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pac immo-2Ok 25/06/08 10:36 Notre objectif : vous aider à développer votre entreprise. D’ailleurs, nous avons déjà votre permis de construire... MO ENTREPRISE ARIAT AVEC Page 1 PA C I M M O E N T R E P R I S E PA C I M M O E N NOUS AVONS DÉJÀ VOTRE PERMIS DE CONSTRUIRE L’ATELIER EN PARTENARIAT AVEC L’ATELIER 33, cours des Fossés - BP 40010 - 14601 Honfleur Cedex - Tél. : 02 31 14 43 33 - Fax : 02 31 89 48 71 100, Avenue Guillaume le Conquérant - BP 87195 -14107 Lisieux Cedex www.pays-auge.cci.fr www.aprim-caen.fr EN PARTENARIAT AVEC pac immo-2Ok 25/06/08 10:36 financement Tout type de financement Plusieurs modes de financement sont possibles : crédit classique, crédit-bail, location avec investissement privé, sarl, sci. Aides financières : En fonction du projet et de son éligibilité, l’entreprise pourra prétendre aux aides et subventions classiques. Une démarche à valider avec votre conseiller C.C.I. Page 2 1 Pour que le temps administratif ne vous freine plus Traditionnellement, un projet de construction de bâtiment industriel nécessite entre 15 et 18 mois : • 4 à 6 mois pour définir le projet, • 3 mois pour obtenir le permis de construire, • 2 mois de délais de recours, • 6 mois de construction. Le PAC IMMO, c’est 7 mois... 2 Avec “PAC IMMO” 7 mois plus tard, votre production peut commencer Grâce à la détention de permis de construire, la C.C.I. du Pays d’Auge vous propose dès le premier rendez-vous : • le terrain, • le bâtiment, • le coût total, • les financements, • les délais. Une fois l’accord conclu, la C.C.I. du Pays d’Auge vous transfère le permis de construire. 7 mois plus tard, votre entreprise peut s’installer ! vous avez un besoin urgent de locaux industriels. PA C I M M O E N T R E P R I S E NOUS AVONS DÉJÀ VOTRE PERMIS DE CONSTRUIRE Immobilier industriel prêt à construire Une solution qualitative, très rapide et clé en main L’ESSENTIEL Avec “PAC IMMO Entreprise”, la C.C.I. du Pays d’Auge a mis en place un concept innovant répondant à vos attentes. Né d’un partenariat C.C.I., Communautés de communes du Pays d’Auge, cabinet d’architectes et constructeur, “PAC IMMO Entreprise” propose des solutions qualitatives à vos besoins : des bâtiments valorisants pour votre société, des prix et des délais contractualisés, plusieurs surfaces possibles, une diversité de financements. Le délai de mise à disposition de 7 mois au maximum vous permet de coller rapidement au marché. 3 4 Comment la C.C.I. du Pays d’Auge a mis en place votre “prêt à construire”? Un industriel gagnant. Votre permis de construire est immédiat. Le partenariat conclu entre la C.C.I. et l’ensemble des communautés de communes du Pays d’Auge, un cabinet d’architectes et un constructeur, a permis : Possibilité de modifier le permis de construire sans retarder le début du chantier. • D’identifier les terrains répondant aux attentes des industriels. • De réaliser les études préliminaires. • De déposer d’avance des permis de construire. • De régler les problèmes des délais de recours. • De gérer les problèmes administratifs. • De proposer des modes de financement (crédit classique, crédit-bail, location). • D’offrir des disponibilités foncières sur l’ensemble du Pays d’Auge. Un bâtiment valorisant pour votre entreprise • Conçus avec les compétences d’un cabinet d’architectes, les bâtiments industriels peuvent, si le preneur le désire, répondre aux critères de Développement Durable. Vous avez ainsi la possibilité d’être écologiquement exemplaire. Les prix et les délais sont contractualisés. Plusieurs surfaces possibles • 500m2 - 1000m2 - 1500m2 avec des permis de construire en plusieurs tranches. • Des études sont également possibles pour des surfaces au-delà de 1 500m2. Les atouts du Pays d’Auge A 170 km de Paris, à cheval sur trois départements (Calvados, Eure, Orne) et deux régions (Haute et Basse-Normandie), le Pays d'Auge occupe une place géographique stratégique, propice aux échanges et au développement. Sa façade maritime est située à l'entrée des mers les plus fréquentées du monde – la Manche et la Mer du Nord. L’activité économique du Pays d'Auge s’appuie sur des infrastructures développées qui lui permettent d'attirer de nombreuses entreprises garantes de son expansion. L’aéroport de Deauville-SaintGatien, les ports de commerce et de plaisance d’Honfleur juste en face du port du Havre, sont des atouts supplémentaires pour toute la Normandie. Le Pays d'Auge offre enfin une qualité de vie incomparable. Il dispose d'un environnement séduisant, apprécié de ses habitants, des investisseurs comme de ses nombreux touristes.