Dossier Zäch
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_______________________________________________________________________________ Ruhig gelegene 1'202 m2 Parzelle mit Haus (grösserer Renovationsbedarf) Brunnmattstrasse 16, Stadt Solothurn 5½ - Zimmer Einfamilienhaus Immobilienart: Einfamilienhaus Zimmer: 5½ Wohnfläche: 166 m2 Baujahr: 1951 Kaufpreis: Fr. 650'000.-- Gemeindehofweg 21, 4704 Niederbipp 032 641 02 40 / 078 788 85 85 [email protected] www.jollat-immobilien.ch _______________________________________________________________________________ Die Lage Herzlich willkommen in Solothurn Ob wir sie St. Ursen-Stadt, Wengistadt, Ambassadorenstadt, schönste Barockstadt der Schweiz, Bischofsstadt oder Kulturstadt nennen, spielt eigentlich keine Rolle. In Solothurn mischen sich italienische Grandezza, französischer Charme und deutschschweizerische Bodenständigkeit zu einem ganz besonderen Lebensgefühl. Die Kultur wird in Solothurn nicht nur als wichtiges Lebenselement aufgefasst, sondern auch als eines der wesentlichsten Kriterien für die Standortattraktivität der Stadt. Dank der erfreulichen Tatsache, dass viele Solothurnerinnen und Solothurner ein breites Interesse an Kultur haben, bietet die Kantonshauptstadt ein reichhaltiges Kulturprogramm. Begünstigt durch die Nähe zur Sprachgrenze, versteht sich Solothurn als Brückenstadt zwischen den beiden Sprach- und Kulturregionen. Überhaupt ist die Verbindung von Gegensätzlichem oder doch Unterschiedlichem auf kleinstem Raum etwas, das in Solothurn in vielen Bereichen spürbar ist – nicht nur bei der Kultur oder der Sprache. Alt und neu, Betriebsamkeit und Ruhe, städtisches und ländliches Leben, Wohnen und Arbeiten existieren nicht neben- sondern miteinander, tragen als Ganzes dazu bei, dass Solothurn eine ganz besondere Stadt ist und bleibt. Gemeindehofweg 21, 4704 Niederbipp 032 641 02 40 / 078 788 85 85 [email protected] www.jollat-immobilien.ch _______________________________________________________________________________ Kenndaten des Hauses • Zimmer 5½ • Nasszellen 2 x Bad/ WC • Baujahr 1951 • Kataster Nummer Grundstück 2912 Solothurn • Parkmöglichkeit 1 Garage, 1 Abstellplatz vor der Garage • Heizung Wohnhaus Oel / Radiatoren • Bodenbelag Laminat, Teppich, Holz • Zustand Haus Akut sanierungsbedürftig • Zustand Garten Überwuchert Das 1951 erbaute Einfamilienhaus liegt sehr ruhig und verkehrsgünstig in einem ideal gelegenen Einfamilienhaus-Quartier. Der Bus, das Naherholungsgebiet (Aare) und die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss zu erreichen. Zur Autobahn sind es 2 Minuten oder 1,5 km. Das Grundstück braucht Pflege und das Haus hat einen grossen Sanierungsbedarf. Gerne stelle ich Ihnen dieses Objekt näher vor. Gemeindehofweg 21, 4704 Niederbipp 032 641 02 40 / 078 788 85 85 [email protected] www.jollat-immobilien.ch _______________________________________________________________________________ Impressionen Gemeindehofweg 21, 4704 Niederbipp 032 641 02 40 / 078 788 85 85 [email protected] www.jollat-immobilien.ch _______________________________________________________________________________ Gemeindehofweg 21, 4704 Niederbipp 032 641 02 40 / 078 788 85 85 [email protected] www.jollat-immobilien.ch _______________________________________________________________________________ Gemeindehofweg 21, 4704 Niederbipp 032 641 02 40 / 078 788 85 85 [email protected] www.jollat-immobilien.ch _______________________________________________________________________________ Pläne Gemeindehofweg 21, 4704 Niederbipp 032 641 02 40 / 078 788 85 85 [email protected] www.jollat-immobilien.ch _______________________________________________________________________________ Gemeindehofweg 21, 4704 Niederbipp 032 641 02 40 / 078 788 85 85 [email protected] www.jollat-immobilien.ch _______________________________________________________________________________ Gemeindehofweg 21, 4704 Niederbipp 032 641 02 40 / 078 788 85 85 [email protected] www.jollat-immobilien.ch _______________________________________________________________________________ Gemeindehofweg 21, 4704 Niederbipp 032 641 02 40 / 078 788 85 85 [email protected] www.jollat-immobilien.ch _______________________________________________________________________________ Gemeindehofweg 21, 4704 Niederbipp 032 641 02 40 / 078 788 85 85 [email protected] www.jollat-immobilien.ch _______________________________________________________________________________ Konditionen Verkaufspreis: CHF 650‘000.-- Reservation Das Objekt ist für den Kaufinteressenten reserviert, sobald die Reservationsvereinbarung unterzeichnet und die Reservationsanzahlung in Höhe von CHF 35`000.- auf unserem Kundenkonto eingegangen ist. Verfügbarkeit Nach Vereinbarung - so bald wie möglich Besichtigungen Interessenten können die Liegenschaft gerne nach telefonischer Vereinbarung und nur in Begleitung von uns besichtigen. Notariatskosten Die Gebühren für die Handänderung gehen zu Lasten der Käuferschaft. Gebühren für eine Erhöhung oder Erstellung des Schuldbriefs gehen steht's zu Lasten des Käufers. Allgemeiner Hinweis Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben. Wir können jedoch für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Diese Angaben sind nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Verbindliche Auskünfte baurechtlicher Art sind nur beim zuständigen Bauamt einzuholen. Beratung und Kontaktadresse / Einreichung der Kaufofferte Jollat Immobilien Daniel Jollat Gemeindehofweg 21 4704 Niederbipp [email protected] Büro: 032 / 641 02 40 Mobile: 078 / 788 85 85 www.jollat-immobilien.ch Ich berate Sie kompetent und zuverlässig beim Kauf-/Verkauf Ihrer Immobilie. Gemeindehofweg 21, 4704 Niederbipp 032 641 02 40 / 078 788 85 85 [email protected] www.jollat-immobilien.ch Herzlichst Ihr Daniel Jollat