2015-09-04 Programme d`inspection, mesures sur la qualité du béton
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2015-09-04 Programme d`inspection, mesures sur la qualité du béton
Si vous n'arrivez pas à lire ce courriel, cliquez ici pour le consulter en ligne. Écho de la GCR - 4 septembre 2015 L'Écho en bref • La date d'entrée en vigueur des mesures annoncées par la GCR concernant la qualité du béton utilisé est repoussée au 1erjanvier 2016, sauf pour les régions de la Mauricie, du Centre-du-Québec et des Hautes-Laurentides (MRC d'Antoine-Labelle), où ces mesures demeurent en vigueur. • Le programme d'inspection de la GCR s'appuie sur trois éléments fondamentaux : 1 - La cote de l’entrepreneur 2 - La qualité des travaux de l'entrepreneur 3 - Le type de bâtiment construit et ses particularités Message important Report de l'entrée en vigueur des mesures de la GCR concernant la qualité du béton À la suite de plusieurs discussions avec l'Association béton Québec (ABQ) et le Bureau de normalisation du Québec (BNQ), la GCR a décidé de repousser au1er janvier 2016 l'entrée en vigueur des mesures annoncées en mars dernier concernant la qualité du béton. Les mesures, qui s'appliquent depuis 12 mars pour les régions de la Mauricie, du Centre-du-Québec et des Hautes-Laurentides (MRC (d'Antoine-Labelle), s'appliqueront à l'ensemble du territoire québécois en janvier. D'ici là, les entreprises des autres régions du Québec doivent toutefois s'approvisionner auprès d'usines ou de bétonnières mobiles apparaissant à la liste des entreprises certifiées de la BNQ ou actuellement en cours de certification. Pour consulter les mesures annoncées par la GCR en matière de qualité du béton, visitez le www.garantiegcr.com. Programme d'inspection de la GCR Le programme d'inspection détermine le nombre de bâtiments qui seront inspectés par la GCR pour les chantiers des entrepreneurs accrédités. Il tient compte notamment des risques associés à l’entrepreneur, des types de bâtiments et de la nature du projet. Le programme détermine aussi le nombre d’inspections nécessaires en fonction du type de bâtiment, de même que les éléments à vérifier sur les plans de construction et à différents stades d’avancement du chantier. Tout cela, dans le but d'assurer la qualité des constructions ainsi que de prévenir les vices et les malfaçons dans la construction des bâtiments garantis par la GCR. Ainsi, trois éléments servent à définir et à encadrer le programme d'inspection: 1 - La classification (cote) des entrepreneurs 2 - La qualité des travaux de l'entrepreneur 3 - Le type de bâtiments construits et ses particularités La cote de l'entrepreneur Dans un premier temps, vous devez savoir que la cote qui vous est attribuée est déterminée en tenant compte de quatre éléments différents. Il s'agit de la cote technique (inspections), de la cote financière, de la gestion des réclamations et du service à la clientèle. À cet égard, votre cote influence directement le nombre total d'inspections que la GCR effectuera annuellement pour l'ensemble de vos unités enregistrées. En d'autres termes, plus votre cote est bonne, moins vos chantiers seront visités par les inspecteurs de la GCR. Par exemple, on remarque, à l'aide du tableau ci-dessus, qu'un entrepreneur bénéficiant d'une cote A, sera visité 2 fois sur 10, s'il construit 10 unités de catégorie 1 (ex.: unifamilial ou bâtiment multifamilial, non détenu en copropriété divise), tandis qu’un entrepreneur coté D sera visité 10 fois sur 10, s'il construit 10 unités de catégorie 2 (détenues en copropriété divise). La qualité des travaux Vous l'avez constaté plus haut, l'aspect technique, c'est-à-dire la qualité de vos travaux, constitue un élément particulièrement important dans l'élaboration de votre cote. De plus, l'inspecteur signalera à l'entrepreneur, via son rapport d'inspection ou directement sur le chantier si la situation l'oblige, la présence d'éléments non conformes qu'il a observés lors de sa visite et si ceux-ci représentent des risques élevés ou non. Bien sûr, sauf avis contraire, ces derniers devront être corrigés. Par ailleurs, c'est dans cette optique que la GCR vous partage régulièrement, via l'Écho de la GCR, des éléments d'inspection non conformes récurrents (lisse d'assise, solins, solins de balcon, etc.), des normes et des règles de l'art à respecter. Exemple tiré de l'Écho de la GCR du 10 juillet 2015 À la lumière de ce qui précède, il faut savoir que votre cote technique comprend d'autres éléments comme vos compétences au plan technique, votre expérience, ainsi que votre collaboration avec la GCR (correction des non-conformités, changements des dates pour les différentes étapes des travaux, etc.). Les types de bâtiments et leurs particularités Les bâtiments visés par le Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs sont : 1. Bâtiment non détenu en copropriété divise a) Maison unifamiliale isolée, jumelée ou en rangée; b) Bâtiments multifamiliaux du duplex au quintuplex; 2. Bâtiment détenu en copropriété divise a) Maison unifamiliale isolée, jumelée ou en rangée; b) Bâtiment multifamilial comprenant au plus quatre (4) parties privatives superposées En tout temps, la GCR peut exiger les plans de construction, en vertu du contrat d’adhésion ou du Règlement. D'ailleurs, la GCR requiert déjà des plans pour certain bâtiment dans son formulaire relatif à l'enregistrement des bâtiments détenus en copropriété divise. Extrait du formulaire d'enregistrement Bâtiment détenu en copropriété divise De plus, la GCR pourra faire de même si le projet présente de nouvelles techniques de construction, de nouveaux matériaux ou toute autre innovation technologique, afin d'apprécier les risques associés à leur utilisation. Dans tous les cas, la vérification des plans et l’inspection des chantiers consistent à vérifier la conformité aux codes, à la réglementation applicable, aux normes en vigueur et aux règles de l’art du bâtiment et de ses diverses composantes. Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à communiquer avec la GCR par téléphone ou par courriel. Téléphone : 514 657-2333 ou 1 855 657-2333 Courrier électronique : [email protected] Affichez Commandez ! Membre de la GCR ou vos couleurs ! Pour obtenir accrédité à la GCR ?? Téléchargez le logo de les formulaires ou des Selon le Petit Robert de la GCR et mettez votre articles promotionnels la langue française avantage de la GCR, connectez- 2015, le verbe d'entrepreneur vous au portail des accréditer veut dire: accrédité en évidence entrepreneurs. « Donner l'autorité sur votre site web, dans nécessaire pour agir en vos publicités ou sur vos qualité de ». Alors véhicules. Téléchargez que, outre le fait de ici >. désigner vous savez quoi, le nom membre signifie: « Personne qui fait partie d'un corps ; associé, sociétaire; clubiste ». Dans ces termes, il vaut mieux dire que vous êtes accrédité à la GCR et non membre de la GCR. © Garantie construction résidentielle, tous droits réservés Vous avez reçu ce courriel, car vous êtes accrédités à la Garantie de construction résidentielle ou parce que vous avez souscrit à notre liste d'envoi. Garantie de construction résidentielle 7171, rue Jean-Talon Est, bureau 200, Montréal (Québec), H1M3N2 1 855 657-2333 [email protected] Vous désabonner de cette liste Mettre à jour votre profil