parc de chasse 63009 ch 001 cc

MODELE FICHE OFFRES ACTIVITES
Nom et N° de l’offre :
Date de saisie : 05/04/2012
PARC DE CHASSE 63009 CH 001 CC
Localisation : Canton de Menat
Descriptif de l’offre :
Au cœur des Combrailles. A 450 m d’altitude, avec un magnifique point de vue.
Parc de chasse d'environ 70 ha dont 61 à la vente. Parc boisé sur les trois quarts de la
surface (feuillus avec possibilité de faire du bois de chauffage).
Un parc à sangliers naisseurs. Un parc d’entraînement. Un parc pour la chasse. Un parc à
lièvres. Goulotte d’attrapage, ruisseau équipé et clôtures refaites.
Vocation(s) : Chasse.
Destination du bien : projet de développement rural, touristique, chasse, etc.
Vocation(s) secondaire(s) : Élevage - Chasse - Tourisme rural
Habitation : Chalet en bois et béton, construit en 1992, sur deux étages, à l’entrée de
parc. Appartement privé avec cuisine ouverte, salon-salle à manger, trois chambres
dont deux avec salle d’eau et WC, possibilité d'une 4ème.
Accueil des chasseurs avec hall d’accueil, salle à manger (cinquante à soixante couverts)
avec bar et cheminée, terrasse couverte, fermée et vitrée, cuisine attenante,
chambres froides, salle de découpe et sanitaires. Chauffage gaz et bois. Parking
extérieur.
Exploitation : Bâtiment agricole avec chenil attenant et atelier fermé. Second chenil à
proximité de l’habitation. Volières pour élevage de faisans.
Chiffre d’affaire très intéressant, clientèle fidèle. Possibilité de relancer l'activité de
restauration. Reprise de 50 000 € de matériel hors acte. Possibilité de reprise
de la licence IV en plus. Curieux : s'abstenir.
Contexte local :
Le site se situe à mi-chemin entre Clermont-Ferrand (50 min) et Montluçon (40m min)
au cœur de la vallée de la Sioule, axe touristique du Pays des Combrailles.
Tous commerces et services à Saint Eloy les Mines, à 15 KM (écoles, collèges...).
A proximité de l'autoroute A 71 par l'échangeur de Combronde (20 kmin) et
Montmarault (40 min).
Contact Activité :
SAFER AUVERGNE – MANRY Myriam
04.73.31.90.20
[email protected]
Contact Local :
SMADC-RTF – VIUSA-CAMPS Stéphanie
04.73.85.82.08
[email protected]
Photos :
Lien :
http://www.proprietes-rurales.com/fr/achat,vente,propriete,puy-dedome,chasse,domaine-chasse,2004.html