Renseignements sur la maison à vendre à Ham sur Sambre

L’artisan de l’immobilier
Des vendeurs et des acquéreurs satisfaits
BIEN
Maison avenue des Lilas à Ham sur Sambre
PRIX
299.500€ HTVA
COMPOSITION
Rez-de-chaussée
Hall : 10,2 m²
Living : 54,5 m²
Cuisine : 17,8 m²
Buanderie : 14,5 m²
Terrasse : 42 m²
Garage : 39 m²
1er étage
Chambre : 32 m²
Chambre : 18,4 m²
Chambre : 18,4 m²
Bureau : 9,5 m²
Salle de bain et wc : 10 m²
Hall de nuit : 10 m²
2e étage
Grenier : 19 m²
Grenier : 21 m²
Hall de nuit : 19 m²
DONNEES TECHNIQUES ET ENERGETIQUES
Revenu cadastral : non fixé
Superficie terrain : 1585 m²
Superficie habitable : 260 m²
Châssis : PVC (triple vitrage)
Façade : briques
Toiture : tuiles
Chauffage : à installer, citerne en place
Electricité : aux normes
Raccordement : Tf; TV; Internet
Disponibilité : à l'acte
Etat général du bien : neuf
Situation: résidentielle, jardin orienté Est
DESCRIPTION
Nouvelle construction basse énergie à parachever…..
Située dans un quartier résidentiel de Jemeppe sur Sambre à la limite de Sambreville, cette grande maison
4 façades est érigée sur un terrain plat de 15,85 ares.
Elle se compose au rez de chaussée, d’un hall d’entrée avec wc, d’un très vaste séjour avec l’emplacement
pour une grande cuisine américaine, d’une buanderie et d’un garage avec porte sectionnelle.
Au premier étage, un bureau, une salle de bain/douche, 3 chambres dont une suite parentale pouvant être
scindée en 2 chambres.
Le second étage pourra accueillir 2 chambres supplémentaires ou un bel espace à aménager (salle de jeux,
bibliothèque, bureau pour profession libérale,…).
Châssis pvc blanc avec triple vitrage et fermeture de sécurité sur les portes fenêtres menant au jardin,
escalier moderne à clair voie, citerne à eaux de pluie (10.000 L).
Travaux d’achèvement à prévoir : recouvrement des sols, cuisine équipée, chauffage central (ventilation
double flux et citerne mazout déjà en place) installations sanitaires et finitions.
Vente sous le régime TVA : 299.500 euros HTVA, à voir absolument.
Pour plus d'infos, rendez-vous sur ww.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au 0475/871.841
Données à titre indicatif sans valeur contractuelle.
L’artisan de l’immobilier - Joëlle Fussen - Chemin des Ranchauds, 8 - 5020 Malonne
IPI : N°506796 - N°entr : BE 0894.060.183 - Cpte tiers : BE32-0688-9477-4002
Tél: 0475/871.841- Fax: 081/45.05.58 - Mail: [email protected]
Données à titre indicatif sans valeur contractuelle.
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