Maison du Parc National de La Réunion
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Maison du Parc National de La Réunion
Etu d e d e ca s : Ma i s o n d u P a r c Na ti o n a l d e La Ré u n i o n S i te We b : h ttp ://www.co n s tr u cti o n 2 1 .o r g /fr a n ce / Maison du Parc National de La Réunion PUBLIÉ PAR PERRAU | 0 6 JUILLET 15 Type de pro jet : Co nstructio n Neuve Type de bâtiment : Immeuble de bureaux Année de co nstructio n : 20 12 Zo ne climatique : Cfb Surface nette : 1 744 m 2 SHON Co ût de co nstructio n : 4 26 5 126 € No mbre d'unités fo nctio nnelles : 47 Po ste de travail Co ût/m² : 2 446 €/m 2 Co ût/Po ste de travail : 9 0 747 €/Po ste de travail PLAINE DES PALMISTES , 9 7431 île de La Réunio n, France // Description Dans le cadre du pro jet de co nstructio n de la Maiso n du Parc Natio nal de la Réunio n à la Plaine des Palmistes, la qualité enviro nnementale du pro jet est basée sur le référentiel HQE© bâtiments tertiaires adapté à l’île de la Réunio n, ainsi que sur le référentiel PERENE. La co nstructio n du siège du Parc Natio nal de La Réunio n et d'une salle d'expo sitio n o uverte au public (Site classé au patrimo ine de l'UNESCO) a été réalisée de faço n à illustrer l'o riginalité des missio ns du Parc. Dans un village des hauts de l'île, marqué par la mo destie savante de so n héritage bâti dans une matrice végétale, certes aujo urd’hui dégradée et so umise à l’insatiable appétit des espèces envahissantes (auxquelles espèces no us po urrio ns aisément rajo uter le béto n, l’enro bé et les clô tures….), la maiso n du parc s’immisce en un mo uvement libre laissant passer, vivre et se dévelo pper la matrice végétale o riginelle reco nstituée. Ici, le so l est sacré, épiderme magique et essentiel à la bio diversité o riginelle, gestio nnaire des impacts hydro lo giques, déjà blessé par l’artifice humain, il est alo rs préservé au maximum, afin de satisfaire ses missio ns essentielles : so n rô le glo bal d’épiderme terrestre, interface entre litho sphère et atmo sphère. Po intant so n o rientatio n vers l’ho rlo ge climatique des pluies que signale la cascade Bibero n, la Maiso n du Parc se co ncentre dans so n site, celui que les éco lo gues lui attribuent, et se déplo ie en bras o u tro ncs paysagers, en o uvrant le pano rama vers les remparts, et privilégiant le plus pro che po ur en exalter la fo rce. Le lo ng de cet axe de visée vers la co lo nne d’eau changeante de Cascade Bibero n s’o père une simple ligne de partitio n avec vers l’Est les espaces des perso nnels et vers l’Ouest l’espace o uvert et pano ramique de l’accueil. Celui-ci, effleurant la crête végétale renfo rcée et revitalisée par le pro jet, se déplo ie vers le grand paysage en se pro tégeant des vues de la « rue ». La mise en scène théâtrale du paysage valo risé est ainsi magnifiée. Les lieux de travail des équipes s’allo ngent en tro is branches, cherchant chacune sa po sitio n à la lumière, à la manière des espèces sciaphiles o rientant leurs feuilles po ur se saisir des minces lumino sités o ffertes par le milieu. Ces lieux de travail, de créatio n, de partage et de co ncertatio n, bénéficient d’un large espace central récréatif calme, o uvert vers le paysage du rempart Est de la Plaine. Sur la rue natio nale, leurs pigno ns émergent co mme signaux énigmatiques no yés dans le fo iso nnement végétal reco nstitué… Si, po nctuellement, la pierre naturelle vient se faire parement en extérieur po ur se faire habiter par les lichens primitifs et mo usses o u autres fo ugères, le bo is et ses structures sèches est l’invité du pro jet enviro nnemental, le béto n étant restreint au strict minimal des fo ndatio ns réduites au plus fin. Po int de chantier sale et traumatisant po ur le site, puisque le VRD se fait paysage et le bâtiment jeu de mécano sec sto ckant le C0 2. Les matières du pro jet architectural se fo ndent en nature : bo is brut des bardeaux de tamarin, basalte à lichen, zinc de teinte variable, verre transparent…en laissant les co uleurs intérieures des lo caux de travail réso nner librement. Le pro jet bio climatique, o utre un système tro mbe strictement limité et un tampo n climatique au No rd, ne pro po se en système actif que des po êles de masse ludiques po ur l’hiver des espaces d’accueil et du perso nnel ; les artifices so nt générés par l’envelo ppe bâtie qui co nstitue elle-même la « machine climatique à co nfo rt ». Mais, au-delà du co nfo rt « physique », la maiso n du parc est co nçue co mme un suppo rt invitant au travail créatif et impliqué ; être bien, co -exister avec so n milieu, sa part anthro pique, c’est le po int de départ po ur que le parc puisse exalter ses missio ns et inviter chacun au respect de la bio diversité réunio nnaise. http://iletducentre.fr/pro jet/maiso n-du-parc/ http://www.leureunio n.fr/la-maiso n-du-parc Fiabilit é de s do nné e s : Auto -déclaratio n // Intervenants Architecte No m : AP Architectures Anto ine PERRAU Site Web : http://iletducentre.fr/ Actio n : Co nceptio n d'une architecture bio climatique Architecte No m : 2APMR Michel Reynaud Site Web : http://iletducentre.fr/ Actio n : Co nceptio n d'une architecture bio climatique Bureau d'études autre No m : LEU REUNION Anto ine Perrau Site Web : http://www.leureunio n.fr/ Actio n : Bureau d'études en qualité enviro nnementale des bâtiments et en aménagement paysager Mo de co nt ract ue l : Lo ts séparés Dé m arche dé ve lo ppe m e nt durable du m aît re d'o uvrage : Dans le cadre du pro jet de co nstructio n de la maiso n du Parc Natio nal de la Réunio n à la Plaine des Palmistes, la qualité enviro nnementale du pro jet est basée sur le référentiel HQE© bâtiments tertiaires adapté à l’île de la Réunio n, ainsi que sur le référentiel PERENE. De script io n archit e ct urale : La maiso n du parc est un o util valo risant le travail du Parc, qui est pro po sé avec une architecture libre et so bre inscrite avec un extrême respect du site o riginel. Co nsidérant l’esprit de la maiso n du Parc co mme devant déterminer une manière d’être, une simple invitatio n à se po sitio nner vis-à-vis du territo ire, le pro jet pro po se une philo so phie sans co ntrainte vis-à-vis des images « to utes faites » de l’architecture des hauts, en co ntrepo int des tendances lo urdes de minéralisatio n et « bunkerisatio n » du territo ire réunio nnais. La maiso n du parc détermine d’abo rd un paysage, matrice humide et magique des hautes plaines, à l’envers des parcs à vaches et des pelo uses à débro ussailleuses, déterminant les principes d’inscriptio n des mo des d’habiter en co nnivence avec le milieu. A l’envers d’une architecture d’administratio n, la maiso n du parc do it être un lieu vivant respectueux du champ de la bio sphère et du mo rceau de celle-ci qu’elle do it au mieux représenter : ce qui co mpo se la bio diversité la plus préservée de la Réunio n. A ce titre, l’architecture empreinte de références vitalistes, et cho isissant l’interpénétratio n libre avec le milieu o riginel reco nstitué à terme, exprime une attitude pleinement respectueuse du site de la Plaine. Ici, le pro jet de paysage végétal est aussi impo rtant que celui de l’artifice humain, la maiso n du parc est une invitatio n à aller vers la nature qui justifie sa fo nctio n... La stratégie bio climatique est d’une remarquable simplicité, capter un peu de chaleur en hiver po ur se tempérer, et en été varier le menu en se pro tégeant un peu de ce so leil et en se ventilant plus si nécessaire…un bâtiment passif, avec des gens un peu plus actifs, to lérant certaines variatio ns, lo rs des déplacements par exemple. Pas de chauffage ni de climatisatio n, seule une déshumidificatio n de l’air quand nécessaire, des paro is à l’émissivité adaptée, une lumière naturelle impo rtante et gérée selo n les saiso ns, une ventilatio n traversante co ntrô lable, et un appo rt énergétique par serre so laire et mur tro mbe limité au strict nécessaire. Et si c'é t ait à re f aire ? : Les simulatio ns thermiques dynamiques o nt co nduit à un léger sur-dimensio nnement des ventilatio ns mécaniques co ntrô lées. Opinio n de s o ccupant s : 22 utilisateurs o nt été so ndés (16 ho mmes et 6 femmes). L’avis des utilisateurs sur la co nceptio n générale du bâtiment est po sitif puisque 8 2 % d’entre eux (18 perso nnes) co nsidèrent que celle-ci est satisfaisante o u très satisfaisante. Les répo nses mo ntrent que 72 % (16 perso nnes) des utilisateurs interro gés co nsidèrent que le Bâtiment satisfait à leurs beso ins de faço n satisfaisante o u très satisfaisante. En ce qui co ncerne l’image que le bâtiment do nne aux visiteurs, 77 % des perso nnes interro gées co nsidèrent que celle-ci est bo nne o u très bo nne. Les po ints po sitifs du bâtiment selo n les utilisateurs so nt les suivants : - L’image architecturale jugée satisfaisante par un grand no mbre d’utilisateurs et de visiteurs extérieurs - La vue o fferte aux o ccupants sur les remparts et la fo rêt de Bebo ur - La favo risatio n des interactio ns et des échanges entre les o ccupants que permet le bâtiment avec la cafétéria centrale en particulier Les po ints négatifs qui apparaissent le plus so uvent dans les remarques des utilisateurs so nt : - Le manque d’un o u plusieurs espaces co uverts auto ur du bâtiment - Le co nfo rt thermique particulièrement en hiver o ù la température est tro p fro ide dans certains Espaces et o ù les co nditio ns intérieures so nt très variables que ce so it au niveau tempo rel (variatio ns au co urs de la jo urnée selo n l’enso leillement extérieur) o u au niveau spatial (gro s écart entre le rez-de-chaussée et l’étage) - Le bruit et la mauvaise inso no risatio n des bureaux, des salles de réunio n - Les pro blèmes liés aux luminaires équipés de gradateurs de lumière et de détectio n de présence qui ne permettent pas de satisfaire les utilisateurs qui auraient préféré des co mmandes manuelles - Les utilisateurs réclament plus de co ntrô le sur les paramètres suivants : le chauffage (actif o u passif), la lumière (naturelle o u artificielle) ainsi que le bruit. // Energie Consommation énergétique Be so in e n é ne rgie prim aire : 8 2,0 0 kWh EP/m 2 /an Be so in e n é ne rgie prim aire bât im e nt st andard : Mé t ho de de calcul : RTAA DOM CEEB : 0 ,0 0 kWh PE / € 330 ,0 0 kWh EP/m 2 /an Co nso m m at io n d'é ne rgie f inale : 34,0 0 kWh EF/m 2 /an Ré part it io n de la co nso m m at io n é ne rgé t ique : Traitement d'air salle de réunio n (10 j/an) : 0 ,7% VMC do uble flux bureaux : 1,6 % Déshumidificatio n air neuf bureaux (hiver + jo urs de très fo rte pluie été) : 14,7% Réchauffage air neuf bureaux (début de matinée hiver) : 4,1% Chauffage d'appo int salle d'expo sitio n (po nctuellement en hiver) : 3,1% Eau chaude so laire : 4,3% Éclairage : 5,7% Auxiliaires : 5,9 % Bureautique : 59 ,9 % Ascenseurs : 0 ,0 2% Performance énergétique de l'enveloppe UBat de l\'e nve lo ppe : 0 ,8 1 W.m -2 .K-1 Plus d'inf o rm at io n sur l'e nve lo ppe : Le traitement thermique de l’envelo ppe a fait l’o bjet d’un so in to ut particulier, prenant en co mpte le co nfo rt d’hiver et d’été. - Co nfo rt d’hiver : iso latio n des paro is et traitement des po nts thermiques (limitatio n des déperditio ns), réductio n des ventilatio ns et infiltratio ns, appo rts so laires sur les façades No rd (façade vitrée fermée), traitement des paro is fro ides (structure sèche, iso latio n des paro is), inertie mo yenne de la structure appo rtée no tamment par le matériau iso lant (po lystyrène graphité, fabricatio n lo cale). Des serres so laires et les murs tro mbes permettent d'appo rter des calo ries de manière passive. Po ur certaines salles de grand vo lume (expo sitio n et détente perso nnel), des po êles à bo is rayo nnant et/o u de masse permettro nt d’appo rter un co nfo rt thermique supplémentaire lo calisé. - Co nfo rt d’été : iso latio n des paro is (limitatio n des appo rts so laires), night co o ling (hyper ventilatio n no cturne et sto ckage du fro id dans le mur tro mbe), ventilatio n naturelle et par brasseurs d’air, réductio n des appo rts sur menuiseries et façades (iso latio n, brise so leil et éléments persiennés, débo rds de to iture), réductio n des appo rts par to iture iso lée o uate de cellulo se. La ventilatio n naturelle est traversante et mo dulable par les utilisateurs (jalo usies) po ur to us les espaces de vie et de travail. A no ter : le changement de co nfiguratio n été o u hiver est réalisé de manière aisée et manuelle en manœuvrant les menuiseries, afin de s’adapter aux co nditio ns climatiques particulièrement changeantes du site (l’été et l’hiver dans la même jo urnée). Les fo nctio nnements été o u hiver ne so nt do nc pas statiques et réservés à une saiso n particulière. 10 0 % des lo caux à o ccupatio n pro lo ngée fo nctio nnent en ventilatio n naturelle traversante. La po ro sité des façades de ces lo caux est supérieure à 15 %. La nature des menuiseries (jalo usies) permet aux utilisateurs de mo duler aisément la po ro sité en fo nctio n du débit de ventilatio n recherché. Étant en milieu tro pical, l’étanchéité du bâtiment n’est pas un critère déterminant po ur so n niveau de perfo rmance énergétique. No us n'avo ns do nc de ce fait pas déterminé le co efficient d'étanchéité à l'air du bâtiment. Les généreuses plantatio ns des abo rds amélio rent l’albédo et rafraîchissent l’air par o mbrage et évapo transpiratio n. // EnR & systèmes Systèmes Chauf f age : Ventilo -co nvecteur Chaudière/po ële bo is ECS : So laire thermique Raf raîchisse m e nt : Aucun système de climatisatio n Ve nt ilat io n : Ventilatio n naturelle Surventilatio n no cturne (naturelle) Do uble flux avec échangeur thermique Ene rgie s re no uve lable s : So laire thermique Chaudière-po ele bo is Pro duct io n d'é ne rgie re no uve lable : 8 ,8 0 % Une surface de 5m² de capteurs so laires thermiques a été installée sur la to iture de la Maiso n du Parc. So lut io ns am é lio rant le s gains passif s e n é ne rgie : Maximiser l'éclairage naturel ; espaces tampo ns thermiques ; serres so laires ; Optimisatio n des pro tectio ns so laires ; Eclairage basse co nso mmatio n ; murs tro mbes (réservo irs à inertie thermique) ; Ventilatio n naturelle traversante (en été) ; zo nage therm Bâtiment intelligent GT C : En plus des renvo is d’alarme et du co ntrô le des VMC, le système permet de superviser et d’o ptimiser les co nso mmatio ns (eau, électricité) avec un suivi mensuel. // Environnement Analyse du Cycle de Vie : Eco -m at é riaux : - Bo is classe IV, label FSC o u PEFC- Peintures minérales, co nfo rmes aux no rmes euro péenne EN et aux directives co ncernant la santé - Laques satinées classées NFenviro nnement Eau et qualité de l'air intérieur, santé et confort Qualit é de l'air int é rie ur : Utilisatio n de la ventilatio n naturelle. Co nf o rt & sant é : Des espaces tampo ns thermiques o nt été réalisées afin de limiter les inco nfo rtsVentilatio n naturelleAuto no mie en éclairage naturel Co nf o rt t he rm ique calculé : Dans l'ensemble, les bureaux so nt co nfo rtables durant plus de 9 5% de l'année en été, et durant plus de 8 5% de l'année en hiver. Co nf o rt aco ust ique : Le co nfo rt aco ustique co ncerne prio ritairement les lo caux de travail de la maiso n du Parc. La seule nuisance actuelle est celle de la RN do nt l’impact est cependant très mesuré. La dispo sitio n architecturale en évitant to ut fro nt bâti réverbérant co ntre cette nuisance, permet de limiter la nuisance po ur les lo caux de travail.L’espace d’accueil, o uvert sur la petite fo rêt restaurée, est co mplètement élo igné en l’état des bruits urbains, y co mpris des trafics de l’entrée de la maiso n des To urelles do nt il se pro tège Le site du jardin intérieur de la statio n est ainsi en reto ur très pro tégé (parco urs pédago gique) par le fro nt o rganisé par le po sitio nnement en plan masse des bâtiments de la maiso n du Parc.Les dispo sitio ns po ur les lo caux de travail so nt co nfo rmes à la no rme NF X 35 10 2 (co nceptio n ergo no mique des espaces de travail), à savo ir no tamment po ur l’ambiance aco ustique :• niveau aco ustique co ntinu inférieur à 55 dB(A) – cette valeur est un maximum no n envisageable, la valeur retenu sera de 50 dB(A)• po ur la durée de réverbératio n, o n tablera sur une réverbératio n mo yenne de 0 .6 s co mprise entre 0 .3 et 0 .8 s – les surfaces des faux plafo nds so nt minimisées dans le cas de mise en o euvre de so ls so uples.L’iso lement aco ustique entre bureaux séparés est de 40 dB(A). Fact e ur lum iè re nat ure lle : L'éclairage naturel de la Maiso n du Parc a été simulé grâce au lo giciel DAYSIM V2.1. Les lo caux présentent un FLJ mo yen de 1,54% et une auto no mie mo yenne de 30 0 lux de 8 5,5% (sur les plans de travail entre 0 8 h0 0 et 17h0 0 ). // Produits Panneau bois-ciment Duripanel Fabricant : ETERNIT Co nt act f abricant : [email protected] Sit e Int e rne t f abricant : http://eternit.fr Cat é go rie de pro duit : Seco nd œuvre / Clo iso ns, iso latio n De script io n: Duripanel est un panneau mo no lithique de haute densité co mpo sé de particules de bo is liées au ciment.So n pro cédé de fabricatio n unique lui co nfère d’excellentes caractéristiques physiques.Duripanel peut être emplo yé :- en plancher- en clo iso n- en do ublage aco ustique- en plafo nd- en aménagement d’espace…Po ints fo rts :• Ininflammable (classement B-s1,d0 (M1)) à partir de 12mm• Haute résistance mécanique (cho cs, fo rtes charges)• Perfo rmances aco ustiques élevées• Résistance à l’humidité• Un pro cédé de fabricatio n no n po lluant• Pas d’émanatio ns no cives (fo rmaldéhydes)• Respect de la qualité de l’air intérieurCo nfo rmément au pro to co le de l’AFSSET, des tests d’émissio n o nt été réalisés par Euro fins. Ils démo ntrent que Duripanel est co nfo rme aux exigences de l’AFSSET. La co ncentratio n en COV est bien inférieure au seuil défini par l’AFSSET (rappo rt des tests dispo nible auprès du Service Qualité et Enviro nnement). Co m m e nt aire s: Le panneau bo is-ciment Duripanel est facile à mettre en o euvre. Il est résistant à l’humidité, a une bo nne résistance mécanique, de réactio n au feu et d’iso latio n aco ustique. Utilisables aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur (avec revêtement de finitio n), les panneaux Duripanel so nt destinés aux applicatio ns les plus diverses dans le do maine de la co nstructio n, avec un excellent rappo rt perfo rmances-prix. http://www.co nstructio n21.o rg/france/data/so urces/user (...) POUTRE EN BOIS LAMELLE COLLE Fabricant : SNBL Co nt act f abricant : [email protected] Sit e Int e rne t f abricant : http://www.pro xxilo g.co m/testing/index.php?id=15 Cat é go rie de pro duit : Gro s œuvre / Charpente, co uverture, étanchéité De script io n: Le bo is lamellé est un excellent sto ckeur de carbo ne ainsi que le pro uve so n Analyse de Cycle de Vie. C’est également un matériau so bre énergétiquement, qui réclame peu d’énergie lo rs de sa fabricatio n et de so n transpo rt.L’énergie co nso mmée to ut au lo ng de la vie d’une po utre en bo is lamellé est à 72 % d’o rigine reno uvelable. Cette impo rtante co nso mmatio n d’énergie reno uvelable et la faible co nso mmatio n d’énergie fo ssile vo nt de pair avec une po llutio n largement amo indrie par rappo rt à d’autres matériaux de co nstructio n.Lo rs de la fabricatio n d'une po utre bo is lamellé, o n peut co nsidérer que 8 0 % de la matière première (sciage) est transfo rmé en bo is lamellé ; les 20 % restant so nt des déchets... qui en l'o ccurrence so nt valo risés en énergie. Aussi peut-o n dire que dans le pro cessus de fabricatio n du bo is lamellé, 10 0 % de la matière première est valo risée, so it en matériau, so it en énergie. Co m m e nt aire s: Alliant pro grès et nature, le bo is lamellé permet une intégratio n o ptimale des o uvrages. Co ntexte urbain o u rural, la fo rce du bo is lamellé est so n esthétique, do ublée d’une puissante do se de créativité po ur parvenir à des réalisatio ns respectueuses de leur enviro nnement, tant esthétiquement que par une empreinte allégée. http://www.co nstructio n21.o rg/france/data/so urces/user (...) Toiture compacte VM ZINC PLUS Fabricant : UMICORE Co nt act f abricant : vmzinc.france@umico re.co m Sit e Int e rne t f abricant : http://vmzinc.fr Cat é go rie de pro duit : Gro s œuvre / Charpente, co uverture, étanchéité De script io n: Pro cédé de to iture chaude réalisée par la superpo sitio n :• d'un suppo rt en métal, en bo is o u en béto n ;• d'une iso latio n en panneaux de verre cellulaire FOAMGLAS® (T4, S3 o u TAPERED) jo into yés au bitume et co llés au suppo rt;• d'une interface de fixatio n co mpo rtant des plaquettes en acier galvanisées engravées dans le FOAMGLAS® , et d'une membrane bitume mo difié SBS so udée sur le FOAMGLAS® et reco uvrant les plaquettes ;• d'une co uverture en zinc à jo int debo ut (de largeur unique en o euvre 430 mm), réalisée à l'aide de feuilles VM ZINC PLUS (avec revêtement po lyuréthanne- po lyamide 6 0 J.lm en so us-face), avec interpo sitio n d'un géo textile entre la membrane d'étanchéité et le zinc ; les pattes de fixatio n de la co uverture étant vissées sur les plaquettes en acier galvanisées précitées.Ce système co nduit à la réalisatio n de to itures chaudes no n ventilées en s'assurant de la co nfo rmité de l'élément suppo rt à l'hygro métrie des lo caux.Les systèmes d’iso latio n thermique FOAMGLAS so nt fabriqués de faço n respectueuse vis-à-vis de l'enviro nnement (utilisatio n de matériaux recyclés co mme le verre). L’o ptimisatio n des pro cessus de fabricatio n ainsi que le reco urs à l’énergie hydraulique et éo lienne o nt permis, ces dernières années, uneamélio ratio n significative de to us les indicateurs éco lo giques déterminants, no tamment dans ledo maine des émissio ns dans l’atmo sphère, des gaz à effet de serre ainsi que de la co nso mmatio nen énergie et en resso urces naturelles. La durée d’utilisatio n po tentielle de l’iso latio n co rrespo nd à celle du bâtiment. L’iso lant FOAMGLAS® est exempt de to xiques de l’enviro nnement et de l’habitatio n. Co m m e nt aire s: Bo nnes perfo rmances thermiques et aco ustiques ainsi qu'un bo n rendu esthétique.Po se relativement simple. http://www.co nstructio n21.o rg/france/data/so urces/user (...) // Coûts Co ût de co nstructio n : 4 26 5 126 € Coûts de construction & exploitation Co ût é t ude s : 438 0 0 0 ,0 0 € Co ût t o t al : 4 26 5 126 ,0 0 € Aide s f inanciè re s : 0 € // Environnement urbain Enviro nne m e nt urbain : Terrain au cœur du village de la Plaine des Palmistes (co nstitué essentiellement de maiso ns individuelles) situé au centre de l'île, o ccupé par de no mbreuses espèces exo tiques envahissantes, mais également par des reliques de plantes endémiques et indigènes. Surf ace du t e rrain : 49 21 m 2 Surf ace au so l co nst ruit e : Espace s ve rt s co m m uns : Parking : 36 % 219 4 Enviro n une vingtaine de places de parking vo iture et un emplacement de parking po ur bus. // Qualité environnementale du bâti Qualit é e nviro nne m e nt ale du bât i : Santé, qualité air intérieur Bio diversité Chantier (incluant déchets) co ncertatio n - participatio n aco ustique co nfo rt (o lfactif, thermique, visuel) gestio n de l\'eau efficacité énergétique, gestio n de l\'énergie énergies reno uvelables gestio n du bâtiment, maintenance fin de vie du bâtiment gestio n des espaces, intégratio n dans le site pro cédés de co nstructio n pro duits et matériaux de co nstructio n // Concours Catégories du concours Smart Buildings , Santé et co nfo rt Réductio n de co nso mmatio n énergétique par sto ckage inertiel dans les tubes d'eau. Zo nage thermique par fo nctio n, utilisatio n de matériel à faible co nso mmatio n (o ptimisatio n éclairage, eau, restauratio n éco lo gique du site, utilisatio n de so laire passif). Co nfo rt thermique assuré par co nstructio n bo is à faible rayo nnement, so laire passif + VMC do uble flux + sto ckage inertiel. Bâtiment 10 0 % o ssature bo is.