Les CouLeurs de La vie - VINCI Immobilier Patrimoine

Les Couleurs
de la vie
MARSEILLE
bouches-du-rhône
Chaque jour apprécier
son nouveau patrimoine
Dès le premier regard, vous apprécierez le caractère élégant de cette résidence qui se différencie par une architecture aux façades colorées. De larges portes-fenêtres ouvertes sur de spacieux balcons, terrasses
ou jardins apportent un confort de vie très appréciable. La Résidence Aquarelles s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Elle a été pensée pour proposer une diversité d’appartements
afin de répondre à toutes les attentes.
Dominer
Le bien loger, un droit pour tous,
Marseille
une priorité pour VINCI Immobilier
et vivre en son cœur
Quand se loger devient la priorité numéro 1 des français, Vinci Immobilier se mobilise
pour que chacun puisse s’installer dans un appartement neuf à un prix résolument accessible
profitant des dernières innovations en matière de confort comme de facture d’énergie réduite.
Un engagement d’une entreprise citoyenne qui prend toute sa dimension dans une réalisation
telle que la Résidence Aquarelles. Bienvenue dans votre espace de vie,
votre nouveau patrimoine durable.
Située dans le quartier paisible et résidentiel de Bon Secours, la Résidence Aquarelles vous invite
à une adresse privilégiée. Constituée d’un ensemble harmonieux de 32 logements, elle offre
des vues dégagées sur la ville et pour certains logements sur la mer (1). Un emplacement rare qui
allie un quartier calme, une position dominante et la proximité de toutes les commodités urbaines.
• Hall d’entrée soigneusement décoré.
• Portes du hall sécurisées par vidéophone.
• Carrelage avec plinthes assorties sur l’ensemble des pièces.
• Salle de bains équipée d’un plan vasque avec miroir et bandeau lumineux,
et sèche-serviettes.
• Volet roulant sur toutes les ouvertures vitrées.
• Portes palières équipées d’une serrure de sûreté 3 points, seuil à la suisse,
joint isophonique.
• Terrasses privatives et balcons : revêtement des sols en carrelage ou dalles
sur plot.
• Chauffage individuel par panneaux rayonnants électriques.
• Production d’Eau Chaude Sanitaire par panneaux solaires et appoint gaz. (2)
• Résidence entièrement clôturée.
• Ascenseur desservant tous les étages.
Des règles exigeantes
pour des économies
durables
Gage d’une meilleure maîtrise de la consommation d’énergie, la Résidence Aquarelles respectera
les exigences du label Bâtiments Basse Consommation* ainsi que celles de la nouvelle Réglementation
Thermique 2012 :
• isolation renforcée afin de limiter les besoins en chauffage,
• intégration de protections solaires pour diminuer les surchauffes d’été,
• orientations étudiées de façon à limiter les besoins en éclairage,
• Eau Chaude Sanitaire produite partiellement par l’utilisation d’une énergie renouvelable.
De plus, la certification NF Logement vous apportera plus de sérénité :
• confort acoustique,
• confort thermique et ventilation,
• sécurité vis-à-vis du risque d’intrusion,
• accessibilité des personnes à mobilité réduite,
• durabilité de l’ouvrage.
RT2012
Une résidence à taille humaine de 32 logements avec des stationnements privatifs en sous-sol.
Rue Picon
Av. Raim
u
Av. Salvador Allende
ros
pe
r
Av. C
laud
eM
one
t
dJ
alo
ux
r se
ert
t-V
Fon
Che
min
de
Gib
bes
Rue
Allée Marcel Soulat
oret
ti
oulat
M
é
érim
M
P
Av.
arcel S
Bd
Ch
arl
M
Allée
e
te Marth
de Sain
Chemin
les Mor
etti
c e l S o u l at
Bd Char
M ar
Tra
ve
A
et
Can
du
Av. Raimu
A50
Bd Charles Mattei
Av. Salvador Allende
La Blancarde
Castellane
N-D
de la Garde
e Font-Vert
Rue
Edm
o n
kra
les Mor
etti
Rue C
ade
Bd Mou
ton
ar
e
la
G
de
Bd L
ouis
Bove
t
Bd
Av. Amavon
Rue de Bis
Bd Char
Rue Cade
Ru
Bd D
anie
lle C
asan
ova
lly
Vieux Port
R
abi
ava
ux
es
(3) À pied, temps de trajets estimés susceptibles de varier en fonction de la vitesse de marche.
(4) En voiture, temps de trajets estimés susceptibles de varier en fonction des saisons, heures de la journée et de la vitesse.
Sources : www.maps.google.fr – www.viamichelin.fr – www.pagesjaunes.fr
eM
Am
ll é
e
• Théâtre et salle de spectacles à moins de 5 min.
• Courts de tennis à moins de 2 km.
• Salles de sports à 400 m.
Ph
ilip
p
es
Bd Jourdan
Mairie
Ca
lve
t
Autoroute du Soleil
Prendre le temps de vivre (4)
Av.
Am
avo
n
Bd
Av
.D
u
illa
ue
nQ
ea
eJ
Ru
• Lycées à tout juste 3 km.
• Les gares SNCF de Sainte-Marthe à 4 min. et Saint-Charles à 11 min.
• à moins de 2 min., l’accès à l’autoroute A7.
Cinq Avenues
Saint Charles
d o u a rd
Être au centre de tout (4)
Belle de Mai
ue E
Commerces de proximité dans un rayon de 200 m : boulangerie, ED, Netto...
à moins de 400 m, arrêts des lignes de bus n°28, 31, 33 et 89.
Crèche et école maternelle à moins de 5 min. Collège à 12 min.
Pharmacie, infirmières et médecins à moins de 3 min.
A7
Méditerranée
che
Bd de la Maison Blan
•
•
•
•
St Barthélémy
A557
Bd Jourdan
Soleil
Autoroute du
possibilité de Vivre sans voiture (3)
A55
Bassin
d’Arenc
Bd Gay Lussac
VINCI Immobilier vous offre aujourd’hui un habitat de grande qualité
dans une ville où il a déjà des références. Acteur majeur de la promotion
immobilière en France, VINCI Immobilier assure une garantie financière
et un ensemble de prestations à la hauteur de toutes les attentes
pour que l’immobilier d’aujourd’hui soit le patrimoine de demain.
Bassin
national
Av.
Cor
ot
Oct. 2012. Agence Buenos Aires RCS Avignon TGI 490352408 – Les illustrations contenues dans cette brochure sont une libre interprétation
du projet élaboré par l’artiste Vincent Grieu. En conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et
sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières administratives ou réglementaires imposées à VINCI
Immobilier Residentiel, notamment lors de l’instruction des autorisations de construire. Ces caractéristiques n’entrent donc pas dans le
champ contractuel. Crédits Photos : Fotolia, Shutterstock, Fotosearch. *Programme faisant l’objet d’une demande de label BBC EFFINERGIE
délivré par un organisme indépendant à l’achèvement de la résidence. (1) Selon exposition et emplacement et sous réserve de disponibilité.
(2) Frais de fonctionnement et d’entretien des panneaux solaires pris en charge par le syndicat des copropriétaires à créer.
VINCI Immobilier,
un gage de qualité et de sécurité