PLAN COMPTABLE COPROPRIETE OK
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PLAN COMPTABLE COPROPRIETE OK
CHAPITRE 1er Nomenclature des comptes Art. 7. − Les comptes sont répartis comme suit : Classe 1 Provisions, avances, subventions et emprunts 10 Provisions et avances : 102 103 Provisions pour travaux décidés Avances 1031 Avances de trésorerie 1032 Avances travaux au titre de l’article 18, 6e alinéa de la loi susvisée 1033 Autres avances 12 13 Solde en attente sur travaux et opérations exceptionnelles Subventions : 131 Subventions accordées en instance de versement Classe 4 Copropriétaires et tiers 40 Fournisseurs : 401 408 409 Factures parvenues Factures non parvenues Fournisseurs débiteurs 421 Rémunérations dues 431 432 Sécurité sociale Autres organismes sociaux 441 442 443 Etat et autres organismes - subventions à recevoir Etat - impôts et versements assimilés Collectivités territoriales - aides 450 Copropriétaire individualisé Copropriétaire - budget prévisionnel Copropriétaire - travaux de l’article 14-2 de la loi susvisée et opérations exceptionnelles Copropriétaire - avances Copropriétaire - emprunts Copropriétaire - créances douteuses 42 Personnel : 43 Sécurité sociale et autres organismes sociaux : 44 Etat et collectivités territoriales : 45 Collectivité des copropriétaires : 450-1 450-2 450-3 450-4 459 46 Débiteurs et créditeurs divers : 461 462 47 Débiteurs divers Créditeurs divers Compte d’attente : 471 472 48 Compte en attente d’imputation débiteur Compte en attente d’imputation créditeur Compte de régularisation : 486 487 49 Charges payées d’avance Produits encaissés d’avance Dépréciation des comptes de tiers : 491 492 Copropriétaires Personnes autres que les copropriétaires Classe 5 Comptes financiers 50 Fonds placés : 501 502 Compte à terme Autre compte 512 514 Banques Chèques postaux 51 53 Banques, ou fonds disponibles en banque pour le syndicat : Caisse. Classe 6 Comptes de charges 60 Achats de matières et fournitures : 601 602 603 604 605 606 Eau Electricité Chauffage, énergie et combustibles Achats produits d’entretien et petits équipements Matériel Fournitures 611 612 613 614 615 616 Nettoyage des locaux Locations immobilières Locations mobilières Contrats de maintenance Entretien et petites réparations Primes d’assurances 621 623 624 Rémunérations du syndic sur gestion copropriété Rémunération du syndic Débours Frais postaux Autres honoraires du syndic Honoraires travaux Prestations particulières Autres honoraires Rémunérations de tiers intervenants Frais du conseil syndical 632 633 634 Taxe de balayage Taxe foncière Autres impôts et taxes 641 642 643 644 Salaires Charges sociales et organismes sociaux Taxe sur les salaires Autres (médecine du travail, mutuelles, etc.) 661 662 Remboursement d’annuités d’emprunt Autres charges financières et agios 671 672 673 677 678 Travaux décidés par l’assemblée générale Travaux urgents Etudes techniques, diagnostic, consultation Pertes sur créances irrécouvrables Charges exceptionnelles 61 Services extérieurs : 62 Frais d’administration et honoraires : 6211 6212 6213 622 6221 6222 6223 63 Impôts - taxes et versements assimilés : 64 Frais de personnel : 66 Charges financières des emprunts, agios ou autres : 67 Charges pour travaux et opérations exceptionnelles : 68 Dotations aux dépréciations sur créances douteuses. Classe 7 Comptes de produits 70 Appels de fonds : 701 702 703 704 Provisions sur opérations courantes Provisions sur travaux de l’article 14-2 et opérations exceptionnelles Avances Remboursements d’annuités d’emprunts 711 712 713 714 716 718 Subventions Emprunts Indemnités d’assurances Produits divers (dont intérêts légaux dus par les copropriétaires) Produits financiers Produits exceptionnels 71 78 Autres produits : Reprises de dépréciations sur créances douteuses.