SCI Les Chèvres de Gabveau

SCI Les Chèvres de Gabveau
24 mars 2012 : 1ère Assemblée
Générale des Associés
Ordre du Jour :
- Historique de la création de la SCI – Bilan moral (vote)
- Bilan financier de l’opération (vote)
- Budget prévisionnel (vote)
-Points de règlement intérieur :
- Modalité de rachat des parts (débat)
- Bonification des parts (débat)
- Evolution des statuts
- Organisation crémaillère
- Appel à candidatures / participation sur actions ponctuelles
- Election des gestionnaires (vote)
- Situation de l’exploitation/avancement du projet (Philippe)
Historique du projet
30 mars 2011 :
-> Alerte sur le problème de relogement
-> Recherche d’une solution immobilière et/ou d’un lieu d’accueil
temporaire pour le troupeau
Mi-mai : Bernadette et Philippe trouvent un lieu qui pourrait
accueillir leur projet : la ferme de Gabveau
25 mai 2011 : Réunion avec Terre de Liens
27 mai 2011 : 1ère rencontre avec la Nef pour un éventuel prêt
Mi-juin :
-> Premier brouillon de statut
-> Premières promesses de souscription
23 juin : Première réunion d’information
27 juin : Signature des statuts
11 juillet : Date officielle de création de la SCI
18 juillet : Signature de la promesse de vente (dispo 56 200 €)
Eté : Opération Babeldoor, 2000€ supplémentaires récoltés (dons)
Octobre : Emménagement de Bernadette et Philippe et début des
travaux puis signature définitive (dispo 86 500 €)
6 janvier 2012: 100 000€ récoltés
Carte de France des souscriptions :
Bilan financier de l’opération:
EXERCICE COMPTABLE du 11/07/2011 au 30/06/2012
Bilan et prévisions au 24/03/2012
DESIGNATION
SOLDE initial au 11/07/2011
RECETTES
souscriptions parts de capital
dons
Loyer Boscardin (en attente)
RECETTES
DEPENSES
0,00
101 875,00
101 000,00
155,00
720,00
CREATION SCI
frais administratifs
déplacements
souscription 3 parts NEF
456,50
272,62
93,88
90,00
ACHAT FONCIER
acompte sur achat foncier
achat foncier (solde)
frais chèques bancaires
déplacements
68 196,00
6 250,00
61 850,00
22,00
74,00
INSTALLATION CHEVRERIE
matériaux dalle béton grange
transport module laboratoire
matériaux carrelage labo
installation fromagerie
31 151,32
4 377,96
2 000,00
853,36
23 920,00
FRAIS DE FONCTIONNEMENT
expédition attestations associés
assurance
déplacements
frais AG (estimation)
684,71
76,00
231,71
127,00
250,00
SOLDE CREDITEUR
SOLDE prévis. au 30/06/2012
SOLDE
1 386,47
101 875,00
100488,53
0,00
Budget prévisionnel :
BUDGET PREVISIONNEL ANNUEL
Exercice du 1er juillet N au 30 juin N+1
RECETTE DEPENSE
DESIGNATION
SOLDE
S
S
RECETTES
1 440,00
Loyer Boscardin
1 440,00
FRAIS DE
FONCTIONNEMENT
Assurance
Impôts fonciers
Impôts SCI
Frais bancaires
Déplacements
Frais AG annuelle
Fournitures et frais
divers
BILAN
1 440,00
400,00
200,00
0,00
0,00
300,00
300,00
240,00
1 440,00
1 440,00
0,00
Modalité de rachat des parts :
-> proposition de principe de fonctionnement,
-> débat en AG
-> Doit être défini pour la 1ère occurrence de rachat de parts par
Bernadette et Philippe (être prêt pour 2013)
Principe proposé :
-Remboursement prioritaire des gros contributeurs
-Possibilité de quelques plus « petits » contributeurs le réclamant
Nombre d'associés par quantité de parts souscrites
110
100
90
80
70
60
50
40
30
20
10
0
1
2
3
4
5
9
10
15
20
30
35
40
50
Bonification des parts :
-> Rappel : possibilité dans les statuts de la SCI d’augmenter la
valeur de la part au moment du rachat
-> Taux envisagé = taux du livret A
-> Décision à prendre en AG
-> Attention impôts !
-> Débat
Modification des statuts(envisagés sur 2 points):
-article 8 : règles d'augmentation du capital
- article 26 : réf. article code civil erronée.
=> Groupe de travail à monter, appel à volontaires
Organisation crémaillère
- Dimanche 24 juin : visite +repas/buffet festif
- Confirmer rapidement votre présence (réponse souhaitée avant
le 15 mai)
- Chacun amènerait un plat à partager
- Privilégier le covoiturage (stationnement !)
Appel à candidatures
-> Participation à la gérance de le SCI
-> Aide à la comptabilité / fiscalité
-> Aide à l’organisation de la crémaillère (24 juin 2012)
-> Participation à l’évolution des statuts (nécessite une AG
extraordinaire)
Annexes
Classement des associés par Q décroissante de parts souscrites
60
50
40
30
20
10
0
1
11
21
31
41
51
61
71
81
91 101 111 121 131 141 151 161 171 181 191 201 211 221 231 241 251
Répartition cumulée du capital
par Q croissante de parts
Annexes 2
100%
90%
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
1
11
21
31
41
51
61
71
81
91
101 111 121 131 141 151 161 171 181 191 201 211 221 231 241 251
Annexes :
Catégorie
Détail
Vente fromages
AMAP
Professionnels
Vente ferme
Prévisionnel Gabveau
Sous total recettes
Soins chèvres
Recettes
33 750,00 €
22 500,00 €
3 750,00 €
60 000,00 €
Granulés Luzerne
Maïs
Foin
lait en poudre
Frais vétérinaires
7 200,00 €
3 000,00 €
3 000,00 €
2 700,00 €
2 500,00 €
Sous total soins
Dépenses professionnelles
18 400,00 €
Produits fromagerie
Carburant
1 000,00 €
2 000,00 €
3 000,00 €
Eau
Electricité
Assurance
Cotisation MSA
Loyer SCI
2 000,00 €
2 000,00 €
2 500,00 €
3 800,00 €
1 440,00 €
Sous total pro
Charges
Dépenses
Sous total charges
11 740,00 €
Total Recettes
Total Dépenses
60 000,00 €
RESULTAT
26 860,00 €
33 140,00 €