votre appartement du t2 au t4* dans le quartier des deux rives

RENDEZ-VOUS
DU 16 AU 19
MARS 2016
UNE RÉSIDENCE
QUI CONJUGUE
TOUS LES AVANTAGES !
Un emplacement privilégié
sur les rives de l’Oise, au cœur du nouveau
quartier d’avenir des Deux Rives,
A proximité des commerces,
des écoles et des transports,
DÉCOUVREZ LE MEILLEUR
DE L’IMMOBILIER NEUF
BÉNÉFICIEZ D’UNE
OFFRE IRRÉSISTIBLE
EN ESPACE DE VENTE !
Une résidence à taille humaine organisée
autour d’une grande et belle place arborée,
RIVESIA
RUE DE BEAUVAIS/PONT NEUF
Margny-lès-Compiègne
(6)
2 PIÈCES
À PARTIR DE
(7)
VOTRE APPARTEMENT DU T2 AU T4*
DANS LE QUARTIER DES DEUX RIVES
158
000 €
Lot B304
(1)
Des appartements spacieux et lumineux
du 2 au 4 pièces avec de larges balcons
et de belles terrasses selon plans*,
Des prestations intérieures soignées,
Un parking sous-sol sécurisé,
(2)
Une résidence certifiée
NF Logement(6) et conforme RT 2012.(7)
SIMULATION GRATUITE DE VOTRE FINANCEMENT
TRAVAUX EN COURS
TOUS NOS CONSEILS POUR HABITER OU INVESTIR
LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2017
* dans la limite du stock disponible
(2) Voir conditions au dos du document s.v.p.
(3)
(1)(3)(4)(6)(7) Voir conditions au dos du document s.v.p.
(4)
Retrouvez RIVESIA sur
www.vinci-immobilier.com
Flashez-moi !
PROFITEZ DES DISPOSITIFS
PRÊT À TAUX ZÉRO ET PINEL
POUR HABITER OU INVESTIR !(3)(4)
Informations 7 jours/7
0 811 555 550
(P R I X D ’ U N A P P E L LO C A L D E P U I S U N P O S T E F I X E )
www.vinci-immobilier.com
RENDEZ-VOUS
DU 16 AU 19
MARS 2016
ENSEMBLE, CONCRÉTISONS
VOTRE PROJET IMMOBILIER
SUR LES RIVES DE L’OISE !
Pour une première accession
en résidence principale :
GRÂCE AU PRÊT À TAUX ZÉRO
FINANCEZ JUSQU’À 40% DU MONTANT
DE VOTRE AQUISITION SANS AUCUN INTÉRÊT ! (3)
Pour un investissement locatif :
ÉCONOMISEZ JUSQU’À 55 000 € D’IMPÔTS
SUR 12 ANS À RIVESIA ET LOUEZ VOTRE
BIEN À VOS PARENTS OU À VOS ENFANTS ! (4) (5)
Le non-respect des engagements de location
entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
RENDEZ-VOUS
DU 16 AU 19 MARS 2016
LES 4 JOURS
IRRÉSISTIBLES
A l’angle de la rue de Beauvais et du Pont Neuf
Margny-lès-Compiègne.
MERCREDI 16, JEUDI 17, VENDREDI 18
ET SAMEDI 19 MARS 2016
DE 10h30 À 12h30 ET DE 14h À 19h
ESPACE
DE VENTE
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE
AUX MEILLEURES CONDITIONS
À MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE !
DEMANDEZ CONSEIL À NOTRE EXPERT IMMOBILIER
LORS DES 4 JOURNÉES PORTES OUVERTES
Informations 7 jours/7
0 811 555 550
(P R I X D ’ U N A P P E L LO C A L D E P U I S U N P O S T E F I X E )
www.vinci-immobilier.com
RIVESIA
RUE DE BEAUVAIS/PONT NEUF
Margny-lès-Compiègne
(1) Prix du logement parking compris comprenant un taux de TVA de 20 % (en vigueur au 01/03/2016) dans la limite du stock disponible. (2) Offre exceptionnelle à découvrir en espace de vente pour tout achat d’un appartement à la résidence VINCI Immobilier “Rivesia” à Margny-lèsCompiègne. Offre valable uniquement sous condition de la signature d’un contrat préliminaire de réservation au plus tard le 15/04/2016 inclus. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre valable uniquement dans l’agence VINCI Immobilier de
Margny-lès-Compiègne, non échangeable, non remboursable et qui ne pourra en aucun cas être converti en espèces. Conditions générales de l’offre disponibles auprès de nos conseillers en espace de vente. Offre valable dans la limite du stock disponible. (3) Le Prêt à Taux Zéro Renforcé
(PTZ +) permet de financer jusqu’à 40 % du prix d’acquisition d’une résidence principale neuve (hors frais de notaire), sans les intérêts, ceux-ci étant pris en charge par l’Etat. Sous réserve d‘acceptation du dossier par un organisme bancaire, cette aide est accordée aux personnes n’ayant pas
été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants et R 31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et aux conditions du décret du décret n°2015-1813 du 29/12/2015
, de l’arrêté du 1er août 2014 pris en application de l’article R 304-1 du Code de la Construction et de l’Habitation et du décret n° 2015-1301 du 16/10/2016, le montant du prêt dépendant du niveau de revenus, de la composition du foyer fiscal, de la localisation géographique du bien.
Conditions disponibles sur simple demande. (4) Loi Pinel : L’article 5 de la loi n° 2014-1654 du 29 décembre 2014, dit « Dispositif Pinel » permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location pris par l’acquéreur. La réduction d’impôt varie de 12 à
21%. Cette réduction s’applique aux logements respectant certaines conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux, sur le site internet www.vinci-immobilier.com. L’éligibilité au Dispositif Pinel n’est pas garantie par VINCI Immobilier dès lors que les conditions d’application
sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Le non-respect des engagements de location entraine la perte des incitations fiscales. (5) Economie d’impôts de 55 020 € sur 12 ans pour l’achat d’un appartement 4 pièces lot B102 à la résidence Rivesia d’une valeur de 262 000 € dans le
cadre un investissement locatif en loi Pinel. (6) Le label NF logement est attribué par l’organisme certificateur Cerqual et l’Afnor. Il certifie que l’ensemble de la construction d’un immeuble, dans le cadre d’une VEFA, respecte certains critères liés à la qualité de service et d’exécution. Démarche
visant l’obtention du label, validée à l’achèvement de la résidence. (7) La conception du projet respecte les dispositions des articles 3 à 6 de la loi “Grenelle 1” du 3 août 2009 relatives à la Réglementation Thermique (RT) 2012, qui ont pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire
des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWhEP /(m2.an) en moyenne. VINCI Immobilier Résidentiel 435 166 285 RCS Nanterre – SNC au Capital Social de 1 500,00 € - N° SIRET: 435 166 285 00047. L’illustration contenue dans ce document est une libre interprétation du projet élaboré
par l’artiste ARKA. Les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées à VINCI Immobilier, notamment lors de l’instruction des
autorisations de construire. Ces caractéristiques n’entrent donc pas dans le champ contractuel. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés, illustrations d’ambiance, non contractuelles. Conception : Agence Thanx ! RCS Lille - Mars 2016 - NE PAS JETER SUR LA
VOIE PUBLIQUE.
(3)
(4)