Les prix - Chambre des Notaires de Paris

LES PRIX
Les prix des appartements anciens libres à Paris
L’indice Notaires-INSEE provisoire s'établit au 2ème trimestre 2002 à 119,6 tandis que
l’indice définitif du 1er trimestre ressort à 117,4. L’augmentation trimestrielle est de 1,9% et
annuelle de 7,2%. Le prix moyen au m2 s’établit à 3 279 euros (soit 21 512 francs).
Indice Notaires-INSEE Paris et valorisation des prix au m²
L’arrondissement le plus cher demeure le 6ème, avec 5 249 €/m² (+4%), suivi du 7ème,
avec 5 115 €/m² (+4,4%), du 5ème à 4 341 €/m² (+4,3%), du 16ème à 4 294 €/m² (+6,5%),
du 4ème à 4 155 €/m² (+4,6%), puis des 1er et 8ème.
A l'opposé, l'arrondissement le moins cher demeure le 19ème, à 2 320 €/m² (+9,3%), suivi
du 18ème, à 2 401 €/m² (+ 9,8%), du 20ème, à 2 488 €/m² (+ 11,2%) du 10ème, à 2 520
€/m² (+ 11,2%) et du 11ème, à 2 886 €/m² (+7,1%).
Les arrondissements enregistrant les plus fortes progressions, en variation annuelle (2ème
trimestre 2002 / 2ème trimestre 2001), sont les :
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10ème et 20ème + 11,2% (2 520 €/m et 2 488 €/m)
8ème + 10,0% (4 143 €/m²)
18ème + 9,8% (2 401 €/m²)
19ème + 9,3% (2 320 €/m²)
15ème + 8,9% (3 630 €/m²)
14ème + 8,4% (3 526 €/m²)
Les prix des appartements anciens libres en petite couronne
L’indice Notaires-INSEE provisoire pour la petite couronne s'établit, au 2ème trimestre 2002, à 107,1%, tandis que
l’indice définitif du 1er trimestre 2002 est à 104,3. L'augmentation trimestrielle est de 2,6% et annuelle de 8,2%. Le prix
moyen au m² ressort à 1 955 euros (soit 12 824 francs).
Indice Notaires-INSEE en petite couronne et valorisation en prix au m²
Indices Notaires-INSEE par départements et valorisation en prix au m²
Parmi les communes, enregistrant un volume significatif de transactions immobilières, qui connaissent les hausses
annuelles de prix les plus importantes, citons :
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Saint-Ouen + 23,8% (1 525 €/m²)
Bagnolet + 19,9% (1 589 €/m²)
La Garenne-Colombes + 19,5% (2 259 €/m²)
Gagny + 14,5% (1 471 €/m²)
Ivry S/Seine + 13,4% (1 603 €/m²)
Noisy-le-Sec + 12,7% (1 317 €/m²)
Le Perreux S/Marne + 12,3% (2 106 €/m²)
Rueil Malmaison + 12,1% (2 470 €/m²)
Colombes + 11,8% (1 586 €/m²)
Levallois-Perret + 11,3% (3 040 €/m²)
Issy-les-Moulineaux + 11,1% (2 593 €/m²)
Champigny S/Marne + 11,1% (1 549 €/m²)
Créteil +9,6% (1 541 €/m²)
Courbevoie + 9,5% (2 373 €/m²)
Livry Gargan + 9,5% (1 448 €/m²)
Boulogne-Billancourt + 9,1% (3 042 €/m²)
Alfortville + 7,5% (1 582 €/m²)
Asnières + 7,0% (1 879 €/m²)
Maisons-Alfort + 6,9% (1 835 €/m²)
Parmi les rares communes enregistrant des baisses de prix, citons :
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Bobigny - 6,2% (1 009 €/m²)
Bagneux - 5,2% (1 659 €/m²)
Le Bourget - 5,2% (1 278 €/m²)
Neuilly-sur-Marne - 2,1% (1 210 €/m²)
Fontenay S/Bois - 2,1% (1 748 €/m²)
Chaville - 0,8% (2 198 €/m²)