(CP acquiz Cannoniers Buisses Arcuriales à Lille sept 14 v2)

Le 4 septembre 2014
Swiss Life REIM (France) procède à l’acquisition de 3 immeubles de bureaux à Lille
pour 3 de ses fonds gérés
Swiss Life REIM (France) poursuit un programme d’acquisitions soutenu en ligne avec ses
objectifs. La société a ainsi finalisé tout récemment l’acquisition de 3 immeubles de
bureaux situés au cœur de la métropole lilloise pour un montant global d’environ 74
millions d’euros.
Les actifs bénéficient tous d’emplacements de qualité avec une excellente desserte par les
transports en commun :
- Rue des Canonniers, un immeuble multi-locataire de 4861 m², acquis auprès d’une
mutuelle d’assurances française et situé à proximité immédiate des deux gares
SNCF et du quartier d’affaires Euralille. Cet actif a été acquis pour le compte de
l’OPCI Swiss Life Dynapierre, offert au public par le groupe Swiss Life.
- L’ensemble immobilier Arcuriales, situé place de la gare de Lille Flandres, en
bordure du quartier d’affaires Euralille, développant 15387 m² sur 5 bâtiments. Cet
immeuble multi-locataire a été acquis pour le compte d’un OPCI géré par Swiss Life
REIM (France) et dédié à un investisseur institutionnel français.
- Rue des Buisses, un immeuble de 6300m² situé au cœur du quartier d’affaires
Euralille, à proximité immédiate de la gare de Lille Flandres, qui abrite plusieurs
locataires dont Ernst & Young, et Neuflize OBC. Cet actif a été acquis auprès d’un
fond géré par Deutsche Asset & Wealth Management (ex-RREEF) pour le compte
d’un OPCI géré par Swiss Life REIM (France) et dédié à un investisseur
institutionnel français.
« Lille, 2ème ville de France pour l’accueil de sièges sociaux internationaux, dispose d’un
marché de bureaux suffisamment profond et dynamique avec des actifs de qualité offrant
des taux intéressants. C’est un secteur que nous suivons de très près cette année pour
saisir les opportunités d’acquisition. » précise Henri Rémond, Associé et Directeur de
l’Asset Management chez Swiss Life REIM (France).
D’autres actifs sont en cours d’acquisition par Swiss Life REIM d’ici la fin de l’année à Paris
et en Province.
Pour ces transactions, sont intervenus côté acquéreur :
- L’Etude SCP Beauregard Maître Vincent Gérard, notaire à Paris pour les
immeubles Arcuriales et Buisses
- Maître Chantal Gaudry de l’Office Notarial KL Associés, notaire associée à
Paris pour l’immeuble Canonniers.
Et côté vendeurs :
- Maître Alix d’Ocagne de l’Office Notarial Chevreux, notaire associée à Paris
pour l’immeuble des Canonniers
-
Maître Philippine Mahot de la Querantonnais de l’Office Notarial 14 Pyramides
Notaires, notaire associée à Paris, pour l’immeuble Arcuriales
L’Etude Wargny Katz pour l’immeuble des Buisses.
Les actifs étaient commercialisés par :
- Le Département Investissement d’Evolis pour l’actif des Canonniers
- Jones Lang Lasalle et BNP Real Estate Transaction pour l’immeuble Arcuriales
- Catella Property Consultants et BNP Real Estate Transaction pour l’actif des
Buisses
A propos de Swiss Life REIM (France)
Créée en 2007 par Frédéric Bôl sous le nom Viveris REIM, Swiss Life REIM (France) est la
filiale de gestion d’actifs immobiliers pour compte de tiers du Groupe Swiss Life. Elle
dispose d’équipes spécialisées mêlant compétences immobilières, juridiques et financières
pour offrir des solutions sur mesure aux investisseurs institutionnels. Le patrimoine géré
représente plus de 4.8 milliards d’euros à fin juin 2014 avec un large éventail de
compétences allant de la structuration de fonds immobiliers à l’asset management sur les
secteurs des bureaux, commerces, logements, résidences étudiantes, santé et hôtels.
Contacts presse :
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Communication Institutionnelle
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