parties communes : entretien, maintenance et travaux

PARTIES COMMUNES : ENTRETIEN,
MAINTENANCE ET TRAVAUX
SYNDIC DE COPROPRIETE
Objectifs pédagogiques
Utiliser les bonnes techniques pour optimiser la maintenance des parties communes et être force de proposition
pour les menus travaux et travaux effectués sur les parties communes.
Public concerné
Syndics de copropriétés et leurs collaborateurs
Prérequis
Aucun
Programme
1- Rappel : Champ d’application des parties communes et
parties privatives
Définition
Obligations
Usage
Parties communes à jouissance privative
2- L’entretien courant des parties communes
Les toitures
Les façades
Les menuiseries extérieures
Les escaliers et les espaces de circulation
Les ascenseurs
Les éléments d’équipements (VMC,
digicodes, éclairage, peinture, …)
1 jour
9h30 – 17h30
190 € HT
570 € HT
Moyens pédagogiques et techniques
Séance de formation en salle
Support pédagogique remis aux stagiaires
Moyens d'évaluation et de suivi
Fiche d’évaluation
Matériel nécessaire au participant
Papier et crayon
chaufferie,
3- Les travaux urgents
4- Les contrats d’entretien et de maintenance ; le DUERP ;
les diagnostics
Les contrats obligatoires
Les contrats facultatifs
5- Les interventions mixtes parties communes / parties
privatives
Les canalisations
La désinsectisation
La suppression des rongeurs
6- Les outils du gestionnaire
Le carnet d’entretien
Le Diagnostic Technique Global
L’audit
Les sinistres
Durée :
Horaires :
Tarif adhérent UNIS :
Tarif non-adhérent UNIS :
Informations concernant l’organisme de
formation pour la demande de prise en charge
PARTIES COMMUNES : ENTRETIEN,
MAINTENANCE ET TRAVAUX
Programme (Suite)
7- La réalisation des travaux
Distinction entre les travaux réalisés par le syndicat des
copropriétaires et les travaux réalisés par les
copropriétaires
Les décisions en matière de travaux et les différentes
majorités applicables
Les autorisations de travaux
Les appels d’offre
Les devis et marchés
Le déroulement du chantier
Le règlement des travaux
La réception des travaux et ses conséquences
Les réserves
SYNDIC DE COPROPRIETE