vente corps de ferme - Répertoire Départ Installation

VENTE CORPS DE FERME
Exploitation sans production suite cessation
Offre N° : 024170001, publiée le 10 janvier 2017
Localisation
Département : Dordogne
Ce corps de ferme se situe dans le Bergeracois.
Contexte
Cet ensemble immobilier composé de deux parties : 6 000 m² de terre maraîchère avec les sols et 6 000 m² de prés.
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Culture. Agrotourisme, circuits courts, Vente directe.
SAU : 0,90 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : Peut convenir à un projet agricole avec une production à forte valeur ajoutée, voire à un projet mixte,
agricole et activité commerciale ou artisanale.
Bâtiment d'exploitation : Le corps de ferme se compose de deux bâtiments, une ancienne grange en pierre et un
hangar à matériel. La grange peut être aménagée en magasin de vente directe compte tenu de sa proximité avec la
route départementale.
Matériel : Pas de matériel présent.
Immobilier non agricole : La maison d'habitation de type longère bergeracoise comprend : une salle à manger, une
cuisine, un salon, 3 chambres, salle de bain et WC. Le chauffage est électrique. La maison est habitable en l'état ou
peut faire l'objet d'un rafraichissement. A cette maison s'ajoute une dépendance à une vingtaine de mètres
comprenant : cuisine, WC et douche, cet ensemble peut convenir parfaitement pour une chambre d'hôte. En face de
la maison un local recouvre un puits.
Observations
La possibilité d'irriguer et la proximité d'un terrain supplémentaire permet d'envisager une activité agricole intensive
(maraîchage sous serres). Le point faible est le manque de surface agricole utile et la proximité avec des activités non
agricoles.
Commercialisation
L'emplacement de cette ancienne exploitation, proche du centre ville de Bergerac et sur un axe passant, convient
parfaitement pour une production avec vente directe des produits.
Prix de cession
225 000 €
Contact
Chambre d'agriculture de la Dordogne
Pascal CHABAUD
05 53 35 88 67
[email protected]