Les différents types de crédits

Les différents types de crédits
Écrit par Administrator
Mardi, 25 Novembre 2008 11:44 - Mis à jour Dimanche, 21 Décembre 2008 04:00
Crédit Immobilier : plusieurs crédits peuvent être cumulés. le Prêt à 0%, le Prêt d'Accession
Sociale, le Prêt Conventionné, le Prêt Epargne Logement (PEL), le Prêt Tout Habitat, le Prêt
Relais, le crédit revente, le Prêt 1% logement, les Prêts aux fonctionnaires, l'aide personnalisée
au logement (APL), l'allocation logement (AL), et les subventions à l'amélioration de l'habitat.
Crédit de la consommation
Le crédit à la consommation est nécessaire et utile, puisqu’il finance 10 % de la consommation
des ménages.
Aujourd'hui, la plupart des achats d'équipement importants (voiture, électro-ménager,
audiovisuel, etc.) sont réalisés à crédit.
Le montant max. du crédit à la consommation est de 5.000 €.
Crédit Permanent "Revolving" : crédit reconstituable permettant à un emprunteur de disposer
librement d'une certaine somme d'argent. Le montant du crédit est fonction de vos revenus, des
autres crédits contractés et de votre relation avec votre banquier... La durée est de 1 an
renouvelable par tacite reconduction. Les remboursements sont à définir avec votre banquier.
Crédit Classique "Amortissable" : crédit consenti aux particuliers pour l'achat d'objet ou de
services ou pour un prêt étudiant.
Crédit de Location avec Option d'Achat "LOA" : ouvert aux particuliers et aux entreprises il
vous permet de louer un véhicule neuf sur une durée allant de 12 à 60 mois avec option
d'achat pour un prix fixé au départ de l'opération.
Crédit Bail
Le Crédit-bail est une formule souple de location assortie d'une option d'achat en fin de contrat
qui vous permet de financer des équipements professionnels en contrepartie de loyers. Tous
les matériels professionnels ainsi que les véhicules peuvent bénéficier de ce type de
financement.
Pendant la durée du contrat, la banque reste le propriétaire du bien. Vous remboursez des
loyers qui sont facturés selon un plan financier fixé à la signature du contrat.
En fin de contrat, le demandeur du prêt peut y devenir propriétaire des biens en réglant le
montant de la valeur résiduelle fixée au démarrage du contrat.
Le crédit relais
Le prêt relais (Crédit immobilier)
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Les différents types de crédits
Écrit par Administrator
Mardi, 25 Novembre 2008 11:44 - Mis à jour Dimanche, 21 Décembre 2008 04:00
Faire coïncider vente et achat d'un bien immobilier est naturellement la meilleure solution.
Mais la revente peut durer plus longtemps que prévu. Une solution : le crédit-relais qui permet
de ne pas laisser s’échapper le nouveau logement convoité.
Deux types de crédit-relais existent:
1. le crédit-relais "sec", consenti pour un ou deux ans et
2. le crédit-relais, jumelé à un prêt long terme, plus avantageux.
La durée du prêt varie de 1 à 2 ans. Son montant représente entre 60 et 80% de la valeur du
bien, la banque vous demandant alors une estimation soit d'une agence soit d'un notaire pour
évaluer la qualité et la valeur du bien.
Le rachat de crédit
Si vous avez contracté trop de crédit et que votre mensualité de prêt devient trop lourde, vous
pouvez faire un rachat de crédit immobilier et ou de consommation et y inclure certaines dettes
que vous avez. Votre mensualité sera allégée, mais la durée du crédit sera certainement plus
longue.
Le Crédit à taux révisable
Le Crédit modulable
Le Crédit In Fine
Remboursement à capital constant (Cette formule de crédit est assez peu utilisée pour les
particuliers)
Le prêt sur gage
Prêt conventionné
PAS ou prêt à l'accession sociale
PTZ ou prêt à taux zéro
Prêt épargne logement : PEL, CEL
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