L`ÉvoLution du Logement sociAL en faveur des familles à

L e
j o u r n a l
d e s
l o c a t a i r e s
•
d é c e m b r e
2 0 1 1
#33
entre-nous
L’évolution du logement
social en faveur
des familles à
ressources modestes
Actualités
P. 4 :
Deux enquêtes
pour mieux
vous connaitre
Éco-logis
P. 9 :
Économies
de chauffage :
quelques gestes
simples
Près de chez vous
P. 14 :
Pleins feux
sur le Flandre
entre-nous
2
ACTUALITÉS
Sommaire
Actualités
P. 3 :
•Inauguration du Parc Divona
à Mérignac
•Le drapeau « Chantier bleu »
hissé sur le chantier de la Hardière 2
P. 4 :
•Deux enquêtes pour
mieux vous connaître
•ICF devient ICF Habitat P.5 :
•Inauguration du quartier
Bellagio-Cambridge à Nantes
•Une réhabilitation
d’envergure à Toulouse
Infos pratiques
P. 10 :
Combien de temps conserver vos
papiers administratifs ?
Découverte métier
P. 11 :
Le directeur d’agence
Édito
Vous êtes locataire d’un logement
dont ICF Habitat Atlantique est propriétaire, et à ce titre vous avez reçu
un questionnaire à compléter sur vos
revenus et la composition de votre
ménage. Un article du journal y est
consacré et vous montrera qu’il est
important pour vous, comme pour
nous, de bien le remplir.
C’est la fin de l’année et le moment
parfois de mettre un peu d’ordre
dans nos papiers ; nous vous donnons
dans ce numéro quelques conseils
sur la durée de conservation des documents.
Avant l’hiver, vous trouverez dans
ce journal quelques recettes toutes
simples pour maintenir une bonne
température dans votre logement.
Je vous recommande également les
articles de la rubrique Près de chez
vous, c’est la vie de nos résidences
avec une mention spéciale pour le
talent de nos habitants, à qui nous
donnons libre parole.
Une très bonne lecture.
ntre-n
Dossier
P. 6-7-8 :
Une législation plus protectrice
pour les locataires modestes
Éco-logis
P. 9 :
Économies de chauffage :
quelques gestes simples
Près de chez vous
P. 12 :
•La concertation locative :
l’occasion d’être force
de proposition
•Un bureau d’accueil ravivé P. 13 :
•La peinture à l’huile,
c’est bien plus beau !
•L’agenda bien rempli
de Monique Passard
P. 14 :
•Les sportives de la
rue Pierre Sémard
•Pleins feux sur le Flandre
P.15 :
•Soir de fête à Georges Rouault
•C’est ensemble qu’on
fait bien les choses
Détente et loisirs
P. 16 :
Noël à travers le monde
ENTRE-NOUS
24, rue de Paradis
75490 Paris cedex 10
Tél. : 01 55 33 99 69
Fax : 01 55 33 97 39
www.icfhabitat.fr/atlantique
Rédaction
Directeur de la publication :
Philippe Saunier
Rédacteur en chef :
Julie Roussel
Rédacteur en chef adjoint :
Emilie Monrouzeau
entre-nous n°33
- décembre 2011
Conseil et coordination :
Karim Zeribi
Couverture : Lucie Moraillon
Photo page 3 : Renan Astier
Photos pages 9 et 10 : Shutterstock
Photos pages 3, 5, 12 et 16 :
Jonathan Barbot
Ont collaboré à ce numéro
Catherine Morvan, Sarah Gatoux,
Laura Burkman, Audrey Renner
Conception graphique, réalisation :
Thierry Massiet
Impression :
Imprimerie Ferréol
Philippe Besson
Directeur clientèle
ACTUALITÉS
Inauguration du Parc Divona
à Mérignac
C
nous
onstitué de 82 logements
sociaux, 52 à loyer libre et
1 200 m² de commerces conçu
par l’architecte Rudy Riccioti, c’est un
véritable « morceau de ville » situé à
l’entrée de Mérignac (33) qui a été
inauguré le 26 septembre.
Patrick Stefanini, Préfet de région
Aquitaine et Gironde, Michel SainteMarie, Député-Maire de Mérignac,
Vincent Feltesse, Président de la
Communauté Urbaine de Bordeaux et
Maire de Blanquefort, Marie Recalde,
Vice-présidente du Conseil Général et
Thierry Repentin, Président de l’Union
Sociale pour l’Habitat ont tous
répondu présents à l’invitation d’ICF
Habitat Atlantique, représenté par
Denys Dartigues, son président et
Cécile Queille, Présidente-directrice
générale d’ICF Habitat. n
Le drapeau « Chantier Bleu »
hissé sur le chantier de la Hardière 2
L
e 8 juillet, le chantier de La Hardière 2 au Mans mené par Quille
Construction a obtenu le label
« Chantier Bleu » qui vise à récompenser l’engagement de l’équipe du
chantier en matière de qualité, de
sécurité et d’environnement.
Formation systématique du personnel à l’utilisation de produits dangereux, absence d’accident de travail
avec arrêt durant toute la durée du
chantier, réduction de la consommation d’eau, de matières premières et
d’énergie, voici quelques-uns des 21
engagements qui déterminent l’obtention du label « Chantier Bleu »
concrétisée par la remise d’un drapeau par la Direction générale de
l’entreprise.
Gage de qualité, 100 % des critères
doivent être respectés et validés par
un audit indépendant pour que le
chantier obtienne ce label. Il a pour
vocation de pousser les équipes et
les sous-traitants à maintenir leur
niveau d’exigence en matière de
sécurité et de récompenser de
manière visible les chantiers engagés dans la préservation de l’environnement. Il récompense également l’engagement qualité du
chantier : un plan de prévention et
de contrôle qualité est ainsi mis en
place et vise à identifier les risques
de non-qualité durant la durée du
chantier. Il se conclut par une batterie de tests exhaustifs de mise en
service avant la livraison de l’ouvrage, garantissant aux locataires les
meilleures prestations. n
entre-nous n°33
- décembre 2011
3
ACTUALITÉS
4
À n E P a s m a n q UEr
10 premiers
logements BBC à
Fleury-Les-Aubrais
Vendredi 17 juin, Benoist Apparu,
Secrétaire d’État, chargé du
logement, s’est rendu à FleuryLes-Aubrais (45), inaugurant ainsi
la résidence du Clos de la Grande
Salle, en présence de Pierre
Bauchet, Maire de la ville. Une
construction importante pour
ICF Habitat Atlantique qui,
représentée par son président
Denys Dartigues, inaugure ses
premiers logements individuels
Bâtiment Basse Consommation
(BBC) et la résidentialisation du foyer SNCF. La résidence,
certifiée Qualitel et Habitat &
Environnement, compte 10
maisons allant du T3 au T4,
accessibles aux personnes à
mobilité réduite, dont 3 sont
proposées en location-accession.
Deux enquêtes pour
mieux vous connaître
Cette année, vous êtes concernés par une enquête
double : d’une part sur le surloyer de solidarité (SLS)
si vous êtes locataire d’un logement ayant bénéficié
de financement public, d’autre part sur
l’occupation du parc social dans le cas contraire.
L’Enquête sur le surloyer
de solidarité (SLS)
Lorsque les revenus des ménages
dépassent les plafonds de ressources
de plus de 20 %, les ménages doivent
s’acquitter du surloyer de solidarité
(SLS). Tous les ans fin septembre, les
personnes concernées reçoivent un
formulaire à remplir dans les délais
prévus. Si vous ne répondez pas à
l’enquête, le supplément de loyer
maximum (SLM) sera appliqué. Il peut
aller jusqu’à 2 000 1 mensuels en plus
du loyer.
national sur l’occupation du parc
social et son évolution.
À l’identique de l’enquête SLS, cette
enquête récolte des informations sur
Enquête sur l’occupation
la composition des ménages, le
nombre d’occupants par foyer, la
du parc social (OPS)
Tous les 3 ans depuis 1997, les répartition par âge, les ressources
bailleurs doivent également réaliser des ménages, les bénéficiaires des
une enquête auprès de leurs loca- aides…
taires, pour notamment transmettre Y répondre est également obligatoire,
au préfet des renseignements statis- sous peine de pénalités financières
tiques afin d’alimenter un rapport (7,62 1 mensuels non remboursables). n
ICF devient ICF Habitat
D
epuis le 15 septembre, le
groupe ICF a changé de nom
et s’appelle désormais ICF
Habitat. Cette nouvelle marque se
décline au sein de ses sociétés, ICF
Atlantique devenant ainsi ICF Habitat
Atlantique.
Pourquoi un tel changement ?
Ajouter « Habitat » au sigle ICF
permet de valoriser et de qualifier
d’emblée le secteur d’activité du
entre-nous n°33
- décembre 2011
Groupe. ICF Habitat devient ainsi
une marque plus explicite.
Les logos et l’univers graphique de
la marque vont donc évoluer, mais
sans changement radical. Dans
cette lignée, le journal des locataires Entre-Nous s’offre un relooking. La nouvelle maquette est plus
moderne, dynamique, et plus aérée
pour vous permettre une meilleure
lisibilité ! n
ACTUALITÉS
Inauguration du quartier
Bellagio-Cambridge à Nantes
C
’est le 19 septembre que le
ruban a été coupé par JeanMarc Ayrault, député-Maire
de Nantes (44) et Président de Nantes
Métropole qui a tenu à remercier tous
les partenaires qui ont contribué à
cette opération dont les équipes
d’ICF Habitat Atlantique qui « ont été
à fond sur le projet ».
Livrés en début d’année, nos 27 logements et 290 m2 de commerces sont
désormais entourés d’un hôtel, de
bureaux et de 60 logements en accession à la propriété. Tous réunis en un
même lieu, ils contribuent à favoriser
la mixité sociale dans un environnement à l’architecture et aux couleurs
modernes. n
Une réhabilitation
d’envergure à Toulouse
L
es 304 logements de la résidence
de la Juncasse ont été inaugurés
le jeudi 30 juin, sous le soleil de
Toulouse (31), par Philippe Saunier,
Directeur général d’ICF Habitat
Atlantique et Monique Daudigeos,
Directrice de l’agence ICF Habitat
Midi-Pyrénées, en présence de
Dominique Bâcle, directrice de la
DDCS de Haute-Garonne et de JeanJacques Mirassou, Sénateur de la
Haute-Garonne et conseiller général.
Un moment convivial afin de remercier
toutes les personnes impliquées dans
ce projet d’envergure et l’ensemble
des locataires pour la patience dont
ils ont fait preuve durant ce chantier.
Des locataires qui, malgré quelques
remarques, apprécient l’amélioration
de la qualité et du cadre de vie de
leur résidence, rendu possible grâce
à cette réhabilitation, certifiée
Patrimoine Habitat. n
entre-nous n°33
- décembre 2011
5
6
DOSSIER
L’évolution du logement social
en faveur des familles
à ressources modestes
Depuis cinq ans, plusieurs textes de loi ont affirmé la vocation sociale du
parc HLM. Les droits des ménages les plus modestes ont été renforcés
dans les démarches d’accès au logement tandis que les locataires qui
disposent des meilleurs revenus sont incités à quitter le parc social.
entre-nous n°33
- décembre 2011
DOSSIER
Le SLS devient obligatoire
Depuis le 1er janvier 2009, les locataires dont les revenus dépassent
d’au moins 20 % les plafonds HLM
sont soumis au supplément de loyer
de solidarité (SLS). La mesure est
radicale lorsque l’on sait que, précédemment, seuls les locataires dépassant les plafonds de 60 % devaient
payer un SLS. Mise en place par la loi
Engagement national pour le logement (ENL) de 2006, elle vise à améliorer la fluidité de l’occupation dans
le parc HLM. « L’accès au logement
social est recentré vers ceux qui en
ont le plus besoin, souligne Nadège
Charbonnier, responsable de la gestion locative à la direction clientèle
d’ICF Habitat. Aujourd’hui, chaque
organisme de logement social a
l’obligation d’établir un barème SLS
qui tient compte des caractéristiques
du patrimoine. Ce barème est encadré par un décret et il figure dans la
convention d’utilité sociale de
l’organisme. »
Le droit au logement opposable
La mise en œuvre du droit au
logement opposable (DALO) date de
2008. L’État garantit un droit au
logement aux personnes les plus
défavorisées : sans domicile, mal
logées, handicapées… En l’absence
de proposition adaptée à ses besoins,
le demandeur peut se tourner vers la
commission de médiation de son
département puis exercer un recours
devant le tribunal administratif. « Il s’agit d’un engagement très fort
d e l ’ É t a t , re p re n d N a d è g e
Charbonnier. Cependant dans les
faits, le droit au logement opposable
se heurte à la pénurie de logements
abordables, notamment en région
parisienne et dans les grandes villes. »
Des démarches simplifiées
Le formulaire unique de demande de
logement social est entré en application le 1er octobre 2010. Commun à
tous les bailleurs sociaux, il s’accompagne d’une liste limitative de docu-
ments à fournir de la part du demandeur. Six mois plus tard, se mettait en
place le fichier commun de la
demande qui centralise tous les
demandeurs d’un même territoire.
« Les informations contenues dans ce
fichier sont consultables par tous les
bailleurs sociaux, précise Nadège
Charbonnier. Le formulaire unique et
le fichier commun de la demande
donnent donc plus de chances aux
demandeurs d’avoir accès à un logement tout en garantissant l’égalité de
traitement de chacun. »
Des locataires
mieux informés
Depuis le 1er novembre 2007, tout nouveau locataire se voit
remettre, lors de la signature du bail, un dossier contenant les
différents diagnostics techniques relatifs au logement. Annexé
au contrat, ce dossier comprend les diagnostics amiante,
termites (pour les zones concernées), plomb, risques naturels
et technologiques (pour les zones concernées), performance
énergétique, installations de gaz et d’électricité.
entre-nous n°33
- décembre 2011
7
8
DOSSIER
Situations de sous-occupation
Comme les dispositions précédentes,
la remise en cause du sacro-saint
droit au maintien dans les lieux dans
le secteur HLM date de la loi MOLLE
(Mobilisation pour le logement et la
lutte contre l’exclusion). Sont concernés : les locataires en situation de
sous-occupation (une personne seule
dans un T4 ou un couple dans un T5)
âgés de moins de 65 ans. Le bailleur
doit leur proposer des solutions de
relogement mieux adaptées à leur
situation. S’ils n’en acceptent aucune,
ils sont susceptibles d’être expulsés
de même que les locataires dont les
ressources dépassent les plafonds de
plus du double en zone tendue.
Autres mesures de protection des
locataires : les bailleurs ne peuvent
plus demander de caution aux personnes physiques, à l’exception des
étudiants non boursiers, et ils ont
l’obligation de mentionner la surface
habitable dans le bail. n
Convention d’utilité sociale :
les bailleurs sociaux s’engagent
Signées le 1er juillet dernier pour six ans entre l’État et les bailleurs
sociaux, les conventions d’utilité sociale (CUS) engagent ces derniers
sur plusieurs domaines de leur activité : le développement de
leur patrimoine, la gestion sociale, l’hébergement temporaire et la qualité
de service. Au total, au terme d’une analyse résidence par résidence, 26 indicateurs chiffrés ont été définis par territoire et segment de
territoire après concertation avec les associations de locataires et les
collectivités. Ils vont faire l’objet d’un suivi annuel par les organismes HLM et d’un contrôle par l’État tous les deux ans.
Sur la politique patrimoniale, ICF Habitat Atlantique s’engage à mettre
en service 1 867 logements sur les six ans à venir. La société prend
également des engagements sur l’accueil des ménages modestes, le pourcentage d’attribution de logements aux ménages prioritaires
(DALO, accords collectifs départementaux…) qui doit passer de 8,5
à 11 % en 2016, le suivi des réclamations, la qualité de service (fonctionnement des ascenseurs et des
chaudières), l’effectif du personnel par rapport au nombre de logements ou encore la propreté des parties
communes évaluée par les enquêtes de satisfaction locataires. De plus, des engagements portent sur
l’équilibre de gestion de la société et ses coûts de fonctionnement.
entre-nous n°33
- décembre 2011
ÉCO-LOGIS
9
Économies de chauffage :
quelques gestes simples
Le chauffage est l’une des sources principales
de consommation d’énergie et également un poste
important de dépenses dans un logement.
Entre-Nous vous propose des gestes simples pour
réaliser des économies d’énergie et financières.
Modérer la température !
Un degré de moins, c’est peut-être
un pull en plus, mais cela représente
en moyenne 7 % de consommation
d’énergie en moins.
Limiter la température, c’est bon
pour la santé, le porte-monnaie et
l’environnement :
- 17 °C suffisent dans les chambres et la nuit,
- 19 °C dans les pièces à vivre,
- 20 °C dans la salle de bain.
Exemple
Pour un appartement de 65 m²,
construit en 1970, en Bretagne et
chauffé à l’électricité, réduire la température de 20°C à 19°C pendant 6
mois de chauffage permet une économie d’environ 7% soit 80 1.
De bonnes habitudes
-En cas d’absence, baisser le
chauffage ou le passer en position
hors gel si l’absence est prolongée.
-Couper le chauffage avant d’aérer
une pièce.
-La nuit et en cas d’absence, fermer
les rideaux et les volets pour limiter
les déperditions de chaleur. Ils
créent une protection supplémentaire contre le froid et évite la
sensation d’inconfort provoquée
par l’effet de paroi froide.
-Pour qu’ils soient plus efficaces, ne
Pour en
savoir plus
pas couvrir les radiateurs et les
dépoussiérer régulièrement. Leur
rendement sera meilleur.
Attention au chauffage d’appoint !
Le chauffage d’appoint individuel est
fortement déconseillé : il peut être
dangereux pour la santé et provoquer brûlure ou asphyxie (notamment
au monoxyde de carbone). Il ne doit
jamais être utilisé en continu ou la
nuit. Avant toute mise en route de
l’appareil, vérifier son bon état de
fonctionnement. n
Consulter les guides édités par
la Fondation pour la nature
et l’homme (avec le soutien
de l’Ademe) téléchargeables
gratuitement sur internet :
- Maîtrisons
l’énergie en
faisant le plein
d’économies
- Le Petit Livre
Vert pour la Terre
entre-nous n°33
- décembre 2011
INFOS PRATIQUES
10
Combien de temps conserver
ses papiers administratifs ?
Combien de temps conserver ses papiers administratifs ?
Le délai de conservation des papiers administratifs peut varier selon leur nature.
Entre-Nous vous aide à y voir plus clair.
Thème
Papier administratif
Durée de conservation
Famille
Acte de reconnaissance d’un enfant
Acte d’état civil (copie intégrale ou extrait)
Jugement de divorce ou d’adoption
Indéfiniment
Livret de famille
Documents relatifs au mariage
Testament ou papiers de succession
Remboursements des cotisations des allocations familiales 3 ans
Logement
Contrat de location
Quittances de loyer
Factures d’électricité et de gaz Factures d’eau
Factures de téléphone
Durée de la location + 5 ans
5 ans
2 ans
2 ans pour un prestataire privé
4 ans pour un prestataire public
1 an
Déclaration de revenus
Avis d’imposition sur le revenu
Avis d’impôts locaux (taxe foncière et d’habitation)
3 ans
1 an
Impôts
Travail
Bulletins de salaires
Contrats ou certificats de travail Attestations de Pôle emploi Titres de paiement de pension de retraite
Allocations chômage
Santé
Remboursements et indemnités journalières
Certificats et examens médicaux en cas d’accident du travail, Indéfiniment
Examens médicaux, radiographies,
Carnet de santé, carnet de vaccination,
Carte de groupe sanguin Ordonnance 1 an
Remboursement d’assurance maladie et maternité 2 ans
Mutuelle Variable selon le contrat
Assurance Indéfiniment
2 à 3 ans
Contrat d’assurance habitation et automobile
Assurance sur la vie et assurance décès
Durée du contrat + 2 ans
Durée du contrat + 10 ans
Voiture Factures d’achats et de réparations
Contraventions
Durée de conservation du véhicule
3 ans à compter de la condamnation
Banque Chèques à encaisser
Relevés de compte, prélèvements, virements,
remise de chèque ou d’espèce, talons de chèque
1 an et 8 jours
5 ans
Pour plus d’informations : www.service-public.fr
entre-nous n°33
- décembre 2011
DÉCOUVERTE MÉTIER
Le directeur d’agence
Représentant d’ICF Habitat Atlantique en région, financier,
relais local pour le développement, manager d’équipe,
acteur des politiques sociales… le directeur d’agence est
multifonctions et de ce fait exerce un métier très riche.
D
u suivi des chantiers, en
passant par les relations
institutionnelles, les partenariats, le directeur d’agence doit être
présent sur l’ensemble de ces sujets,
tout en demeurant un gestionnaire et
un manager auprès de ses équipes
en agence et sur site.
Sa priorité reste le service apporté au
locataire, qui doit être le plus
performant possible. Il développe
donc des démarches visant à accroître
la qualité des services rendus aux
locataires au plus près des sites et
des partenaires locaux.
Le chef de secteur le seconde dans
toutes ses missions sur une zone
géographique particulière, pour
davantage de proximité avec les
locataires.
Ses grandes missions :
Il met en œuvre les orientations, la
politique et la culture de service
d’ICF Habitat.
Il est l’interface entre l’entreprise et
les décideurs des territoires sur
lesquels ils œuvrent.
Il veille à optimiser la qualité de
service en développant l’écoute
et les relations avec les locataires
et leurs représentants.
Il s’assure de la pérennité du
patrimoine et de l’attractivité du parc
pour satisfaire au mieux le locataire.
Il partage son temps entre le travail
administratif en agence et les
rencontres sur le terrain avec les
locataires avec les associations et
les partenaires. n
Philippe Brosseau,
directeur de l’agence
ICF Habitat Loire-Bretagne
Quel est votre parcours ?
Après avoir travaillé comme économiste de la construction, j’ai
intégré le groupe en tant qu’inspecteur d’immeubles, un vrai
challenge à 23 ans car si je connaissais bien la partie technique, ce
n’était pas le cas de la gestion locative. Au fil des années et grâce
aux formations, mes responsabilités ont augmenté. Quelles sont les qualités nécessaires pour exercer ce métier ?
La polyvalence, des connaissances techniques et managériales,
aimer les responsabilités et gérer l’imprévu.
Qu’est-ce qui vous plaît dans votre métier ?
Je n’ai jamais connu l’ennui car il est en perpétuel mouvement.
J’aime aussi m’impliquer sur chaque projet afin de répondre au
mieux aux attentes des locataires.
entre-nous n°33
- décembre 2011
11
12
près de chez vous
Limoges (87)
Un bureau
d’accueil ravivé
A
vec le souci de mieux recevoir les locataires, l’agence ICF Habitat
Centre-Limousin a rénové l’espace d’accueil de Limoges. « Les cloisons
de bois qui séparent la salle d’attente du bureau de notre chargée
d’accueil ont été poncés et peints en blanc, indique Christine Pechereau, chef
du secteur de Limoges. L’une des cloisons a été supprimée pour nous
permettre de mieux visualiser la présence de locataires et les stores ont été
remplacés par des panneaux japonais modulables selon la lumière. C’est
pimpant et lumineux. »
Autre innovation prévue : la présentation d’annonces de location en vitrine
pour le patrimoine non conventionné. Rappelons que le centre régional de
Limoges gère un patrimoine de 1 200 logements collectifs et individuels
répartis dans la Haute-Vienne et la Corrèze. n
Bordeaux (33)
La concertation locative :
l’occasion d’être force de proposition
Un conseil de concertation
locative a réuni, le 20 mai
dernier, les représentants
d’ICF Habitat Atlantique
et ceux des locataires.
Une occasion de faire
le point sur un grand
nombre de sujets.
A
utour de la table dans un hôtel
de Bordeaux : six représentants
d’associations de locataires
accompagnés d’un expert de leur
organisation, Marc Basville, directeur
de l’agence ICF Habitat AquitaineCharentes, et Philippe Besson,
directeur clientèle d’ICF Habitat
Atlantique. Pendant plus de trois
heures, les débats ont été animés sur
de nombreux sujets qui font la vie des
résidences.
Il fut ainsi question du remplacement
des conduites en plomb, de l’entretien
des toitures, du renforcement de
entre-nous n°33
- décembre 2011
l’isolation des résidences, des projets
de démolition-reconstruction de la
société, du changement des appareils
de chauffage, du contrôle des charges,
des travaux à Mussonville… « Le conseil
de concertation locative constitue un
moment privilégié pour les locataires
qui ont alors l’occasion d’être force de
proposition, souligne Marc Basville.
C’est un temps fort des relations entre
le bailleur et les locataires, qui doit être
mis à profit pour construire l’avenir. » n
près de chez vous
Na n t e s ( 4 4 )
La peinture à l’huile,
c’est bien plus beau !
C
hristian Dollo s’est initié à la
peinture par l’aquarelle. Il est
ensuite passé à la peinture à
l’huile qu’il pratique en passionné.
« J’ai commencé à peindre en 2005,
lorsque j’ai pris ma retraite de
cheminot. J’ai appris qu’il y avait un
club de peinture au CER SNCF « la
Picturale Nantaise » et depuis je n’ai
jamais manqué un cours. » En 2010,
Christian Dollo est même devenu
président du Club. Les paysages qu’il
peint lui rappellent ses voyages au
Maroc ou en Corse. Il aimerait
maintenant apprendre les techniques
du portrait pour peindre ses petitsenfants.
Mais, avec son épouse, Christian
Dollo s’est également mis à la
marqueterie. « C’est M. Duchon, un
locataire d’ICF Habitat Atlantique,
qui nous enseigne la pratique au
centre de loisirs. Nous réalisons des
tableaux à partir de différentes
essences de bois (sycomore, padouk,
ébène de Macassar…). » Chez
Christian Dollo, une pièce de
l’appartement est désormais réservée
à ses deux passions. n
Sa i n t - P i e rr e - d e s - C o rp s ( 3 7 )
Monique Passard, une locataire
à l’agenda bien rempli
L
e lundi et le mercredi aprèsmidi, vous trouverez Monique
Passard à l’association Cispeo,
un centre social qui est aussi un
espace de rencontre pour les
habitants de Saint-Pierre-des-Corps.
Elle s’y consacre à des activités
manuelles et des jeux de société. Le mardi après-midi, direction le
Secours catholique où elle est
bénévole au sein d’un groupe
convivial d’une demi-douzaine de
personnes qui pratiquent ensemble
jeux de société, jeux de mémoire et
chant. Une fois par mois, elle se rend
à l’association Amitié d’abord, qui
vient en aide aux personnes en
difficulté dans les démarches
administratives. « Avec les sorties
organisées par ces associations, je
suis occupée presque tous les jours,
résume Monique Passard. La
télévision ne m’intéresse pas. Je
préfère de beaucoup rencontrer des
gens. C’est d’autant plus facile que
mon logement est situé à deux pas
de ces associations. » n
entre-nous n°33
- décembre 2011
13
14
près de chez vous
L e Ha v r e ( 7 6 )
Les sportives
de la rue Pierre Sémard
Voici des locataires d’ICF Habitat Atlantique
passionnées par le sport et qui transmettent
leur passion autour d’elles.
D
ans la famille Gillet, Évelyne, la maman, a transmis le virus du twirling
bâton – l’exercice des majorettes mixé avec de la gymnastique
rythmique – à ses deux filles. Elle a en effet monté le club, « les New
Girls », en 1986 avant d’en devenir présidente. C’est là que Fanny, sa fille, a
débuté pour réaliser son premier solo à 5 ans et demi. « J’ai arrêté la
compétition en juin dernier après les championnats de France, dit-elle.
Aujourd’hui, j’entraîne des jeunes comme ma sœur Sandrine. »
Pendant ce temps, Nicole Doyen, 65 ans, après avoir joué au football pendant
quatorze ans au PSG, entraîne les poussins et les benjamins au centre sportif
du HAC (Havre Atlantique Club). « Je fais tout : le transport, le lavage des
maillots, je sers à goûter aux enfants… J’adore le foot et en plus, j’aime être
avec des jeunes. Je suis la mamie du club ! ». D’autant que l’un des fils de
Nicole, 36 ans, joue toujours au HAC tandis que le plus jeune y a joué sans
interruption entre 5 ans et 18 ans. n
S o t t e v i ll e - l è s - R o u e n ( 7 6 )
Pleins feux sur le Flandre
L
’immeuble le Flandre d’ICF
Habitat Atlantique constituait
le décor vedette du spectacle
donné par les compagnies Générik
Vapeur et Xarxa Teatre dans le
cadre du Festival des arts de la rue
Viva Cité. De 0 h 30 à 2 heures du
matin, dans la nuit du samedi 25 au
dimanche 26 juin, tous les locataires
avaient été invités à éteindre leurs
lumières pour laisser la place à des
projections de séquences vidéo sur
la façade de l’immeuble.
« Les locataires ont bien joué le jeu,
se félicite Michèle Coïc, chef de
secteur à l’agence ICF Habitat Normandie, et le spectacle était très
réussi. C’est d’autant plus satisfaisant qu’après un travail mené en
partenariat avec la ville, cet immeuble est redevenu attractif. Et ce
spectacle a contribué à valoriser le
site et ses locataires. » n
entre-nous n°33
- décembre 2011
près de chez vous
Toulouse (31)
C’est ensemble
qu’on fait bien les choses
Le 30 juin, une présentation du projet de
réhabilitation aux habitants de la résidence
du « Boulevard de la Gare » à Toulouse
s’est tenue dans le logement témoin.
S
i les locataires présents
appréhendent un peu le
chantier, ils désirent tous être
impliqués dans le projet et souhaitent
en être informés. Philippe Gonçalves,
l’architecte, précise que les locataires seront consultés pour les
interventions intérieures : « Vous
choisirez si vous préférez une douche
ou une baignoire, la couleur des
murs… »
Cette rencontre était nécessaire
pour les locataires, qui ont apprécié
l’initiative d’ICF Habitat Atlantique
« Merci de votre disponibilité, je
trouve cela bien de pouvoir
discuter » a déclaré Philippe Saunier,
directeur général, conscient de la
gêne que les travaux peuvent
apporter dans le quotidien. Il a
également garanti toute l’attention
des équipes ICF Habitat Atlantique :
« Vous êtes là, et nous nous devons
d’être respectueux et attentifs, car
c’est ensemble qu’on fait bien les
choses ». n
Toulouse (31)
Soir de fête à Georges Rouault
P
rès d’une centaine de locataires
avaient répondu à l’invitation
d’Eiffage, le 30 juin dernier,
et participaient au grand buffet
campagnard organisé à l’extérieur de
la résidence. L’entreprise de travaux,
qui avait alors réhabilité la moitié
des 112 appartements de la
résidence, avait tenu à remercier les
locataires de leur patience pendant
le chantier. Par une belle soirée
d’été, la fête s’est déroulée dans
une ambiance très conviviale. Un
clown qui amusait les enfants a
contribué à la bonne humeur
générale. Manifestement, les
locataires ont apprécié : certains
sont
restés
bavarder
jusqu’à
2 heures du matin. De quoi rassurer
les habitants des logements restant
à réhabiliter.
Commencés en décembre 2010,
les travaux se termineront en
février 2012. En plus de la réfection
des logements (installation électrique et pièces humides), la
façade est isolée par l’extérieur et
revêtue d’un bardage en pierre du
Portugal. n
entre-nous n°33
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DÉTENTE ET LOISIRS
Noël à trav
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Noël à trave
le m
Noël à travers
le monde …
Noël est répandu dans le monde entier. Cependant,
chaque pays célèbre cette fête à sa façon. Tour d’horizon
des us et coutumes de Noël des 5 continents.
Europe
En Allemagne, le repas doit être
servi dans un plat multicolore,
décoré de pommes, de noix,
d’amandes et de gâteaux faits pour
l’occasion.
Les grecs sortent dans la rue,
rencontrent leurs voisins, des
inconnus et s’offrent mutuellement
des pâtisseries traditionnelles.
Les irlandais prolongent la fête le
26 décembre avec le repas du
Stephen’s Day, durant lequel ils
consomment un pudding à la prune
accompagné d’un verre de cognac.
Afrique
À Madagascar ou en Ouganda, les
femmes se parent d’habits neufs.
Riches ou pauvres, les célébrations
de Noël sont ponctuées de chants
et de danses.
Les Kenyans célèbrent Noël en
consommant de la chèvre grillée.
Ceux qui ont peu de moyens
s’échangent en guise de cadeaux
des articles pratiques tels des
manuels scolaires ou du savon.
Océanie
En Australie, le 25 décembre tombe
en plein été. Les australiens fêtent
donc Noël sur la plage en maillot de
bain, avec des jeux et un grand
pique-nique !
En Asie
En Chine, Noël n’est pas une fête
répandue. Les familles chrétiennes
décorent tout de même leur
demeure et les enfants accrochent
des bas de toile pour Dun Che Lao
Ren (le vieil homme de Noël) pour
qu’il les remplisse de cadeaux et de
petites gâteries.
Tout comme en Chine, peu de
chrétiens vivent au Japon, seul le
côté commercial de la fête est arrivé
au pays du soleil levant. Pour les
jeunes couples, c’est l’occasion de
s’offrir un cadeau et une soirée
romantique.
En Amérique
Au Mexique, la célébration de Noël
la plus importante débute neuf
jours avant Noël et s’appelle Las
Posadas.
Les
mexicains
se
rassemblent autour de la crèche
pour prier et chanter des chants
traditionnels. Les enfants frappent à
tour de rôle une piñata, essayant de
la briser pour obtenir les arachides,
tangerines et bonbons qu’elle
renferme. n
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