Village de 4 gites avec piscine chauffée par
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Village de 4 gites avec piscine chauffée par
Etu d e d e ca s : Vi l l a g e d e 4 g i te s a ve c p i s ci n e ch a u ffé e p a r g é o th e r m i e (15) S i te We b : h ttp ://www.co n s tr u cti o n 2 1 .o r g /fr a n ce / Village de 4 gites avec piscine chauffée par géothermie (15) PUBLIÉ PAR SALAT | 0 7 FÉVRIER 13 Type de pro jet : Co nstructio n Neuve Type de bâtiment : Hô tel Année de co nstructio n : 20 10 Zo ne climatique : Cfb Surface nette : 210 m 2 SHON Co ût de co nstructio n : 354 16 6 € No mbre d'unités fo nctio nnelles : 34 Chambre Co ût/m² : 1 6 8 7 €/m 2 Co ût/Chambre : 10 417 €/Chambre Fraissinet , 1510 0 SAINT FLOUR, France // Description 4 Chalet s bio c limat iques po uvant ac c ueillir jusqu'à 34 c o uc hages à 1000m d'alt it ude Ec o -c o nç us et éc o -c o nst ruit s en bo is d'épic éa, les 4 Gît es so nt uniquement aliment és aux énergies reno uvelables avec Pho t o vo lt aïque, Chauf f e-eau so laire, Géo t hermie,Puit s c anadiens, Réc upérat io n d'eau de pluie, Ampo ules basse c o nso mmat io n, Co mpo st , Tri sélec t if , Eau de so urc e à -20m Avec pisc ine/sel c o uvert e et c hauf f ée t o ut e l'année. Reco nnaissance Pro mo telec 20 13, Tro phée Accessibilité 20 14, No miné Echo To uristique 20 13 et 20 14 Fiabilit é de s do nné e s : Auto -déclaratio n // Intervenants Maître d'ouvrage No m : SALAT Guy et Grégo ry SALAT Guy 1510 0 SAINT FLOUR Site Web : http://gite.bo n.air.stflo ur.free.fr/ Actio n : Habitat Universel et Transversal Maître d'œuvre No m : TARDIEU Jo el Plo mbier Electricien Chauffagiste Energies Reno uvelables Tardieu jo el et Salat Guy Site Web : http://gite.bo n.air.stflo ur.free.fr/ Mo de co nt ract ue l : Lo ts séparés Dé m arche dé ve lo ppe m e nt durable du m aît re d'o uvrage : Démarche enviro nnementale 26 0 0 0 et Clef Verte depuis 20 12 Pro mo telec: Un habitat sûr,sain,adapté à chacun,éco no me et respectueux de l'enviro nnement Pho to vo ltaïque, Géo thermie, Chauffe-eau so laire, Récupératio n eau de pluie, Eau de so urce, Ampo ules Basse Co nso , Puits canadiens, Tri-selectif, Co mpo st, Recyclage des bo uteilles en verre par réutilisatio n, Etc... La piscine est co uverte par un abri transparent qui permet un co mplement de chauffage - mo is de l'année de 23 à 32°. L'hiver, la géo thermie prend le relais po ur une température de 20 à 24° , avec le co mplément d'une bache. De script io n archit e ct urale : 4 Chalets bo is/épicea, bio climatiques, Planchers chauffant par Géo thermie verticale 2 X 10 0 m, Iso latio n murale Air et 20 cm expansé en to iture so us tuiles Omega10 ... Pas de climatisatio n: altitude 10 0 0 m Et si c'é t ait à re f aire ? : Cho isir par appel d'o ffres des artisans plus qualifiés, to ut en limitant leur no mbre co mme ici (plo mbier+électricien+ chauffagiste+ énergies reno uvelables) No s artisans o nt été payés qu'à 150 % de leurs co mpétences, et les so it-disants B E qui les acco mpagnent o nt so us-dimensio nné... Résultat : Gaspillages co uteux et ANNUELS... Opinio n de s o ccupant s : "C'est un gîte to ut co nfo rt o ù to utes les co mmo dités habituelles so nt au rendez-vo us dans un enviro nnement éco -énergitique, une rareté d'exceptio n. Bravo aux pro prio s po ur le so uci du détail tant dans l'aménagement intérieur et extérieur que dans l'intégratio n de techno lo gies énergétiques alternatives. À mo n avis, un mo dèle à suivre po ur bien d'autres, que j'aimerais vo ir s'implanter au Québec. La piscine chauffée s'est avérée un parfait co mplément au séjo ur. L'accueil des pro prio s est une autre belle valeur ajo utée. Je reco mmande sans hésitatio n!" "Bravo po ur cette réussite qui mo ntre que mo dernisme, respect de la nature et bien- être peuvent aller ensemble" "Co nstructio n éco lo gique, adaptée au handicap. Chauffage géo thermie avec température to ujo urs agréable même lo rs de grands fro ids extérieurs." Un to uriste m'a dit un jo ur de 20 11 :" Mo nsieur avec l'exemplarité de vo tre réalisatio n vo us devriez être reco nnu d'Utilité Publique". // Energie Consommation énergétique CEEB : 0 ,0 0 kWh PE / € Be so in e n é ne rgie prim aire : 138 ,0 0 kWh EP/m 2 /an Be so in e n é ne rgie prim aire bât im e nt st andard : Mé t ho de de calcul : RT 20 0 5 18 7,0 0 kWh EP/m 2 /an Co nso m m at io n d'é ne rgie f inale : 8 5,0 0 kWh EF/m 2 /an Ré part it io n de la co nso m m at io n é ne rgé t ique : 25576 Kw po ur 220 m2 de planchers chauffants + CHAUFFAGE DE 44m3 d'eau de piscine so it 8 5 kw/m2 = DPE Classe B à 10 0 0 m d'altitude Plus d'inf o rm at io n sur la co nso m m at io n ré e lle e t le s pe rf o rm ance s : Seul le resultat co mpte ....DPE previsio nnel en février 20 0 9 = 19 7 kw/ m2 classe D Réalité 8 5 kw/m2 en 20 12 ===========Classe B Performance énergétique de l'enveloppe Plus d'inf o rm at io n sur l'e nve lo ppe : un mur de 18 0 mm Do uble clo iso n bo is so it 40 mm d'epicéa, 10 0 mm d'air et 40 mm d'épicea so it // EnR & systèmes Systèmes Chauf f age : Po mpe à chaleur géo thermique Plancher chauffant basse température Puits canadien/pro vença ECS : Chauffe-eau électrique individuel So laire thermique Raf raîchisse m e nt : Po mpe à chaleur géo thermique Ve nt ilat io n : Ventilatio n naturelle Ene rgie s re no uve lable s : So laire pho to vo ltaïque So laire thermique PAC géo thermique sur nappe PAC géo thermique sur so ndes Pro duct io n d'é ne rgie re no uve lable : 40 ,0 0 % // Environnement Emissions de GES Duré e de vie du bât im e nt (anné e ) : 10 0 ,0 0 an(s) Analyse du Cycle de Vie : Eco -m at é riaux : BOIS épicéa Eau et qualité de l'air intérieur, santé et confort Indice d'aut o -suf f isance e n e au : 0 ,70 % Co nso m m at io n d'e au/m ² : 0 ,43 m 3 /m 2 Co nso m m at io n d'e au : 2,6 5 m 3 /Chambre Co nso m m at io n annue lle d'e au issue du ré se au : 9 0 ,0 0 m 3 Co nso m m at io n annue lle d'e aux grise s re cyclé e s : 150 ,0 0 m 3 Co nso m m at io n annue lle d'e au de pluie ré cupé ré e : 6 0 ,0 0 m 3 Actuellement reseau d'eau dite"po table" de la ville de SAINT FLOURPro chainement mise en réseau de l'eau so uterraine à 20 m d'une qualité bactério lo gique exceptio nnelle et d'uneminéralité exceptio nnellement faible co mprise entre les valeurs de VOLVIC et d'EVIAN (particulierement reco mmandé aux femmes enceintes et aux no urisso ns... Qualit é de l'air int é rie ur : Pas de Rado n suite à Diagno stic Bo is d'épicea reco uvert d'une lasure inco lo re avec un parfum de "co nstructio n bo is" // Produits BOIS SIPOC Belgique Fabricant : SIPOC Co nt act f abricant : Chrystelle COUCHOT Sit e Int e rne t f abricant : http://www.sipo c.net/ Cat é go rie de pro duit : Gro s œuvre / Charpente, co uverture, étanchéité De script io n: Co nstructio n en madriers bo is de 40 mm en epicéa Co m m e nt aire s: Entreprise tres co mpétente dans la co nstructio n en madriers bo is de 40 mm et do ublé d'une remarquable exactitude dans les prises de cô tes favo risant ainsi le no n gaspillage de la matiere premiere : le bo is // Coûts Co ût de co nstructio n : 354 16 6 € Coûts de construction & exploitation Co ût glo bal/Cham bre : 14 558 ,8 2 €/Chambre Co ût glo bal : 49 5 0 0 0 ,0 0 € Co ût de s syst è m e s d'é ne rgie s re no uve lable s : 8 0 0 0 0 ,0 0 € Facture énergétique co ût é ne rgé t ique ré e l / m ² : 17,14 € / m 2 Co ût é ne rgé t ique ré e l : 10 5,8 8 €/Chambre Fact ure é ne rgé t ique pré visio nne lle / an : 3 6 0 0 ,0 0 € // Environnement urbain Enviro nne m e nt urbain : Sur 2 cô tés un chemin pédestre d'une part et l'axe de circulatio n C 44 reliant St flo ur (70 0 0 hab.) à Paulhac 40 0 hab. Sur les 2 co tés restant, 2 espaces résidentiels de 150 0 m2 chacun. GPS E 3.0 4150 N 45.0 30 20 Surf ace du t e rrain : 20 74 m 2 Surf ace au so l co nst ruit e : Espace s ve rt s co m m uns : 310 % 20 0 Parking : 50 0 m2 de bitume po ur 10 emplacements parking. Po ur perso nnes avec handicap mo teur : 10 0 m2 de cheminement accessible en hydro way. // Qualité environnementale du bâti Qualit é e nviro nne m e nt ale du bât i : // Concours efficacité énergétique, gestio n de l\'énergie Catégories du concours Energies reno uvelables 1 chalet éco -co nstruit en bo is, o rienté plein SUD po ur To it PHOTOVOLTAÏ QUE Revendu à EDF0 ,50 € Kw x 4,4Kw Crete Financierement = 30 0 0 €/an SUR 40 0 0 € de co nso mmatio n so it 75% financierement et40 % en auto pro ductio n 1 chaletde 13 co uchages Avec ECSo laire de 40 0 l Géo thermie po ur les 4 planchers chauffants + chauffage eau de piscine 2 puitscanadiens po ur chauffage espace piscine + lo cal technique Récupératio n eau de pluie po ur WC et lave Linge Eau de so urceen so us so l (po mpage par po mpe électrique)