BAGNERES-DE-LUCHON/PYRENEES
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BAGNERES-DE-LUCHON/PYRENEES
BAGNÈRES-DE-LUCHON HAUTE-GARONNE [31] LE BELVÉDÈRE BAGNERES-DE-LUCHON/PYRENEES RÉSIDENCE DE TOURISME DE PRESTIGE•••• LAGRANGE PATRIMOINE - SA au capital de 220 000 e - RCS 441 396 389 Lyon • document non contractuel • Imprim’vert® • Imprimé sur papier issu de forêts gérées durablement • CRÉDITS PHOTO : FOTOLIA - PHOTODISC idéalement situé à proximité du centre, un programme d’exception qui allie tradition et modernité. PACK INVEST EXCELLENCE Construite dans le respect de l’architecture locale alliant la pierre au bois, la résidence « Le Belvédère » s’intègre parfaitement au paysage. Du T2 au T4, les appartements sont spacieux et la décoration raffinée ainsi que les équipements de qualité font la part belle à l’esthétisme et au bien-être. Côté prestations, la résidence décline des prestations raffinées : piscine chauffée, salle de remise en forme, salon avec cheminée… > AVANTAGES LAGRANGE ne gestion sans souci U Une occupation personnelle Des loyers garantis La création d’un patrimoine immobilier de qualité en pleine propriété La récupération de TVA sur investissement [19,6%] > QUAND L’IMMOBILIER SE FAIT VACANCES Quel que soit votre lieu d’achat, vous pourrez choisir de séjourner dans votre résidence ou dans l’une de nos 168 résidences, un privilège réservé aux propriétaires Lagrange ! www.groupe-lagrange.com Loyer garanti avec une rentabilité de 4% ht sur le prix immobilier ht seul (hors parking). Vous privilégiez les loyers garantis et les économies d’impôts à l’occupation de votre appartement. PACK LOISIR SÉRENISSIME Loyer garanti avec une rentabilité sur votre investissement à la carte. Vous profitez de votre bien jusqu’à 8 semaines dans l’année, et ce sur toutes les périodes sans avoir à en assumer les contraintes. Étude personnalisée sur demande. PACK LOISIR OPTIMUM Votre loyer varie en fonction du taux de remplissage de votre appartement sans plafond maximum ! Selon vos besoins, vous pouvez choisir de louer votre appartement ou de l’occuper, jusqu’à 6 mois par an. RÉSIDENCE LE BELVÉDÈRE HAUTE-GARONNE [31] BAGNERES-DE-LUCHON Reine des Pyrénées L’eau et la lumière, la roche et l’air pur, un environnement unique pour se ressourcer... Activités à Bagnères-de-Luchon Située au cœur des Pyrénées, au pied des plus hauts sommets de la chaîne, Bagnères-de-Luchon bénéficie d’une situation géographique d’exception. Quatrième station thermale française, elle est réputée pour les vertus naturellement bienfaisantes de ses eaux. Au rythme des saisons, la station dévoile des paysages uniques et bénéficie, été comme hiver, d’un climat de moyenne montagne grâce à l’importance du massif forestier environnant. Très ancienne ville thermale, Bagnères-de-Luchon a su conserver le charme de l’architecture pyrénéenne typique de la fin du siècle dernier. ki, raquettes, chiens de traîneaux S (initiations, randonnées et raids) scalade, canyoning, hydrospeed, E rafting, canoë kayak TT et arapaho sur plus de 90 km V de chemins balisés Avion, planeur, parapente olf (9 trous, minigolf), piscine de plein air, G tir à l’arc, tennis... À découvrir dans les environs quarium de la Garonne et des Hautes-Pyrénées A découvrir des poissons d’origines diverses, parcourir le parc fleuri avec ses bassins extérieurs, ses étangs botaniques et sa mini ferme. Le Village Gaulois de Saint-Julien L e petit train Luchonnais 3 circuits commentés pour découvrir le charme de Luchon et des villages environnants. bservatoire astronomique « Les Pléiades » O visiter l’observatoire et la coupole pour découvrir les splendeurs du ciel nocturne.