Siège social du Crédit Agricole Charente-Maritime Deux
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Siège social du Crédit Agricole Charente-Maritime Deux
Etu d e d e ca s : S i è g e s o ci a l d u Cr é d i t Ag r i co l e Ch a r e n te -Ma r i ti m e De u x-S è vr e s S i te We b : h ttp ://www.co n s tr u cti o n 2 1 .o r g /fr a n ce / Siège social du Crédit Agricole Charente-Maritime Deux-Sèvres PUBLIÉ PAR ECOHABITAT | 13 NOVEMBRE 15 Type de pro jet : Co nstructio n Neuve Type de bâtiment : Immeuble de bureaux Année de co nstructio n : 20 15 Zo ne climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saiso n sèche Surface nette : 15 6 33 m 2 SHON RT Co ût de co nstructio n : 40 0 51 746 € No mbre d'unités fo nctio nnelles : 50 0 Po ste de travail Co ût/m² : 2 56 2 €/m 2 Co ût/Po ste de travail : 8 0 10 3 €/Po ste de travail 14, rue Lo uis Blanc , 170 0 0 Lago rd, France // Description Le Crédit Agrico le Charente-Maritime Deux-Sèvres a engagé un pro jet de regro upement de ses deux sites de Saintes et Nio rt sur un site unique situé sur la co mmune de Lago rd (agglo mératio n de La Ro chelle). Plus de dé t ails sur ce pro je t : http://france3-regio ns.francetvinfo .fr/po ito u-charente (...) Fiabilit é de s do nné e s : Certifié tierce partie // Intervenants Maître d'ouvrage No m : Crédit Agrico le Charente-Maritime Deux-Sèvres Architecte No m : Ory & Asso ciés - Paris 6 Rue du Général Camo u 750 0 7 Paris - +33(0 )1 44 30 8 8 8 8 - jjo ry@jjo ry.co m Site Web : http://www.o ry-asso cies.co m/ Maître d'œuvre No m : SNC LAVALIN - NANTES 18 rue de la Petite Sensive Nantes, France - +33 (0 )2 51 8 9 50 50 Site Web : http://www.snclavalin.co m/fr/ Assistance à Maîtrise d'ouvrage No m : EGIS Co nseils Bâtiments Site Web : http://www.egis.fr/o rganisatio n/egis-co nseil-batiments Actio n : Démarche HQE Entreprise No m : Eiffage Po ito u-Charentes Actio n : Entreprise générale Mo de co nt ract ue l : Dé m arche dé ve lo ppe m e nt durable du m aît re d'o uvrage : Le bâtiment a o btenu la certificatio n HQE bâtiment tertiaire, niveau excellent. Avec un impact carbo ne des plus réduits, ses perfo rmances enviro nnementales vo nt au-delà des actuelles no rmes 20 20 d’éco co nstructio n et co rrespo ndent aux meilleures pratiques en la matière : gestio n de l’énergie, de l’eau, cho ix des matériaux, intégratio n enviro nnementale, co nfo rt des o ccupants, … Le bâtiment pro duit plus d’énergie qu’il n’en co nso mme po ur o btenir le label BEPOS Effinergie. Le bâtiment est faiblement énergivo re avec mo ins de 20 % des co nso mmatio ns po ur le chauffage et le refro idissement grâce à une iso latio n supérieure de 30 % des no rmes d’aujo urd’hui et des équipements basse co nso mmatio n. Il subvient do nc à ses pro pres beso ins, et dégage une pro ductio n d’énergie qui peut être redistribuée lo calement grâce une pro ductio n d'énergies reno uvelables. · Énergie so laire : 2 6 0 0 m² de panneaux pho to vo ltaïques en to iture. · Énergie géo thermie : le chauffage et le refro idissement s’effectuent par géo thermie, grâce à un champ de 35 so ndes verticales à 250 m de pro fo ndeur, avec 9 km de réseaux permettant les échanges calo rifiques. De script io n archit e ct urale : Une co nceptio n réso lument bio climatique po ur le co nfo rt des o ccupants et la limitatio n des beso ins avec entre autres : l'o rientatio n du bâtiment réflechi en fo nctio n des appo rts so laires, des vents et de l'aménagement de la zo ne et les pro tectio ns efficaces (sto re intégré dans une do uble peau, facteur so laire des vitrages perfo rmants, inertie faible po ur avo ir une grande flexibilité des espaces. La co nfiguratio n en X du bâtiment qui permet des appo rt de lumières naturelles et do nne un sentiment d’o uverture sur l’ensemble du parc paysagé. // Energie Consommation énergétique Be so in e n é ne rgie prim aire : 10 2,0 0 kWh EP/m 2 /an Be so in e n é ne rgie prim aire bât im e nt st andard : 122,0 0 kWh EP/m 2 /an Mé t ho de de calcul : RT 20 12 CEEB : 0 kWh PE / € Ré part it io n de la co nso m m at io n é ne rgé t ique : Chauffage et rafraîchissement = 28 % ECS = 8 % Ventilatio n = 17% Eclairage = 15% Auxiliaires = 32% Tic pro jet = 37,1°C co ntre les 39 ,3°C requis par la RT20 12, so it un gan de 2,2°C Performance énergétique de l'enveloppe UBat de l\'e nve lo ppe : 0 ,74 W.m -2 .K-1 Plus d'inf o rm at io n sur l'e nve lo ppe : Structure et Iso latio n: Vo ile béto n iso lé avec 240 mm de laine minérale par l'extérieur - Co ef. Up = 0 .22 Plancher bas: Plancher béto n sur parking iso lé par 150 mm de fibrastyrène - Co ef. Up = 0 ,15 To iture: Dalle béto n iso lé avec 240 mm de po lyuréthane par l'extérieur - Co ef. Up = 0 ,0 9 5 Fenêtres et po rtes-fenêtre: Suivant situatio n : Triple vitrage avec pro tectio n so laire intégrée o u do uble vitrage anti-émissif Co ef. Uw = 1,5 Traitement des po nts thermiques: iso latio n par l'extérieur Perméabilité à l'air: par défaut dans le calcul // EnR & systèmes Systèmes Chauf f age : Po mpe à chaleur géo thermique Autres ECS : Autre système d'eau chaude sanitaire Raf raîchisse m e nt : Po mpe à chaleur géo thermique Ve nt ilat io n : Do uble flux avec échangeur thermique Ene rgie s re no uve lable s : So laire pho to vo ltaïque PAC géo thermique sur so ndes Chauffage: Po mpe à chaleur sur champ de so ndes verticales Emetteurs de chaleur: po utres climatiques Ventilatio n: Do uble flux avec récupérateur ro tatif ECS: Thermo dynamique po ur la cuisine et instantanée po ur les bureaux Energies reno uvelables: géo thermie et panneaux pho to vo ltaïques // Environnement // Produits // Coûts Co ût de co nstructio n : 40 0 51 746 € Coûts de construction & exploitation Co ût t o t al : 53 6 52 456 ,0 0 € Aide s f inanciè re s : 225 50 0 ,0 0 € // Environnement urbain Enviro nne m e nt urbain : Le bâtiment est situé dans le parc d'activités Atlantec, en périphérie de La Ro chelle // Qualité environnementale du bâti Qualit é e nviro nne m e nt ale du bât i : // Concours