Mi-Fonds (CH) SwissImmo A

Mi-Fonds (CH) SwissImmo A
Les investissements dans des placements immobiliers suisses offrent une certaine
indépendance face aux fluctuations des marchés financiers et permettent simultanément
de réaliser des rendements réguliers.
Portrait du fonds
– Dans le secteur immobilier suisse, la fortune du Mi-Fonds (CH)
SwissImmo est investie dans différents fonds immobiliers et des
actions d’entreprises immobilières.
– Les rendements réalisés sont distribués chaque année.
– Les fonds immobiliers et les entreprises immobilères
sélectionnés pour les Mi-Fonds (CH) SwissImmo investissent
pour leur part dans des immeubles d’habitation et commerciaux.
L’évolution régionale du marché est également prise en compte
lors de la sélection de placement appropriés.
– Dans le placement de ses capitaux, le Mi-Fonds (CH) SwissImmo
s’oriente d’après le SXI Real Estate TR Index. Nos gestionnaires
ont toutefois la possibilité de s’écarter de manière ciblée de
l’indice.
Caractéristiques du fonds
Type de fonds
Domicile du fonds
Gestion du portefeuille
Direction du fonds
Banque dépositaire
Date de lancement
Monnaie de compte
Clôture de l’exercice
Prochaine distribution
Frais d’administration
TER
Benchmark
1)
ouvert
Suisse
Banque Migros
UBS Fund Management
(Switzerland) SA
UBS Switzerland SA
31.3.2010
CHF
30 juin
octobre 2017
0,6000% p.a.
1,3000% p.a. (30.06.2016)
Customized Benchmark1)
Details cf. Rapport annuel
Banque Migros
Données à fin janvier 2017
Performance (base CHF)
160%
Indexé sur la base des données de fin de mois/Source: UBS SA
30%
150%
25%
140%
20%
130%
15%
120%
10%
110%
5%
100%
0%
90%
–5%
80%
–10%
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
Évolution indexée avec versement des dividendes
(100% = cours 31.3.2010; échelle de gauche)
Performance annuelle (échelle de droite)
en %
2013
2014
2015
2016
CHF
BM1)
–4,3
13,3
4,9
7,3
–3,7
13,9
5,3
7,7
2017
YTD
5
ans
Ø p.a.
5 ans
1,1
31,4
5,6
1,2
34,3
6,1
La performance passée n’offre aucune garantie de l’évolution future.
1) Indice de référence dans la monnaie de compte (sans les coûts)
Structure du portefeuille (en %)
Par moyens de placement
Données actuelles à la 31.1.2017
Valeur d’inventaire
– Plus haut sur 12 mois
– Plus bas sur 12 mois
Fortune du fonds en mio.
Fortune tot. du fonds en mio.
Dernière distribution
133.06 CHF
137.01 CHF
123.45 CHF
131,14 CHF
184,74 CHF
1.80 CHF
(24.10.2016)
Paramètres statistiques
Bêta
Corrélation
Risque global
2 ans
1,00
0,9996
7,9%
5 ans
1,00
0,9996
6,8%
Publication des valeurs d’inventaire
Journaux
NZZ, F&W, Tages-Anzeiger,
Handelszeitung, Le Temps, Corriere
del Ticino, Basler Zeitung, Neue
Luzerner Zeitung, Der Bund, Berner
Zeitung et autres
Internet
www.banquemigros.ch
1 Fonds immobilier 65,3
2 Actions immobilières 28,5
3 Liquidités 6,2
3
2
1
Les 10 principales positions (en %)
UBS CH Property Fund – Swiss Mixed Sima
13,7
Swiss Prime Site AG
10,8
PSP Swiss Property AG
6,8
Credit Suisse Real Estate Fund Siat
5,7
CS Real Estate Fund LivingPlus
5,3
UBS Property Fund – Swiss Residential Anfos
4,2
Credit Suisse Real Estate Fund Green Property
4,1
Mobimo Holding AG
3,1
Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss
3,1
Allreal Holding AG
2,8
N° de valeur: 10 831 172
N° ISIN: CH0108311728
Les prospectus avec règlement intégré ainsi que les rapports annuels et semestriels peuvent être obtenus gratuitement auprès de la Banque Migros ou de UBS Fund Management
(Switzerland) SA, Case postale, CH-4002 Bâle. Les parts des fonds de placement cités dans cette publication ne peuvent être ni proposées, ni vendues, ni livrées aux Etats-Unis. Les
informations sur les fonds se trouvant sur cette page ne constituent pas une offre. Elles sont réservées à des seules fins informatives. La performance passée n’offre aucune garantie de
l’évolution future. La performance représentée ne tient pas compte de commissions et de coûts éventuels prélevés lors de la souscription et du rachat de parts.