Terrain rue du cimetière Montignies Sur Sambre A VENDRE

A VENDRE
Terrain rue du cimetière Montignies Sur Sambre
Document informatif et non contractuel, ne peut être considéré comme offre de vente
Carte d’identité du bien
Prix : 85.000 € Hors frais de notaire et htva
Composition
Terrain de 10 ares 25 ca
Surface de façade : 19.25m
Profondeur : 54.62m et 57.46m
Orientation : nord /Ouest
Borné
eau, électricité, gaz
PARCELLE N° 0040rp0000
7ème division SECTION C 40 R
Note de l’Urbanisme :
Parcelle en zone d’habitat et en zone économique industrielle.
Possibilité de construire un bâtiment comprenant différents
logements.
Pas de prescriptions particulières;
Le projet devra s’intégrer au contexte bati de manière cohérente
avec toutefois une procédure de dérogation par rapport au Plan
de secteur. (pour la partie en zône industrielle)
Courrier provenant du responsable du Service du Permis
d’Environnement de la Ville de Charleroi :
« On remarque que la carto mentionne qu’une partie de la parcelle
à front de voirie est en zone d’activité économique industrielle .
Après discussion interne, on peut considérer que cela résulte de
l’imprécision du trait suite à la digitalisation de la carte papier de
base au
1:10000 par le SPW - DG04
Donc on peut considérer que toute la parcelle est en zone d’habitat.
Exemple de construction d’immeubles de 2
appartements de la société Modulart à partir de :
173.900€ pour 2 appartements
Note de l’agent immobilier : par sécurité prévoir une dérogation.
Gsm : 0476 / 33 60 22 - Fax : 010 / 45 87 84 - [email protected] - www.sabrinafederico.be
IPI : 506451 - RC : AXA 730.390.160