Les missions d`assistance à la maîtrise d`ouvrage de bâtiments
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Les missions d`assistance à la maîtrise d`ouvrage de bâtiments
Les missions d’assistance à la maîtrise d’ouvrage de bâtiments Dans ces missions, il s’agit d’abord, après avoir effectué une analyse environnementale du site, d’accompagner le maître d’ouvrage dans le choix d’une stratégie de développement durable ambitieuse et adaptée au site, au programme et au budget de l’opération. Puis, nous écrivons, sur cette base, un programme de développement durable, qui servira de référentiel spécifique à l’opération sur toute la durée de celle-ci. Nous assistons le maître d’ouvrage dans la sélection de l’équipe de maîtrise d’œuvre. Une fois celle-ci choisie, à l’occasion des différentes phases de conception et de chantier, nous accompagnerons la maîtrise d’œuvre avec, comme seule préoccupation la pérennité des objectifs définis lors du programme. Le suivi-évaluation du comportement réel du bâtiment, à l’issue de l’année de parfait achèvement, fait partie de ces missions d’AMO. Déroulement type d’une mission d’AMO (assistance à la maîtrise d’ouvrage) Programme diagnostic développement durable du site faisabilité économique et environnementale proposition de priorités hiérarchisées et de niveaux d’exigence (pré-programme) élaboration du programme de développement durable Sélection des concepteurs assistance à la présélection analyse des projets en agence participation à la commission technique et assistance au jury Accompagnement des études de conception (à chaque phase, accompagnement de l’équipe de maîtrise d’œuvre et évaluation du dossier final) ESQ (esquisse) APS (appel à projet sommaire) APD (appel à projet détaillé) PRO-DCE (projet – dossier de consultation des entreprises) Accompagnement du chantier participation à quelques réunions de chantier validation des propositions de la maîtrise d’œuvre concernant les choix de matériaux et le chantier à faible nuisance Suivi-évaluation analyse des consommations (énergie, eau) analyse des conditions de confort analyse des impacts sur l’environnement immédiat enquête auprès des usagers et gestionnaires