Rénovation d`une maison des années 1960

Isolation et systèmes énergétiques performants
Rénovation d’une maison
des années 1960
Pour en savoir plus :
ESPACE INFO ENERGIE DU CREAQ
5, rue de Tauzia - 33800 BORDEAUX
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Mai l : asso@creaq . o rg
Pourquoi agir ?
Réduire la facture
énergétique en limitant les
consommations d’énergie
excessives en hiver.
DESCRIPTIF
Ce projet de rénovation globale concerne une maison des années 60, d’une superficie
habitable de 133 m2, possédant un sous-sol et un étage. Une étude thermique approfondie a permis d’identifier les travaux prioritaires à réaliser : l’isolation des murs par
l’extérieur et des combles, la mise en place d’un nouveau système de chauffage et
d’eau chaude sanitaire (ECS) ainsi que la ventilation hygroréglable.
Avant les travaux, la performance énergétique de la maison était faible (classe E) et
donc fortement énergivore.
AVANT TRAVAUX
Améliorer le confort
thermique (chaleur
homogène) en évitant les
surchauffes estivales.
Assainir l’air intérieur
grâce un système de
ventilation performant.
Diminuer l’impact
environnemental avec des
systèmes énergétiques
performants.
Présentation
et résultats
Une enveloppe performante :
> Isolation du plancher
des combles avec de la
laine de roche soufflée
> Isolation par l’extérieure
des murs avec du polystyrène et de l’enduit.
On supprime ainsi la
majorité des effets dit de
« ponts thermiques » et
cela permet une meilleure résistance thermique
pendant les périodes hivernales.
Des systèmes énergétiques efficaces :
> Ventilation mécanique
contrôlée hygroréglable,
avec un moteur de faible
puissance.
A
B
C
D
E
F
G
PENDANT TRAVAUX
APRÈS TRAVAUX
CLASSE e
> Chaudière mixte à
condensation gaz pour le
chauffage et l’ECS.
Enseignements
Afin de s’affranchir le plus
possible des hausses du
prix du gaz et de l’électricité, il est fortement
conseillé :
> D’isoler en priorité son
logement afin de réduire
les déperditions et ainsi les
besoins de chauffage.
> De remplacer la chaudière standard gaz et le
cumulus électrique par un
système de chauffage et de
production d’eau chaude
sanitaire (ECS) performant : ici une chaudière
mixte à condensation gaz.
CLASSE c
Bilan
Grâce aux travaux réalisés, les
consommations énergétiques de
la maison atteignent de meilleurs
résultats : passage d’une consommation de 283 (classe E)
à 140 (classe C) kWhep/(m2.an), soit une réduction de la
consommation énergétique de 50 %.
Le montant de la facture annuelle passe de 2030 € à 1270 €,
soit une réduction de 37 %. Sur une période de 20 ans,
le bénéfice des travaux est estimé à 27 200€ (avec prise
en compte d’une augmentation du prix des énergies
de 5 % par an et du montant de l’investissement).
Coût des travaux : 50 000 € (20 000 € d’aides et
30 000 € financés par un écoPTZ)
D’autres bénéfices sont également à prendre en compte
dans cette rénovation :
> la suppression des dégradations du bâti par les
moisissures (ventilation performante),
> l’amélioration du confort de vie et de santé (chaleur
homogène, suppression de parois froides, ventilation)
> et la conservation architecturale du bâtiment (marquise).
www.renovation-info-service.gouv.fr