descriptif legal - Acacia Location

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descriptif legal - Acacia Location
ACACIA LOCATIONS SAISONNIERES Groupe ODALYS - Les Pléiades 1, Bat C - 860, rue René Descartes - CS 40362 - 13799 Aix en Provence cedex 3
Tél : 0033 (0)4 42 25 88 34 - Fax : 033 (0)4 99 61 14 80 - E-mail : [email protected]
Garatie Financière et R.C.P. : LLOYD'S France - 4, rue des Petits Pères - 75002 Paris - Carte Professionnelle de Gestion N° A06-3976 Préfecture des
Bouches du Rhône SARL au capital de 10 000 Euros - N° SIRET 434 698 668 00036 (2010 B 1540) - Code NAF 703A - TVA Intracommunautaire FR 80434698668
DESCRIPTIF LEGAL
(ARRETE DU 16 MAI 1967 - BOSP DU 18 MAI 1967)
Location N° : 3544
Catégorie : 3 soleils
VILLA VUE MER EN HAUTE CORSE 4
>> LA VILLA
NOMBRE MAXIMUM DE PERSONNES : 6 - UNE VILLA DE 75 M2 - IMPLANTEE SUR UN TERRAIN DE 150 M2
Nous vous proposons en Balagne les Villas de Victoria pour 6/7pers et 8/9pers. Neuves de standing avec chacune un jacuzzi privatif ,une terrasse panoramique vue mer et montagne, climatisation,
dans un des trois plus beaux villages de corse à SANT'ANTONINO. Idéalement situé en Balagne à 10 minutes de la plage d'Algajola et à 15 minutes de l'Ile Rousse et de Calvi , Sant'Antonino , village
médiéval du IXème siècle,est site classé exceptionnel de France. Les intérieurs sont soignés, l'esthétique s'inscrit dans l'esprit de la méditerranée et s'accorde avec l'esprit et la beauté des oliviers
centenaires voisins. A proximité on trouve des commerces divers et variés, un artisanat de qualité et une myriade d'activités. De la randonnée pédestre par les sentiers de berger à la randonnée 4x4
avec des accompagnateurs agréés en passant par l'ensemble des activités nautiques (voile, jet-ski, promenade en bateau,...) les plus dynamiques trouveront leur bonheur. Les adeptes du farniente
apprécieront les places ombragées des villages ou stations balnéaires en sirotant une boisson, ou en appréciant les charmes de la cuisine locales dans les auberges de qualité de la région. Les
nombreuses manifestations culturelles et la richesse patrimoniale des villages de Balagne vous emmèneront à la rencontre d'une Corse authentique et surprenante. G-0215-CR
>> DESCRIPTION DU BIEN A LOUER
VILLA :
PROXIMITE :
Surface totale : 75 m2 ; Surface terrain : 150 m2 ; Nombre de chambres : 2 ; Nombre de couchages : 6
Centre ville à 12 Km, Commerces à 3 Km, Mer à 10 Km, Golf à 18 Km, Tennis à 12 Km, Gare SNCF à 12 Km, Aéroport à 20 Km,
VUE DE LA LOCATION :
Mer, panoramique, campagne
SITUATION :
Abords de village
LOCATION - LIEU & ACCES :
ANNEE DE CONSTRUCTION :
01/01/2008
TYPE D'HABITATION :
Toutes les villas disposent de tout le confort de base : électricité, eau chaude et eau froide, sanitaire intérieur.
>> HABITATION PRINCIPALE
NIVEAU PIECE
SURFACE
NATURE DU
COUCHAGE
NATURE
DU SOL
RDC
SALON SAM CUISINE
37M2
1 convertible 160 pour 2 pers
Carrelage
B
B
2 baies vitrées et 1 fenêtre Spa, mer, village, campagne
RDC
Chambre 1
12M2
1 lit 2 pers 160
Carrelage
B
B
1 fenêtre
Jardin
RDC
Chambre 2
12M2
2 lits 1 pers 90
Carrelage
B
B
1 fenêtre
Mer, village
S/O
RDC
SDB
6M2
Carrelage
B
B
1 fenêtre
Voisinage
N/O
RDC
1 WC indépendant
B
B
>> EQUIPEMENT - CONFORT
CUISINE :
EQUIPEMENT :
CLIMATISATION - CHAUFFAGE :
AUDIOVISUEL :
SECURITE :
>> PISCINE - EXTERIEUR
PISCINE :
TENNIS :
BARBECUE :
ANIMAUX :
ETAT GENERAL
DE LA PIECE
ETAT DU
MOBILIER*
NOMBRE DE
FENETRES*
VUE PRINCIPALE
ORIENTATION
S/O
N
Equipée; Hotte aspirante. Frigo classique. 4 plaques fonctionnant avec : Vitro-Céramique
Lave linge ; Lave vaisselle ; Four ; Micro-ondes ; Congélateur ;
Climatisation ;
Télévision ;
Protection piscine:
Dimension : Profondeur minimum 0.00 m, Profondeur maximum 0.00 m, Longeur 0.00 m, Largeur 0.00 m.
LA PISCINE EST RESERVEE EXCLUSIVEMENT AUX LOCATAIRES.
Non.
Fixe.
Les animaux sont acceptés.
>> COMMENTAIRES D'ACACIA
Les villas 3536 - 3534 - 3542 - 3540 - 3538 - 3544, toutes indépendantes, sont situées sur le même site. Vous pouvez de ce fait réserver plusieurs villas si les disponibilités le permettent.
Spa/Jacuzzi. Climatisation dans les chambres et SAM. Serviettes de toilette fournies. 1 seul animal sera accepté.
>> RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES - Loi du 30 juillet 2003
Le propriétaire nous a déclaré que sa propriété fait l’objet de risques naturels et technologique, dont vous trouverez le détail en page annexe.
*Légende: T=Très bien, B=Bien, I=Insuffisant, M=Moyen
LOCATION N°: 3544
Ministère de l'Ecologie
et du Développement Durable
Etat des risques naturels et technologiques
en application des articles L 125 - 5 et R 125 - 26 du code de l'environnement
1. Cet état des risques est établi sur la base des informations mises à disposition par arrêté préfectoral
2. Adresse
Code postal : 20220
Ville : Sant-Antonino
3. Situation de l'immeuble au regard d'un ou plusieurs plans de prévention de risques naturels prévisibles (PPRn)
L'immeuble est situé dans le périmètre d'un PPRn
prescrit
: OUI
L'immeuble est situé dans le périmètre d'un PPRn
appliqué par anticipation
: OUI
L'immeuble est situé dans le périmètre d'un PPRn
approuvé
: OUI
Les risques naturels pris en compte sont :
Inondation
Crue torrentielle
Remontée de nappe
Avalanche
Mouvement de terrain
Sécheresse
Séisme
Cyclone
Volcan
Feux de forêt
Autre :
4. Situation de l'immeuble au regard d'un plan de prévention de risques technologiques (PPRt)
L'immeuble est situé dans le périmètre d'un PPRt
approuvé : OUI
L'immeuble est situé dans le périmètre d'un PPRt
préscrit* : OUI
Les risques technologiques pris en compte sont :
Effet thermique
Effet de suppression
Effet toxique
5. Situation de l'immeuble au regard du zonage réglementaire pour la prise en compte de la sismicité
en application du décret 91-461 du 14 mai 1991 relatif à la prévention du risque sismique , modifié par le décret n°2000-892 du 13
septembre 2000
L'immeuble est situé dans une commune de sismicité
zone Ia
zone Ib
zone II
zone III
zone 0
vendeur/bailleur - acquéreur/locataire
6. CATASTROPHES NATURELLES (CAT/NAT)
Le propriétaire atteste ne jamais avoir perçu d'indemnité dans le cadre de CAT/NAT.
7. Bailleur
N° de villa : 3544
8. Locataire
Nom Prénom :
9. Date
à
21/02/2017
Le présent état des risques naturels et tecnologiques est fondé sur les informations mises à disposition par le préfet du département.
En cas de non respect, l'acquéreur ou le locataire peut poursuivre la résolution du contrat ou demander au juge une diminution du prix.
[V de l'article 125-5 du code de l'environnement]