la vie du locataire
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la vie du locataire
LA VIE DU LOCATAIRE Enquêtes de satisfaction, élection de vos représentants, conseil de concertation locative, Fête des Voisins : découvrez dans ce chapitre comment jouer pleinement votre rôle de locataire durant votre parcours résidentiel. LA VIE DU LOCATAIRE Élection de vos représentants La concertation locative Les représentants des locataires siègent au conseil de votre bailleur. Ils sont vos porte-paroles. Lieu d’échanges et d’information, le Conseil de Concertation Locative réunit au moins 3 fois par an les représentants du bailleur et les associations de locataires représentatives. Leur mission est double : Les représentants siègent au conseil d’administration et participent aux travaux du conseil de concertation locative. Vos représentants sont associés aux décisions et participent à l’amélioration de notre offre de service, aux décisions relatives à l’amélioration du parc et aux grandes orientations de la société. Voter pour votre représentant(e) est important : Il ou elle siège au Conseil où se prennent toutes les grandes décisions concernant les services que vous recevez, l’entretien et l’amélioration de votre cadre de vie et les règlements que vous devez respecter. Les administrateurs représentant les locataires sont élus pour 4 ans. Ce comité est consulté sur les sujets concernant les locataires et le patrimoine : le niveau des charges, la sécurité au sein des résidences, l’entretien, la maintenance et l’amélioration du patrimoine, le développement durable. •Gestion locative : produits, niveau de service, niveau de charges, entretien, maintenance, •C adre de vie : citoyenneté, sécurité, tranquillité, voisinage, peuplement, mixité sociale, prévention des impayés, •Amélioration patrimoine : programme de travaux, •Renouvellement urbain, offre nouvelle, •Concertation : plan de concertation, relations et communication locataires, •Développement durable. Instances où ils vous représentent : •L es conseils d’administration ou de surveillance sont des instances de décision, qui, entre autres tâches, décident des dépenses, du lancement de nouvelles opérations, et déterminent le niveau de majoration de loyers en application de la réglementation en vigueur. les conditions d’accès sont réunies. Les modalités de candidature ou d’élection de vos représentants vous sont communiquées par courrier avant le jour de l’élection. dans le respect du rôle et de la compétence de la Commission Départementale de Conciliation. Enfin, les travaux du conseil de concertation locative peuvent faire l’objet d’une proposition d’orientation stratégique aux conseils de surveillance / d’administration. LA VIE DU LOCATAIRE •L es commissions d’attribution des logements examinent les candidatures et vérifient si Le conseil de concertation locative intervient également dans la résolution de conflits collectifs, Immeubles en fête LA COPROPRIÉTÉ : être locataire La Fête des Voisins Voisins Solidaires Journée annuelle nationale consacrée L’association « Voisins Solidaires » prolonge à la convivialité afin de rompre l’anonymat et l’action de la Fête des Voisins en accompagnant l’isolement dans les villes, la Fête des Voisins tout au long de l’année les solidarités est créée en 1999 par l’association Immeubles de proximité grâce à la mise en place d’outils Être locataire dans une copropriété ne change fondamentalement rien pour vous : en Fête. de convivialité : livret du voisin solidaire, nous sommes toujours votre interlocuteur privilégié. Néanmoins, quelques règles de vie Nous sommes partenaires de cet événement et annuaire des voisins à afficher dans le hall collective propres à chaque copropriété doivent être observées. accompagnons les locataires qui se mobilisent d’entrée, panneau des voisins… pour créer un événement dans leur résidence. Renseignements sur : voisinssolidaires.fr dans une résidence en copropriété Si vous souhaitez organiser et animer une manifestation festive dans votre résidence, n’hésitez pas à nous en faire part. Renseignements sur : immeublesenfete.com Lto Habitat et vous TRAIT D’UNION N°8 Lettre aux locataires de Lto Habitat Juillet 2011 Fête des voisins 2011 un nouveau record : de participation ! Trait d’Union Retrouvez notre article C’est votre journal d’information trimestriel. Tous les sujets qui concernent votre vie de locataire sont abordés : Fête des Voisins, enquêtes de satisfaction, développement particulier, conseils et astuces pour l’entretien de votre logement. . La Fête des Voisins à Oignies. QUALITÉ DE SERVICE Résultats de l’enqu ête de satisfaction région ale Vous êtes plus de 2 200 locataires Lto de satisfaction en Habitat à avoir participé janvier et février. à l’enquête régionale Le cadre de vie et l’environneme nt de votre logement reçoivent la note de 7,2*, avec une mention spéciale pour les bonnes relations de voisinage qui obtiennent de 7,8*, assurément la note dopée par la Fête des Voisins. Vous donnez la note globale de 7,2* à la propreté des parties communes, avec une ou les abords des résidences. alerte sur les espaces verts En tout cas, vous êtes 90% à plébisciter les supports d’information… dont fait partie votre Trait d’Union ! Vous saluez les progrès réalisés dans le traitement demandes d’intervention de vos s techniques, pour lequel nous pouvons toutefois encore nous améliorer. Merci à celles et ceux qui, à ces enquêtes, nous en répondant d’améliorer la qualité permettent de nos logements et du service rendu. * Toutes les notes sont Lettre d'information trimestrielle de Lto Habitat 46 rue Emile Zola 62590 OIGNIES. Directeur de publication : Patrick Dujardin sur 10. Comité de rédaction : Patricia Butez - Coralie Sirtaine - Ali Ousskou Francis Matysiak Lucille France-Laure GuermonprezLeclerc Florence Ponchel-Deparis - Laetitia Peyronie - Jean-Paul Synave Marielle Cocquet Caroline Martin Anne-Sophie Ghestin Animation et coordination : Direction du Marketing et de la Communication Conception graphique graphèmes N°ISSN 2104-113X : Enquêtes de satisfaction Lto Habitat place l’amélioration continue de la qualité de service au cœur de sa politique clientèle. C’est pourquoi des enquêtes de satisfaction sont menées chaque année pour recueillir votre avis sur les actions menées par nos équipes. lto-habitat.com Un nouveau site pour mieux vous servir. Le site internet lto-habitat.com est un nouveau lien entre Lto Habitat et ses locataires. Destiné à vous faciliter la vie et à améliorer notre qualité de service, il vous permet d’accéder à de nombreuses informations pratiques, de garder le contact avec votre agence et d’effectuer vos démarches à distance grâce à un espace client personnalisé. LA COPROPRIÉTÉ durable, portraits de locataires ayant une passion ou un talent en page intérieure