En plein coeur de la Bastide d`Eymet et proche de

En plein coeur de la Bastide d’Eymet et proche de tous les
commerces
Prix : 278 250 €
F.A.I.
Surface habitable : 223 M²
Nbre de chambres : 4
Nbre de sdb : 2
Chauffage : Electrique/Poêle à bois
Taxe Foncière : 724 €
Surface terrain : 39 M²
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Avec vue
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Garage
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Chauffage
Electrique
Poêle à bois
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Réseau électrique
Eau de la ville
Tout à l'égout
Téléphone
S.A.R.L. au capital de 15 000 € - SIRET : 493 364 178 RCS BERGERAC (24) - Cartes Professionnelles 496 et 497 - Préfecture de Périgueux (24) - Garantie financière GROUPAMA Assurance-crédit à NOISY LE GRAND (93)
Prix : 278 250 €
F.A.I.
Arcadimmo.com
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Vous recherchez un pied-à-terre ou une maison pouvant accueillir vos amis et enfants, cette maison est
pour vous !
Nichée et quelque peu cachée en plein coeur du village d’Eymet, la maison fut entièrement rénovée et
vous surprendra pas à pas.
Le caractère de la bâtisse a été préservé et sa luminosité pour enchantera.
La maison comprend en rez-de-chaussée :
* Un hall d’entrée (9,96 m²) : carrelage d’époque au sol, porte d’entrée vitrée, bel escalier menant aux
étages
* Une cuisine/salle à manger (30,96 m²) : carrelage au sol, plancher chauffant électrique, entièrement
aménagée et équipée (lave-vaisselle encastré, piano de cuisine FALCON, hotte aspirante,
réfrigérateur/congélateur), ilot, grande fenêtre et porte-fenêtre accédant à la cour intérieure
* Un séjour (29,62 m²) : parquet ancien et jonc de mer au sol, pierres apparentes, poêle à bois
* Un WC (1,64 m²) : carrelage d’époque au sol, lave-mains, vasistas
Au premier étage :
* Un dégagement (9,68 m²) : parquet ancien au sol, fenêtre
* Chambre 1 (16,77 m²) : parquet ancien au sol, fenêtre donnant sur la cour
* Chambre 2 (20,26 m²) : parquet ancien au sol
* Chambre 3 (15,89 m²) : parquet ancien au sol
* Une salle de bains/WC (12,24 m²) : parquet ancien au sol, baignoire moderne, grande douche, meuble
vasque, bidet, WC, sèche-serviettes
Au deuxième étage, une suite :
* La chambre (51,31 m²) : parquet ancien au sol, charpente apparente, 3 fenêtres et velux, climatisation
réversible
* Un dressing (12,64 m²) : parquet ancien au sol, aménagements, fenêtre, cumulus électrique
* Une salle de bains/WC (11,90 m²) : parquet ancien au sol, baignoire d’angle, douche italienne, bidet,
meuble vasque, sèche-serviettes, WC, vélux
Un bien rare dans la Bastide d’Eymet.
Côté extérieur, vous aurez une belle surprise : une superbe cour intérieure sans aucun vis-à-vis.
D’une surface de 39,32 m², cet extérieur, entièrement aménagé et fleuri vous ravira pour les mi-saisons et
la période estivale.
Un escalier vous mènera au solarium, au-dessus du garage (35,67 m²) : travertin au sol, électricité et eau
prévue pour y installer un jacuzzi.
Vous profiterez également d’une jolie vue sur la rivière « Le Dropt ».
Un garage (33,65 m²) : béton au sol, porte automatisée, espace atelier, espace rangement du bois de
chauffage, mezzanine de stockage, porte d’accès à la cour.
A seulement deux pas de tous les commerces d’Eymet et 20 minutes de Bergerac et son aéroport.
Pour plus de détails :
39 Place Gambetta
24500 Eymet
Tél : 05.53.27.14.34
Fax : 05.53.27.14.74
Email : [email protected]
Horaires d'ouverture
Lundi
Mardi
Mercredi
Jeudi
Vendredi
Samedi
Dimanche
9h-12h30 / 13h30-19h
9h-12h30 / 13h30-19h
9h-12h30 / 13h30-19h
9h-12h30 / 13h30-19h
9h-12h30 / 13h30-19h
9h-12h30 / 13h30-19h
9h30-13h