Plaquette commerciale local d`activité de Erstein

Le
First Park Erstein
6 000 m 2 D
IVISIBLES
À VENDRE
LOFTS D'ACTIVITÉS
À PARTIR DE 200 m2
DANS 3 BÂTIMENTS
DE 2000 m2 CHACUN
LIVRAISON 4ÉME TRIMESTRE 2014
Une réalisation de
Promoteur en immobilier d’entreprise
First Park Erstein
dimensions : 24 m X 55 m composé de
trames de façade de 12 m
Grands volumes : 7 à 9 m
Mezzanine plancher bois le long
des façades et pignons
Façades constituées de panneaux
sandwich métalliques, section
100mm avec isolation intégrée
Rue de Nairobi
Ouvertures dans les façades
et pignons au niveau des mezzanines
pour un éclairage naturel
Porte d’entrée par cellule,
avec vitrage “retardataire
d’intrusion“ ou métallique
Portes sectionnelles isolées :
largeur : 3 m hauteur : 3,5 m
Toiture exposée au sud équipée
de panneaux photovoltaïques (non
vendus avec les lofts d’activités)
Lofts d’activités livrés “brut“
avec fluides en attentes prêts
à être aménagés suivant
les besoins des utilisateurs
Site clôturé avec treillis semirigides plastifiés, portails motorisés
couplés sur horloge
STRASBOURG
SURFACES
Surface totale 3 bâtiments = 5 86o m²
1 bâtiment : 1 953 m²
Rez-de-chaussée : 1 300 m²
Mezzanine : 653 m²
Divisible à partir de 8 lots de 238m²
34 emplacements de parkings
SITUATION
Rue de Kyoto, sur le Parc d'Activité
du Pays d'Erstein (PAPE)
Strasbourg : 30 mn en voiture
18 mn en train
Aéroport de Strasbourg
Entzheim : 22 km - 20 mn en voiture
COLMAR
왘
SORTIE 7
ERSTEIN
N83
ILLKIRCHGRAFFENSTADEN
N83
Vers A35
STRASBOURG
SCHAEFFERSHEIM
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D1083
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Rue de Kyoto
A35
D1083
FIRST
PARK
D426
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Driv c
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D1083
ERSTEIN
Gare
SNCF
SCHAEFFERSHEIM
ERSTEIN
PROMOTEUR
INVESTISSEUR
03 89 22 13 92
[email protected]
www.soho-archi.com
www.firstrealty.fr
L & là - 03 88 51 15 38 - Images et document non contractuels
Bâtiment en structure métallique,
Résistance de la dalle béton du
rez- de-chaussée : 2T/m²
Surfaçage quartz “anti-poussière“
Surcharge admissible
en mezzanine: 250kg/m²
Murs séparatifs entre les lots
en agglos coupe-feu ½ h
Grands volumes avec hauteurs
sous pannes dans la partie activité
entre 6 m et 9,80 m
Hauteur libre au dessus
des mezzanines : 2,20 m au minimum
sous panne en façade
왘
DESCRIPTION
GÉNÉRALE
왘
Le
Rue de Kyoto
67150 ERSTEIN