Strasbourg - CUS Habitat

Strasbourg
Cité
Centre Rotterdam
1925
La cité Rotterdam a été construite entre 1954 et 1957 suite à la libération du
territoire allemand de Kehl. Elle se compose de 11 bâtiments regroupant plus
de 800 logements. Ce patrimoine est souvent cité comme une référence en
matière d’habitat social de la période de reconstruction. En effet, la conception
générale des logements basée sur l’ouverture des espaces intérieurs, le
chauffage par le sol, l’emploi du béton armé et de techniques de mise en
œuvre industrialisées présentaient incontestablement des innovations
pour l’époque. La cité Rotterdam est aujourd’hui inscrite à l’inventaire du
patrimoine remarquable du XXè siècle.
La première série d’Habitations à Bon Marché, des logements sociaux dans
la Neustadt
Les premières interventions de l’OPHBM, Office Public d’Habitations à Bon
Marché (CUS Habitat), ont lieu dans la Neustadt, c’est-à-dire la Nouvelle
Ville. Ces constructions sont situées sur l’avenue de la Forêt Noire
(groupe Jean Dollfus) et sur le boulevard Leblois (groupe Léon Bourgeois).
Proposant 255 logements, ces remarquables ensembles ont été achevés en
1925.
1930
Améliorer le centre-ville : la Grande Percée
En 1907, la municipalité décide de créer un nouvel axe, la Grande Percée,
dans le but d’améliorer la circulation en ville, mais aussi d’offrir
de meilleures conditions de vie. Au début des années 1930, l’OPHBM
participe aux travaux, en construisant des immeubles de logements sociaux
sur l’actuelle rue de la Division Leclerc.
1925
1953
L’originalité de la cité Rotterdam
En 1951, le Ministère de la Reconstruction et de l’Urbanisme lance un concours
pour la construction de logements. L’architecte Eugène Beaudoin, élève de
Le Corbusier, remporte le concours, et réalise ainsi la Cité Rotterdam, dans le
quartier des XV. Terminée en 1953, cette cité « expérimentale » est considérée
comme le premier grand ensemble de l’après-guerre.
de
à
1960
1977
Août 1956 /
Cité Rotterdam que le Ministère de la
Culture a retenu comme «représentative de
l’architecture du XXè siècle dans la région»
Un nouveau quartier de Strasbourg des années 60 : l’Esplanade
Jusque dans les années 1950, l’Esplanade était un vaste terrain militaire.
Mais après avoir changé de statut, d’importants travaux confèrent
au quartier son apparence actuelle : de nombreuses habitations, des
commerces, et un vaste campus. Dans ce contexte de construction, l’OPHLM
réalisa près de 800 logements, ainsi que la cité universitaire Paul Appel.
Amélioration, réhabilitation, rénovation : les mutations de la Krutenau
En 1977, l’Opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH) est
créée. La Krutenau est un des premiers quartiers à bénéficier de cette
convention qui vise à réhabiliter et ainsi améliorer des quartiers bâtis.
L’OPHLM a été partie prenante de cette opération, en s’engageant dans la
réhabilitation ou dans la réalisation de nombreux logements.
1956 /
Vue aérienne de la Cité Rotterdam, 809 logements
1910
/
Dessin présentant la rue de la
Division Leclerc après les travaux
de la Grande Percée
2005
/
Vue aérienne de la Cité Rotterdam
après sa réhabilitation
2012
/
Rue de la Division Leclerc
après réhabilitation
2011 /
Cité Rotterdam et son aire
de jeux, place Albert 1er
2012
/
L’îlot Lombardie est le premier programme BBC de CUS Habitat
(Bâtiment Basse Consommation)
Strasbourg
Centre
Les quais
Les logements construits le long des quais comme
la cité Pranard avec ses 495 logements, servaient à
reloger les habitants français installés à Kehl après
le fin de la Seconde Guerre mondiale, à la suite des
nombreuses destructions à Strasbourg.
Métier
Gestion locative
et attribution
des logements
Au mois d’avril 2011, la gestion de demande de logement est devenue
départementale. Les 31 organismes de logement social du Bas-Rhin se sont
engagés dans un fichier unique départemental des demandes de logement.
Cela signifie non seulement une simplification des démarches pour les
demandeurs (un seul formulaire à remplir) mais aussi, pour les bailleurs
sociaux, une visibilité exhaustive sur les demandes en cours.
Au 31 décembre 2012, le stock de la demande départementale est de 21 806.
CUS Habitat en quelques chiffres :
19756
25%
60%
1952
/
Quai des Belges
263 logements
demandes enregistrées en 2012 dans le fichier départemental
au 31 décembre 2012, dont 23% par CUS Habitat
des demandeurs ont entre 35 et 45 ans
des demandes se caractérisent par
de petites structures familiales
L’accueil du public au
siège de CUS Habitat
2007 /
Quai des Belges
263 logements
La caisse au siège de CUS Habitat
ouverte tous les matins de 8h à 12h
du lundi au vendredi
Septembre 2005
/
Cité Pranard, 495 logements
2013
/
Quai des Alpes
140 logements
Strasbourg
Centre Esplanade
Au cours des années 1962-1964, l’Office entreprend
une opération importante de l’ensemble du quartier de
l’Esplanade qui comporte 738 logements dont
214 Immeubles à Loyer Normal (ILN) à l’époque. Cet
ensemble proche du centre de Strasbourg est agrémenté
de nombreux espaces verts et de terrains de jeux d’enfants.
Les terrains ont été vendus à l’Office par la Société
d’Aménagement et d’Equipement de la Région de Strasbourg.
CUS Habitat
et vous
2004 /
Inauguration Promenade du Luxembourg
à l’occasion d’un programme de
résidentialisation à la cité Rotterdam
1962 /
Construction de 738 logements
à l’Esplanade
30 mai 2006
/
Immeubles en fête à la Cité
Rotterdam
2000 /
Esplanade, 738 logements
2007 /
Inauguration dans
la cité Léon Blum
Juillet 2010
/
Installation de 720m2 de panneaux
solaires photovoltaïques sur
7 immeubles de l’Esplanade
Mars 2012 /
Inauguration de l’îlot Lombardie
avec ses 35 premiers logements
Basse Consommation
Strasbourg
Centre
Krutenau
Groupe Léon
Bourgeois
1928-1930
/
Rue de Genève
Le groupe Léon Bourgeois, situé à l’angle du boulevard
Leblois et de la rue Vauban, comprend 150 Habitations
à Bon Marché (HBM) avec également des locaux
commerciaux. La mise en location de ces logements a
débuté au cours du deuxième semestre de 1925.
1930
/
Vue aérienne du groupe Léon
Bourgeois, 150 logements
2006
/
Rue de Lucerne
2003
/
Groupe Léon Bourgeois
150 logements
2007
/
4-6-8 rue du Mont Blanc
Groupe
Léon Blum
Le groupe Léon Blum est le premier groupe de logements
gérés par CUS Habitat. L’Office a reçu ces bâtiments déjà
construits en dot de la ville lors de sa création.
1930
/
Groupe Léon Blum, 233 logements
2007
/
Groupe Léon Blum vu de la cour
intérieure, 233 logements
2008
/
Cours des zouaves