vente ferme auberge - Répertoire Départ Installation

VENTE FERME AUBERGE
Ferme auberge avec 7 chambres dont 2 suites
Offre N° : 024160009, publiée le 10 mai 2016
Localisation
Département : Dordogne
Cette ferme auberge se situe dans le canton de Thiviers.
Contexte
L'entreprise est sous la forme d'une SARL avec trois associés, la SCI familiale (50%) et deux associés, (25 % du KS chacun).
La raison de la transmission de cette entreprise est des problèmes de santé du cédant qui ne lui permettent plus
aujourd'hui une activité soutenue.
Il est à noter que la société sera cédée sans passif lors de la vente.
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Agrotourisme, circuits courts, Accueil a la ferme : Ferme auberge.
SAU : 2,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description :
Matériel : L'ensemble du matériel de cuisine, restauration et mobilier d'hôtellerie sera cédé avec les immeubles.
Valeur moyenne de 20 000 € de mobilier par chambre.
Immobilier non agricole : Cet ensemble immobilier comprend un restaurant avec salle de 105 m² et terrasse
d'environ 100 m², une cuisine aux normes de 40 m². Une chartreuse comprenant une pièce d'accueil de la clientèle
et 4 chambres, avec 3 chambres supplémentaires dans une annexe dont deux suites. Présence d'une piscine (11 X 5
m).
Un appartement de type T3 existe au dessus de la salle de restaurant (aujourd'hui en bureau).
L'ensemble de la partie Hôtel restaurant est totalement neuf (restauration terminée en 2013).
Une maison habitable en l'état comprenant 2 appartements de type T3 est aussi à la vente sur le site. Ces deux
appartements peuvent être regroupés pour faire une seule entité plus confortable en espace.
Profil candidat recherché
Ce site conviendrait parfaitement pour un couple de jeunes restaurateurs passionnés souhaitant développer un projet de
vie à la campagne (apport personnel obligatoire).
Observations
Cet ensemble immobilier comprenant un restaurant, un hôtel avec 7 chambres, 3 appartements avec 2 ha de foncier est à
céder pour la somme de 800 000 € (Prix placé sous l'entière responsabilité du vendeur).
Prix de cession
800 000 €
Contact
Chambre d'agriculture de la Dordogne
Pascal CHABAUD
05 53 35 88 67
[email protected]