vente exploitation agricole - Répertoire Départ Installation

VENTE EXPLOITATION AGRICOLE
OVINS VIANDE EN VENTE DIRECTE
Offre N° : 024150009, publiée le 10 janvier 2017
Localisation
Département : Dordogne
Cette exploitation est située en Périgord Vert Limousin.
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Elevage, Elevage d ovins viande.
SAU : 8,05 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : Exploitation à orientation ovin viande.
Bâtiment d'exploitation : Tunnel d'élevage ovin de 140 m2 (9.50 m x 15 m), isolé et tôlé sur sa partie inférieure, état
neuf (2011) ; grange de 192 m2 attenante à la maison, toiture entièrement refaite à la date de cession.
Immobilier non agricole : Maison d'habitation en pierre dans corps de ferme traditionnel de pays, sur terrain de 5360
m2 ; 140 m2 aménagés sur 2 niveaux, rénovation de grande qualité (isolation, double vitrage, etc..), mais en
respectant le caractère de pays de l'habitation (pierres apparentes, etc...) ; RDC de 85 m2 : pièce commune :
cuisine, salle à manger, salon, cheminée + 1 chambre avec salle de bain avec WC, etc.. ; Toiture entièrement neuve
(tuiles périgourdines), combles en cours d'aménagement 70 m2 avec possibilité 1 ou 2 chambres, salle de bain +
WC, etc... ; assainissement aux normes ; chauffage par cuisinière à bois (économique).
Conditions de reprise
Exploitation à orientation ovin viande avec commercialisation par vente directe des produits. 7,62 ha de prairies déclarées
à la PAC en 2014, avec un parcellaire groupé (3 îlots PAC) ; SAU proposée à la vente : 8.05 ha + 0.89 ha de bois ; surfaces
supplémentaires en location verbale potentiellement disponibles à proximité (mini 8 ha) ; commercialisation par vente
directe des agneaux après découpe (remorque frigo, chambre froide) ; A noter la présence de ruisseaux et sources dans les
terrains, atout pour abreuvement des animaux ou l'irrigation des cultures ou la création d'une activité d'agri-tourisme
(chambres d'hôtes, camping, etc...).
Observations
Cette propriété de 8.05 ha de SAU + 0.89 ha de bois, la maison et les bâtiments est proposée à la vente. Située dans le
Parc Naturel Périgord-Limousin, elle constitue un magnifique support pour un projet d'agri-tourisme ou de cultures
spécialisées.
Prix de cession
160 000 €
Contact
Chambre d'agriculture de la Dordogne
Pascal CHABAUD
05 53 35 88 67
[email protected]