Offerta localizzativa Offre de localisation
DESCRIZIONE
La zona ospita numerosi complessi industriali, come ad esempio il Lanificio
Piacenza 1733, ed edifici dismessi di notevole entità volumetrica. Per
alcuni di questi gli enti locali hanno previsto azioni di riqualificazione e
rifunzionalizzazione. Gli edifici e le aree esistenti sono già dotati delle principali urbanizzazioni e infrastrutture e sono ceduti in affitto o in vendita.
SUPERFICI
La superficie coperta disponibile ammonta a 148.000 mq. Il taglio dei
capannoni esistenti è variabile fra i 3.000 e i 5.000 mq con un’altezza di
5 - 7 m sotto trave.
LE INIZIATIVE
Occhieppo Inferiore - Progetto Elvo Wellness Club
Progetto di riconversione
Il progetto “Elvo Wellness Club” prevede la realizzazione di un centro benessere e relax (per attività di riabilitazione, sportive turistiche e commerciali),
riutilizzando le volumetrie di un ex stabilimento tessile. Il fabbricato, disposto su due piani, ha una superficie coperta di 4.000 mq e si trova in una
zona commerciale ai piedi della valle.
Occhieppo Superiore - Edificio industriale
Progetto di riconversione
Edificio industriale anni ’70, rimodernato nel 2005, con superficie coperta
di 7.000 mq e superficie territoriale di 12.000 mq. L’immobile è di proprietà privata e immediatamente disponibile alla vendita.
Area industriale attrezzata Mongrando
in 87.3.c
Progetto
Superficie territoriale 168.000 mq. Superficie coperta 137.000 mq. Lotto
tipo 2.000/ 6.000 mq (accorpabili).
Esiste già un lotto edificato con 2.500 mq di superficie coperta.
Le aree sono consegnate munite delle opere di urbanizzazione a piè di lotto.
L’intervento è gestito dalla società pubblico/privata SAIA (www.saiaspa.eu).
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Valle Elvo
POSITION
La zone se trouve à l’ouest de
Biella, le long de la route provinciale 338 Biella-Mongrando-Ivrea
qui permet la liaison aux autoroutes A4 Torino-Milano et A5
Torino-Aosta.
DESCRIPTION
La zone abrite de nombreux
complexes industriels tels que
le Lanificio Piacenza 1733 et
d’autres bâtiments précédemment
abandonnés ayant une remarquable entité volumétrique. Pour
certains d’entre eux, les organismes locaux ont prévu des actions
de réhabilitation et de remise en
fonction. Les zones et les bâtiments existants sont déjà pourvus
des principales infrastructures et
urbanisations et sont aussi cédés
en location ou en vente.
SURFACES
La surface couverte disponible
est de 148.000 mètres carrés.
Les structures existantes peuvent
être séparées en blocs de 3.000
à 5.000 mètres carrés, avec une
hauteur de 5 – 7 mètres sous
poutre.
INITIATIVES
Occhieppo Inferiore
Projet Elvo Wellness Club
Projet de reconversion
Le projet “Elvo Wellness Club”
prévoit la réalisation d’un centre
de bien-être et de détente
(pour des activités sportives,
touristiques, commerciales et de
rééducation), en réutilisant les
volumétries d’une ancienne usine
textile. Le bâtiment, sur deux
étages, a une surface couverte de
4.000 mètres carrés et se trouve
dans une zone commerciale aux
pieds de la vallée.
Occhieppo Superiore
Bâtiment industriel
Bâtiment industriel des années
70, renouvelé en 2005, avec une
surface couverte de 7.000 mètres
carrés et une surface territoriale
de 12.000 mètres carrés. Le
bâtiment est de propriété privée
et il est ainsi immédiatement
disponible à la vente.
Zone industrielle équipée
Mongrando art. 87.3.c
Projet
Surface territoriale, 168.000
mètres carrés – Surface couverte,
137.000 mètres carrés – Lot
type 2.000 / 6.000 mètres carrés
(cumulables).
La zone est déjà pourvue d’un lot
édifié ayant une surface couverte
de 2.500 mètres carrés. Les zones
sont livrées pourvues des œuvres
d’urbanisation au pied du lot.
Le projet est géré par la Société
publique et privée, SAIA
(www.saiaspa.eu).
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Biella
Piémont
Nord-ouest d’Italie
Valle Cervo
LOCALIZZAZIONE
Valle Cervo, situata a nord di Biella, dista circa 100 km da Torino, 110
km dall’aeroporto intercontinentale di Milano Malpensa e 20 dal casello di
Santhià dell’autostrada A4 Torino-Milano.
DESCRIZIONE
Offerta localizzativa Offre de localisation
La zona è stata sede storica di lanifici, tessiture e cappellifici, la maggior
parte dei quali, a partire dagli anni ’70, ha subito una profonda crisi,
dismettendo importanti volumetrie che oggi rimangono a testimonianza
del passato. Esistono ancora, tuttavia, attività produttive legate ai settori
tradizionali come il cappellificio Cervo Barbisio.
LE INIZIATIVE
Lanificio fratelli Botto – Miagliano
Progetto di riconversione
L’edificio della fine del XIX secolo, di recente dismissione, ha una superficie
coperta totale di 18.000 mq e un piazzale di circa 12.000 mq. Nel corso
degli anni il complesso è stato adeguato alle necessità tecnologiche ed è
completamente coibentato, con luci sino a 30 metri e altezza sotto trave
superiore a 8 metri. Gli uffici, localizzati in apposita palazzina di tre piani,
hanno una superficie complessiva di 1.000 mq.
Valle Mosso - Valle Sessera
LOCALIZZAZIONE
La zona, situata a nord est di Biella, è servita dalla strada regionale 232,
che collega le valli al casello di Carisio dell’A4 Torino-Milano e alla strada
provinciale che porta al casello di Ghemme-Romagnano Sesia dell’autostrada A26 Genova-Sempione.
DESCRIZIONE
L’area ospita alcune tra le più importanti industrie tessili legate al settore
dell’alta moda e fashion, come ad esempio Ermenegildo Zegna, multinazionale leader nel settore dell’abbigliamento maschile di lusso, e il Lanificio
Botto Giuseppe & Figli. Lungo l’arteria di traffico principale ci sono numerosi edifici industriali dismessi.
LE INIZIATIVE
Area industriale attrezzata - Pray
Progetto
in 87.3.c
Superficie fondiaria 10.600 mq - Superficie copribile 5.300 mq.
L’area, situata lungo la strada provinciale Portula Pray, dista 30 km circa da
Biella. Il lotto, munito delle principali opere di urbanizzazione, è inserito in
un contesto industriale consolidato. L’operazione è gestita dalla società pubblico/privata Nordind (www.nordind.it).
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Valle Cervo
POSITION
Valle Cervo, située au nord de
Biella, se trouve à presque 100 km
de Torino, 110 de l’aéroport
intercontinental de Malpensa,
Milano et 20 du péage
de Santhià de l’autoroute A4
Torino-Milano.
DESCRIPTION
La zone a été le siège historique
d’usines lanières, de tissage et
de chapeaux, la plupart desquelles,
à partir des années 70, a subi une
crise profonde, en abandonnant
d’importantes volumétries qui
demeurent aujourd’hui un témoignage du passé. Toutefois, des
activité de production liées aux
secteurs traditionnels existent
encore, come le démontre la
présence de l’usine de chapeaux
Cervo Barbisio.
INITIATIVES
Lanificio Fratelli Botto
Miagliano
Le bâtiment de la fin du XIXème
siècle, récemment abandonné,
a une surface couverte totale de
18.000 mètres carrés et une
esplanade de presque 12.000
mètres carrés. Au fil des années,
le complexe a été adapté aux
nécessités technologiques et
complètement calorifugé, avec des
lumières jusqu’à 30 mètres et une
hauteur sous poutre supérieure à 8
mètres. Les bureaux, situés dans
un bâtiment de trois étages prévu
à cet effet, ont une surface globale
de 1.000 mètres carrés.
Valle Mosso - Valle Sessera
POSITION
La zone, situé au nord-est de
Biella, est desservie par la route
régionale 232, qui relie les vallées
au péage de Carisio de l’A4
Torino-Milano et à la route provinciale qui conduit au péage de
Ghemme-Romagnano Sesia de
l’autoroute A26 Genova-Sempione.
DESCRIPTION
La zone abrite certaines parmi
les industries textiles les plus
importantes liées au secteur de la
haute couture et de la mode, telles
que par exemple Zegna, une multinationale leader dans le secteur de
l’habillement de luxe pour homme,
et le Lanificio Botto Giuseppe
& Figli. Le long de l’artère de trafic
principale il y a de nombreux
bâtiments industriels abandonnés.
INITIATIVES
Zone industrielle équipée – Pray
art. 87.3.c
Projet
Surface foncière, 10.600 mètres
carrés – Surface couvrable, 5.300
mètres carrés.
La zone, située le long de la route
provinciale Portula Pray, se trouve
à presque 30 km de Biella. Le
lot, pourvu des principales œuvres
d’urbanisation, s’inscrit dans un
contexte industriel consolidé.
Le projet est géré par la Société
publique et privée, Nordind
(www.nordind.it).
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Biella
Piémont
Nord-ouest d’Italie
Biella Pedecollinare
LOCALIZZAZIONE
L’area si estende a sud est di Biella, a circa 15 km dai caselli di Santhià e
Carisio lungo l’autostrada A4 Torino-Milano e gode di buona accessibilità.
Offerta localizzativa Offre de localisation
Descrizione
Questa parte del Biellese si caratterizza per la presenza di numerose attività
produttive e terziarie. Tra le principali si ricorda il lanificio Cerruti 1881.
SUPERFICI
Sono numerosi gli edifici dismessi e le aree libere. I capannoni esistenti hanno
mediamente una superficie produttiva di 5.000 mq e un’altezza di 5-7 m sotto
trave.
Ex lanificio Fratelli Bertotto
in 87.3.c
Progetto di riconversione
L’edificio industriale della fine del XIX secolo, a forte valenza architettonica, con
superficie di oltre 50.000 mq, è situato nelle immediate vicinanze di Biella e del
centro polifunzionale Città Studi. È adatto ad attività terziarie e turistico-ricettive.
Edificio industriale Ex Sassone - Biella
in 87.3.c
Esistente
L’edificio industriale ex Sassone è situato alle porte di Biella, nei pressi
di Città Studi, in posizione strategica rispetto alla rete infrastrutturale.
Il progetto di riconversione prevede la lottizzazione della superficie coperta di
36.532 mq in lotti più piccoli (lotto minimo 800 mq) indipendenti tra loro e la
realizzazione di servizi e strutture comuni.
Ex Pettinature Rivetti - Biella
in 87.3.c
Progetto di riconversione
L’edificio, localizzato nei pressi del centro storico di Biella, è oggetto
di un progetto di rifunzionalizzazione delle volumetrie che prevede la realizzazione di 20.000 mq di superficie residenziale, 11.500 mq di superficie dedicata al commercio e 15.500 mq per attività di servizio.
Area Industriale Attrezzata - Biella
in 87.3.c
Progetto
Superficie territoriale 51.000 mq. Superficie fondiaria 37.000 mq. Superficie
copribile 18.700 mq. Lotto tipo 1.500 - 5.000 mq.
L’area in prossimità dello svincolo della tangenziale di Biella gode di ottima
accessibilità alla rete infrastrutturale. I lotti sono consegnati muniti delle opere
di urbanizzazione.
L’operazione è gestita dalla società pubblico/privata Nordind (www.nordind.it).
Area industriale Attrezzata - Vigliano
in 87.3.c
Progetto
All’interno dell’area industriale di Vigliano, in un contesto produttivo consolidato, sono disponibili edifici industriali di recente dismissione. Le aree, da edificare, sono consegnate munite delle opere di urbanizzazione a piè di lotto.
Il progetto è gestito dalla società pubblico/privata Nordind (www.nordind.it).
Pettinatura Italiana - Vigliano
in 87.3.c
Progetto di riconversione
Nell’ambito del complesso industriale Pettinatura Italiana è disponibile
un fabbricato edificato su 33.000 mq di superficie territoriale con superficie
coperta di 13.000 mq. L’edificio si presta ad uso magazzino.
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Biella Pedecollinare
POSITION
La zone s’étend au sud-est de
Biella, à presque 15 km des
péages de Santhià et de Carisio,
le long de l’autoroute A4 TorinoMilano, et jouit d’une bonne
accessibilité.
DESCRIPTION
Cette partie du territoire de Biella
se caractérise par la présence de
nombreuses activités productives
et tertiaires. Parmi les principales l’on compte l’usine lanière
Lanificio Cerruti 1881.
SURFACES
Les zones libres et les bâtiments
abandonnés sont nombreux.
Les structures existantes ont en
moyenne une surface de production de 5.000 mètres carrés et
une hauteurs de 5 – 7 mètres sous
poutre.
INITIATIVES
Ex Lanificio Fratelli Bertotto
art. 87.3.c
Projet de reconversion
Le bâtiment industriel de la fin du
XIXème siècle, ayant une grande
valeur architectonique et une
surface de plus de 50.000 mètres
carrés, se trouve près de Biella et
du centre polyfonctionnel Città
Studi. Ile est apte à abriter des
activités tertiaires, touristiques et
du secteur de l’hébergement.
Bâtiment industriel Ex Sassone
Biella art. 87.3.c
Existant
Le bâtiment industriel ex Sassone
se trouve aux portes de Biella,
près de Città Studi, dans une
position stratégique par rapport au
réseau infrastructurel. Le projet de
reconversion prévoit le lotissement
de la surface couverte de 36.532
mètres carrés en lots plus petits
indépendants entre eux (lot minimum, 800 mètres carrés) ainsi
que la réalisation de structures et
de services communs.
Ex Pettinature Rivetti
Biella in 87.3.c
Projet de reconversion
Le bâtiment, situé près du centre
historique de Biella, fait l’objet
d’un projet de remise en fonction
des volumétries qui prévoit la réalisation de 20.000 mètres carrés
de surface résidentielle, 11.500
mètres carrés de surface dédiée
au commerce et 15.500 mètres
carrés consacrés à des activités de
service.
Zone industrielle équipée
Biella art. 87.3.c
Projet
Surface territoriale, 51.000 mètres
carrés – Surface foncière, 37.000
mètres carrés – Surface couvrable,
18.700 mètres carrés – Lot type,
1.500 / 5.000 mètres carrés.
La zone à proximité de la bretelle
du périphérique de Biella jouit
d’une excellente accessibilité au
réseau infrastructurel. Les lots
sont livrés pourvus des principales
œuvres d’urbanisation.
Le projet est géré par la Société
publique et privée, Nordind
(www.nordind.it).
Zone industrielle équipée
Vigliano art. 87.3.c
Projets
La zone industrielle de Vigliano,
dans un contexte productif
consolidé, met à disposition des
bâtiments industriels récemment
abandonnés. Les zones, à bâtir,
sont livrées pourvues des œuvres
d’urbanisation au pied du lot.
Le projet est géré par la Société
publique et privée, Nordind
(www.nordind.it).
Pettinatura Italiana
Vigliano art. 87.3.c
Projet de reconversion
Dans le cadre du complexe
industriel Pettinatura Italiana, un
bâtiment édifié sur 33.000 mètres
carrés de surface territoriale, avec
un surface couverte de 13.000
mètres carrés, est disponible. Le
bâtiment se prête bien à un emploi
en tant que dépôt.
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Biella
Piémont
Nord-ouest d’Italie
Edificio industriale - Valdengo
Progetto
Superficie territoriale 70.500 mq. Superficie fondiaria 62.000 mq.
Superficie copribile 40.700 mq.
L’area a destinazione industriale è suddivisa in due lotti di cui uno già in parte edificato con una struttura di 12.000 mq che si caratterizza per l’elevata
qualità delle finiture.
Offerta localizzativa Offre de localisation
Edifici industriali - Cerreto Quaregna
in 87.3.c
Progetto
Il progetto di “Conversione delle aree industriali dismesse in aree ecologisticamente attrezzate a dotazione tecnologica avanzata” individua sei aree produttive dismesse. L’obiettivo è quello di trasformare i siti da semplici aree di
produzione in aree eco-logisticamente attrezzate, dove insediare attività di
produzione ed assemblaggio, attività per la gestione consortile dei servizi alle
imprese e assistenza alle maestranze. La superficie coperta totale dei capannoni è di 63.400 mq circa.
Il progetto è gestito dalla società pubblico/privata Nordind (www.nordind.it).
Area industriale - Cossato
in 87.3.c
Progetto
Superficie territoriale 150.000 mq. Superficie fondiaria 121.000 mq.
Superficie copribile 60.000 mq.
Area produttiva di nuova realizzazione localizzata lungo la strada provinciale
313 Cossato-Balocco.
Area industriale - Mottalciata
Progetto
La nuova zona industriale, a pochi chilometri dal casello di Carisio dell’A4
Torino-Milano, ha una superficie territoriale di 208.000 mq con una superficie fondiaria di 135.000 mq, frazionabile in due lotti di attuazione.
Area industriale e fabbricato - Cerrione
in 87.3.c
Progetto/Esistente
Nel comune di Cerrione, a pochi chilometri dall’A4 Torino-Milano, sono
disponibili terreni ad uso industriale per una estensione complessiva di
135.000 mq di superficie fondiaria - lotto tipo 6.000 mq - e edifici di recente dismissione con una superficie coperta variabile tra 1.500 e 9.000 mq.
L’amministrazione comunale ha già predisposto la strumentazione urbanistica, sono da prevedersi le opere di urbanizzazione.
Parco tecnologico - Gaglianico
in 87.3.c
Progetto
Il Parco Tecnologico del Biellese, primo sul territorio, sorgerà su una
superficie territoriale di circa 32.000 mq, con una capacità edificatoria
di 16.000 mq.
Localizzato lungo la strada regionale 230, a circa 20 km dal casello autostradale di Carisio lungo l’autostrada A4 Torino-Milano, l’intervento si inserisce
in un contesto urbanistico produttivo di grande attrattività commerciale e
industriale. All’interno del Parco è prevista la realizzazione di un centro servizi comune, nel quale potrà avere sede l’Incubatore d’Impresa Biellese, struttura a supporto delle micro e piccole imprese.
Edifici industriali - Ponderano
in 87.3.c
Esistente
In un contesto produttivo/artigianale, a meno di 3 km dal centro di Biella e a
1 km dalla strada provinciale 388 Tangenziale di Biella, sono disponibili due
capannoni dismessi, con superficie coperta di 3.000 e 6.000 mq.
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Bâtiment industriel
Valdengo
Zone industrielle
Cossato art. 87.3.c
Parc technologique
Gaglianico art. 87.3.c
Projet
Surface territoriale, 70.500 mètres
carrés – Surface foncière, 62.000
mètres carrés – Surface couvrable,
40.700 mètres carrés.
La zone à destination industrielle
est divisée en deux lots, dont
un déjà en partie édifié avec
une structure de 12.000 mètres
carrés, qui se caractérise par la
qualité élevée des finitions.
Projet
Surface territoriale, 150.000
mètres carrés – Surface foncière,
121.000 mètres carrés – Surface
couvrable, 60.000 mètres carrés.
Zone de production de nouvelle
réalisation située le long de la
route provinciale 313 Cossato
– Balocco.
Bâtiments industriels
Cerreto Quaregna art. 87.3.c
Projet
La nouvelle zone industrielle, à
quelque kilomètre du péage de
Carisio de l’A4 Torino-Milano,
a une surface territoriale de
208.000 mètres carrés avec une
surface foncière de 135.000
mètres carrés, divisible en deux
lots de mise en œuvre.
Projet
Le parc technologique de la
province de Biella, le premier sur
le territoire, sera développé sur
une surface territoriale de presque
32.000 mètres carrés, avec un
capacité d’édification d’environ
16.000 mètres carrés.
Situé le long de la route régionale
230, à presque 20 km du péage
autoroutier de Carisio, le long
de l’autoroute A4 Torino-Milano,
l’intervention d’inscrit dans un
contexte urbanistique productif
de grande activité commerciale
et industrielle. Le parc prévoit, à
son intérieur, la réalisation d’un
centre de services commun, où la
pépinière Impresa Biellese, une
structure en soutien des micro et
petites entreprises, pourra avoir
son siège.
Projet
Le projet de “Conversion des zones
industrielles abandonnées en
zones éco logistiquement équipées
avec une dotation technologique
avancée” identifie six sections
productives abandonnées.
L’objectif est celui de transformer
les sites de simples zones de
production en zones éco
logistiquement équipées où
installer des activités de
production et d’assemblage ainsi
que des activités pour la gestion
consortiale des services aux
entreprises et de l’assistance aux
ateliers. La surface couverte totale
des structures correspond à
presque 63.400 mètres carrés.
Le projet est géré par la Société
publique et privée, Nordind
(www.nordind.it).
Zone industrielle
Mottalciata
Zone industrielle et bâtiment
Cerrione art. 87.3.c
Projet / Existant
La municipalité de Cerrione,
à quelque kilomètre de l’A4
Torino-Milano, met à disposition
des terres à emploi industriel
pour une extension globale de
135.000 mètres carrés de surface
foncière (lot type 6.000 mètres
carrés) ainsi que des bâtiments
récemment abandonnés avec une
surface couverte variable entre
1.500 et 9.000 mètres carrés.
L’administration communale a
déjà prévu les outils urbanistiques,
restent à prévoir les œuvres
d’urbanisation.
Bâtiments industriels
Ponderano art. 87.3.c
Existant
Dans un contexte productif et
artisanal, à moins de 3 km du
centre de Biella et à 1 km de la
route nationale provinciale 388
Périphérique de Biella, deux
bâtiments abandonnés, ayant
un surface couverte de 3.000 et
6.000 mètres carrés, sont
disponibles.
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