vente et location d`un laboratoire de decoupe

VENTE ET LOCATION D'UN LABORATOIRE DE
DECOUPE
LABORATOIRE ET ATELIER DE DECOUPE
Offre N° : 024160045, publiée le 04 janvier 2017
Localisation
Département : Dordogne
Ce laboratoire se situe dans le canton du Verteillacois.
Contexte
Une boucherie, installée au cœur du village, vend la viande et les conserves qui ont été élaborées dans le
laboratoire/conserverie attenant, c'est une affaire familiale. La boucherie fermera ses portes à la fin de l'année 2016.
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Elevage.
SAU : 0,00 ha
Logement repreneur : Logement à trouver
Description : En face de la conserverie, dans la cour, il y a la possibilité d'aménager un local pour de la vente directe.
Bâtiment d'exploitation : Laboratoire prêt à fonctionner pour la découpe et la transformation de viande et
conserverie, aux normes européennes et climatisé : salle de découpe, salle de transformation, salle de cuisson, salle
de préparation, local de stockage, dépendances ; atelier de stockage de 50 m2, cour avec une pièce de stockage
attenante.
La superficie totale est de 320 m2. Le laboratoire et l'atelier de découpe ont été mis en service en 1994, puis la
deuxième partie en 1997 (chambre de séchage et chambre de congélation). La viande et les conserves étaient
vendues dans la boucherie attenante (fermeture prévue à la fin 2016). Le laboratoire et la conserverie répondent
aux normes européennes. La location des murs est de 500 € mensuel. Le matériel et le fonds (équipements fixes)
sont vendus 180 000 €. Possibilité de négocier une location vente.
Matériel : Le matériel est détaillé pour chacune des pièces du bâtiment.
Profil candidat recherché
Le laboratoire proposé conviendrait à un agriculteur ou à un groupe d'agriculteurs, pour la découpe et la transformation des
produits. Il est prêt à fonctionner et répond aux normes en vigueur actuellement.
Observations
Les bâtiments sont situés au centre de la commune, à côté de la mairie. Il y a tous les commerces de proximité et les
services tels que les médecins, pharmacie, école...
Des possibilités de location vente peuvent être envisagées.
Prix de cession
Prix en cours d'estimation
Contact
Chambre d'agriculture de la Dordogne
Pascal CHABAUD
05 53 35 88 67
[email protected]