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Le 14 octobre 2016
Swiss Life REIM (France) et MAIF inaugurent aujourd’hui le Passage Cœur de
Nantes.
En plein centre historique de Nantes, Swiss Life
REIM (France) et MAIF inaugurent ce soir, en
présence de Johanna Rolland, Maire de Nantes, et
de Dominique Mahé, Président de la MAIF, le
Passage Cœur de Nantes. Cet actif a été acquis en
état futur d’achèvement par Swiss Life REIM
(France) pour le compte de Delta Immo, un fonds
immobilier dédié à la MAIF. Les équipes de Swiss
Life REIM (France) ont ainsi coordonné le projet tout
au long du chantier, défini la stratégie de
commercialisation et accompagné la recherche
d’enseignes en lien avec cette stratégie.
L’opération d’envergure a consisté à réhabiliter les
anciens bureaux de Presse Océan, initialement
détenus par Ouest France, à démolir un immeuble
existant puis à construire une galerie commerciale
surmontée de logements.
Elle s’est inscrite dans une opération plus large,
portée par la Mairie, de refonte du quartier et de
rénovation du Passage Pommeraye, classé
Monument Historique, avec lequel le Passage
Cœur de Nantes a une connexion directe.
La galerie commerciale développe 3516 m² GLA de commerces sur 3 étages et comporte
11 cellules dont 4 moyennes surfaces. 5 cellules ont déjà trouvé preneur et 3 autres sont
en négociations avancées, avec un concept fortement axé sur l’équipement de la maison
et la gastronomie. Parmi les enseignes déjà ouvertes, on peut citer Orange, Nespresso et
Sostrene Grene, enseigne danoise de décoration de style scandinave qui a ouvert à
Nantes son 5ème magasin en France. D’autres enseignes de renommée ont marqué l’intérêt
de rejoindre le mix locatif pour une occupation complète prévue début 2017. L’ensemble a
obtenu la certification BREEAM Very Good.
La partie logements du programme représente une surface totale de 1422 m² de surface
habitable pour 25 appartements de standing offrant une localisation et une accessibilité de
premier ordre. 24 logements sont actuellement loués.
„Nous sommes très heureux d’accompagner le renouveau du centre-ville de Nantes à
travers un projet de grande qualité qui devrait rapidement trouver sa place dans le paysage
commercial nantais.“ annonce Dominique Mahé, Président de Maif.
„Nous venons de finaliser une opération emblématique, assez complexe dont l’objectif était
d‘assurer une intégration harmonieuse avec le Passage Pommeraye tout en créant une
véritable empreinte au Passage Coeur de Nantes avec une stratégie locative permettant
d’apporter une nouvelle offre commerciale à ce quartier.“ précise Frédéric Bôl, Président
du Directoire de Swiss Life REIM (France).
A propos de Swiss Life REIM (France)
Créée en 2007 et dirigée par Frédéric Bôl, Swiss Life REIM (France), est la Société de gestion en Immobilier de
Swiss Life en France. Grâce à des équipes combinant expertise immobilières, juridiques et financières, elle
offre des solutions sur mesure à destination d’investisseurs institutionnels ou particuliers. Plus de 200
immeubles sont gérés en bureaux, commerces, logements, résidences étudiantes, santé et hôtels pour un
encours brut global de 7.6 milliards d’euros à fin juin 2016. Swiss Life REIM (France) est pionnière et leader sur
le marché des OPCI Professionnels.
Contacts presse Swiss Life REIM (France) :
Carine Quentin
Directeur Marketing et Communication
T. : 04 91 16 34 86
[email protected]
Agnès Lauzeral
Chef de Produits
T. : 04 91 16 63 02
[email protected]